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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 1 q" l: U3 r- ^4 j& g
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把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
. P* x2 E! g4 U% M# p3 s3 U+ N) q2 E9 P1 C5 [
* `& G1 ^9 h, ]/ b  P% E
1 q& T# ~4 |5 G- g8 i( E

) x$ F+ @% B/ ^0 w4 T* l旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家
, n9 M- j2 I+ W6 u" ]% g& B% p4 w3 ]/ {, X" \; d% n; ~1 f
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只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方" A" j1 u6 Q( e( B
- O$ F/ D9 f- s) ~

* g' v+ U' V8 N3 q4 R, \这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕( t* n# Y2 v; D5 R5 h
: N1 Z( D. @$ J

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阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
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8 O- X0 r, P* a  B+ [6 r4 g( c1 e5 g% {2 e
  x/ l5 d2 \* ^
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水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计8 _3 g0 ?' `. H- X( |

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这是西雅图的一个水上住宅- B2 b9 k& w* f3 Q9 W- `' V4 p

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1 a! |3 I  f2 e3 ~
这个就比较科幻了
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6 y4 y6 f. P+ J# L% y2 o  L这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
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9 j% O, w) w- d. V, E5 M6 w& a* a/ e1 D+ j2 q4 c. P2 d  M# t
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7 z4 s3 U% q( G5 E( ~2 p, ?& J
# _  N  p+ C2 e0 N# j  M9 @& ]这个船的成分比房子的成分都多了/ Z* U' [7 C3 K  U8 g) B
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这个更靠谱点
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* I, p( g2 X7 \0 q
浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
6 H# p5 a; Z; x! f! {8 Z5 _, w, r0 s7 k* @6 P
+ X$ Y( n3 P2 K0 X8 L! p' D

, @: y4 S+ |4 ]5 i9 \' U; z! ~( H4 X4 P3 P
更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
" G4 l+ V; j; ?. f7 B0 g" T8 I- ~" h5 K) l$ L

9 F' @7 v8 _2 P2 b7 N5 X! R* C不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu
' r- G8 r$ i' y: o0 G! L$ i% g# d- v0 n6 Y' D

, ~( J1 P: \6 m这个则是设想/ f" Y/ N: n* h. I- ^
/ z3 L* |) W3 W' ?* z
水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。" \0 `7 J9 J: ^9 e6 e! p5 m

/ t* j8 {. A3 q' G水上住家有几个好处:; e' F& J/ \( B; D0 D
1、家家都是水景房' ~) s+ L( T5 C3 ~2 k5 V3 x
2、不占用土地( G/ p( k3 L. P* b+ T
3、可以靠泊自家的小艇- w4 b  p$ U4 _+ Q
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小, A# [6 Z1 g; y* N, G
5、连环锁起来的话,不怕风浪+ c1 i/ O8 t* N
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候2 t# D7 e) s; n% q: W7 c
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木5 E, Y; `: w4 y2 S" [* @
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
0 d1 e  @, u# S3 [/ F6 x9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势# }& s) Y+ ?6 |! u; r
% r6 I, b( t# `" u# s
水上住家也有坏处:9 M" T7 w2 d7 @
1、对小孩可能不安全
4 Q# ~9 A* @/ r2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
" {! B" U' F2 h' p" _- U3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体
" e! G/ ^6 z1 d6 L" Y4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
' Y" r* H" K, T3 w0 ~5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了9 R6 E* ]# C$ E
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
& F' D2 V* H5 Y7 x7、水上不比地上,产权不明. p2 r6 l* |- z  D0 A
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计6 ]+ {) n5 v( Y% I
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目' G. v  M  c, [# |) g
10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?' E1 {/ n& S: _) U9 ?/ C* y
11、市政的税收怎么算?
" z: l6 J9 H$ l0 P% R) I  D8 ]9 T3 G5 A: k. Q
但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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    该用户从未签到

    5#
     楼主| 发表于 2016-6-2 13:11:56 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2016-6-1 22:51+ g8 y& J; A) g9 {- C2 `+ k
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期 ...

