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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 - c: g# S( V! M" Y

* |5 p7 m6 L% J' H5 V& E1 V& T2 d* F. I' F% G$ G' L
把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
, ?8 W0 D! a; s4 @7 x$ M8 b5 o1 g2 v8 x/ B) H6 H& A

; g+ {1 o" w7 r7 I3 @' }5 z( l; c0 F; j

! y7 H% g6 c. V% U1 c旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家7 N" }- K! [  \1 N
$ H' g& ~; z3 v3 u6 Z+ D

+ y4 R2 Y- E8 G. h3 i% C; U, x3 {' o/ Q只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方9 u* m. T/ ^2 a- }$ e1 K

8 |" c5 s+ Q) T' j0 w2 R! ?; q5 ]- J+ P  ?) q! _
这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕$ E" N% _1 N, C2 M( y& N1 S
4 z: F6 n5 P3 n+ Z9 Z3 I
" X4 G" D8 M* |; \

6 [8 N3 v) ^) p
0 F2 M: Q& K; W7 J5 E7 q5 n: _: L阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区3 x+ |- x4 g) K  j
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3 w6 H6 u# y8 {; w. h9 P; T7 U4 ?
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$ F1 m4 i2 f* ^( J7 d0 n2 @2 d( z

: w+ x* D" n' j& A/ y$ q$ k1 f
9 _( @: L" B' r2 x7 m! C  G7 i水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计0 [; J, n9 `3 J5 U8 ?
% c6 F. H0 i9 ~9 @$ ?$ ^
$ F- j: P  g) ]; Q! }, k" C$ A
3 g; R+ r' d" e6 E
; z: h& o) f" {
& a1 x" e7 o- v. o3 F+ q

2 {8 s3 }. K' I! x/ A
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5 p' [. `8 g0 e8 z  u2 I5 Q4 E$ W) ]' X5 R

- f" a' z! Y& v4 n4 D# `$ c; _这是西雅图的一个水上住宅
) P% {; f7 D& c" p; J" j! r. b3 ?6 V

7 v9 u* s- T! S" E9 T, A0 s% ], c# q
% I7 v( h! y& D# P( S4 n1 m- L% {# G2 P) I( }) Z7 q

* `$ w. o9 q" y' \' z4 z0 h! K
# T% K2 \' F7 @. s- F8 ]* V
6 t6 h5 a' c" a8 Q% r: Z. ?* z' j: ]+ p& n: {# t  u
这个就比较科幻了
+ E- p# j, F; I. _3 i/ P# K/ Q
- l  {) q7 d" k+ ^5 \$ p2 ?2 J- _
+ d; |* g) I5 C3 m; \) E" q1 k
9 h8 J) v) B6 v! p& c2 O0 u
8 ^1 Q8 I7 m# z6 G  y! V
" J) }. B& a2 v7 i* i* H: Q& F4 P7 K$ e
0 \# S+ Q* X4 ]& s/ G; E

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3 N5 a1 x, X. W: T& }0 B; U( d/ V8 K# e1 {( \0 h) i
* B& q! m" [! v6 }
' `- Z7 G" r; f6 h; ]

  j% o, B& h1 p7 W. _5 y0 |% ^, _

' z7 W, p( F; p这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
; a' r* b, V- p( K0 {  S" m; e  D/ L( j
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9 R' }' T/ `& B. y* `9 V9 [6 d9 J1 I, i2 D' v; m* o
5 `+ @! R8 r/ n
这个船的成分比房子的成分都多了3 {, Y0 `% K4 L6 _; \  S0 x! z. ?2 G

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# t# P0 s, a* }8 F9 X$ C
: Q, L8 r" ?6 U1 J! i* b+ I7 X! R, X$ E  [, r

, X1 k/ t: j$ p8 R# K& e3 l) S) y: L/ {" I! W

/ S2 C3 M% z" @( x$ H这个更靠谱点" {$ g* Z3 z# a+ ~9 S- P4 N, \& [

; z$ H$ k+ U, W3 W( K3 P4 Y7 c
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) o* L/ l$ V& J1 e, p( C- F
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5 J+ F0 C! R9 M0 n3 Q
6 w5 Y) g* g3 u; D3 h' A, l% Z- |+ ?/ Y" g7 i

