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[工程技术] 水上建筑:中国的新机会

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发表于 2016-6-2 11:49:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 / u. w1 l4 d8 L# O/ h- ~; F

; S1 w/ _7 n2 \  I% ?  B8 O+ c( k  j
把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的2 K: e, s9 K  ~6 o; o/ e  }

. G. m- c5 K- ~6 x& [' z9 F# t; n$ b( n3 o4 P6 d3 U: r7 k
3 h* K' Y8 i" h* Z3 e
) |1 F- j6 C1 }8 i. ]$ z' N( |
旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家
4 Y6 U' E' z" I2 }9 r2 ~4 U" i9 K, S' M; F
$ }) a, x, w* D% G/ Q1 e4 |
只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方5 p8 H! f7 d; K+ t( K
: P  m1 u; E4 j& ]

  b3 U1 Q$ f  R0 Y" k& b8 `这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕
0 Y' D7 `8 W! x% J- K$ r9 s/ A9 d# e2 S/ G* [+ j; P3 _

& Y' v6 O3 @  c7 C5 V/ y  C- }7 ?
2 k! w* V2 n* b% r- f
阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
1 v7 b0 T% @* {- j/ X+ R
, P+ ^4 S" p4 j6 Q- L; u) ~, ^  i" E( r6 o+ Z: _0 t9 n
5 ]& X, R/ Z/ y; {; {7 s
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6 A4 T6 @! |, M6 y8 t
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. m  Z; R( ]# w% `' b9 Q

4 L4 g: G1 t$ z) H8 P5 L; V
9 ]1 H- ~/ |& n8 z0 B
( c1 I- s3 Q5 Z, A7 |, P8 r- q  J2 Z9 ~, b- h& |
( l& k8 F5 f- G! m+ r6 ~4 P
水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计7 i6 `& ]$ i: L0 }- D2 ~
4 P% O/ a5 x+ M

! G* X) x  e2 c. Z
$ {9 O. @4 b! x$ r4 t
; V: l$ Q  i) ?1 P7 x
1 E' O9 F6 u' L& r/ s# K4 M# _6 C( p& e2 W  ^

) C2 F2 x  M! j) U4 K# j* y$ o- {. H4 t8 g. H5 k" N' ?7 Y3 u& n, [
+ W/ P, q5 f: I+ u; V$ g

) \5 \0 X; t" o% q* ?; G
" y0 L9 Y! A2 u5 H( {+ O; f; d* e2 }. y- A! G7 L- `

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8 g) h# ?- a/ m9 N7 T1 R" w( B
8 b8 K( d* d. D/ ^( z
这是西雅图的一个水上住宅2 ?8 s( u1 j5 K3 k) v/ }

' v& J: K4 t, e3 b& i# h. R  o+ `' H; u' d  Z% c% g
4 x4 U' K; y( a7 S, i
' w( o8 E+ K2 V
' l1 t+ C5 J* Q9 g5 ^" Q, K$ Q' ~  X) P2 h
- x4 N& f) R$ h0 K, @  b

3 _1 r/ g$ o+ u* @# l, r. G) k) x' [: N
这个就比较科幻了
* f5 W8 i3 [1 J& D5 y# K' Y8 n' \
" L3 c3 T* ?  S9 Y" w
% W- y, m& Z  ]: T" B* b# T- W: }* ?1 b+ d9 j1 n" K) w
& I9 ~: j5 N# R0 g8 i9 q1 _
6 }& N7 S1 J7 K4 r# X
1 ~% u+ ^9 f/ u, h* |

1 ?- v3 q) z* N( z/ u
8 H' i& E" \3 K/ ]' c  |& F0 o6 ^) s, {4 O6 I- z& v9 Z# p
) E- e- I- D% D! z

