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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 9 a7 Z  A0 x/ _+ X

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- `& l0 w) o$ @) X( w6 X: e把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的8 }" t$ G+ Z" `7 f8 {) j% Y* {

9 W8 ~/ _8 X+ H5 o1 R
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9 q' u$ c! `. K% J' Q* `旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家# m1 M, r. F1 }, s2 ~! S' C
/ ]. ~4 B" T; c6 F! `3 k
+ C+ S3 t3 o' [1 }0 ?
只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方6 ^9 E3 x) W- S' s8 B$ x1 W
: o" V4 Y) h3 r' X# h1 C
$ l, d8 h% v% h+ m  P* K& x
这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕
* e) u8 E+ Q6 |, _  T/ o' A' Z+ v, B! ^& p

; }! H9 C" p- y; m  c; e
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阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
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4 }3 H+ C, B  k' F0 S
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* E8 @- F; X, `% ^/ |1 V" q* i
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* h+ X) t4 O& ]2 c1 d, {  Q+ I: o' Q, D7 R
水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计1 B( A+ w4 H; Z; d- j  W* i0 q

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$ M) G) q- X" ^/ O
这是西雅图的一个水上住宅
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这个就比较科幻了- L) S: ~- v' @: R# `8 q

# W/ k7 |5 O% G6 ~! O6 z7 t4 U! a1 p1 p* f7 ?  x

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3 W" [/ B1 d" {# Y9 q+ d  g
* M, T/ [# A# _6 W. N6 s4 q
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这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
- C2 z5 L$ Z1 n, K6 F) V5 H' ], }* @2 \5 V0 i! n
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1 z. D( q/ q" h3 P, ~2 l( q7 i9 x* n* x1 R  t- O3 C0 K' S
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9 g. x/ ]; C2 S  o# O3 J$ \$ \* g' _. }
这个船的成分比房子的成分都多了! F6 b; u, @) Z( F% N8 ^; a* G
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  X( n; k  T4 P! b) L3 t" b3 k0 D) u& a: r! W" C
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' @" v! e) W! u) X  h+ U. c3 @1 r9 u
7 s8 ^) z2 W, g' a6 b: N! s这个更靠谱点! J) C! i& s' C) a# z
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" B* h5 A4 Y9 _9 H
0 v: D  r4 I$ D$ y0 _% D0 m

7 D9 O" X# o7 n( f2 K浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的3 A2 X0 O* e0 C* x7 x
! S: S0 C% X( c6 G/ y) I9 z) D

! E8 s' [9 x! E1 n& D6 R5 G0 z8 O* a2 R
; Y( G6 v7 l# Y- \
更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
/ S+ g1 Q% m, F" V' w4 U- d" J8 o, Y' }3 }* a; }
  w, t* a$ E* Z2 b' \
不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu1 T  W* o2 }( C  u. X4 n
' e, @" I3 [" i$ I

+ T" ~& t, w' C# d" R+ W7 O+ P/ W8 {3 J这个则是设想
! j/ C3 R+ R5 F9 x* l' K
1 B7 v6 T$ c" ?5 [3 F水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
& F" s, l- [5 H/ ?  G& R( g& a( ~% \3 f
水上住家有几个好处:
% J  j' t7 M+ d9 D% C1、家家都是水景房
$ r  P  q/ _, i- M, W1 x2、不占用土地
, c8 I! P& _5 d5 K7 D! A3、可以靠泊自家的小艇8 `9 p# e9 [3 q' H, s
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小1 B" M4 Q$ I; ~. Z% j5 d
5、连环锁起来的话,不怕风浪
0 `# q6 f# U1 b* M+ t8 M' S$ M# H6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候  c8 C( Q1 j/ N) |' N( Y
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木
) T+ u. u- r" p+ \( c2 Q8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地: e) f4 E1 j. t  t5 [0 h8 n
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势3 _! T0 q- {. G. m

% o7 `" E) f! c) F9 s# e水上住家也有坏处:
4 r8 x& t/ L6 d$ B1、对小孩可能不安全
7 Q5 w8 c, t" t8 h2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大6 ?, v" v% k3 c! t+ a+ _
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体7 j3 W' b1 L- t. ~
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台8 T4 m/ t0 a# e
5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
. t- f, P1 J( V9 G* l2 u6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
7 W* J* ~, _, J; O9 [1 Z; o. F7、水上不比地上,产权不明
1 ?0 P5 A5 D& J( J& o, m8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计* R. H7 r& S3 G: H) \
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
  E) r  @: g1 b10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?" j7 u* P% T+ I+ c: C# Y$ F! v
11、市政的税收怎么算?/ W+ l3 F7 @! M+ R) \

* j/ f% r; _# l4 ?5 ^! B9 ~5 A但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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    发表于 2016-6-2 12:22:03 | 只看该作者
    作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?
    $ s. Y2 A7 E- f: G我是没法接受。

    该用户从未签到

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     楼主| 发表于 2016-6-2 12:28:11 | 只看该作者
    grass 发表于 2016-6-1 22:22
    $ D. G7 `8 ^& y4 B0 V$ u作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?- `% `; r) f9 [1 U
    我是没法接受。
    9 N: O! I) ^0 g
    想想水景房多贵吧。
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    发表于 2016-6-2 12:51:46 | 只看该作者
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期住必然受不了,人毕竟不是两栖动物。就是住陆地上,南方有点潮气的地方人民还要修个高脚楼呢。

