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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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楼主
发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 - J8 y. p7 N! k
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: y) a) k6 {" `8 r. Z把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的  D6 H. r0 P  d5 ~, |1 c! L& Z
0 L/ _+ K& n, \- ?$ U& s

# U: }: J; q) d3 A& n* H' b9 N+ J  a9 G- n7 G5 P( G; ~

' F" M& ^0 R! Y( C! d! }. `旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家6 S$ j( L" I2 X8 w
" E, `0 ~2 z! N9 B
- O9 j% S3 ^& @9 i( ^/ j) D" r" S
只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方* x0 N* k# j: g- m/ F- b! X& z& d

2 y' D; D. T/ r& P1 S; ]( U, K! ]# i
这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕3 X9 o/ z& }; z# ^& i

( S8 c& r) e4 L: B- P2 ?
1 Y2 ~& g. `4 f% G' n( V
- ^$ f$ o; P$ u1 O. Z- ~0 K- c8 q  h1 _& b
阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区$ f8 \3 s6 F! A6 {/ m8 H) F
( g8 V( ?" Z( n+ e! S, z( J

, Q# W- G: K4 d3 v6 S; ^0 @( a2 R$ e) \" u; X% L
" W( l6 P6 ]. r' Q$ c
! ]( x: r/ R& U& h" f

. P- D: k- h6 C: I& Q6 f- q; J3 C) c1 Y: _) k3 S

& c8 N' R8 U: ^8 e0 a* D" F- g' E- Q

" G$ h, o/ E4 b& W6 W; Q/ [* @- G% x

7 b5 R3 t. Y1 Q1 i) d' j水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计
8 a, L. w$ q1 |) r9 u- _0 M/ W8 p( {) I. a7 P; z5 s8 w

# a/ l# f- d# F& B) g4 T. R9 V* F/ `+ L' }
  e4 H* m* D6 Z3 V9 [1 W
+ H) x# l  }0 r. p* l

7 I5 u- d8 ~& _( N5 S, x1 ^' m' E6 @2 F$ A. |) {/ ^
5 s- \9 D$ [( c
" h" `" g' w; A
: l: O+ z& n2 l$ p' x$ ^

! Y4 @- u) t5 A) v& v: U8 B
; s0 I* r* @% b; m+ Y, T# R% c5 @# k' t( e

, U6 [$ z; K/ u4 H# B8 I, \8 Q' |( }3 T/ u& j. C

! O# R: z: c3 g/ P6 o7 f, Q这是西雅图的一个水上住宅
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) C1 W' W; ?6 S! z3 m  F
4 [8 A: `: Y$ B. b" F  g5 C. }
  J9 L/ J; s2 S. p' S, V3 |' Z0 y8 O$ C. ]! Y- U$ F' n
4 t) J1 D; B4 L* e2 ]$ B8 e: b
- a4 _) Z  x4 |# E7 M& J- C3 h
4 L! J. x4 i- N) {. A4 A
这个就比较科幻了
. z8 G6 r$ [$ l. @  C7 U& q1 n+ _' H+ m* \: l6 k

: ~3 S* K* j/ i7 C6 _5 k
& V: {$ s' x( J
: U) g7 K# m7 P
6 C0 ^; b# r% I, }/ o/ C9 E) B6 [$ g  ~! g8 V( Y

# u% f' u, t, g& S2 K% Q; H7 e8 [! h7 ~' s: m2 v; W- |

2 k/ A# P, d3 s- G* d6 M% ^
! ~- E& ~% f4 E; k) }/ f3 S9 J. T  U5 P, j8 q0 I- S

# F! P# z/ N7 `/ }
% D  D5 O! E+ g# _; w9 \2 w) x. F: U0 O" j& X8 D6 k, h* I
3 N" u; J! }2 o) Z+ m& i' \  J) D

, H! \% m1 v  ~; H这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
" w5 z/ X# u; C& B+ _
; a( z" U! M! o7 Y  V. W$ L. l3 f' t3 U- G

2 w9 ^1 H- `, v% V# i3 E' a8 O0 \1 F
! r. {1 r0 z2 \  z) R  ]& }" R

! ^  Z3 ^6 I: |8 T3 A7 f
% M6 k+ n! c+ f% n* s, B
0 m6 c( V- f) v7 b3 D1 L$ A. \% v1 j. n7 D% o

  B0 e3 I1 r" }: R' `, \
( Z( [* }! f2 Z4 A; h- I$ _: A" q- C8 v( F

% k- X, ~6 t# L3 g3 a0 w- t  F0 Y5 q/ E( e  i  z
这个船的成分比房子的成分都多了
& j. u) R) y+ j5 X3 K( a
1 [' P. ^- I. K3 ?' ?9 Z; F2 h* F" j1 {. l
$ h9 g$ ~0 n$ m+ S

