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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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楼主
发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑
" G9 L% t3 i" |. S
4 I6 B6 g, Z/ r
% J/ l. ]; x# X9 x把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
) U& R$ U( T9 \# w/ S2 e! q$ L
% `! k/ l6 m6 |2 e# x6 e' H7 ^0 Y  w# I+ F; S% o- h

( C- I( H. b% \, p
3 G' {( |6 o& t6 b0 i2 P, h旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家
: u7 z# b7 Q  T" {2 P. \* a% c* d, z

, p; m2 g  T+ ^: I1 Y只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方( \6 f  W' J$ ]

  Q, B0 w5 I6 v! `$ u! M1 O2 V6 r
2 m5 F2 V$ D% B; C这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕
' g, g3 Y6 h; _+ B  l6 d. [, z
  a* y% |7 k- q7 r, c- i
# E. @- g& b5 U% M% l; k
8 u9 @7 v3 W/ B. R/ ^) f% G# o
4 O% ?% z( S% Z- `4 f3 W阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
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8 a' ]8 ?& Z: q1 k) D6 N( E9 o- E) _1 x- r6 h$ t' x* T( L) I
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. w* I! A* K! D, |7 t! B
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, X( {! z8 }' a
. Q: m6 l- |4 s; b- [水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计3 B4 @! s( q" M+ u

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& S) L6 b" l' u, q& m% I这是西雅图的一个水上住宅% ~  }0 s$ ]/ R) L5 }* G

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这个就比较科幻了7 q+ I- \3 w9 G+ O! U! M# K. \' G
& @6 C3 b- u1 K; \# d4 g: d
) O" v; h$ p" U6 p" e* q
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: a# a' @4 s. u) w; Q2 g' x3 A9 u4 B) `) k( q9 {4 x+ w
' [1 O. `% r& e
- }7 r; d% C; G
这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了. m& T, m5 t! P3 ^9 d. d% F! B
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4 T. Q" Q7 _+ J# y9 C$ e5 F; f- x! K$ l+ l  A

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* |  F) N- n9 Y+ R8 ?
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. U; Z6 T8 [$ G/ j- x$ _- ^) _# v  K& b
0 F! m! S  I  L
( L2 y( T$ D9 I# h5 Q
这个船的成分比房子的成分都多了' T% ]; y* r5 S; v+ D; e$ F$ }
' Q' h. Q& X: b
0 S3 E" n( a' ~* {# C. C

+ E& ]' |. u9 A3 y2 W2 B8 N
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" ^: A! z3 a# W6 G1 A
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$ c5 r3 n8 q# B

9 P8 e0 }) ]2 V5 J1 ?' i, c- M* B+ @! o, S" i6 ~# h

# ?4 j$ y4 \/ Q* H# P6 n这个更靠谱点
! J. }6 I, Q) ]4 c, E( @; g; f5 Q7 c# n. l3 J  s* e1 ]! z1 O

: z3 y" O' a3 Z0 ]) q, A, b
0 E$ x( ~3 Y. ~& D# E  z. E% z% V) p3 }) I9 N5 n
4 |8 v+ `# t9 U) L/ N$ X

, v# p4 H6 T+ [. n; k
5 ]$ o  J- E& U; T. x: ]$ N8 w% @5 n( |- W2 X
7 f/ R* Q1 L0 E
1 Q! F  d0 i, Y  l& H4 x( @  f! i* t) n
: L" \  }, t; G" x4 [8 X

7 q+ l. o2 o, X, J* U. \浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
) r* E2 w; S9 k" c1 I6 X4 w. p0 Z0 F+ _1 U8 |  i2 Q

! ]) w% _9 U1 P+ D& y: |9 ^8 b6 O9 `1 r
: t  h! \6 u$ X* H
更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走6 F% D" w* o3 y- G; d
. Z3 ]" V/ p; P$ G5 K5 Z
# @- l% q3 t/ b
不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu" q2 M/ \2 m6 M0 m. y

2 N1 D( T) w  k  m8 J+ }9 ^: d+ A, K  }9 o
这个则是设想
5 ]  G0 R4 l2 B6 C! t- b1 M
; ~: @1 D$ i0 m" m( X水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
! m% W1 h$ h1 @( r) Q+ X7 p' x$ D
3 T7 P8 @1 {% B/ S0 w5 F1 p# X水上住家有几个好处:
  Q4 h( l  e0 ?( q! L# F" C1、家家都是水景房
# P9 r8 i' J! b) Q1 a2 L" J2、不占用土地
. J, O) I0 o2 N# s; r+ u0 S6 M3、可以靠泊自家的小艇8 B5 _- ^6 J: d* U
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
+ P: h* o7 i/ m/ U# W0 [5、连环锁起来的话,不怕风浪
* r9 e* y# P# z. W" m9 P+ l' T6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候0 I; u% B4 W: L; ]6 m) |1 D
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木1 T8 d' n# m+ \& o' k- o
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地) _& k/ A, F' o( g1 \& A
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势' W6 V* Q/ q1 O& g7 K' X/ W5 `* `% V

7 d, n) h( Q  k' w. n3 p' D6 n# T水上住家也有坏处:! g% M0 D' M- J& l3 T
1、对小孩可能不安全7 K! t% V  z# U% V3 V% M
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大' }( v- P2 O& W3 ]2 N# O( C
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体
' c8 r' J% T2 L; K8 o- M0 _. q4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
  [4 \6 ?6 Z8 W5 n3 T9 i! o% P! s5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
: \( _/ j9 s( q- C& x% _; o; J6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
, r' v9 f+ F4 E! S4 b; Q4 Q7、水上不比地上,产权不明
; w4 M  c! x3 ~$ t- i8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计' l. y+ a; e$ P) |
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目4 y, g( j5 L# O; W8 e' k+ c
10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?7 k2 W1 R" f2 Z+ }! G, p) x
11、市政的税收怎么算?
# n' f" Z. Y% ~; n" [. b3 }* t% ^& q  ?7 q
但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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    想想水景房多贵吧。
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    该用户从未签到

    5#
     楼主| 发表于 2016-6-2 13:11:56 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2016-6-1 22:51) c1 V8 y" Y3 |: p  |: y
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期 ...

