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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 . a/ F" G c# E
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把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的% {5 P9 M* ^4 Q# }+ }
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旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家
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S* c! c8 K. \7 z只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方
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这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕" s& v; Y0 i8 B( G7 t
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+ t* `3 c) d; S( y阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区' t0 v" k$ U( O0 J2 Q; I% @
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水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计, J- I8 c. @" X( r) \2 j+ w3 |. t
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这是西雅图的一个水上住宅* R' t& N3 Y/ [( V- K C; | ^
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6 ~2 k) [+ p2 N% o! @这个就比较科幻了! x8 P; d2 F, V1 d3 z% c
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这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
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6 D: d" `2 s E: z, v这个船的成分比房子的成分都多了
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' I. n* `! I, X8 N: t这个更靠谱点! O- ?/ g' O% r. _* e: m" I
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浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的) t M/ H. e* O n
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( F- D' V2 I4 s3 s6 d/ R9 o更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
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4 q9 s& D A# r! h2 O8 V; m不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu
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$ n) H' ]# I9 c. Y这个则是设想
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水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。0 U% i: ^- K: ]2 A3 g& y
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水上住家有几个好处:
5 W/ V. P3 p" v. Q6 j B4 o' J5 l# p1、家家都是水景房
" Y. Z- g2 A& G- p. E) m7 Z2、不占用土地
. D7 T- s5 W. c3、可以靠泊自家的小艇8 ?. {6 _! F3 s5 M2 R! i* O! N" r
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小4 Q0 Z3 I* c+ Q
5、连环锁起来的话,不怕风浪
# ^ N0 o2 a5 U: ^3 L( j; a6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候
/ ]! E' U6 j/ s4 X8 {3 d m7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木& K* O. V1 \& n
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地* t, v0 m' J; Q7 y$ h; l+ H! w5 U
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势
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水上住家也有坏处:% w5 x/ m6 f7 V& E- G
1、对小孩可能不安全" k7 r, L9 ?( q
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大% T* d# E. m, \4 [5 y
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体4 u2 x3 G; q; B/ w* {: E
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
& s5 s! D N; T* ]5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了0 M& O" l3 Q3 w+ h8 p2 m
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上 C# @% E" O3 Q* j
7、水上不比地上,产权不明1 A% B7 X; d% a) m
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计/ M' v* ]0 a9 ?) x" i& A/ O8 l5 e! F5 f
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
1 K1 m5 [8 j" O& o, x" t1 u! |+ Z* N10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?" Z4 b: K$ @5 t: y8 C2 p* v
11、市政的税收怎么算?5 K9 A$ S1 l' G8 e( N
( V' A5 @* K& W* W& \" y: p但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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