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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 4 C7 G; E; i6 C5 Z# S0 D7 d$ q
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9 g& W; r' z6 D0 }% Y把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
7 ~+ N. \' H1 t& z- g7 g- @+ S
, `7 O; v$ D" b
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2 {5 }- J- W. t0 q% e! T: @! j" {旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家7 Q; U1 N: S1 u/ k1 W  f

" S2 [& b! i3 P. y8 t' g; _8 J" y
只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方1 s' r' \. L! u! K# H

. x+ G* U; ?) P2 N$ K- j( x
! `" U' @" S8 `这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕; S/ m% m: D) q, z( X0 Y6 P
* s# q( w: t6 p
. K% @( O5 ^- s9 |3 p- h

& f" h: ~5 V& q
8 b  ^& L# i: W- {( {6 l% a" y阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区9 O5 ^( R: V. M, B3 n

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" _  K- `( G  e
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# w9 P6 V" r1 i7 m) x! E
  V4 k' g2 p5 R水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计
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" {( a/ ~  n: G( \1 U1 Y; f
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* U; b! J% p" |% u这是西雅图的一个水上住宅+ M) f1 j# B/ \6 u4 P9 Y" N& e
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$ I3 K6 A- {3 u/ ^
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1 t! d# J3 I7 @# n6 }) a6 `" o这个就比较科幻了6 i- ^, B* G* }0 Y5 O
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3 }. M9 L/ w) {/ i' `: f2 w/ J; u  o
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7 F$ J9 F* B& W: E$ U* N+ Y- \4 Z
这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
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3 T# O0 Q! E3 i' |' Q: x0 A! y: @' B
这个船的成分比房子的成分都多了! v4 K- B: ]7 @6 h' |0 p
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) W. l2 @" k4 Z. d( k这个更靠谱点# z6 R3 g$ w3 c( S5 r) ]# g

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, b7 l  o- r7 Z9 ~) P, T4 d( \' N+ ~0 B$ f" d

) I- C1 j9 t: b" J/ t# j1 T: |$ |* r; a6 k1 t" V
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+ t% z! ]& V+ A, @0 j9 W
* c, B/ n( J1 O" ~0 D8 l( q+ e+ F6 O4 ?

: j$ @# X- N2 D; {  V& B5 l8 D6 k& @. s# d+ b" I1 ]& X) {5 x7 I

* I: P1 ]( w: F& o7 m浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的% S+ X) Y# h$ p+ b- c5 X1 }8 a

2 Q6 P+ Y5 I$ r6 |# K$ s( I9 A6 c
: p, I$ b, w6 Y5 H/ Z$ k& F; u
* q# S7 U" F$ P$ }5 R; D* {; m% n- E1 I+ x2 n1 N4 Q: N
更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
% s+ z$ y  N( n9 D6 f
0 R$ k3 f5 a' {- o, c
* K" j' O& M( u不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu
) D, }5 `' D( L) }, L, X8 z) I8 z: L: g$ G8 g, K

. n' W' U( X* m3 a这个则是设想
% Y& y) ], Y( l+ i
9 H" {9 k0 C: m9 V$ q水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
# ^1 q2 P( {4 H, t9 i
  x4 Z! x8 R5 G  E1 {* D水上住家有几个好处:3 }2 z) k! h* \$ ^; E3 U
1、家家都是水景房
. k: ]) N5 v+ U* W0 W' R0 ]& j2、不占用土地
+ n' u) W5 x. c5 r3、可以靠泊自家的小艇
) M& E: D: [1 p7 m! Q- G4、不怕发大水,地震的损害也相对较小1 r2 n) H3 [# S
5、连环锁起来的话,不怕风浪: q7 [) d4 V6 R2 @
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候' s( G( s9 ~# \* \7 k) t
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木
0 B  K  z8 ~- @+ r9 M" {$ w" T1 A8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
8 i" i( S6 b4 d* H# u* R0 s9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势" o$ v9 t& w/ `, T& E: ~
+ a6 c' ^7 E6 o. r
水上住家也有坏处:
5 M+ Z2 A2 ~9 ?! J1、对小孩可能不安全
3 T3 j6 h$ N4 I4 }# s2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大% I' ^- w/ ~4 c$ B3 [
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体
) e0 T. k+ X/ Q! D6 \" N4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
* B  A9 l' `7 j5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
' ^' T2 [2 `* N* L% K6 b1 m( {6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
5 U$ `( _8 I3 L/ }/ H. X7、水上不比地上,产权不明
1 Z, s9 `3 M* D- ?8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计" x4 Q* @) ?4 \  E- D$ b( x$ Q
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
4 e7 x! I; S4 E- e+ P10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?3 B3 ~" k- M5 F$ _$ e
11、市政的税收怎么算?6 O( Z$ [9 s  }' R/ a
2 A- F  ^$ I( [, ?  \
但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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    发表于 2016-6-2 12:22:03 | 只看该作者
    作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?
    . A$ d. u, w, p% U我是没法接受。

    该用户从未签到

    板凳
     楼主| 发表于 2016-6-2 12:28:11 | 只看该作者
    grass 发表于 2016-6-1 22:22
      |) p+ K* w. x0 w作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?) P: S# j! E) m9 B3 Q  X
    我是没法接受。

    # f. k- x9 p, P  \4 r0 T; @+ p想想水景房多贵吧。
  • TA的每日心情
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    地板
    发表于 2016-6-2 12:51:46 | 只看该作者
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期住必然受不了,人毕竟不是两栖动物。就是住陆地上,南方有点潮气的地方人民还要修个高脚楼呢。

    该用户从未签到

    5#
     楼主| 发表于 2016-6-2 13:11:56 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2016-6-1 22:51
    * V; X% e' E- ?为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期 ...