: e; R/ R# y0 i0 Q4 z* H& [6 c" a3 J$ B

) f! R2 b* ~9 h! e  n  \' n& r4 \/ u/ ]9 L- f& O1 z" F' B

% W( _2 j) }! Y
; L8 e2 D5 N8 x- K; s; H( z' W+ u" N$ s0 L; I8 z$ ~

( F6 F1 p% F( X' R( d2 |$ A; s- z; H- f/ a+ Q" y/ \4 R

/ {8 ~2 o+ C! o& U0 ]1 }$ H" T# Q

3 Y  o; ~, |% B, Z9 l# F3 p/ [' b; W& m
& q. t5 g7 m. c! f9 {( H6 k* l- e& U  f3 W* ^

) K0 ?0 Q; j2 o; I# c
' b: E% h, Z! H, Q8 F0 s) C4 Q  K( w1 v5 y- ]- h- X" W% _% M

: q$ J& k$ S, D# P
; U3 N$ ~; u8 c. b1 ^9 Q* M' M* Q3 Y& U1 q4 a- s/ ]- C
& b1 [8 d: w* o9 _- s" d/ Y
这个更靠谱点
2 G& Q6 @. s  T4 r- I4 ?" @* S
5 Q9 u7 n8 @  _8 S9 \
: G/ a; [' t- [4 I- n
7 e4 b% b' {  ]3 G- X& a( {0 Y' F: G( k9 }- _
3 Y2 {- f$ n7 C
5 v  e: @# i7 O; H8 O) k

9 ^% b1 {2 h& X9 ~. M/ F4 i3 k! t) Y. M" l: w

' S) w3 l. Q) Y1 @' |- x* K
, b% N. l4 n. Z, Y4 _: [
7 T! F  Q' e5 @8 @4 _/ \2 c- K
7 L  ~# ~8 p8 T3 m! {. p3 [浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
6 T3 q0 m; [% v& @, R
# h" k6 v3 f- F: Q8 ?  d6 G- ~' f. w8 n# U  A9 e1 ]* C
7 A* g1 e5 v0 h# z

+ @6 f; j$ \2 q' _: \( F$ P. f更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
- l4 \/ A9 Z6 Y1 ?2 j3 z! C
8 r7 ~# C; e' R8 H, P) }5 V. t7 Z/ _/ k1 i
不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu
& Z# V; O0 K" p
, a" O3 r& g( Y; {4 G7 b% r2 Y6 d- r- Q- @3 y* g
这个则是设想
8 H1 d2 f( d; I
  l: ?4 w$ E3 g% ^水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。1 i6 o  ^% E% t! J$ @) k. ~
6 Z; [1 {( _$ K* k
水上住家有几个好处:
5 J" Y8 M' @$ ?# }2 W1、家家都是水景房
  Q) G+ o! l& F* k+ S2、不占用土地
7 X. r/ s  p+ q8 x: Q& U9 h* Y3、可以靠泊自家的小艇% P+ M: m% ]4 ~1 n
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小4 D1 a# m! w- G0 u9 C
5、连环锁起来的话,不怕风浪5 ^* B1 n5 ~/ Z; M* {9 L
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候! |7 L! p) x/ n
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木% C* ~5 V- p3 c
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地5 y/ J. l+ o5 Z
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势. d: l- [* \. M8 t/ o8 w

7 {9 U* U+ [! g! H" k水上住家也有坏处:
' }7 }, J0 B* {1 H+ R1、对小孩可能不安全1 @3 l' F/ U8 w5 l
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大, ?* H( s. J! l
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体
$ q7 ~* @7 d! Y# b$ y9 D4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台$ _7 A0 s4 ?3 x; F( |
5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了2 J' W" r& o( [3 `
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上; l- e. ]4 I+ l8 B
7、水上不比地上,产权不明
9 r7 ]% I7 F6 R7 O8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
  @4 y3 W1 {0 u3 k4 r. T: O) e3 T9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目  G9 X0 Z' L2 Q1 E1 A4 z" d; `
10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
5 {# d0 k% _2 n1 G7 }% P8 b* o- J11、市政的税收怎么算?& f4 @6 Z  V% F  M
  a( k- S+ l+ E6 [7 j
但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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  • TA的每日心情

    2026-2-20 00:07
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    [LV.10]大乘

    沙发
    发表于 2016-6-2 12:22:03 | 只看该作者
    作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?+ h" w7 m& v9 F& `. |# e% c
    我是没法接受。

    该用户从未签到

    板凳
     楼主| 发表于 2016-6-2 12:28:11 | 只看该作者
    grass 发表于 2016-6-1 22:22
    ; l9 d" _3 x' ~' c6 ~- I' D6 J$ h% K作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?
    ; o0 f& n: X4 F& G  G: m% f我是没法接受。

    ) i% c/ V( R" w0 A( R想想水景房多贵吧。
  • TA的每日心情
    开心
    2024-12-25 19:50
  • 签到天数: 4 天

    [LV.2]筑基

    地板
    发表于 2016-6-2 12:51:46 | 只看该作者
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期住必然受不了,人毕竟不是两栖动物。就是住陆地上,南方有点潮气的地方人民还要修个高脚楼呢。