# b9 c( z( G3 X. T; @
/ ?- @- v2 E, Z+ t: R3 A浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的: @: D7 ~+ ^$ _1 V
6 N1 o+ Q/ L2 e) M
% v4 C, R) Q  r) u
4 p# \/ r  }# E; k$ N

+ I8 Q' s2 H5 K9 G5 i: |更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走1 y0 D, ?& o- }
3 x4 h5 m+ W& z; Q8 Z2 x9 W7 R

+ [' I: m; f1 N1 F, r' m% p; R不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu
# W# @% a  k/ M
; l$ n( t7 j8 i) c( Y
1 r' R* ^  [( L( c; P' p$ `这个则是设想( P  T: }8 u- t9 ~
1 c) a3 ~: v9 H
水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。+ \/ c, z) x; C" e9 N
: p  b( J( {( ]( I, T+ u2 Q
水上住家有几个好处:; z$ @9 D. x1 ~7 x) @8 V3 N
1、家家都是水景房9 s6 S. n8 X0 y/ B0 z! v: b4 v4 D) J
2、不占用土地1 n( w" X7 p! f0 G' r! _& i. P6 N
3、可以靠泊自家的小艇
/ B  P) |6 n) W) u4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
7 S- F& m  m6 c# ]  C1 P# D5、连环锁起来的话,不怕风浪
6 W% X  y1 _+ A, v, Z5 S' v; S6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候5 [1 Z: W5 e: F& {6 A; j
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木
) f* A. Z9 N9 V2 y6 q' T8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
: v8 d, k# c7 g5 z4 v; k" K9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势
; m1 X7 T/ h1 H
0 Q) G' {/ t' @& ^水上住家也有坏处:
- S5 A, s4 o6 r" d/ _% R* G1、对小孩可能不安全
% v  }# n7 l3 a3 r+ C" Z  b2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大& m/ Q7 }, ^/ A5 V$ L% c7 P
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体
% u; {; m1 ~3 E; T; D4 o( a5 B4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
: ]. v1 ?/ E4 `" x1 j5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
* h1 _5 b1 L6 b  s1 P6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上1 N! x3 d. ?+ |, V3 P
7、水上不比地上,产权不明) z( e( o) ~3 o# V% S
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计9 X+ P" ]4 n+ t" `+ r- C
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目7 l% l. B* ^7 U" o5 ^: F2 H, P( d
10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
" V6 U9 F5 P8 Q9 k! c, K( L11、市政的税收怎么算?! V, k7 s! \7 s: p% R3 M/ c0 Y

* ]( `9 W  e- R9 @; a7 }但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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  • TA的每日心情

    2026-2-20 00:07
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    [LV.10]大乘

    沙发
    发表于 2016-6-2 12:22:03 | 只看该作者
    作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?
    ) P. v7 v. a- V2 o/ }4 h我是没法接受。

    该用户从未签到

    板凳
     楼主| 发表于 2016-6-2 12:28:11 | 只看该作者
    grass 发表于 2016-6-1 22:22
    " t: k: x/ z. X1 Q' e作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?
    . W7 j$ i+ L* E+ u) o我是没法接受。
    0 X1 I  c( q$ u9 x8 k# _+ ~
    想想水景房多贵吧。
  • TA的每日心情
    开心
    2024-12-25 19:50
  • 签到天数: 4 天

    [LV.2]筑基

    地板
    发表于 2016-6-2 12:51:46 | 只看该作者
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期住必然受不了,人毕竟不是两栖动物。就是住陆地上,南方有点潮气的地方人民还要修个高脚楼呢。

    该用户从未签到

    5#
     楼主| 发表于 2016-6-2 13:11:56 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2016-6-1 22:51
    0 H; y& p2 G/ ?: R8 Q* ~7 X7 O为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期 ...
    , i) D- K) k0 Z9 m5 K7 M5 V
    现代条件下,取暖、去湿还是容易做到的,这不是问题。荷兰、西雅图、温哥华有很多水上住宅,没有你说的风湿问题。
  • TA的每日心情
    开心
    2020-5-11 21:52
  • 签到天数: 674 天

    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
  • TA的每日心情
    开心
    前天 01:23
  • 签到天数: 2732 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
  • TA的每日心情
    开心
    2019-5-3 12:57
  • 签到天数: 1085 天