. N' _/ J) b0 a" V
6 Z- Q# d' a, ~+ }3 \$ u0 _( y! m5 ]1 R8 B) ?! T  r% Y
* m# k( w2 U  [- o9 ~# Y

  b. l% e; v9 |* E6 B" [. s2 _2 d+ `8 @% L" G4 ?; w" E
这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
6 C3 T0 A6 t  X7 h( N, W
5 `2 q8 ?( s# L" S, @0 R6 @* l* m/ k( {. j% f* D6 E) S

  l: f: @6 n1 {9 W: F7 U- d" d) [8 ?8 \& C

. b, n" u: a* A7 C4 k
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# Z" D* G% U- j+ b, K0 N5 c
7 ~2 ~" h! r" {- W! i/ T1 F. H6 }+ N& q6 K* C  B
这个船的成分比房子的成分都多了
* M& r4 \' d* E6 v2 o9 ~6 M& x: f. F7 o" z+ {
" x& l2 _! D/ w4 i
6 X! U5 q, p8 ~% c/ q& X

* g5 [7 u. ^$ Y! _, L
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* M/ B: e* ^. x! Z$ a2 p4 J$ F

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  P; k" s) h! L5 K; h* U$ p# s2 r# b8 z9 T. S1 A1 p$ s

" a2 k' h! N  {7 @+ }, G: X$ f$ j8 c9 j+ {; d" u9 [

0 Y4 F; n9 X* Z# z
# m3 [- C$ O& o* n
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$ c! a' V5 A# z8 S0 Q0 Q  `) X9 O$ i& t0 b) r8 _" O1 f
; F1 ~! w# d" V* w; B9 q( |, z8 `; u% w1 B
9 o3 C9 p: h4 L& M" Z5 N; v1 ]
# y' W/ C. D+ w# U

3 q. e- w8 G$ r' k4 ]8 k2 @/ W+ y* _; w( {
这个更靠谱点  e+ o* I+ i" O$ w! R) E

6 _) l6 b' d8 h$ g% V' O) Z! s7 M: H3 Q! G/ w' ]

& K! H3 Q* J' ]; q( t: g
" ~/ Z4 e' E( s! v, S$ `0 C! t: N1 ?; R0 v- O# X

; K5 W2 b& c7 M. {( L4 a3 s6 M: _0 {$ a9 r7 ]% o
6 R! j. q( ?6 _( Y! O' ]

" H8 A$ F' O1 T! l2 E1 y1 v3 {+ K
& [) t* X) n4 Z- g/ B, m. ^% \
. R, X2 N- c7 s1 U
- C2 E" }  P  G+ \3 L: a浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
; @1 v( _- V9 F  r$ G  o$ Q; {, T1 M) @8 c2 Q1 P  S
- p. X4 Q" t, N2 P! I( l+ T

3 F. r* p# R6 F, V& s; M$ B2 _& D! ~- F- p$ |
更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走( Z- K" p$ ^( N0 f$ Z+ v! s. |4 ]2 F

, g( W, }, X+ H2 R+ O: C; h
, C! b9 Q4 j( G6 G' Y4 z不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu# X6 N# e5 N% ?% L
8 ^, ?, H$ b0 ?. f9 W$ Y4 X
- g- @3 k* f1 q  l* X, l
这个则是设想: b# B: P/ M; I

) l- C& M7 u$ b/ e+ |' s6 t$ L7 l" `- ^水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。* l3 R) W/ [- o( \9 Q+ N

