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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 0 R4 s3 I/ D4 ^* j0 ?/ P
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把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
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旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家
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只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方, L9 A- _! c! X. U0 ]1 c3 A
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这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕; [" r7 W! a/ Q+ L; ^
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7 R8 w6 @: _: ?阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
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水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计; {, L$ p' s6 P
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1 k5 ^7 j5 E2 W这是西雅图的一个水上住宅
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这个就比较科幻了* P* _8 g5 ?' l# Y7 c r
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这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
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这个船的成分比房子的成分都多了
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这个更靠谱点. y4 |* E4 W; ]2 b9 g
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% p: K& C* Z Y- ^6 K浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的# T" N& q4 v: n9 o
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+ v3 M5 `8 }6 X更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
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! w2 O0 H6 w" P m) N: V+ d: R# ^不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu
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' f: a' f! i& e1 N1 l' ]% v: C这个则是设想
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. u+ n2 [$ z, A水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。1 `0 X7 V# O& b6 p6 j- T
8 K8 O5 }) Y) S% N水上住家有几个好处:
~3 X7 P/ i( w3 a* J0 @% T1、家家都是水景房2 s( C" [: y M( K% ]7 p* u: e
2、不占用土地
$ U) {$ D( f5 U) t) y4 j3、可以靠泊自家的小艇9 B& l) L2 I# z1 Z, G4 d& A& J, b
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小3 U3 N3 n7 k/ I& P7 D
5、连环锁起来的话,不怕风浪2 O5 Y5 o1 N/ V. M
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候5 G1 f% o+ n0 `# k) |. S
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木) I2 Z& y5 d' K! [ g+ K* a
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地$ {+ ?3 X: p% N# Y$ }
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势. J2 @7 m% B0 L* m
& F. m+ h2 e; p, x$ S# ]水上住家也有坏处:
" c+ T+ w' s* J% i' E$ c1、对小孩可能不安全
7 T% J# u9 q0 ]5 `& `8 n2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大* R6 E. I- s; l
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体
; A0 a* g1 g, O0 F6 k" x U4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
2 m# V; F( S7 Z1 w; e" l1 o5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了. A, z$ i& C/ R' E. j
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上9 m3 G. W: j1 A5 h+ _& e6 d, T
7、水上不比地上,产权不明
3 u5 Y' n- j# }# v8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
' a W/ ?6 J* W" A- Y1 s9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
% T4 K, W2 q+ M0 T9 R5 N10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
7 F. n$ X$ U4 ?5 F- I" P. @! V [$ m11、市政的税收怎么算?: n4 v, B' W4 g- c
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但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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