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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 ! w" l) Y: ]5 S4 p1 G. P
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把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
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旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家2 [/ F8 Q/ ]- T
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只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方
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/ w- X0 {! [ ^0 j) v; J这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕, _7 |+ j1 f) A& o: B
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$ D( ~2 O' p* C阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
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水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计
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& s# R' I7 _6 ^( `4 u6 N/ @9 F' f, ]这是西雅图的一个水上住宅: R/ y3 H8 L2 O: T9 C
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这个就比较科幻了
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这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了5 f* ^+ i* ^" ]( e. \! e' g
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这个船的成分比房子的成分都多了1 N7 s; F, ?7 c1 R! a3 J
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- _( O p, A6 ]5 u9 r- }! Z9 Q这个更靠谱点
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" T8 G* @# @2 Q% d, C3 d* K浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
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! w) I. ?' u# [- G更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
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1 [7 W# J! A4 T$ a4 ?5 o不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu
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8 s9 N0 x B0 N这个则是设想, I* Q0 J& A' c7 A7 O
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水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
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水上住家有几个好处:
; b. y& | j: C& V. N7 C1 H1、家家都是水景房
# ` G9 C/ [- \2 i2、不占用土地$ ] t/ A! a# G* b' \
3、可以靠泊自家的小艇
. `, O, m F4 f/ Z! _4、不怕发大水,地震的损害也相对较小3 t- e* K$ ?, q0 D) x
5、连环锁起来的话,不怕风浪- `* m7 U% m1 S% A! a
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候# _0 ^) M7 K! |, b" |. h# u
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木
# e. L- O* ?7 @9 }% [2 r8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
( _0 L, j! o! H" M9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势
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水上住家也有坏处:
+ M- Y6 y5 v5 }7 k1、对小孩可能不安全, y; Q* E; Q7 p) X
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大. t) b% L; }* d8 ^& x7 D6 H# N g2 _
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体
7 ^( {3 q; I: S$ h+ W- ]4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
3 g5 g. F+ i9 T# c3 p, K+ w% p; O5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
/ Z M/ Y# j7 `6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
& C* b! I8 @1 K4 }7、水上不比地上,产权不明
- I# n- L3 P& c! H% h/ S1 ]4 J8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
1 s8 S! C( y i% t7 ^5 z9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
2 Q; v$ t2 V# _- C: t! e8 q10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?) R7 s+ F+ B7 p* z- x
11、市政的税收怎么算?2 R& `( A% h6 `# D! {" o0 \7 y
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但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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