# h( y0 B- u- T1 n水上住家有几个好处:
' q, H- I# d, b. Y$ B' x+ X1、家家都是水景房
  Z* _0 N2 e+ B3 X3 y2、不占用土地+ H' z+ o9 {" H1 T* z6 r
3、可以靠泊自家的小艇
2 `( @1 P# i6 S2 H" |  t1 P4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
: G/ }! j" |' N/ X9 J* |( f0 Y: s5、连环锁起来的话,不怕风浪1 H% W0 T5 B2 h9 H4 l' l
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候+ a% I# j# }: I3 _/ V# |
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木$ W: k! u7 T3 ]! L! \. h+ g: H
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
8 X5 M; Q+ e  R! @9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势1 M' [% k: D+ s' [! {
+ |; Q0 L* R/ U6 P" i
水上住家也有坏处:  N6 ^- |% O/ F  ^5 C& A
1、对小孩可能不安全
  w4 T: N& Y, p, F1 k. l2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
- _+ L, ]  X/ c' d) M( @/ j( K4 `' z% Q3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体
7 n( y/ n% T  A; ~! W4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
4 s; R" x$ f0 d5 {, I9 T5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
8 |8 a3 E2 ]' a9 P# U# c6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
& y2 g  D5 N8 J) E* |; Z1 ?9 a( |- }6 ]  H7、水上不比地上,产权不明
: `; \0 H' j8 k1 r# K* R( n/ n8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计0 V+ H6 z" |9 d
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目5 c% V( F; x; [$ s0 B1 ~: p
10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?1 D% S. [; W7 y7 j
11、市政的税收怎么算?
/ ?+ T9 X, w" [3 G3 e- A1 M
2 P* p8 j, B1 q但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。

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  • TA的每日心情

    2026-2-20 00:07
  • 签到天数: 893 天

    [LV.10]大乘

    沙发
    发表于 2016-6-2 12:22:03 | 只看该作者
    作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?
    8 s$ B$ q  B6 S8 D我是没法接受。

    该用户从未签到

    板凳
     楼主| 发表于 2016-6-2 12:28:11 | 只看该作者
    grass 发表于 2016-6-1 22:22) Z9 {2 S. c: ]3 i. E# C. @
    作餐馆,观光旅店还行。要人买来作居住用?8 J# [3 D, q+ X5 D
    我是没法接受。
    5 t. z4 l) r4 I: w8 j) G; H
    想想水景房多贵吧。
  • TA的每日心情
    开心
    2024-12-25 19:50
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    [LV.2]筑基

    地板
    发表于 2016-6-2 12:51:46 | 只看该作者
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期住必然受不了,人毕竟不是两栖动物。就是住陆地上,南方有点潮气的地方人民还要修个高脚楼呢。

    该用户从未签到

    5#
     楼主| 发表于 2016-6-2 13:11:56 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2016-6-1 22:51. v$ t6 y7 C' f7 V4 v5 Z  O
    为啥胥民过去是惩罚失败者的途径?问问中国太湖鄱阳湖的渔民,哪个没点风湿关节炎的?短期独家还可以,长期 ...
    " j+ G9 i; y( Q/ ?
    现代条件下,取暖、去湿还是容易做到的,这不是问题。荷兰、西雅图、温哥华有很多水上住宅,没有你说的风湿问题。
  • TA的每日心情
    开心
    2020-5-11 21:52
  • 签到天数: 674 天

    [LV.9]渡劫

    6#
    发表于 2016-6-2 17:39:13 | 只看该作者
    一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
  • TA的每日心情
    开心
    5 小时前
  • 签到天数: 2731 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-6-2 18:13:27 | 只看该作者
    汗, 中国的内陆水面更紧张吧

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36
  • TA的每日心情
    开心
    2019-5-3 12:57
  • 签到天数: 1085 天

    [LV.10]大乘

    8#
    发表于 2016-6-2 18:59:14 | 只看该作者
    本帖最后由 njyd 于 2016-6-2 19:01 编辑 / a$ L+ d4 {) s6 ~& y7 q5 Q

    . E$ A6 C2 T* x5 i* E( v8 C这个水上人家怎么样?  O+ P) e& i; o: l, Y

    1 b& O+ G7 t* o/ n7 {. w
    # S' B# [! d$ @  e& e内部。
    + S2 R  A4 E- @- B
    , `$ L0 S0 ^' w
    4 K4 i2 x; C: X! C3 ?这是鸭绿江上养鱼渔民的“第二套住房”,养鱼的时候住,在镇上还另有正式住房。
    ; m2 v: l- B1 X( R$ l) t( O" s国内的问题是没多少水面可以给你建房。. L3 Z9 ]% s# d, S/ |9 y: T( Z
    城里的河道上要行洪,肯定不让建。湖泊呢?是公众的景观地还是你的私人场所。
    : E+ M4 Z! Z/ r6 U- Z所以即使有水上建筑,也是作为景观的一部分。9 l6 n1 X! d. d: [
    比如这个:。& r8 H5 `$ [6 a% T, v
    7 l; ?5 d% `7 q8 r6 M. P" a! k
    , o, a% P# d% B, c! M6 j
    当然也可以跑到几十公里以外的地方去建个船屋,但对上班族来说,即使有这个能力也只能当度假用的别墅了。( k7 r' L$ I( [$ ^

