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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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楼主
发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑
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8 p7 K! O- V# I0 f+ A0 o% h把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的0 C: h9 [6 }: R, G
! L8 m  C( A  T5 W5 ]$ m0 P

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& S; _  U! n" f; U7 r  C1 E: v1 z8 t( f. R
旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家: u1 m6 S& @. U+ n
; Q9 I# g; m+ I' L8 O6 J
! {/ ?- f( r" d7 T! y% h8 c
只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方! O7 g7 g8 W8 L. G; j% k& F
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4 Z# c8 P6 H) i+ {- Q7 H4 e" c" j. i: Y
这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕
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, \7 X" y! A3 C阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
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1 v9 ~. q* a; K
水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计
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: t- _$ H! W( O. Y& ^" M# Z2 c! O这是西雅图的一个水上住宅
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# O* G" w6 h/ Y. a' W. c这个就比较科幻了
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: x+ V2 _- {9 s
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) b9 R' v& u- y( l' m; i, S! Q

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9 k* }& l! Z& T, r7 ]8 z% s9 h
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  u4 \6 K, L8 i$ u7 y. `( U这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了# `# w% B8 k) I  b; n, `! Z1 q; C
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这个船的成分比房子的成分都多了
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, H/ ~) @# N2 O* g5 j: x  m9 Q
这个更靠谱点( J$ q4 B1 E" E0 z. w, H/ R( g0 r) _+ i

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. {7 R5 F9 W5 C% n2 b$ {1 o
5 u& p; K; B/ ]  j( ]' D4 o$ N+ N
浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的* {5 O- q% s% D. J) h/ ~8 I

  i' I9 B7 e- ~  |2 |
* R4 A0 Q2 [; a2 W/ d% K% b! t2 ^( H  r" C. D. S8 A- U! S
' N8 T/ ^* ]2 N# B
更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走1 l+ N* k( _/ S: y

; {. ]: h) p4 E4 S! Z2 k4 K
$ w( L+ ~1 N4 f4 b) t不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu5 |' ?2 T( E  h6 K. J* ^1 L& P
7 t# c2 }! P/ }* |) u9 j9 b4 l

& A6 u2 I, _$ M这个则是设想9 \% h' H& |9 Q" @
5 X+ p" A3 d( U
水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。
3 i# o$ z+ b2 N1 w0 v- r! l& @+ N( z7 f& t' d: H0 m3 h
水上住家有几个好处:" x1 F, Y7 Q" Y/ G1 v! r
1、家家都是水景房
4 f8 A; a+ B! X. R: B2、不占用土地
4 y; Q5 p9 @7 ?" H/ S3、可以靠泊自家的小艇% v3 M$ @1 c# l1 h
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小/ }, l. Y. U( n7 V0 R, G5 V
5、连环锁起来的话,不怕风浪
9 o. @) z  ^4 V% }6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候
. K  }! p- p5 ?3 e) K, }7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木* W/ P, Z( r# s5 U0 O! a7 e
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地+ ?# H$ R# [' E
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势' C8 X  `+ p# R
+ }; ]/ ~6 w. U7 e' D
水上住家也有坏处:
1 D* |4 I  h2 h/ m# A1、对小孩可能不安全8 T9 v  Y  e0 f' b6 ]1 d! O: M' o
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
# U- f& A/ d# I4 C6 x3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体; V! w* R8 P- Y
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台  o) N+ h/ q- K* q
5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了0 p3 R# B5 h0 n' e3 o
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上; o8 ^# K: t5 S, {
7、水上不比地上,产权不明
5 s/ I- Q, h- h- E7 W- h8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计3 }3 B+ ?0 j; Z% E' r0 a
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目2 S7 Q$ p6 i) S; K
10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?) s& N) n3 b& d( M' l# P" C0 T
11、市政的税收怎么算?
3 e; C% g8 p! N! V! ]8 F  ]4 K7 u  A: G! q4 F
但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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     楼主| 发表于 2016-6-2 12:28:11 | 只看该作者
    grass 发表于 2016-6-1 22:22
    . q) \# m: B3 g, j8 B# c0 }作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?
    6 w; \9 c8 E9 o/ j我是没法接受。
      i1 }- r! G* |; z0 z( [
    想想水景房多贵吧。
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    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期住必然受不了,人毕竟不是两栖动物。就是住陆地上,南方有点潮气的地方人民还要修个高脚楼呢。

    该用户从未签到

    5#
     楼主| 发表于 2016-6-2 13:11:56 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2016-6-1 22:517 y* ^4 N  ~) v% W
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期 ...

