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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 . \( H( @7 V( S" l! [. g

- c, o9 J) k; X2 g# c% o9 Q% W" ?0 s- R5 F* n8 t9 G
把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
' z: y# l' c: W1 f& q: w& }. D: j" Q/ `! W- ~
4 [' T- d& m( x- v& b0 Y
7 v; @% l4 Q1 l7 m

+ q& |  E) P% W8 v. M& G6 e旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家1 G( s. {: U6 W: A3 z0 R7 ?

2 \; U9 T6 u* ~, T. i- v: Q% ^
) `- O  e( T0 E* J+ \$ N" w& U8 W6 h只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方' B1 _0 {: `' D
4 e  E* R. W: g, q% ]
2 g# j9 b' _2 k0 G8 i
这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕' ^5 w* |! Q" `( p

8 v: M4 k/ [- N$ P1 V4 x* l0 h+ g4 B0 j7 l5 h$ ^. r1 i: K! _
7 h5 z4 M0 s" A& Z2 `8 n8 P2 k

3 {. A) v6 h2 P0 g阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
% Q6 q; Q: M9 w2 l$ O% I0 X4 Q  o5 v  @' [- {( j0 b7 _
1 y5 n5 G7 \9 D6 G: ^6 H4 a! y4 Q
) U, J; B- Y7 B4 t/ m  F2 C  h. h+ C9 L
6 M* v: |6 G1 d- C' K% c
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( D3 W- c: [  K/ G0 {+ v: |9 n7 C% k, X; _0 c0 e* y

: \; m* z1 Z8 d7 h
1 n4 d; V* x, L9 ~
: I: h! ?1 V& k4 w, j3 ]: n( W4 C. N* ~- r0 I! g3 c
" [3 b( S  F" M# O; ^5 m! z& S
水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计2 ^9 f' G: N% @3 L
. R1 s5 A6 M! e: v3 b
9 P' _8 h2 ?6 d& ^, J
# ~2 G# ?- P/ |0 [6 S

& s0 e; [- y3 B' i% L9 O5 L& ~
$ H! i# d/ a' i+ Q+ U) D
% G# e* f+ w( i6 H$ B' V0 i/ A: e" }$ r8 I3 W
  Y. i' T, _( j) Z) {7 ^6 e

$ E* F0 ?, g0 f, K* K! g/ _* }/ S: q5 d8 Y; ?

4 t3 I8 R9 u3 f  q0 F2 O9 G3 E4 J. ]4 @# J

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# A3 R/ [+ P+ J3 K( v
, Y% k+ U  C" s9 i5 @- M; H这是西雅图的一个水上住宅; P' Y9 T$ ]7 ?9 l5 Q& z6 Q% j
( T( D) ?) h4 g! u2 N. P3 ?
6 y% j: e& f$ D" O5 h0 j. [

- ^$ x' ?$ t4 N: z# `' Y0 g" A' |

( R- f# h! T; j2 `3 }3 w; |/ X
0 e2 u) M, ?) ~7 p2 x* [; [0 m. Q# ^; q2 c& ?
: C( ]( q  T3 x" f5 W0 o
这个就比较科幻了
, `* ]' v( J: H- V# g; i5 J
( \) |( P/ L0 [# U7 o% i% F; U: G, l# S

. W& l, {5 x1 W' s+ i
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6 `1 Q, }) @+ q6 l! `" M
0 k& g  _- d' [8 }8 {* X9 M  c" X& V5 {8 Q5 P
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. P9 B- G" g' a
& l; f8 Q6 z7 T1 }( O; T2 c: u  W4 g6 `2 D

- t* a# w+ m2 R) B; j
. O6 D. u* y& H% X) B. e2 {5 i# [8 @% |# ?3 j7 T! \( V3 O: @+ |

5 l9 g2 D& u& C' ~这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了' n+ E$ p9 y$ a( g5 g, ]3 f8 d: Z

0 k+ O4 S1 W2 G9 L8 M! O: Q4 c- P, U# `, |0 |8 c/ ?: B

1 y+ G9 `3 y" k! G6 C' R( k
1 l* f/ K; m9 V* q% ~' ]
9 x8 f: g7 c1 {/ n: R; n% n# Q3 ]1 M  U+ f/ o

