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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑
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把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
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旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家% Q, }, a5 J! ?7 A- U6 x3 S
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% W _1 z9 l0 L" Q只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方4 z! z5 d( u( X8 j" V; T- Y
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这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕/ L, @* O3 E7 m/ b+ x6 m
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阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区6 y) u9 J6 n, r% W! r# z, S! G
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3 e* X Q. Y2 m& z水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计
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( G7 v- @3 }$ \, A2 b* E: H这是西雅图的一个水上住宅
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这个就比较科幻了
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这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
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这个船的成分比房子的成分都多了+ R' l6 _7 r7 p" T/ K% B
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7 O7 k/ o5 ]+ E3 a! `这个更靠谱点
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浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的7 D1 b P/ X( S3 |- E
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更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走4 a1 k7 ~( G) U9 a/ T4 m' u& @: U" N
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不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu
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2 Q5 l/ E; g5 D7 \5 P) D这个则是设想9 r+ n( T2 v* u# r" \% }( s! }3 f$ e4 W
3 O" `3 `2 j t水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。! n: x- B [- |6 W, x0 d# [# E+ N
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水上住家有几个好处:
8 {0 A& ?' s; \3 l: {4 l+ d0 h1、家家都是水景房
! ~7 k9 ?0 r" w# w+ D; `& R) \2、不占用土地
. J: g, W, _0 {$ S3、可以靠泊自家的小艇
: P# Y. g2 t, k& l$ M2 [% O! U4、不怕发大水,地震的损害也相对较小2 d. s3 ]3 x- {5 e! w' ]# k
5、连环锁起来的话,不怕风浪
1 Y7 W; f$ |; |- o) n6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候# X+ ?) P6 K- z3 N5 ^
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木0 L- l; g* C% N
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
/ s: ~/ x% g; ~, G9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势
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1 c* b x& ?$ d) A! J水上住家也有坏处:& z+ V. m" G% w9 `* g
1、对小孩可能不安全/ g: h* `# N1 ^
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大7 d. |. L0 {8 y, ?) R- `6 q. m% Y2 R
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体1 ?) m0 M6 p* t; t5 ^4 a: @
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台0 h# o' h4 y6 `, _
5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
, X, V9 B; {9 V! Z3 K. F) e" x( X) C6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上0 F9 p5 e( r, O- S
7、水上不比地上,产权不明8 k3 }/ D' q" W2 m" q
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计- s0 o& s, c, ~3 Q2 D
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目' o7 b3 o7 F& F0 J% f) D1 B
10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
. f9 R n, h) V- K& r" ?11、市政的税收怎么算?
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" W7 C2 O8 |! d" Z& [, H6 j但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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