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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 ' j' W% I3 K* r" |: P
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- p7 W! h3 Y# G) @" k) M! `( [0 P把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的5 E( a3 |6 f$ q! C4 g) y
  u( h( n7 V/ [1 K# H

" N! h9 s" X$ K) {3 f% ^: E4 `! Y4 l# |5 ?/ F. D0 z& ]9 Z
  i$ r) `1 R4 ^4 u4 U$ t
旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家( S9 r. ]- {" M7 q5 {$ ?& o$ a. G! h0 _

7 X7 J) b+ R$ ]3 g9 r. Y" d  x" e/ S% L, q7 m+ w9 |0 {
只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方( ?* Y+ F! O2 K" ^+ k
! R7 z4 b" U& B3 q/ P

6 P& N) r4 I5 y& Z+ g7 U! r5 I这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕: y$ }( x5 W$ a% T+ f  \
4 A; U8 j1 N  ~+ \- H% z
9 I& S/ K4 E2 M9 P$ T

( i8 a' y  }9 b7 E6 \3 Q& V! I8 o# K$ W2 t) }6 ]' |9 g
阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区8 \! B" l6 v; y, w
6 w# R1 m' \% {7 c& Y  d# {

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/ T; W$ Z8 s3 P/ g1 p5 \3 L7 h  R* |; }/ {5 {# R
水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计
4 z& y( I7 E2 q2 w9 {/ c' q: y/ \, n2 _' j- A& ?

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( c; N6 s# D7 W9 U& r( k8 \  q' M% J* {0 i7 V, b

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这是西雅图的一个水上住宅9 E5 @5 d- l& T) r4 q

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这个就比较科幻了
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( `( @/ h  B' ?9 o; V9 H/ J" j
) @% X$ J/ P# r9 h% L; }
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) v/ H5 D* M) @. K& n" O( R0 r3 l3 |
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5 o% v2 @: S5 H
) t. H1 U% N2 N; T
- \2 g8 W& ]$ ^# N7 ]* E
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: \! {% P/ E9 j5 ^) X6 d6 N. c- L2 B这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
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" [, f  I1 J& c2 P, x6 e9 U. o
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" U" y5 F! O! R

$ q8 N; b2 d0 v' q
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! {8 y0 W4 k; _4 J9 q
+ e1 y+ r7 E) D1 r, c) W

5 m+ V: j! d2 M这个船的成分比房子的成分都多了
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) R8 }6 l) u4 I) n2 n: X' C  W2 `/ a5 B" `3 D/ E/ F4 f# f
8 I, x5 w4 Q; ?9 x) j+ e  h! d
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2 {6 @# U4 n: Y5 O9 o. {9 v8 N( G4 U9 J4 Y( W
' r4 R! N3 z; r1 D/ t' A
0 h! ?4 x7 O9 W6 f. c: N4 h

8 n* M7 ~5 Q5 r( x这个更靠谱点0 C2 H5 S  l! S+ ]+ x

) r! Z" ^% q& F9 o( C+ Q$ |1 L) @4 D4 E# D9 Y1 M

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; P# D  {* [- y! \
' f' M- ~2 V9 a& P( c9 s) A+ X1 z. u
7 r  \1 A8 ]( H1 Q$ @
$ Q+ l" C3 ~0 ?, q: ~# H( M- {' s6 z% X

) D- C7 S' P" n$ \6 [0 m2 j' O7 l( S7 o$ l4 |
浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
1 {0 s' \  ^0 [; W+ _6 B9 ?" l
) F* m4 }# A0 o9 {5 q
( P& W, O, G, }! N6 C7 V- x8 v
5 n: U- j; x1 K" ~/ L
' `; D$ m1 Z6 s8 C0 i# ^更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
' q' W- M6 M  q2 V- l$ |( q
, w# }2 ]! [, Z% j7 {& z. B1 X5 P# N) k# U5 f% V9 _
不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu0 [% A' M; D5 N# `* H, H
9 f  E) n% Q1 k) s5 T
6 p  D7 ~) h; s; l/ j3 \7 X- `
这个则是设想
2 F8 U* L! K- P% A5 o% w% C% n1 b6 z; Z4 G, T1 Q
水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
: z4 o$ Y" M) T+ ~
9 }: s9 E9 ^: i! ]& o6 n. T水上住家有几个好处:
9 x, _* |7 t! p% p; Z5 |6 R1、家家都是水景房5 M- D& I/ o* Q
2、不占用土地, N' T' E# r* `0 E6 u
3、可以靠泊自家的小艇
  t1 F, Z  B' w! l7 A& U4、不怕发大水,地震的损害也相对较小/ n: m% s8 F0 S5 C
5、连环锁起来的话,不怕风浪
0 _+ Y. ]' \7 n5 M6 `% x6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候
5 c- z- p, o% {; M7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木
5 p: C0 _9 \6 l4 Q; e: V0 v3 M% H8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
" f8 c$ C3 o% s+ _/ g9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势
* q2 X4 [7 t0 ~4 o5 W. L3 W  y' X# T3 h' ?7 O8 y( V) K
水上住家也有坏处:' M( O8 }! D8 ~) V& f8 a7 l3 o
1、对小孩可能不安全
- U+ ~; i2 z$ z! ?2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
* c3 `3 J& J9 w# ^, N8 z7 ]/ _3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体! G1 j# F5 \1 U. n
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
" z3 s, Z5 |( C$ B. ?/ e5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
! \- j+ A0 e, d) z6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
( B4 h; i2 u/ `( h5 A4 k3 w/ [7、水上不比地上,产权不明
/ d) z8 u* g1 Y8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计$ E; Q" x$ G& e* k
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目1 ~; s3 A  Y6 U7 [, E: h, B
10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?3 j" ^, x+ Y6 \& R" A9 p% G
11、市政的税收怎么算?. y- A. h4 t7 y  ]

