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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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楼主
发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑
1 W9 ~* E, h1 x* i. m. a" ]+ X0 P0 S$ ~

4 W2 Y. H' t7 U9 B% O把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的) X& J/ z5 D; i) w( f4 {; z6 W
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! K3 ]( u, p6 E1 {

0 T' N  w* t; B
) m) r% l/ H/ h  x旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家
& e9 v- N# e7 P5 N1 Q" L, Z8 G
! |* X& J9 ~& }3 V3 G1 g: C$ ?9 T0 K% N/ l& H
只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方
% _, x1 H8 ~% k( c  t" z; V4 }$ l: \* j& {& r7 z: U/ D" X1 W
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这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕0 m! a2 ?5 K! Q3 B8 }: ?) x

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阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区' s; M" D- L8 V  Q+ z- K
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/ s" q1 Y2 i" N  @% [7 Y6 r/ ~7 A水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计! S3 I( O, R$ [- ^( o* m, h" k
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1 x3 D2 y2 G/ d9 g1 Y% Q这是西雅图的一个水上住宅, e) K2 ]8 t8 N, h+ G. B) Q5 x# w

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( w& R% o4 e! A1 \! {% d: I这个就比较科幻了
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1 h3 ]0 C; m( |1 X5 C4 F6 E5 B
7 Q" K+ s+ R. v) [+ l1 A
这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
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7 r- e+ P& y. [" y. P7 J* `
这个船的成分比房子的成分都多了
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这个更靠谱点8 s; h$ A( Z+ Z# v

: A) U9 C0 {+ K$ ]/ D( Y; S7 l. M7 W- R) V( K

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2 c. Z9 d' {& n/ V9 J' n7 p

. \6 O) O8 b9 \% d+ M% O% e; q+ n% p; `# H( `. Q1 l
浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的! r. |6 k1 h9 v# }# W

1 @% E* r: v" ?  ^& \: V/ _3 r2 z# \2 G
8 Q1 o4 C0 m1 u! U

6 P" D4 a. x% C( h/ @5 B& N更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
1 v# h7 j: _! B: ]
6 M$ O3 ^5 [3 m' y4 B( ~1 `1 h! G6 w. o+ N' w
不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu
0 |! K0 |: o: e- q3 s1 X6 @; ]; M5 \" m3 i2 N

, s7 Z- D& x" R5 a# Z7 j7 _这个则是设想  c& |2 ]& M" c0 J
+ u3 b/ V% `( _4 N! K
水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
. C0 I. R" Y* B2 {
3 Z; Y: u+ [) i. Q水上住家有几个好处:
) m2 q# K- l  }, j; c+ g/ l: d1、家家都是水景房1 ^7 z1 h5 j6 I! l  |
2、不占用土地2 U& L4 T) |) U* ]) U
3、可以靠泊自家的小艇2 x9 b7 H3 A% t( x3 u$ w# b
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
/ k6 V6 [' D3 R* W# Z  S5、连环锁起来的话,不怕风浪
4 R. h" e3 Q2 o# f. e; r9 W, X" h6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候
  W% E! k" O7 q7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木: i- z3 e6 ?/ u) q
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
; w; [  I2 q" y' a9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势  J9 A2 h- `' M
- H2 A. h+ B% t# j1 n8 j
水上住家也有坏处:
4 F' D& z4 F$ A3 c% }6 y1、对小孩可能不安全
- J% u% e; c# q# n: k. W2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
5 Y/ z2 @1 \7 e2 k* D$ X3 c5 K3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体
9 Q! `" F& e% ]! ]4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台! e' p! v: f- a! R& l$ Z* w: }
5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了, \" _5 a$ P1 W8 f( G9 Z
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上) d( a* q' a( p4 K2 g, w" @
7、水上不比地上,产权不明  _  k( H1 \) a9 Q# ]
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计$ z/ Y/ K$ \- s; W; I3 U
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
2 b, F! F; l4 E" H% q$ }; w10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?4 E3 r) H% F5 y+ Y8 I8 V
11、市政的税收怎么算?' V$ D% w2 Y! ?* w1 A7 t9 A, a

$ m; P- s% J, `( b9 h" R. U但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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    作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?9 x' s* M3 e) j' m) q
    我是没法接受。

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    grass 发表于 2016-6-1 22:22
    4 D* c. s0 D6 ^& A, ?1 f3 F作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?" t7 w  a% ?; ]
    我是没法接受。

    ' X# U$ R  R. C6 U4 t" e' E/ B想想水景房多贵吧。
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    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期住必然受不了,人毕竟不是两栖动物。就是住陆地上,南方有点潮气的地方人民还要修个高脚楼呢。

    该用户从未签到

    5#
     楼主| 发表于 2016-6-2 13:11:56 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2016-6-1 22:51
    * f4 V9 h* C% ^0 L为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期 ...

