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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 1 \" Z8 u6 q- A' s" \3 k: Y( P
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# r! r- }& k! v把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
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( o% i7 j0 [0 b旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家
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只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方7 m- o- U0 ~6 m+ ]# J. [; |+ Z
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7 s9 h9 L% L& l这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕
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4 h5 s7 F" C8 j. n阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
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水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计2 ~) j3 O" c' J" c' u
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这是西雅图的一个水上住宅3 s A, ?2 e2 a% c7 f& B
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0 V8 O% q4 J4 I/ Q: o& b! Y& |& l( S这个就比较科幻了$ j) x2 }& G! R( E: \
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' b3 W' X/ z) ]' U1 ?这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了. A6 z% c# `- S* b
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: ]. A) w5 W( p, r这个船的成分比房子的成分都多了% C) t) v3 B8 G7 F* t) l- z$ [
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这个更靠谱点
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浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
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9 j! J( D+ S3 d, L% c4 @0 B更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走& |! i' M8 f5 o* x
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不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu" i$ q7 b! j6 b* Q9 o9 h6 f
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这个则是设想
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3 g9 R x* [+ @! d水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。4 g( |2 ^; _ C
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水上住家有几个好处:
& W% V# \* X/ K1、家家都是水景房. A- J3 G! v3 Q; ~' d6 m
2、不占用土地9 y% S$ l$ R* Y" k' {! a0 `( ]- ^
3、可以靠泊自家的小艇 j1 m( i- H) E
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
% v7 b2 }0 m# @3 }$ [. A5、连环锁起来的话,不怕风浪 I7 U5 k* h6 h4 d p! b, e/ }3 u+ E, K
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候9 j- A% x P* f% S: w8 d# G
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木
( t, J) [0 M# P8 k& D9 a8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
; q0 {, U m% b& P8 W9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势
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$ @# e2 L) T) c& i水上住家也有坏处:/ d! e$ O b/ O( L/ [
1、对小孩可能不安全6 \3 e5 k8 Z. R6 {8 o
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
8 `0 [6 q$ H+ Y) C& N3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体2 J3 l! j \2 b
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台" ?# x" B8 E/ w' a9 s6 N
5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
' c {& ]' N# o6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
( X- L9 G' c Z& L7、水上不比地上,产权不明/ ?% v; |, Z% k( [9 |
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
' h& _# Z; v# U$ X( H, S$ a9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
% O) t. r& R' k0 ~7 i10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
+ d4 x% c5 s; b/ b5 w/ O0 D11、市政的税收怎么算?
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但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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