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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 6 c* f2 ^& f3 D" }0 Y @
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# i: N: k$ r5 A8 b1 Q- I把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的
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旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家/ t9 X. {: `( B/ Q4 Y2 Z R
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% Q' ^, }! b' b# I. I只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方4 ?, E" d4 a# W) i+ C; _+ T
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$ V+ @! J0 M ~$ j* P这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕4 \5 g! R4 r$ E# f" p( [0 r
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$ T) F1 M7 G2 X" [( c/ ?9 C阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
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1 V5 O5 W6 b2 t3 o6 v* F2 I水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计% N8 K5 S) c0 ]( a% Y2 B' f( u( Y
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这是西雅图的一个水上住宅3 l. k' j6 D" G5 C# y( X
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这个就比较科幻了- {" G* g/ |5 S1 {- E' Q0 v& i
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# O: V& ]1 u' ^; t这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了0 v6 n5 h) X( x& ^( G3 D
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这个船的成分比房子的成分都多了- Z( s1 k! W B
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这个更靠谱点, a2 U; l, b6 W. |
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浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的' Q5 R6 G6 d% ?4 F2 V7 @/ n5 l) ]
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更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走
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/ P5 H! Y6 F2 d4 R6 a不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu* j- X) R; k5 j. j
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这个则是设想
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水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。. I* E; k7 p" B
! _2 B* Z/ E# r/ t' \7 u$ G水上住家有几个好处:
# l l3 `3 R8 F. ]; }" n/ q1、家家都是水景房
) n/ t1 N# ?4 X* L1 \2、不占用土地* E5 L" [* k h& [& ~& }
3、可以靠泊自家的小艇) H; @" P ?7 w
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
6 `0 G8 r; l- I( O! b P# Q+ H9 A( y, g5、连环锁起来的话,不怕风浪8 i$ }. h4 g* x e- V- J6 c6 D
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候
) _! ?; f# i9 m4 \. o# p. a7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木- p: ^1 w3 P8 @ R3 J. s
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地6 @5 Z' E* T" I$ @
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势( \. h3 T) j8 L' C( x
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水上住家也有坏处: E" I& b' l: ?$ W3 M" E# `
1、对小孩可能不安全
- ^3 u1 A5 t( F. `( b, I2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大6 [8 q: P0 k a
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体5 _! o, b! t9 u" m: ~$ m
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台 M3 w; f& }- k: J
5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
2 _; [" Y1 n& L9 I1 Z6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
- l. l! Y4 U) P" Z# G( C7、水上不比地上,产权不明8 }! a! V! W7 X L! M( `
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计* M }5 U, \( ^4 g# h; w# j* u
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目# [5 ]& _1 Z5 W6 L
10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?. D8 u( u* o9 |2 M3 x" i
11、市政的税收怎么算?) R! ~: F0 U9 U* k$ b6 ]% o
1 \5 E" _4 ~$ c, a但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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