    ( W6 z0 X# I0 ~9 @4 U4 |& x% b现代条件下,取暖、去湿还是容易做到的,这不是问题。荷兰、西雅图、温哥华有很多水上住宅,没有你说的风湿问题。
  • TA的每日心情
    开心
    2020-5-11 21:52
  • 签到天数: 674 天

    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
  • TA的每日心情
    开心
    2026-7-8 07:42
  • 签到天数: 2735 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
  • TA的每日心情
    开心
    2019-5-3 12:57
  • 签到天数: 1085 天

    [LV.10]大乘

    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑   p- C- f8 s, n( K6 G$ K0 S; g# N

    8 [8 l" Z, c/ `这个水上人家怎么样?
    ; Y/ B- H  @) U; F6 L- n! x+ k5 c  |7 A- q+ ]. W( O# U  y
    # g( m* b- N: M. r* r
    内部。
    , O  S2 w( M, A- w
    ' q$ r! a" s) ~$ h$ Y
    0 ~  i* J# m/ U5 ?% Q这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。
    4 W' h6 @* i/ m3 J国内的问题是没多少水面可以给你建房。" b: v+ d* }9 }
    城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。' K' y9 [% b* Y2 e- D6 t
    所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。
    , l# i. F! }9 l2 y7 @比如这个:。" A7 Y0 I8 \' I- w# \8 W4 {

    / Z2 u, I& h$ P+ Z3 r* {6 W2 g6 s" H' I& A) U- j
    当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。, w4 |/ J4 r$ N3 r" M

    / h' Y( q( R, b  D

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:39
    / U5 p+ }1 f  e. t' V; d8 t# G3 |一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
    , w9 q! A. l: R& _$ f
    环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:13
      F& C2 a7 z* A汗, 中国的内陆水面更紧张吧
    ! N0 t! A' L6 r; c! ?
    不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:59
    8 Q% F! F* q% T9 t这个水上人家怎么样?
    , o( q) x* C( N! j  F$ Z3 V
    行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。
    0 V4 j+ j0 \' c7 N# _$ J, C- K8 d/ \6 i3 m6 K4 G7 K
    国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
  • TA的每日心情

    2015-12-23 21:18
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    5 N% ?. t9 d6 S. s不是还有沿海嘛
    3 C: P/ e: `3 L8 w9 E9 J
    应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]炼气

    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56  c% A1 a% ?: g. m- c; _  v1 V' w. m
    不是还有沿海嘛

    2 H) ~6 V: U9 U: Z9 ]对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
    % |& v  N1 Y4 T) m8 F" O7 e! U
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑 ) u+ G  A' s, N- B$ d& t

    0 e  ]1 G4 q- A& `( s4 ?你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
    6 B7 A2 ]) H* T8 u9 z真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。& U6 F4 ~9 h& \; z+ ^3 A* w- y5 s
    像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。% @7 ]5 e4 d9 D
    在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:59
    3 \5 P3 Q" O; Y3 e! C行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。: ?7 s% g) O- k! G9 a

    ! F; V1 E! ^5 z  v3 R# ^# h国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...
    . r. C. \9 p* `2 |. k% o
    按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    , E; i7 {9 X8 ^7 O: D. M我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。
    0 |% J3 I1 U& C! V" ~+ R房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。" ?8 ]* v8 ]2 O* G
    河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:548 F7 v! n7 `; A, S) z0 e
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
    9 U' F+ W* y: \/ I  b% G# m% l& G ...
    . H, \0 Z; @. O5 c6 A2 A; I
    台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:280 ^4 p! A/ H0 n9 a/ `* B
    你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。' b+ W* ^) F+ s2 p; s
    真 ...

      q% l9 y' q0 j+ ^& T这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:36
    : h& H1 A+ _: q& _2 a0 W按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?7 X' r/ v. h; r
    我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...

    0 _1 a6 D- }4 t# \4 s6 N8 Z5 u0 j如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑 . q7 a0 |7 f) t: C
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:13
    % t, [% z9 H7 b2 a如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
    ( \7 J/ U) r8 O0 A, R
    / Y$ G* J4 s1 i- D7 R3 _, B  i7 T
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。
    9 z  ~* B/ ?1 p. E; S) M) o& y' R  V& P: P

    7 E: J! Z! y& j  D( [% x' A- R3 o& z! ^" O6 r
    但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。
    1 a8 m+ `! l- x% ]: |. N! t2 I
    & E9 @! p0 A# ^" y0 N$ I6 ~5 k6 y& b& i
    * s2 G  Z1 ?+ q$ e! x
    我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:33
    . ~! r# w0 a! l( y$ \8 U3 H若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...

    % J+ {, S( b- Z) d6 S3 A滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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