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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 3 a8 M- ^7 ~, k/ ~6 `

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( S7 ?, n% a9 a5 Q, _3 L把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的3 F* }/ @. U, V5 i8 ~; B( X) J
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3 f3 {; l% H' G( r7 I/ Q
6 C# @! M" o) g1 L5 x# h+ t, H7 ]  K6 @6 O' f2 [9 i, E
旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家, Q' {, o0 r/ ]3 _; O& I
1 `6 J  U! A9 ~
% B  O6 V' X0 T
只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方
5 P& Z  Y6 _( K  u& A  W9 X2 a
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这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕
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阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
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水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计
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这是西雅图的一个水上住宅
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这个就比较科幻了) m' {" E, u* E' X/ f/ @  N

5 G0 J- _3 L0 @" f
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这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了& F- N) R+ }5 K
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+ f7 s4 Y4 D' Z* \) I) B这个船的成分比房子的成分都多了
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3 d6 V; w  f  Q: e3 U" P4 H3 [
& @* S* q4 c8 \% j# O这个更靠谱点
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5 R+ g) R4 S* E8 V) }; A$ r: O- g- p/ V" B4 U
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  P) v( x$ s# G1 r( R2 l5 P% o' A5 F5 a9 R

2 s! z3 e7 A! {$ L8 D6 r4 V% U% @- {7 b1 X) W5 k
) X; o, }  U& ]/ f0 e0 g7 ]
浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
/ r1 T' l8 V1 F# p8 L" A0 ?. W: I' X; y3 x; E% q% z0 f
, S: S$ n, _' P. j- K- q8 l

! L; z3 t; G' I- N7 Y; x* s' l0 `  D& q1 e6 U
更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
( r' A# T/ C" ^2 m6 u8 i9 l
" @+ U! F7 v2 u7 y+ ^  E( C3 y) u. X
不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu/ N4 C  l( b- h  P
; g4 h9 Y! \! S  f

5 J1 e2 p& g2 N" \这个则是设想. g0 z4 z, Y( v6 C2 v0 y$ j7 H  C6 f6 }

* u. E. o$ s* O# k' O* X水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。2 p4 ]8 v1 U8 c& ?2 D2 G$ M

( M0 @6 o# V1 ^9 Q" ?2 L3 _9 x; m/ r* w水上住家有几个好处:
2 b$ p1 A, m+ K' I! F1、家家都是水景房% e$ Z' O: s+ F9 V+ ]. `
2、不占用土地# R: j+ R! r# ^, {) G! K6 d
3、可以靠泊自家的小艇& X3 L# z* R7 r1 y, c
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
& m2 X6 @1 e- o* M  Q5、连环锁起来的话,不怕风浪
  S' f! y3 g- Z* n+ \6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候. G7 _0 d! N( i: j
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木8 b* B) K4 t2 s' y
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
0 Q: u$ a3 y- g# P* Y& f  S9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势
. P2 x# d0 L  {  w& \) t) `" y" j: z
水上住家也有坏处:" D0 {( ^  a- W( {
1、对小孩可能不安全
- h9 Y$ y9 C* J# M# I2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大9 s# q; k; y$ X3 N
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体& g) C! d7 }; b$ j* \
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
- X0 V7 t2 o% M$ j* J5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了( A1 `+ @# g( B: P( T0 z' C. o
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
/ ^& X/ H7 f4 i( k9 w  s/ B3 J7、水上不比地上,产权不明
$ l2 \" ^. W" Y7 |. u8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
2 `7 y" Y% h. A6 k9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目  `* _9 t0 C1 Z
10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
/ v; a' h0 r) I8 X7 Y- c11、市政的税收怎么算?, {2 v! W4 \, z7 u. z" O3 ~
7 ]/ X2 j* d* y8 {% S7 H+ }
但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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    作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?0 x# n7 k% }* u, n* i
    我是没法接受。

    该用户从未签到

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     楼主| 发表于 2016-6-2 12:28:11 | 只看该作者
    grass 发表于 2016-6-1 22:22
    7 Z: t( b5 ]- N; o1 c+ B作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?
    - F$ Y- S/ {; F- [9 _2 d$ Q我是没法接受。
    2 t: T6 B" O* t4 K: W7 @! p" M
    想想水景房多贵吧。
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    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期住必然受不了,人毕竟不是两栖动物。就是住陆地上,南方有点潮气的地方人民还要修个高脚楼呢。

    该用户从未签到

    5#
     楼主| 发表于 2016-6-2 13:11:56 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2016-6-1 22:51
    7 C: A( i+ \  a' R4 H) x为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期 ...