    该用户从未签到

    5#
     楼主| 发表于 2016-6-2 13:11:56 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2016-6-1 22:51
    7 g7 @" Y0 v6 J( a' k5 W* T; V为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期 ...
    ! X+ ~: s6 y1 M, ?- s- I
    现代条件下,取暖、去湿还是容易做到的,这不是问题。荷兰、西雅图、温哥华有很多水上住宅,没有你说的风湿问题。
  • TA的每日心情
    开心
    2020-5-11 21:52
  • 签到天数: 674 天

    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
  • TA的每日心情
    开心
    昨天 17:00
  • 签到天数: 2649 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
  • TA的每日心情
    开心
    2019-5-3 12:57
  • 签到天数: 1085 天

    [LV.10]大乘

    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑
    7 h! D1 k8 w6 y
    8 d$ J! I, n6 ~, w4 I1 K这个水上人家怎么样?
    2 t1 t  J, v, q+ F0 x% C- s7 K* e4 R5 z
    . J9 e3 o/ T0 u! B+ O, W9 M
    内部。
    $ d# W; s& h- i# C. I$ f1 [# a$ P1 w( c+ |
      y8 b# B$ w6 M, d0 c
    这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。
    & W' S4 ?& D: ~2 W# `: p' q7 i国内的问题是没多少水面可以给你建房。8 B; K* Z6 o$ {3 R, p
    城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。
    & ^9 b8 N6 K$ j所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。3 a2 k7 @/ h; }# U4 F
    比如这个:。% H2 i6 v- W9 S$ ]2 S4 t
    $ y2 k  w" f7 |8 {! c

    , o$ x- Q; N& D8 ^( }* Z6 j* ?, m当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。% h6 c" u3 V" T: P
    $ X4 H- Y  f' x& \% Z) o0 T7 c7 D

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:39
    ! m+ G' D# u) i5 S# o一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
    + o/ B) _, J& A4 h
    环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:13
    ! b, l. s* s) [  a7 h/ |3 C汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    3 f9 Z& R2 p6 Y6 t1 y% e- F* I, x不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:59
      ~3 z* A" X1 e8 `4 H+ B; A这个水上人家怎么样?
    / A8 c8 N) Q, I- O. e* Q" t
    行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。4 I$ Z4 r+ t) a. \  R
    6 G9 d( w# L" k9 R" [
    国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
  • TA的每日心情

    2015-12-23 21:18
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    2 P  Z% l5 ?6 f: K& U% ^不是还有沿海嘛

    6 j6 c5 `  O( J3 C应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]炼气

    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    ! A/ l8 ^5 i0 v5 b& @, V: Y+ ?不是还有沿海嘛

    6 @6 I" N6 {% h/ I- V9 Z对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了3 i9 n2 Y5 m$ Z; F/ R8 M
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑
    ) w2 t3 T3 _+ p; \  z0 \" S% A, V
    你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。/ f  H5 {  y9 f$ v! S0 ^
    真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。3 f' D+ S0 p+ j
    像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。! a$ v' I9 i4 v- I/ ]
    在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:59
      N  i. ]# C  f0 j) H$ w行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。  J! j0 e* H. ~! c0 F3 B; O; H* |, ?
    ' T! b8 e, s* U7 O& V4 l6 h
    国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...

    0 b. X- i+ Q: _, }* a( |6 |, y$ L, Y按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    9 x$ U; Q. n7 o3 m6 S* o我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。
    , P" ]( ]. |1 R房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。/ D6 D- D9 ]! T: a4 m8 f
    河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:54
    # f, B; U! F4 V9 H  S' e对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
    3 y7 f0 ^6 [$ ?/ u9 r* N ...
    ' d* s- {4 D8 |% H/ T' `3 n2 {& _$ }4 Y
    台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:28
    7 a' g, A$ i8 L( F你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
    * ?" m5 E. S, M8 x1 I* A# f7 B0 y真 ...
    1 t/ N! T3 j4 X* \. s1 F2 U
    这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:36' A1 W( X. Y1 i& X/ d9 ]
    按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?. P" {! |& [2 k& C
    我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...
    ( U( c, Y% l' J& K
    如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑
    ! i( c3 Q% u9 p0 X6 \. E7 J
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:130 C! f) }' Y9 C( ~' d0 R
    如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
    + f5 G' t4 q  o8 N$ B! O
    . m! u. k: ]' u1 ^' A( t9 K2 R
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。
    & a- V5 o% ^0 M- g4 D
    % ^. G( H; ^  T3 e% P" Q1 i8 {  Z% _$ ~3 W

    ( \5 {- D' h: Z: ~- q1 E4 g但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。, Q" ]% l- ?9 Q# t* {6 d
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    / ~& z2 v$ ^: N+ X: _  Q我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

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      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:33
    3 x: t- N% f9 ^: h- P; c- Z1 i若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...
    ; y" N+ o* n! g; ]
    滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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