    ) K2 ~# i# E5 h1 p: {现代条件下,取暖、去湿还是容易做到的,这不是问题。荷兰、西雅图、温哥华有很多水上住宅,没有你说的风湿问题。
  • TA的每日心情
    开心
    2020-5-11 21:52
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    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
  • TA的每日心情
    开心
    18 小时前
  • 签到天数: 2684 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
  • TA的每日心情
    开心
    2019-5-3 12:57
  • 签到天数: 1085 天

    [LV.10]大乘

    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑 # n3 o/ T! `$ }% T0 H! g! X
    6 z2 j+ p1 u  J  I6 c# V8 m
    这个水上人家怎么样?% q8 W3 O) c/ D1 J9 A/ w5 @

    % g$ B/ T; E6 P+ T8 \: m( \# [  M; v6 X1 E/ t' u# c. \* w6 G. {; r1 _
    内部。
    ) |2 D) ~$ e0 t+ M4 Q1 T
    , @/ O9 h* m2 h% [1 y+ U$ u$ E
    4 O1 @+ ~0 _* m3 Q; F这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。
    + y4 M/ v% [" L1 D0 F国内的问题是没多少水面可以给你建房。
    ; }: i, t1 J* {0 l; t9 V: n城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。
    ; }$ E0 H. ]) H所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。- `5 c4 l; ~$ W1 e0 M
    比如这个:。7 O) R1 X7 Q* f
    % Y2 f# t3 d/ H& K: ^5 w; H
    - h$ h. g. `+ u# n( }6 c% J9 c
    当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。: q* C: ?0 ~' s8 Y8 N8 {4 N

    ( }0 o2 x0 O- q7 E& Q/ a/ s& n

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:39
    ( L# f8 C  f& Q# H一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
    . W" N  Q6 F& Q/ L
    环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:13
    & S2 M% c  K) H1 u4 b! {# Y汗, 中国的内陆水面更紧张吧
    + _8 H$ d* g2 X. G$ R5 B9 n+ g% h- |3 ?
    不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:593 l' R2 T6 \4 _7 v% j1 M
    这个水上人家怎么样?

    $ g& b4 W; b$ r行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。0 ]" T& `; F# y! R$ Q; U, }3 {
    : O' T" ?, _3 W+ S$ ?0 f$ t
    国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
  • TA的每日心情

    2015-12-23 21:18
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56" @' e  J8 B7 S5 r: g% n  P
    不是还有沿海嘛

    3 w  Y! V+ @3 {0 {应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
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    [LV.1]炼气

    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    + I8 Q2 o9 u; H6 y不是还有沿海嘛

    / N- @7 o7 w. h% k  [对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
    9 N, q, W& W) m6 B% A
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑
    . j2 S5 }% J2 b7 J- Y8 \
    * v, r- X& o3 b: y你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
      R3 P) M" ?/ I真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。7 G1 {. g' F6 I8 r0 p4 @1 l+ S4 _; t3 D
    像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。
    8 S9 s# o/ w3 S* _% s在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:59. ~! q! B  Q' U/ e" [
    行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。
    , z& P  d- k  [
    & s, _0 Z1 i. [- ?国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...

    & ?3 b9 r7 U8 p按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    4 b: b/ F6 h8 {! L1 f我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。  D' |" `7 k8 e$ Z9 r6 w$ X% `
    房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。
    7 M" u7 A3 _6 {9 t8 U8 t河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:54! r: t& @( n$ v1 F' O
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
    6 E0 Z1 n1 z/ g ...
    , f7 B+ j$ y7 X$ m% u: A  X% g, o
    台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:28
    + I0 E8 y) t" d+ {你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
    & y! n. x0 V$ [9 `$ g真 ...

    ! g- S  C2 e; s: H这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:36. R7 `! c4 [( U- q
    按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    0 r4 x. w3 i9 x; P我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...

    3 L' W9 ]$ ~. ~- l# J1 r, l7 [( `如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑 / L2 E( v9 C; S8 y* }! X$ m' ]; e
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:13
    1 ~- o. V/ j1 B- _* l# K2 A. Q3 y  p如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。

    . }2 I9 \0 ^9 n! m5 T  I' c" Y) j  |# c" E, p( h* a( G
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。1 R3 ~3 d4 e" K+ w

    & ]1 J9 }' G* D- w. x
    * z: G$ g& X6 l) e
    # S4 U$ S( [! l! Q# S* H但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。+ r3 b- }. u" D' _4 ~2 c* ?

    " H/ L6 k# H" C% G  o( R0 Z6 ]. n* q

    $ p) M$ d# u" a' I) i我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:33
    : K& d# B4 X3 ~2 e若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...

    $ y+ H8 o: w6 D滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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