$ m5 Q' t, F" s  g& Y% m7 u( A但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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    2026-2-20 00:07
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    [LV.10]大乘

    沙发
    发表于 2016-6-2 12:22:03 | 只看该作者
    作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?
    ! ~$ V4 e% r' g我是没法接受。

    该用户从未签到

    板凳
     楼主| 发表于 2016-6-2 12:28:11 | 只看该作者
    grass 发表于 2016-6-1 22:22
    & ^% I1 B& o. n$ T- b/ y' H& h* P作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?
    " O4 c. J/ a- u  w# d! f我是没法接受。

    + z7 w# U3 P& k7 g想想水景房多贵吧。
  • TA的每日心情
    开心
    2024-12-25 19:50
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    [LV.2]筑基

    地板
    发表于 2016-6-2 12:51:46 | 只看该作者
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期住必然受不了,人毕竟不是两栖动物。就是住陆地上,南方有点潮气的地方人民还要修个高脚楼呢。

    该用户从未签到

    5#
     楼主| 发表于 2016-6-2 13:11:56 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2016-6-1 22:51" q! u" z3 O- M  Q3 h) q( J# S
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期 ...
    2 [% I, g7 m! z, a! C$ a
    现代条件下,取暖、去湿还是容易做到的,这不是问题。荷兰、西雅图、温哥华有很多水上住宅,没有你说的风湿问题。
  • TA的每日心情
    开心
    2020-5-11 21:52
  • 签到天数: 674 天

    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
  • TA的每日心情
    开心
    5 天前
  • 签到天数: 2734 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
  • TA的每日心情
    开心
    2019-5-3 12:57
  • 签到天数: 1085 天

    [LV.10]大乘

    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑 & H4 V/ \0 P1 z0 E: r* |

    7 @5 Z  V' s  n5 l* ?1 N这个水上人家怎么样?; J4 |  J1 k& K% q
    6 f: a* a! ]# u* V" g

    7 n5 n6 Q9 q( |' f) u内部。
    6 K6 z) G- z, @/ B* M6 v
    7 x" {+ C: y# W& u+ Y- P+ `3 i7 ^) C4 G
    这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。6 C. q7 x, W  |4 ]# m/ U/ v
    国内的问题是没多少水面可以给你建房。
    : W: p  p, ?9 ~- a8 O城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。
      [$ h. ?" u7 K0 ~* g( K/ ]6 G所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。
    7 ^* j! v4 Q# `4 s* e比如这个:。% C" G1 U3 `3 C( X7 Y9 r. }' q

    ( i* T6 T* e9 i; i$ P4 d
    * l! C/ j8 T0 S+ ^/ ~7 T/ i当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。3 H1 N" o1 s/ Y8 l, v. |' c

    " |; ]/ N' K0 l5 R  J8 i

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:39
    $ T, u) G2 G  }0 |' z5 f7 F, ?5 d. D4 Q$ g一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。

    2 x: F* |' }! Q) ~5 x6 p环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:131 u, K; D& T, Y; s- V0 v  A
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    : T& N9 E: T- F2 |# H不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:59' t1 s, o+ u6 T$ o6 e0 K4 r
    这个水上人家怎么样?

      ?( ^1 a/ A9 Q1 K& g行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。# B! k1 v; N4 I" }; ^. I

    3 p, Q# T' j9 u; s1 o0 d国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
  • TA的每日心情

    2015-12-23 21:18
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56" _* j& w( B) d) P# u$ H7 }% N9 t$ N) C
    不是还有沿海嘛

    : |! a! V) N* S4 ?/ a- F* t应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
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    [LV.1]炼气

    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    . o! Y+ Y7 Q7 Y) [( Y: D不是还有沿海嘛
    ! L0 n2 A" ]  M& |. ?. N4 d
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
    3 E3 c6 L2 ]  y; \
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
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    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑
    2 g! d3 M/ D6 _0 M( G6 \$ N' b) O1 W8 M1 K2 @: ]
    你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。, W7 `, E; ]' O7 u' w' t/ c
    真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。
    $ k: C3 J# O9 A7 W, _像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。. Q, {$ s! c* n0 T4 d
    在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:59. T$ P% M8 R7 Z! [
    行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。
    7 ]) R  E9 P! ~5 h2 I' C3 Z4 r1 M* v7 L. `2 G- J
    国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...

    4 R5 ^8 q- C7 ~按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    0 _% }0 ]4 u% e2 ^' `+ ]我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。
    4 ?. e4 l. k/ G  r房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。
    0 P/ p' ~/ b& A- W河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:541 n; n) V0 ]' |0 C5 [
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了/ A' D! w+ f8 E. j' r+ \
    ...

    ) \; z& |' u; O# e, q$ ~台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:28
    / N; y! P4 ?: v! g9 n你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
    + I. ~2 Y4 m) D; e1 P4 K* B真 ...

    0 H4 \5 p3 t/ [. s这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:36" W/ Y+ {( z9 _1 a* z  _6 p
    按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    ; Y- c, W/ q4 O+ s, S2 s$ ?1 m我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...

    - L! E: l" u; F: ~+ c6 m2 ~# a如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑
      [6 a+ U' F$ \9 c  |4 i; {
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:13& u1 X  a" v5 m/ o8 S
    如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
    0 d8 t+ O+ |4 o: U6 X% E
    ( w- j7 O' ~" p4 y
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。
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    7 I6 Y* s/ X! e! b

    : O  m- r% A4 k1 |: e: m8 p3 T* `但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。
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    我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

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      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:33
    ! S! Z6 y0 q" ~; k% e, E" h若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...
    4 `) j# y* B# @9 V' Z/ V/ H1 }
    滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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