    , D& y1 \; H4 |1 {现代条件下,取暖、去湿还是容易做到的,这不是问题。荷兰、西雅图、温哥华有很多水上住宅,没有你说的风湿问题。
  • TA的每日心情
    开心
    2020-5-11 21:52
  • 签到天数: 674 天

    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
  • TA的每日心情
    开心
    前天 00:08
  • 签到天数: 2657 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
  • TA的每日心情
    开心
    2019-5-3 12:57
  • 签到天数: 1085 天

    [LV.10]大乘

    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑
    / T/ g# j, X2 A: s# w' u
      q6 C- ?1 x9 x" g% }% {这个水上人家怎么样?
    & p( B7 W; H2 S; c  u  q) F4 o3 `- z/ M0 k0 l; b

    : A7 |# X/ G, J9 N8 r内部。
    6 }5 u( ^' D* j0 n- ?  \5 Q+ O) `

    0 i8 L# m. Q1 Q* p6 l/ \/ c这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。1 |3 R6 {* ]- y2 j( |: }, b2 w. O
    国内的问题是没多少水面可以给你建房。
    8 n$ Z- ]9 F' L- z* M$ i城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。& p+ \5 f# b) u5 K+ x# F
    所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。7 c1 S0 G4 C. M
    比如这个:。# f# u* x9 i5 z* p6 ]; u  y0 g
    ' {5 S4 y: n6 e; y$ A: |

    - q8 M" ~" W4 V当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。
      d! N3 ^# q: R- Z* \; @. M/ S6 }/ G) ^2 Z# @& c: w& n: a& F

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:39
    ' w. q: r6 ]9 F. E7 I' m一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。

    + I- t& T6 C2 n. y3 y, Q8 B: f+ E环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:13" {4 x+ e! y' t7 v
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧
    5 L7 L" I" W$ T# }; O! b
    不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:59
    1 P# z5 F, Y. N6 q1 ~8 W7 |8 e这个水上人家怎么样?
    3 K7 g! l7 ?  i/ X! {
    行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。
    : d1 b' W0 e/ G8 O/ [! [4 |
    ( y1 r1 q+ V% Y0 {国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
  • TA的每日心情

    2015-12-23 21:18
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    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:563 S7 v. u% U+ `
    不是还有沿海嘛
    " }- f* x4 L# o1 r5 ?: |
    应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
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    [LV.1]炼气

    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:567 k/ V, u: y  b' H' V' X
    不是还有沿海嘛

    2 u5 s* x4 U' I! A1 W对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了; {, |. I! ?4 e% v0 n/ Y+ Z
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
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    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑
    : D. m$ d) `) |- b8 q! j+ T% G8 c6 t2 F" _
    你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。" b0 ^9 F- r; ^  ~! S
    真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。# `0 b, N8 U9 a( A! }, D* e1 U% ^
    像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。" |0 G( [8 D0 o1 i3 f. P0 }7 o. z! K
    在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:59
    * V$ V: b5 t: A行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。
    & O9 t, b2 e' F) n* \" M& u0 B7 U. m7 R
    国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...

    ; q; \; M/ G& ?  O7 {8 P按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
      {4 S. u6 d1 T- J我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。
    % z) d7 m: ?4 V2 y& [% _房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。
    ; j7 e2 b1 O: a9 ?  k河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:549 b/ I3 C  c9 g
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
    . ~1 U7 l: C. z7 P- | ...
    ' X+ o6 s4 ?1 A2 k
    台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:28
    1 s2 X2 L, k" z* d/ e8 T+ o' G2 B你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。6 x' K0 V) M( R5 F7 S1 t9 e
    真 ...

    + T, e/ [4 Z& h1 z. w* N* J这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:361 H, z$ l* v4 L$ ~
    按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    . W. ?. I6 K5 D, f1 C1 I我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...

    7 b- n, w1 \8 V" X, I4 Q如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑
    " b6 C( \7 q3 W4 i4 ?9 {
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:13  Z: |. U' w/ \
    如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
    , n6 t2 X& F6 B
    , |( W& e: F$ K0 y* v
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。
    ' w% R- T7 u, k! M
    ) }$ W) z- C2 q, y0 z) W# B0 f6 r4 z0 Y) f9 X

      i0 `& y& s) D6 V8 w但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。
    . t; ~) V; f! v7 C- N* n3 B4 @- z
    * v" x4 s# x/ Y: `  b0 o  z% O! i/ _' I* S/ b; S% l& L' ~
    : e5 ]+ t1 L: Y8 f/ T
    我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

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      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:33  |+ L3 R) r& x5 Z4 S7 _. o
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...
    " J$ |4 V- s" t$ Y$ C: z# K6 O
    滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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