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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 z% S% @- d6 O: |, J4 p7 }
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把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
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) B. x6 \9 w# b, o旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家
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只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方* f& O- b7 D0 s7 t
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" K7 j) j% M9 M2 k这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕
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阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区 a t$ b; D6 w3 N7 K7 r
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% Y$ Q0 C! p; Z" x3 n3 W# {5 y水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计. ~3 y3 s. ~0 h- }) F4 Q9 i* j
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这是西雅图的一个水上住宅" n# D/ S: P) N6 F3 A+ B% v9 m
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' F- C: I- Y: ^. _$ B这个就比较科幻了6 f2 v P9 ?$ B/ m/ |
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这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
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这个船的成分比房子的成分都多了
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这个更靠谱点! j7 ^$ @& i% g# t2 V0 t" B, F; D
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4 l& C$ d8 Q/ e+ D: t) f浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的+ Y! h' Z" g& t* S1 g9 b
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更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
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0 ?# b- z) o9 i4 l% O不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu7 C$ j. l3 z) ]2 S1 O0 U. ~4 o. |6 g
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( Z) f m3 V" ~0 k3 G这个则是设想9 z1 b4 a: w" k- b% l7 K3 M4 P
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水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
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2 R7 ?9 b; @! [水上住家有几个好处:0 H" d0 L2 f3 F$ M+ y* t2 R; P
1、家家都是水景房
1 [/ O3 F# f: [, _8 H2、不占用土地: ?5 r/ j# G9 [ ~) O# @# U1 F
3、可以靠泊自家的小艇
* V, d; N0 V: m4、不怕发大水,地震的损害也相对较小3 J/ m4 `2 c3 t+ i* B' a
5、连环锁起来的话,不怕风浪2 ]4 a) m, B/ ~, w% W+ M. b8 ?2 X
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候
: A% P! z& |8 D) f7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木
1 ?; z8 _5 Q- N \. ?* ^6 G9 i3 C5 [! l8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
3 ~5 ?/ F5 Z' F! x9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势
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) d D4 Q+ V$ U水上住家也有坏处:
; {- C7 D0 a8 L/ \5 Y( E# g1、对小孩可能不安全
3 m8 C1 f5 O) y4 {/ R7 Z% X" `! U2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
: e# d, j/ C9 W1 ~1 N7 z3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体
4 e( e8 `* M, m" j2 N8 ?# ~: d4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
- D4 e. h5 _( E( b5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
8 ~/ C3 c$ W. x: v) I. _6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上' ]) T! b. |: o* a3 c
7、水上不比地上,产权不明
8 Y- y8 w8 I0 |& l: D% F/ C r( v8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
! F% v8 }' E( y- e4 ]9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
8 C# O5 L* Z9 f" m5 }/ f! `10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?/ h. j8 ~3 ~( A3 D* D4 T8 z
11、市政的税收怎么算?' G- N7 T: J" M
& m: X. \# \( y9 N3 o2 n2 r+ ? X但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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