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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑
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% J/ l. ]; x# X9 x把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
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3 G' {( |6 o& t6 b0 i2 P, h旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家
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, p; m2 g T+ ^: I1 Y只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方( \6 f W' J$ ]
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2 m5 F2 V$ D% B; C这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕
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4 O% ?% z( S% Z- `4 f3 W阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
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. Q: m6 l- |4 s; b- [水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计3 B4 @! s( q" M+ u
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& S) L6 b" l' u, q& m% I这是西雅图的一个水上住宅% ~ }0 s$ ]/ R) L5 }* G
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这个就比较科幻了7 q+ I- \3 w9 G+ O! U! M# K. \' G
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这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了. m& T, m5 t! P3 ^9 d. d% F! B
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这个船的成分比房子的成分都多了' T% ]; y* r5 S; v+ D; e$ F$ }
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# ?4 j$ y4 \/ Q* H# P6 n这个更靠谱点
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7 q+ l. o2 o, X, J* U. \浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
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更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走6 F% D" w* o3 y- G; d
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不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu" q2 M/ \2 m6 M0 m. y
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这个则是设想
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; ~: @1 D$ i0 m" m( X水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
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3 T7 P8 @1 {% B/ S0 w5 F1 p# X水上住家有几个好处:
Q4 h( l e0 ?( q! L# F" C1、家家都是水景房
# P9 r8 i' J! b) Q1 a2 L" J2、不占用土地
. J, O) I0 o2 N# s; r+ u0 S6 M3、可以靠泊自家的小艇8 B5 _- ^6 J: d* U
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
+ P: h* o7 i/ m/ U# W0 [5、连环锁起来的话,不怕风浪
* r9 e* y# P# z. W" m9 P+ l' T6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候0 I; u% B4 W: L; ]6 m) |1 D
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木1 T8 d' n# m+ \& o' k- o
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地) _& k/ A, F' o( g1 \& A
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势' W6 V* Q/ q1 O& g7 K' X/ W5 `* `% V
7 d, n) h( Q k' w. n3 p' D6 n# T水上住家也有坏处:! g% M0 D' M- J& l3 T
1、对小孩可能不安全7 K! t% V z# U% V3 V% M
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大' }( v- P2 O& W3 ]2 N# O( C
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体
' c8 r' J% T2 L; K8 o- M0 _. q4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
[4 \6 ?6 Z8 W5 n3 T9 i! o% P! s5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
: \( _/ j9 s( q- C& x% _; o; J6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
, r' v9 f+ F4 E! S4 b; Q4 Q7、水上不比地上,产权不明
; w4 M c! x3 ~$ t- i8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计' l. y+ a; e$ P) |
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目4 y, g( j5 L# O; W8 e' k+ c
10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?7 k2 W1 R" f2 Z+ }! G, p) x
11、市政的税收怎么算?
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但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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