- B; \* g/ Z( K4 ~
: ]: c9 I0 X* U1 t, \1 S  Q9 z1 p8 P. G$ K  V

) K5 @- \& ~6 r4 A& C( c8 r8 Z0 r+ S8 O6 L+ O, ^

! ~; k  }% G4 O) f' E) N5 j6 z9 ^* A0 j

. Q0 P/ D* l# m" D7 x这个船的成分比房子的成分都多了
6 T' p5 L0 _8 X) q' l
6 N$ N  g0 G( N5 K# y% a  T9 c) j% \: Z3 ~

: ^1 s4 i" ~3 ~! ^9 y0 v
1 C/ ]7 @. D! m9 [; S: h' r+ X/ x' ?1 ~# ~# c1 @! R$ I, C
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# g  F6 J0 T, }) S8 R. N
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( R6 T& V5 s# S( t" N4 z0 W4 ]6 M$ k- |+ C. y4 |

0 P& j, t( U7 o. Y5 K
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& J: A3 X% X6 A, N. Y9 a' y& I; a* L7 R+ Z
; V2 G4 k  X1 [: X' O; D
这个更靠谱点
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$ t' G9 ~9 g9 i! |, ^* o2 i! p3 }/ I# K$ u0 Z3 t, \1 {7 W

" {! j+ J, C+ k' m, K. [$ v
1 S: A; Z: U: [6 j8 b; t
4 H, h: o% y% t- V: _
% X6 v- |; u4 P: I% w4 w; ^$ R8 n% E: ~

" B0 C& }) h' c  [/ Q. s# D: r3 P- m; ~4 Y1 T) ?! O
8 X' S& ?' o: O# Z& K8 x( H

) }4 A% w- _: s# g5 O浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
7 f2 p. R2 y( P
" V; [$ w/ J$ p: X, O# `/ f6 k4 w; Z/ T$ p6 `" d" }
+ |6 y& Y( W7 i" Q) x

! K2 P( x6 c& A1 S) h8 R5 {1 q更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走2 @  [( J) U; z" s/ Y3 \. \! B
+ U+ p2 v; G7 x) }$ u

2 x4 }) j2 X% A' A7 `6 c不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu
) j9 a  @4 [  f. f" {
, Y2 V, k/ s: u; K3 Y6 U) v* C( z2 L7 t. K- B: D" W8 s) G
这个则是设想
" }8 Q6 t, {3 c# z' U) m/ ?
! K' K6 |" p" |' K6 B. J" E! t水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
7 j0 X( {0 x- {) R9 Q6 c7 v8 ^. u2 A- ~9 {
水上住家有几个好处:: h( S+ A0 d/ R1 k
1、家家都是水景房0 O" [. h! H8 G7 w4 j
2、不占用土地# f. D5 t6 B! m( L
3、可以靠泊自家的小艇
( C- N. ^$ @" a# e) l( D4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
- l. d- ^; K  I0 b( Z/ J5、连环锁起来的话,不怕风浪
0 b& B, ^$ X; C6 {, h6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候, j0 q7 A) w7 C& V4 m" C( e) d
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木
+ M5 I. J- R; g( n9 O8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地/ m, t4 Z3 I, g  T
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势7 E6 j4 h6 p2 T

7 P* ~7 _: [* E  F" J水上住家也有坏处:
+ `# @3 [3 o+ e" y/ B: y7 i1、对小孩可能不安全
" H" E1 Y5 P6 o* h( i' f2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
5 P% b" G" `' i8 F. F3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体/ p5 l8 r! A# l+ Y9 f
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台! ^3 d' b1 z6 Z& w
5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
! [7 t* n8 j/ j2 j! t) ]* v6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上) N& v4 J' }* `
7、水上不比地上,产权不明
- K( W7 |7 k$ B, D9 w- e8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
$ D1 g! K9 E+ s0 N7 [9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目  s* e) [+ b! {4 ^( K
10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
: \$ m# d( C" _. D11、市政的税收怎么算?
1 W; ^( p7 I: h8 p
, e( |3 y/ |6 [0 F但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
  • TA的每日心情
    开心
    2024-11-12 14:07
  • 签到天数: 2645 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
  • TA的每日心情
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    [LV.10]大乘

