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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 & Q! `" d$ b3 Q# Q6 C2 o0 K8 Z3 v# g
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# ?; [: F4 V# h4 n把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
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旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家
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% L$ b' t& R9 D" W3 {, F8 I( @只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方1 x0 V6 W0 C, L
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这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕2 X5 g4 v! k3 t2 _. P/ T' k; P l
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3 O* M( K3 Y$ R, U; v3 F) D阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
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水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计" D6 t9 Z( l5 _. w7 R
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/ L* ]% t# @% D0 T这是西雅图的一个水上住宅
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这个就比较科幻了
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/ B, Q" h9 ?4 R7 M; n$ X2 l这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
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3 c4 B9 X7 T8 D这个船的成分比房子的成分都多了
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0 Q6 l+ G% d) r0 g( c% B5 [& c这个更靠谱点
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6 V3 A5 a9 A: l$ }+ C2 i浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的1 M- N2 J/ x) ?( p2 x3 Y) `" D
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( @" r6 B! D% m2 R% v更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
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不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu8 T: z% }" _" M. f
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这个则是设想
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水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
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水上住家有几个好处:! z0 g2 }* l5 n* T1 \4 \, f
1、家家都是水景房/ }% A* m6 s8 s' s8 W! N+ F8 T
2、不占用土地+ A, s) V: R" D& I3 K1 q% S
3、可以靠泊自家的小艇- Z; z2 O. B. p" r/ @& X6 g
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小+ ^, t3 @& J- g. |- H# \
5、连环锁起来的话,不怕风浪, H' O; Y4 m$ f% S3 M6 d
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候
' W! m9 h8 S$ v" }+ [; c, N7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木
! A: V; p! e t8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地) }4 Z6 ?! A# H% z
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势
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7 g) m# d0 q' U- `2 R# X水上住家也有坏处:
5 D3 b& K) J( T& }! z9 L0 b1、对小孩可能不安全0 {/ B: ]: `' N/ ?) ?% D1 _
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
a6 ]1 b5 Y0 |3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体3 S/ J" X+ J$ o1 F
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台 r+ V' w, g7 i+ k1 _5 s8 ]
5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了) }8 i" i+ k' S n/ B7 p$ W
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
2 e# h5 }+ h# g" A8 O' [( P$ W) y7、水上不比地上,产权不明
3 J0 B5 v$ R @1 Z! X5 b8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
% Z& L e/ Z& ~# n9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目3 ^. E) N" x0 S
10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?* q; R6 z5 O4 E- B
11、市政的税收怎么算?" I$ m, _5 q8 o: n
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但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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