    7 z; Z( @+ h! a& a4 |现代条件下,取暖、去湿还是容易做到的,这不是问题。荷兰、西雅图、温哥华有很多水上住宅,没有你说的风湿问题。
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    2020-5-11 21:52
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    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
  • TA的每日心情
    开心
    2025-10-6 05:27
  • 签到天数: 2654 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
  • TA的每日心情
    开心
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  • 签到天数: 1085 天

    [LV.10]大乘

    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑
    # ^- ]) d8 ?% {1 h; D7 Y
    5 S% ]2 C* O+ }: w- L这个水上人家怎么样?) m' I9 V' i2 w3 b

    ' b! `; x+ L( L& F% ~
    7 P9 p" ~% ], j1 A2 c内部。+ Q1 c( V& B0 {. `2 i' Z

    4 H7 g- t, M: N/ y2 O& [" x% }- I# x' L0 d; M& ~9 j0 W
    这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。
    % @" Y- O9 n* D, j3 H0 t国内的问题是没多少水面可以给你建房。  e) E6 d* t; x; a/ u2 m, r7 k
    城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。. Z( U& o6 t# t+ q! E; N
    所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。
      U0 j. O6 q( S6 n: w4 @比如这个:。
    # Y7 D' M& V  V7 O5 D! Q3 X0 I
    6 q; r- \3 d" `) t! b" L6 ]: Z/ W; E+ {( _6 f% U4 P
    当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。  o- j, [. W% M- f
    ; A1 U, g+ o0 a, m! G$ f

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:39% q" E* W: v0 V% ?
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
    $ [* ^1 o/ L. q& t+ S3 t: T
    环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:13. ]2 Q, p2 Q( {, t- H8 e- @1 Z
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧
    ) e7 P" p+ g" L" m$ o1 W8 z/ k
    不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:59
    0 G- @) w5 M1 Z3 r' B8 k这个水上人家怎么样?

      T. ]: o; c! Q" {: p% L/ U/ X: `# o) {行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。9 C! A. z- M3 \/ a+ l
    1 j4 a: F- e7 h- s" A) f
    国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
  • TA的每日心情

    2015-12-23 21:18
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    & \2 |3 S: P" k$ C- y0 o7 ?9 N. O不是还有沿海嘛
    $ G. l) o/ k/ j* i5 r
    应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]炼气

    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    ' o% V/ h3 A4 J" g) b2 ^7 t不是还有沿海嘛

    ; `: E! }: n- x) ^" B; `对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
    ; n3 R( }0 s, y. X- ?
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑
    . `- Y1 [0 a, h: l( r) x- R$ L4 K$ R$ |: S5 s2 ?1 s
    你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。  Q! i7 T1 F8 C7 J" ?' _5 Z
    真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。
    ) |4 G* E$ V% w- U  r# G$ T3 B像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。
    $ F  _) y9 k4 b; }# V' O在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:59
    ( x2 x& r7 R4 F# w行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。* A$ Y; O5 F8 b% @1 T- c6 b

    ! Q7 O& T" O/ ?( C0 b! A4 U国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...

    & E( }" ?) t; @8 V* F" ~- S4 V* m0 n按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?$ A8 g# x% c/ r# b
    我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。! w; B% D" I) a2 F
    房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。; r! H- {6 m2 f/ L3 e9 ~( W/ h( L
    河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:54- \3 D# G# @9 G2 G5 j
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了# O4 y$ }: B3 }% ^
    ...
    1 y$ w7 [* q+ O: Z7 s$ U- M
    台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:289 h7 t9 g/ I, J; _( Y( m
    你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。/ F( l* k' x+ s% g7 h% d' X- E3 ^) p
    真 ...
    $ E: l' E4 m6 I1 a
    这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:36
    5 v9 [7 o/ r8 R4 X" ^2 E. a按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?, L9 J* G/ l. n1 |- f
    我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...

    : u' a  F2 D7 B; d3 ?如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑
    7 u3 Y( R3 ^- Y; q/ U0 Q/ ^$ v+ H
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:135 v2 |: A, f. }
    如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
    , H; _" f6 H5 _5 Z5 J6 z& v
    * W! g# z! o0 d( m
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。) }, X/ E- W7 n- x8 t0 n) N% ^
    # p4 }0 X0 o/ W: d3 i( ~' f% I
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    8 L  G0 Q5 X! I& d* z. U% M6 X但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。2 V+ O) g* L! y5 w$ i

    : @7 @+ n! f# U* c3 {" q- e1 n( z, p( B- B8 o) X" y. _8 Y. m' M/ J

    - c0 ~% W8 v; N  J8 U我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

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      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:33
    1 w! X. Q* w/ P若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...

    - H* E3 W8 M1 S/ k7 b" b滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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