    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑
    / n9 v# o; y& w$ A4 q, T- ?% G. m4 }4 ~
    这个水上人家怎么样?4 ^; R. G7 y# y$ i, j" X: Q- M
    ; Q8 m$ V6 H( O6 n. x

    6 |8 z3 T2 Y! ?) j7 u; Z: p& }内部。
    & x4 ?9 @) u' @: a1 L# |! y8 r- H9 p" S& y3 W: g
    " ~& H6 `9 X6 v- s9 V$ X
    这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。, o/ o/ u' W# S6 H4 R: i
    国内的问题是没多少水面可以给你建房。- t! u) `( _: g; m" f3 t
    城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。# E' L, n; n& }6 B$ @( k
    所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。$ }1 d# Q8 a1 i- Z
    比如这个:。' {0 M9 P; B; [! b
    # I+ k& H7 ~$ X: w
    * V& A, ^( z! r2 }5 I, j* n! J
    当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。  w  D( y1 j: c
    . I4 ~) h/ b# J6 \4 S* f

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:398 ?: w# ]: t# H$ B# e
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
    ( m0 F# @6 E% u/ V
    环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:13
    $ W' D" |* ^* ~! B汗, 中国的内陆水面更紧张吧
    ! e. L, p3 ]4 Q
    不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:59# G/ R: B7 C3 t0 C) @. m, h
    这个水上人家怎么样?

    # T3 v! d: Q9 g+ h; B行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。$ f. c4 x8 [8 N( M% X

    % k( j& Y5 f* P6 z2 A. I国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
  • TA的每日心情

    2015-12-23 21:18
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:569 m: K8 y4 k* O) k- z
    不是还有沿海嘛

    5 o) x! B3 J. g# m( D" G) t应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]炼气

    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    ; {! p$ e4 L/ z" J- Q/ O6 v" N不是还有沿海嘛

    ! c5 c' H1 _2 C/ V  _/ V对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
    2 S6 M7 X, b$ d8 z  n
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑 / X7 A5 B$ U; u& v4 x* }! L

    + A% b8 v2 Z( o你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。1 w6 l6 n2 C. }- v
    真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。
    # @5 J9 K: x7 [像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。
    7 G' N: I' J! k2 V  z9 {在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:59
    + L( G" Q5 o2 H行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。
    ; W; J# p! N1 I0 z! U2 t- g3 F# |- h2 T
    国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...

    7 W6 E3 _/ j& k  O) `9 P) ^" \9 g按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    % c% C& b% u, \# w) S我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。: `! ~2 j5 ^0 R* b& J4 f
    房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。; Q* Q$ H, n3 s) Q8 @
    河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:54) q' f' n. S- _( F  r
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
    ' E7 O3 z2 n/ |- h( T ...
    + p) ]2 B$ }& m
    台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:28  F, k% |3 \, c; y# v7 `' [
    你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
    6 Q& d2 y5 G3 f真 ...
    & Y/ Z4 u; P: j) l8 g
    这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:36
    ( j6 f1 X  z% {2 g$ Y. c按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?0 H8 g; t1 i( b5 e, u5 j) o3 u  u
    我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...
    . m, O4 V. L8 ^9 D0 Q
    如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑
    / t' Z) F2 a& j1 `3 a( c
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:13
    # X2 V- v" ~4 w1 u如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。

    9 u) D$ w( s# \
    * t, ]  l" P* W2 J1 l若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。
    " {8 x4 T) z; d8 C* }' ]* Y, f: _4 I- g+ b* e/ @

    ' S& D7 A! d: N2 Y+ M: Y5 g' r0 m4 F) x$ I. R; N$ s  {
    但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。
    ) ~6 ?% F9 c) r, b3 O3 k. G" z! a1 S+ Z9 M6 @. g, K
    : O) T1 J  t1 A# ?1 D
    + K% U# q$ z+ T7 |( s
    我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
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      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:33
    0 {0 z$ `3 ~) z9 C若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...

    9 j7 h! m2 {, m. z滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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