    [LV.10]大乘

    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑
    9 z/ W" F% f' A  C, R$ h1 R$ R( G, t+ B
    这个水上人家怎么样?5 |( u( O& b4 j& Q
    0 E2 K8 n0 R: k: F) r* w

    + T8 r; P3 W  {2 L3 x, u1 q内部。
      Y) Z+ p: _. A8 r0 r
    8 Z" N4 w5 A) W) L4 V+ Z! z0 l+ b+ W- [& k5 W! [% ]
    这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。
    7 ~$ r- D/ [  i# J0 j国内的问题是没多少水面可以给你建房。
    / Y* B; m6 e4 n3 U+ g: y$ w城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。+ D/ I+ N" B9 H9 I+ u8 n& p. G
    所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。
    ; M' ]9 J( ?' w" I1 s比如这个:。
    ; Y. z+ F  g4 ^) ?6 S# E& ~, d% z+ z  U
    , L6 W4 e9 i9 I* o8 I; ?
    当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。; ]/ Z: y8 l  {; o: f4 }
    * _. T. h8 A- ?! ]/ x

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:39" s( a; T! @0 G" P4 Z: @: ]8 Y
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
    * r, O4 K. d1 h* C/ l0 f- x4 G
    环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:13$ o( A' N. l6 N/ w3 d
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    / \9 S8 h: o% b0 i. g9 q不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:59* s6 M) f- V4 \
    这个水上人家怎么样?

    3 c0 f- Y# e3 }行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。/ R, ?/ p4 W/ k3 `4 Q- r4 M2 A

    6 g3 I! F( \' \8 H9 f国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
  • TA的每日心情

    2015-12-23 21:18
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56% }  Z# M' n# _. [# [4 n7 Q7 g
    不是还有沿海嘛
    6 g0 f% s! ^3 j* G- O
    应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]炼气

    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    ; N' J4 k+ C  \0 N8 s8 J! }不是还有沿海嘛
    + \2 @  E( Y6 q' [" ^
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
    ! z1 J0 T8 i8 I. G/ i6 I3 ]' Z
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑
    4 s  Q7 ^- d$ ^' @
    ' K/ S  s% Z7 o1 C% N* v9 k% F你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
    , _6 S, x) K5 w" U" k. l真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。. r  J. X, a) E, z, x. \
    像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。' _9 |! a: n/ ^
    在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:59
    $ w  o1 c6 i% N& ?( [( M行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。( l" T4 _! ^( p; U' s: M
    / b2 Q9 H; }/ \& m" O! r* }( Q
    国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...
    8 E8 S- G) `. ]
    按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    " m. h: Q) I: C0 e) D我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。+ z: \. e) u* u
    房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。
    - K3 Y3 o! x2 b; T9 }河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:54  U( W" i  J  C1 O' P0 F
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
    8 B& t+ \, F9 c+ p/ Z, \ ...

    & p: X3 e. s- H& k2 L& _, b台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:28+ I. U* J; A: }6 x2 i9 |
    你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
      P0 z$ q* F0 i; H  s' P! K9 C真 ...

    $ |7 l' G* n6 `4 ]! Z( |这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:36
    % l1 v: E4 u: Y5 O! h按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    4 G! W; ?2 z, r  A3 a' t7 _我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...

    , t, x, v0 Z  s如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑 9 I4 i; N! \% v; h6 ?" O
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:13
    5 H1 i1 f3 a$ s8 k+ W9 E6 K: k, ]% Y如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。

    * V) z4 v) E# X) P/ g! X: V% Z- h( w8 d
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。
    " a- W2 N# Y; _8 ~  {
    & b  W" [& m9 C) V) d/ L. a
    2 h* M" Z6 |% A5 ]. |- E/ E, A; N0 w1 t0 X+ o5 n6 ^* W
    但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。
    $ w+ D% h& X( \2 n6 L% B7 E; }4 {" U- s, f4 o
    $ c9 Z% t! a0 v+ C

    6 P" [6 k- a6 M0 @. W% D2 |! P; J我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

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    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:332 d- C6 B5 ]9 y& x9 o  d  U
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...

    2 h; d% `1 X. G% k滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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