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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑
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把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的3 |, }3 Q) i. n2 ^7 L0 m
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' l7 J+ C% N/ N旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家
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只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方" |3 Q% [' z) J9 D. H, {+ B
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r3 Z% J5 Y! z+ V这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕
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+ I3 l% U+ J) [5 `7 A( M9 ~: M! g阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
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+ u6 J8 G* I5 _8 k2 K9 ?6 S! R水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计
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这是西雅图的一个水上住宅* W- D6 b" P2 e$ U6 b t# c
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: |6 E2 }1 R# y" m. d4 K3 V这个就比较科幻了
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这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
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这个船的成分比房子的成分都多了' N6 e& i# I) [; K# k$ A4 |
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这个更靠谱点% h% U6 {7 E: v/ Z) W- [; w
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浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的# @ l! k) M! u( n
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更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
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: B' L: N5 ?" J+ E- I7 S+ R c不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu9 S8 _' ?, t1 c5 i/ k! O
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这个则是设想: |( ]# B! D$ p
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水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。# F6 E) E/ g, a# p
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水上住家有几个好处:8 D. C* v, `3 w' a7 E9 I2 v
1、家家都是水景房- X- m2 k9 g; e h9 r+ d
2、不占用土地
$ @2 ~/ B9 `: w) p9 i9 I" b1 d3、可以靠泊自家的小艇' `/ {' _8 V! E* h; T
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小6 ^1 t9 a( P) x" [5 {
5、连环锁起来的话,不怕风浪
9 v% |; B* Z" a" w6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候7 o3 j3 M: b) W" `8 X
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木. s3 t" H% l5 B% z1 X
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
" T$ n) ]4 n i% Z: B9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势
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水上住家也有坏处:
; A2 C5 \9 F1 o' Y4 `$ R y; w1、对小孩可能不安全0 m: y- N# [2 U4 `0 c( L; }
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大1 r& z' Q+ q! ^/ Q4 ]5 c/ g1 ^
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体7 p# _8 X5 U2 Y; S! l h
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
9 M3 [1 y. O; z8 _* D+ L8 j1 R5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了, b. `! A8 }& x" q+ T
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上 B( z" l2 y; f
7、水上不比地上,产权不明
( P* |/ r. d1 a+ j8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
# k4 @2 y+ m& T% X$ b9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
. T- s. F9 S4 n$ {' z$ L2 [10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?+ {& Y2 L% _( a, ^9 s4 `3 E. {3 e% I- j
11、市政的税收怎么算?
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但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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