    3 L. P6 Q0 \8 _2 C% J4 |/ F现代条件下,取暖、去湿还是容易做到的,这不是问题。荷兰、西雅图、温哥华有很多水上住宅,没有你说的风湿问题。
  • TA的每日心情
    开心
    2020-5-11 21:52
  • 签到天数: 674 天

    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
  • TA的每日心情
    开心
    5 天前
  • 签到天数: 2734 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
  • TA的每日心情
    开心
    2019-5-3 12:57
  • 签到天数: 1085 天

    [LV.10]大乘

    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑
    : o4 a1 u4 u6 X
    0 o- }) \/ s* [这个水上人家怎么样?
    * A' k4 d5 T, `/ o! s; @1 f. c+ m$ r* P& \

    : V/ C0 _' X! e& x/ }内部。. k! H& m6 ~+ w. w$ D

      ?9 b  }$ ?8 _9 ^: t  Q5 `5 h  }9 g! b
    这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。
    3 F9 E3 u8 u9 \# O& N7 Y国内的问题是没多少水面可以给你建房。0 A0 D% g8 I* j3 I( Y
    城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。
    $ T# x9 U7 K* t' ~2 X, _所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。' T0 G5 j8 R$ [
    比如这个:。
    * `$ ~1 r0 A8 C0 ]
    : E4 @' g7 w1 B% `) f
    & y" a8 j0 k* P$ V* y: m当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。
    6 S- Z0 d  I3 e1 u
    5 T( \% f9 n/ w! |! f

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:39
    . v) Q: o2 \3 P$ m" X3 v2 I- s一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。

    / Z. X3 B9 ?! c环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:13- J4 q) v; N5 Q8 V3 u
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧
    * u& q9 O0 k3 s5 I
    不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:59
    0 x4 X$ v# h. o7 u这个水上人家怎么样?

    3 w' u5 e) j1 S+ ^+ T' Q" |6 d$ P行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。
    $ P' C) o5 E2 h% b) p
    ' p! Z. n* }8 I: _, \1 I) B国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
  • TA的每日心情

    2015-12-23 21:18
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    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    3 h- l. `7 l6 _6 i不是还有沿海嘛

    9 E0 q! d/ S  C( N' k6 ^# L  }应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]炼气

    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    # g+ ~( i0 m) f7 W3 F- a不是还有沿海嘛

    ! K$ O: q. U' B3 Z: l0 K# l6 p对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了# R9 u% K* v$ w! x4 D* y/ ^
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑
    + H" L- a4 ~7 C, D; A* j2 p% J5 }- J7 R  A( k
    你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
    : y; `! ^4 a- a2 x+ w- x3 a真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。' |& H& e2 B& D" {
    像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。, I' |2 h. g: i" B/ [
    在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:59% J0 r1 D; Q! [9 h7 y; l
    行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。) A$ j" c$ o/ M8 @1 @

    5 X0 E' H$ {( p8 s国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...

    4 ~+ ~6 _2 J: L; Q5 |- L" c0 k按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    ) V% u; K  F6 W$ t2 F我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。
    + O3 \/ R2 o8 n+ _" I, W房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。1 {- R3 H, R; \# D6 e4 x
    河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:54
    , O4 t3 G' S/ p' G$ E" Q4 A对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
    $ @1 Q. s# c7 V2 v% |  l4 y3 y+ F; M3 a ...

    ! c7 \& F. k9 @& Y- M台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:28
    * @9 I& z, b7 ~4 G/ i' ~你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。1 |, X6 w7 E* q+ z' b
    真 ...
    - ^; I3 D7 M0 k/ ~5 ]% L+ v
    这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:36, C+ I$ o. N5 O7 X
    按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    8 x4 J/ I0 P3 h我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...
    $ o6 }* L- z9 D+ a, {" E" ]
    如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑
    6 @5 D1 P- A) D3 \0 `
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:13
    6 e9 M% D# ?7 A2 l( v如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
    3 l- v" D' x& W' I) j/ G
    2 U8 {1 G/ K5 q) C
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。
    ( t9 ~7 S1 s3 p1 b5 ^. ?! ?+ C6 C: l6 L3 ^1 ~& o) W1 w: k7 ^" T+ q
    / z- a; k# c2 s; T
    ; R! o+ h0 S8 K
    但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。1 `1 @5 R  W0 }: P3 r* P

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    我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

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      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:33
    6 H, X5 }* ?' y9 t9 {/ ]" q* G若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...
    2 M. a/ a5 K8 M& k* F# n
    滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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