    该用户从未签到

    5#
     楼主| 发表于 2016-6-2 13:11:56 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2016-6-1 22:51; \  L3 ^) k+ \3 c
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期 ...
      N: Z7 x* u7 j, `, |0 X2 E
    现代条件下,取暖、去湿还是容易做到的,这不是问题。荷兰、西雅图、温哥华有很多水上住宅,没有你说的风湿问题。
  • TA的每日心情
    开心
    2020-5-11 21:52
  • 签到天数: 674 天

    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
  • TA的每日心情
    开心
    5 天前
  • 签到天数: 2734 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
  • TA的每日心情
    开心
    2019-5-3 12:57
  • 签到天数: 1085 天

    [LV.10]大乘

    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑 ; @  J# c! M! i

    2 k$ H- A4 o2 D: t+ `2 [8 p4 f% L这个水上人家怎么样?8 G% p4 Y) c5 y
    " I- S# b  p+ H! v# _
    ! C  \& x, f; n- [' [7 W7 ^, J
    内部。
    ( H0 H% P6 Z2 t+ p$ B- g7 a- f1 @8 u- G) l: P4 \6 B; S8 m
    0 X3 Q6 v- ]1 \# E4 J5 d& {
    这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。" E+ Z! e. \5 r& c- n
    国内的问题是没多少水面可以给你建房。
    ' P; c/ [8 Y: m$ h/ m, k8 Y$ T  s. A城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。% W  {6 j* A- G5 Z2 P' F
    所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。$ x) Y" w" Y7 q. Y; O2 X
    比如这个:。
    * d! p% H9 L( E: i3 Z4 h( K2 j/ l1 D8 e" I  O

    / }& y$ j3 F) O0 d( X* m; h当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。
    % m4 w- P( J) X% l* i, i: u- x8 m3 @0 V% k7 u' v

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:39
    1 o+ e2 o7 M' T2 f' E0 Q% w一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。

    2 m7 H$ V% ?5 a# G3 C环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:13
    - A& d' b, f) ?汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    , r! p% J7 o# P0 t0 U8 _不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:59
    1 W1 |$ l( [  L" b这个水上人家怎么样?

    5 o* J0 m% P* |6 |" E0 |% C行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。
    - W/ K8 ?$ R$ |& D# _8 W2 g" e8 i
    2 ~; I. }# y6 F4 h$ V& U国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
  • TA的每日心情

    2015-12-23 21:18
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56. \5 u4 D' U6 a! H8 A4 S8 j1 X
    不是还有沿海嘛
    " K3 E# q+ ~7 [% Z+ O3 K
    应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]炼气

    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    & r% T/ T- q* X5 ^+ {不是还有沿海嘛
    " y. w; @0 E/ T
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
      t' N! ?) b5 Y6 I/ B5 U2 h2 q5 x
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑
    ( `6 w; `! r( \' W' M  x2 }2 A( `; ?! e
    你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。5 f$ J) ^7 n. P* F: ?
    真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。& T, |6 u6 K8 j# {8 K
    像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。
    ; |. V9 o* C2 |- F4 p7 u5 O( t在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:59
    / p6 y) c/ |( A% W: D" k' p7 N! p行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。
    % Q/ P* h/ G; E$ z5 k3 s1 n6 D* l8 _
    & r7 \6 {7 I( x" A  x: y国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...
    ; Q# r  }/ h9 O' m
    按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?) T3 R8 H( O3 J2 P( J$ A1 w
    我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。
    ' `- P( @( T: ]" E- G9 r3 }! b房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。
    9 h* E, R" E1 j( I河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:54" R+ G# I6 O5 d+ m9 I
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了4 a! |9 R0 }' I9 p) A6 V  [
    ...

    / r% K9 a9 b% ~5 o4 e台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:28+ \( x: ^, O/ j5 T3 ^
    你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。3 J' V3 f' g2 \/ q
    真 ...

      [' W* M9 O7 g5 \9 W0 V- r! J这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:36
    1 {/ Y0 \7 W6 F* ?! l  f9 \/ i按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?! A# d! s& c1 `8 b/ L
    我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...

    1 K6 k# j6 Q! C* \6 T' E如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑 8 D5 M9 l/ _+ r# V2 I
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:13
      g5 X1 I* j  i& V( A% ]2 O如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。

    * W  p" h/ z6 x- B$ m' y
    * P: \% W, I3 V若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。* S; |# _6 d0 w, r6 U0 }, V
      q3 U- l3 m% X6 E9 ?& D, q

    - z  b  v! W- n$ l8 m4 E+ v2 j; \9 B. |0 r, k- V' q
    但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。# a2 X" Q: ?$ v0 O. x2 h' ~- P

    - c0 n# D! H$ f* X* S& a* O+ C+ V2 d2 U! u8 b: c% G# w3 O% o
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    我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

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      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:33( {  U2 j, k( W+ n9 o% [/ s
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...
    ) N$ z4 m- k$ F- Q1 O( E% I. ~
    滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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