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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 ' u: z) p c: h( `; \' _# C; {* B
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6 e. q: c/ ^# d6 ~! Y把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的1 E* |/ Z! C' W1 P4 B0 w
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旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家, p* a+ W2 b* I; M9 a" X$ x, ~$ \
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只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方
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这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕9 f. N1 r1 x( w. \
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阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区: ]* u* e# n7 F7 I1 S( X5 B
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7 t$ Y0 x& K5 ~: \2 f1 m水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计
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* E3 ]: ~' [& A+ o5 e! I这是西雅图的一个水上住宅4 t3 t# X* ^; }" D0 Z% {3 d2 t
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~: c& F3 M6 _6 W ^这个就比较科幻了: p: i0 R a( h" s- A' {
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p) w% M' s6 r" U# t' e. [这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
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, U! w% d% X& _ v( }& V& M& C这个船的成分比房子的成分都多了/ v" C; L& R! M- |. E7 k: _% Q
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3 `, P# K+ I9 S4 b* w这个更靠谱点
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' A) C. p& `6 b* ]$ Z% \; T& m Z浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的5 d9 \0 l. f/ p @
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更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走) u( o& t# j/ y; Y* U' p. b
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4 U0 O ?7 x5 I+ ?不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu
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这个则是设想
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水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
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水上住家有几个好处:
. s; b9 y M0 u2 d6 k: L1、家家都是水景房
0 n/ o, b/ J2 O. q1 k8 D2、不占用土地
" U- c$ V6 m% g% f" Q* ?% t* y3、可以靠泊自家的小艇
# l) U, w1 h w% k0 m- d; T4、不怕发大水,地震的损害也相对较小1 B( z" D% ?/ ^, N
5、连环锁起来的话,不怕风浪* G& v* t1 l; P" I2 a
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候+ d4 o8 X# D" R9 {) y$ u
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木" o1 g" q: A1 M H- ?4 w
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地( F* x( |2 k) I. C; f4 O/ {0 o
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势5 t3 V: @0 r5 ?1 W6 e2 C
6 M5 Q# X$ ^/ k/ ^水上住家也有坏处:* { @- I* u% f
1、对小孩可能不安全2 ?* {; [& D8 ?$ V; P0 ?
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
& U4 C1 e/ ^; i6 N& E( Q* m& h3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体
, c q8 t5 j/ @( V4 Y4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
, n9 ^4 x5 U5 _5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了$ t) P5 c# J' Y2 j+ O& b( t
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
6 D9 P2 l8 \7 f9 R. n% Y7、水上不比地上,产权不明
4 `- F# w: ?' f8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计4 U- O) U5 M% q7 v! ^2 J7 D- D
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
. K% z" u) B5 Y- |( ~3 w- o10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?5 l9 }& m: k4 l2 ^, g6 K
11、市政的税收怎么算?" |$ X0 K" d" q7 d4 V8 G/ v
; q& w5 W4 T- l) [但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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