    ; {- q9 }. P% t* a现代条件下,取暖、去湿还是容易做到的,这不是问题。荷兰、西雅图、温哥华有很多水上住宅,没有你说的风湿问题。
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    开心
    2020-5-11 21:52
  • 签到天数: 674 天

    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2025-7-1 17:22
  • 签到天数: 2652 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
  • TA的每日心情
    开心
    2019-5-3 12:57
  • 签到天数: 1085 天

    [LV.10]大乘

    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑
    6 {5 f7 w# ], i4 o4 k1 |+ z3 l% b6 Q8 A; M+ y/ `& k
    这个水上人家怎么样?# _2 G% t) Y4 J7 w7 z

    0 u. x) h: T( q
    & j: [1 s2 c* |) O; j4 J( ?内部。( Z( F( y% {# p& x, A) L
    1 p4 P% \$ ]& P7 H& ^( n4 |

    % W( z/ g' u/ |( _, U这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。
    * a& [5 c* W( k1 @: W; s% L国内的问题是没多少水面可以给你建房。, R8 e( Y2 M9 n" x8 ^
    城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。6 C0 s: N7 t+ t$ ^
    所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。0 V* Z- R4 M6 f6 j3 L& D" D: f
    比如这个:。
    3 \/ Y0 [; I, l  f4 H% m' D, F2 y8 C7 N# Y: ~6 V. E

    # o( ~& h7 i; y9 s& u5 T8 u: Q当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。1 P3 b: I# T7 {: [! D/ q+ V, E

    ' k8 Q* O1 o$ s: U2 v

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:39
    8 t3 C1 \( l6 V1 R& j) [3 `一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
    ; O& j* @* ?' p6 M' K
    环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:13
    , g. q1 g5 T  _汗, 中国的内陆水面更紧张吧
    - v' p3 M% p$ K) _0 R9 t
    不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:59
    ' F2 X$ Q- y- z, ]7 u5 u这个水上人家怎么样?

    5 J, ^) B7 n4 i! B# G+ B行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。
    0 s& A; N0 F$ E% m, E
    # j3 b" n7 j' o国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
  • TA的每日心情

    2015-12-23 21:18
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56# t0 J9 k- u, L, n$ a% h) I) [" O7 k' d
    不是还有沿海嘛
    + l0 B& C3 {5 J8 [: v
    应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]炼气

    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56
    ( \# r% h. ?: ]/ G不是还有沿海嘛

    ' M7 @9 f/ V0 a; n, |0 {$ m6 U0 }对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
    % e$ O- c$ `  w; V2 N: \
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑
    - `; s4 P8 Q7 S3 W3 g
      h" T( Y0 j4 ?( O0 h. ]你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。8 h5 e, ]% ^! h. w) m/ |. E
    真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。* |! M% M" f/ K1 i
    像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。$ g# S( a+ u) }  [- n- [# G
    在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:59
    5 T8 c; u2 o0 T2 w) P! d) ~5 ]' g9 _行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。- a) j, q1 P0 [$ e" _6 o' v1 _) z

    " ]& X+ a5 ^9 Q- T3 a  H/ w国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...

    + K6 R/ a. @9 O% ]按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?
    ) @8 u# G- k" i2 X6 J, q我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。& `7 g$ @: F, J; x" b% h, J
    房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。
    ' L2 O, B* d2 H% L8 s' w( ]1 w1 M8 ~( D河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:54' |6 N0 o" X7 K8 B, j5 ?* T
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了- L  q( o  I8 Z, ~; F8 ]
    ...
    4 i* U4 v" e  X, A+ X+ y
    台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:28
    : `4 J3 V3 X$ D# R你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。
    ! l( I& n1 n- \9 J/ X真 ...

    ' r4 y& e- t/ J) s这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:36, s% l( T0 M% d3 \& h; Z2 q4 v
    按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?7 r: @) {  \" F5 V+ y) O2 Z/ U
    我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...

    * s  G9 w' C9 q* ?% b( v如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑
    ( J! W5 l* i- M. g4 @
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:138 ]% ?( v. H, [6 j& d0 J
    如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。

    ; K: Z; A0 ?8 k8 K7 }% ]" p- t8 A  r' A% x4 @" u
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。0 M* f% C% ^  s- f3 ]$ w( L$ ^. {
    1 m. V. Z; L" q7 T

    $ T1 `# G* b( _, g, P& ^
    6 S4 u7 Y& y  l, M  \但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。
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    我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

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      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:33
    2 `) v: l1 i6 K8 ?; ?1 p若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...
    ; o/ ^9 a0 {7 V, i- v1 A. B
    滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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