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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 / _0 a9 ]: x, S! s: f X- H
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& f! C1 S; H2 X! y) x把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的5 n0 t& }# D0 p: M' _
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旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家7 G8 u0 A& X) n; K* a3 @* c, p- }5 W
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只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方
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这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕
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$ x4 a6 @) _3 ?" H9 H& S. g阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
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! f: L6 K& j5 c. C水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计
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1 j+ O B8 U7 A0 v' M3 m这是西雅图的一个水上住宅2 s* y) j7 b |4 i
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: m, u3 d4 `7 E" g# y这个就比较科幻了
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. z2 f: U( k6 A) g6 a% M这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
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这个船的成分比房子的成分都多了
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这个更靠谱点
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' L; U( m! y0 J3 a- d5 Z6 C# ]浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
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更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走/ I! J! R; \$ l
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不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu3 g4 K% V q) e4 p
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/ i1 k8 l! |+ x5 Y0 P5 v2 p这个则是设想 a# l( x$ E; u5 }
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水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。1 s, L, r* ^2 K2 H' `1 \ Y
/ @# e# {5 k2 e/ H5 ~5 \$ @+ z7 P3 E水上住家有几个好处:
. F( G$ R: \3 x3 C3 Q5 [1、家家都是水景房8 o( S. C( u' i- o% }
2、不占用土地
) x, h7 n e3 {3 G/ i3、可以靠泊自家的小艇* K' B+ Q' X5 [( T
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
1 B. y; s0 e5 U( a1 s5、连环锁起来的话,不怕风浪9 l* o/ a' ]5 {% I
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候
" Q6 @; C& S8 V: @7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木+ h7 c7 S; D' Q+ ~% E( o6 ^
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
0 z2 S: J9 K2 d: _9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势) Z6 z$ Y# ^$ ?. Y1 M$ Y7 v% z
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水上住家也有坏处:; ?/ w: G: V8 P: Y4 [& n) U
1、对小孩可能不安全5 _# l) M1 P1 w
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
+ p3 }8 V8 q5 `: @$ E2 a- e3 a$ u3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体( u8 @* M3 W+ p8 v$ ~: j
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台$ _3 @5 Y1 ~2 I! ?
5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了: f* |! T0 k+ P- r7 S, j, @
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
0 ~( W8 G# w; N8 q, r7、水上不比地上,产权不明
0 N! {1 K9 T4 S& l8 D6 f# E- c8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
" L$ M1 h5 x+ m% m9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
2 M! _8 x) o+ u/ t7 H$ E7 P# M10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
) F: e! G$ [# g7 V5 j11、市政的税收怎么算?, G3 M& S+ _. R7 v5 k/ D& @
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但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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