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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 . \( H( @7 V( S" l! [. g
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把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
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+ q& | E) P% W8 v. M& G6 e旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家1 G( s. {: U6 W: A3 z0 R7 ?
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) `- O e( T0 E* J+ \$ N" w& U8 W6 h只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方' B1 _0 {: `' D
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这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕' ^5 w* |! Q" `( p
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3 {. A) v6 h2 P0 g阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
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水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计2 ^9 f' G: N% @3 L
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, Y% k+ U C" s9 i5 @- M; H这是西雅图的一个水上住宅; P' Y9 T$ ]7 ?9 l5 Q& z6 Q% j
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这个就比较科幻了
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5 l9 g2 D& u& C' ~这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了' n+ E$ p9 y$ a( g5 g, ]3 f8 d: Z
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. Q0 P/ D* l# m" D7 x这个船的成分比房子的成分都多了
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这个更靠谱点
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) }4 A% w- _: s# g5 O浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
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! K2 P( x6 c& A1 S) h8 R5 {1 q更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走2 @ [( J) U; z" s/ Y3 \. \! B
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2 x4 }) j2 X% A' A7 `6 c不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu
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这个则是设想
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! K' K6 |" p" |' K6 B. J" E! t水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
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水上住家有几个好处:: h( S+ A0 d/ R1 k
1、家家都是水景房0 O" [. h! H8 G7 w4 j
2、不占用土地# f. D5 t6 B! m( L
3、可以靠泊自家的小艇
( C- N. ^$ @" a# e) l( D4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
- l. d- ^; K I0 b( Z/ J5、连环锁起来的话,不怕风浪
0 b& B, ^$ X; C6 {, h6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候, j0 q7 A) w7 C& V4 m" C( e) d
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木
+ M5 I. J- R; g( n9 O8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地/ m, t4 Z3 I, g T
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势7 E6 j4 h6 p2 T
7 P* ~7 _: [* E F" J水上住家也有坏处:
+ `# @3 [3 o+ e" y/ B: y7 i1、对小孩可能不安全
" H" E1 Y5 P6 o* h( i' f2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
5 P% b" G" `' i8 F. F3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体/ p5 l8 r! A# l+ Y9 f
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台! ^3 d' b1 z6 Z& w
5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
! [7 t* n8 j/ j2 j! t) ]* v6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上) N& v4 J' }* `
7、水上不比地上,产权不明
- K( W7 |7 k$ B, D9 w- e8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
$ D1 g! K9 E+ s0 N7 [9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目 s* e) [+ b! {4 ^( K
10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
: \$ m# d( C" _. D11、市政的税收怎么算?
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, e( |3 y/ |6 [0 F但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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