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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 6 c* f2 ^& f3 D" }0 Y  @
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# i: N: k$ r5 A8 b1 Q- I把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
+ R0 n; W( Y4 w  x* `/ \1 j7 ?7 ~2 f. d) }, J) l- X

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旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家/ t9 X. {: `( B/ Q4 Y2 Z  R

/ j# |" y( f& ~4 t
% Q' ^, }! b' b# I. I只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方4 ?, E" d4 a# W) i+ C; _+ T
& j) l5 x) O' A0 G# z

$ V+ @! J0 M  ~$ j* P这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕4 \5 g! R4 r$ E# f" p( [0 r
, c8 I7 w& H. I" ^$ [) I
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$ T) F1 M7 G2 X" [( c/ ?9 C阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
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1 V5 O5 W6 b2 t3 o6 v* F2 I水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计% N8 K5 S) c0 ]( a% Y2 B' f( u( Y

8 x! e3 u4 E. Q8 v$ l+ E# h
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这是西雅图的一个水上住宅3 l. k' j6 D" G5 C# y( X

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这个就比较科幻了- {" G* g/ |5 S1 {- E' Q0 v& i

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# O: V& ]1 u' ^; t这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了0 v6 n5 h) X( x& ^( G3 D

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. g. E2 n1 b, T
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! E0 D- E( ]8 }, ?. ?: U
这个船的成分比房子的成分都多了- Z( s1 k! W  B
6 z* y2 d5 O. m' [' f

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这个更靠谱点, a2 U; l, b6 W. |

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* q! N% X1 m9 V2 U, h/ c5 h" g9 T  W5 y- ^

1 T6 m  b/ s7 v, x* x; \& j3 k8 J0 F+ N' e
浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的' Q5 R6 G6 d% ?4 F2 V7 @/ n5 l) ]

, w4 C, V/ y  F0 F: e
6 P& U. |9 S, r$ t3 r  f, ]9 Z* ~2 w9 ~
* Z2 A9 Q* ^) ]( J1 {- B! W/ C' \# q+ G# T
更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
* @# w$ E3 w* Q0 F# Q
( o1 h. X& v4 l0 D
/ P5 H! Y6 F2 d4 R6 a不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu* j- X) R; k5 j. j

1 n! A6 G' h" v( I& s7 Q7 p0 y* t7 f2 G" x$ X: x
这个则是设想
% L4 z; w% }- L7 G2 a! T0 |: j6 v7 [$ j' Z+ Z- X, b  p
水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。. I* E; k7 p" B

! _2 B* Z/ E# r/ t' \7 u$ G水上住家有几个好处:
# l  l3 `3 R8 F. ]; }" n/ q1、家家都是水景房
) n/ t1 N# ?4 X* L1 \2、不占用土地* E5 L" [* k  h& [& ~& }
3、可以靠泊自家的小艇) H; @" P  ?7 w
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
6 `0 G8 r; l- I( O! b  P# Q+ H9 A( y, g5、连环锁起来的话,不怕风浪8 i$ }. h4 g* x  e- V- J6 c6 D
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候
) _! ?; f# i9 m4 \. o# p. a7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木- p: ^1 w3 P8 @  R3 J. s
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地6 @5 Z' E* T" I$ @
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势( \. h3 T) j8 L' C( x
, u( S9 L5 P( U8 X
水上住家也有坏处:  E" I& b' l: ?$ W3 M" E# `
1、对小孩可能不安全
- ^3 u1 A5 t( F. `( b, I2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大6 [8 q: P0 k  a
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体5 _! o, b! t9 u" m: ~$ m
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台  M3 w; f& }- k: J
5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
2 _; [" Y1 n& L9 I1 Z6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
- l. l! Y4 U) P" Z# G( C7、水上不比地上,产权不明8 }! a! V! W7 X  L! M( `
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计* M  }5 U, \( ^4 g# h; w# j* u
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目# [5 ]& _1 Z5 W6 L
10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?. D8 u( u* o9 |2 M3 x" i
11、市政的税收怎么算?) R! ~: F0 U9 U* k$ b6 ]% o

1 \5 E" _4 ~$ c, a但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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    , m2 c/ u1 a0 ?我是没法接受。

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     楼主| 发表于 2016-6-2 12:28:11 | 只看该作者
    grass 发表于 2016-6-1 22:220 @$ d+ J2 m* t5 E' ~
    作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?
      n+ A" W: J( X4 A* s* Y  z' v) d我是没法接受。

    - H& w! F- L  ]9 v+ e想想水景房多贵吧。
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    该用户从未签到

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     楼主| 发表于 2016-6-2 13:11:56 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2016-6-1 22:51- ~' P& |9 }7 T: I  x; T$ Z7 [1 v1 w! k
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期 ...

    4 @- y( t8 g9 {( P( M; c4 b- p+ ]/ |现代条件下,取暖、去湿还是容易做到的,这不是问题。荷兰、西雅图、温哥华有很多水上住宅,没有你说的风湿问题。
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    2020-5-11 21:52
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    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
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  • 签到天数: 2652 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
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    [LV.10]大乘

    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑 2 K% ^  U* m  \
    * D  Q5 o7 N$ p$ [
    这个水上人家怎么样?9 W7 U9 I6 x$ `& m4 L
    ) B- c+ [- ~3 R8 X1 c9 t
    % B# V$ m5 r4 M. r4 W! [
    内部。& Y6 d% f* e0 K8 c
    - u2 A6 I4 |; T( o! Z  y& z0 s
    9 A5 L% c9 E  @% {) ]) n7 ?
    这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。
    . L1 N$ K" X1 @+ C4 s' v& s国内的问题是没多少水面可以给你建房。2 X6 M4 k8 u! u4 W
    城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。8 U5 R9 n! [5 l& i5 q) f
    所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。
    ) N" `3 Y6 _) F3 W' ?比如这个:。
    4 A( T1 H. _; K, J8 @, V+ {
    1 s8 o/ \, v  a
    7 ]) k5 b  V  n0 P6 o  X8 H当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。3 Z! [6 i& V3 i$ k2 O, s

    : ]' m& ~4 o6 W1 I, @4 Q% _) Q7 @$ i

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:39. `) V5 _2 @, N4 d$ y4 b
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
    , C$ }# w" J7 w7 [6 X# m3 P/ k
    环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:13
    $ X6 t4 q, Q, u* l汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    3 B7 G% b5 t, j不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:59# o; m: S+ t- O' Z3 U: T
    这个水上人家怎么样?
    " O# V' G$ O6 F- j
    行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。, z: I: o, }; V2 S, q

    1 L) }1 J6 W3 A0 n国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
  • TA的每日心情

    2015-12-23 21:18
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    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:566 N% U# _' ^, k. m0 V3 {
    不是还有沿海嘛

    " ~. F0 o" v4 h; X应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]炼气

    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56# i2 `* }5 y0 H! d
    不是还有沿海嘛
    2 Y/ M* k2 _  s# v
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了/ `2 Y5 h. Y  o7 d' U, F" V
  • TA的每日心情
    奋斗
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    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑 6 z$ n) T3 J  e! h

    + j1 v( u$ G* c  y你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。1 M1 w7 j2 j3 `
    真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。
    3 K% U2 E; _1 }! _% }像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。
    9 v2 Y7 t* V: [$ u5 E7 G. w7 P在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:592 J$ M' D6 [4 ?! D) i5 |
    行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。8 s; D* n( j# B% v' K& U: o$ ?

    1 i) h' d8 V& v4 }国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...

    4 t' Z6 u& H& M9 ?' j按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?" B7 i; |( r. G5 x; w$ G+ ?
    我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。
    ! d0 I" g' T' }房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。
    1 D0 j- |* b+ M1 d3 U5 m河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

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    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:540 z" u4 W9 f: \" T" U# c8 P* K# j/ T
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了3 h1 d& W6 d$ \& U
    ...
    ) S* E6 l6 A) P5 |
    台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:28: p# E8 E+ e: V
    你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
    8 y9 I6 C* Z1 g* J8 Q真 ...
    " I7 t, ?% |- @" |
    这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:36
    + T$ e7 Y0 H# C2 K6 F" K按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    0 }; Y! j* z9 q我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...

    0 D( k; T# T& o' k如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑 1 v% E" ^1 ]0 ]& _0 N# ]
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:133 m! v' W* w. N( Z, M
    如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。

    7 ?( Q  T. ?3 P$ g
    $ Z( h, Z/ w" u! d若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。
    ' _9 y9 r# w# X# V+ g" E* U. p2 u9 [3 Z+ Z$ s( N  m6 L) C5 |( n- D% d

    8 [2 q% p" X8 s0 q
    2 Z  c' s  P# ?7 g# H: g但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。8 l& e6 N/ `# n4 A
      K) K$ q# q' w( {" e

    , V9 r7 \' Z2 e! {+ p4 c
    0 k3 E- T! n* L8 O我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:33) U0 X* S% n1 l# g4 ~5 g, Z
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...

    3 e- W% a  D7 O% P7 U/ P% K3 S4 ?; j滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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