    ! {- O4 ?9 R' l0 M: G6 T

    该用户从未签到

    9#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:10 | 只看该作者
    褐色的火车 发表于 2016-6-2 03:39
    . Z5 R+ T& x5 ~9 |7 B一个大问题就是,水要是不干净怎么办?那些漂亮的房子就没用了。
    & i/ e6 C% T' \# K2 c5 V
    环境是一个全方位的问题。水不干净,那些房子还是有用的,只是没有那么漂亮而已。这和地上的房子是一样的。有雾霾和沙尘暴,房子就没用了吗?不能吧。

    该用户从未签到

    10#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:56:24 | 只看该作者
    龙血树 发表于 2016-6-2 04:13
    ' u6 x- W4 y) i, _' Q( a汗, 中国的内陆水面更紧张吧
    ' F2 g' i. |5 a( _& {; ~
    不是还有沿海嘛

    该用户从未签到

    11#
     楼主| 发表于 2016-6-2 20:59:49 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-6-2 04:59
    , S6 ?) x' [/ K. B7 \) r: Q这个水上人家怎么样?

    % F0 L. F4 M/ K# h4 K' y行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。
    * E3 U5 M1 g7 t. X- ^
    ! h9 H' H' S5 F% c: J国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也不见得更不富裕,尤其在人烟稠密的地方。比如长江沿岸,多出一溜小区还是做的到的。最关键的是,这不是填湖造地、填江造地的思路,水体被覆盖了,但是没有占用,不影响流动和涨落。
  • TA的每日心情

    2015-12-23 21:18
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    12#
    发表于 2016-6-2 21:53:52 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:56  n) g$ T6 \0 G3 B# L* o
    不是还有沿海嘛

    , c( b, o: W9 H2 I0 B: k  V应该是南海啊!南海的水面多宽阔!在大自然的鬼斧神工边再展现中国人的奇技淫巧!
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-8 14:34
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    [LV.1]炼气

    13#
    发表于 2016-6-2 21:54:24 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:564 u8 U, V. m9 H
    不是还有沿海嘛
    3 }% p: i4 Q7 f, c
    对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了
    * Z; `/ v0 Q" Z9 `5 w1 u& X
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    14#
    发表于 2016-6-2 22:28:37 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 22:30 编辑 $ d" [) T& `3 {9 [8 q' z$ ?; p; S9 v

    + H, v# \: n$ r6 }你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。6 E- B' z7 R7 E8 i% ?
    真的漂浮在水上的房子那飘忽忽的感觉不是每个人都能承受的。0 s9 p8 |) M% @" ^! L+ s6 y
    像图中的晒台贴着水面的,应该是漂浮的,不然涨潮或者上游涨水过来就淹没了。$ p1 ?7 L, g* _5 G8 i5 C
    在水面或者水边做房子,永远要想到洪水,大潮。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-6-2 22:36:56 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-6-2 20:59- `- j8 o% @5 |8 m
    行洪与水上住宅应该不矛盾?这又不是大坝,会挡住水路。
    1 _) V! T, r: P
    ; ^$ T% [3 W  `# k2 x6 {国内的内陆水面确实不富裕,但要考虑到地面,也 ...
    $ V5 Q' Q* H7 m. J; Y2 I
    按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?9 f) Z, i' t# H. k
    我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪的任务挺重的。
    : n8 n! h$ E4 E. U1 K  W! |* `. a房地产疯了,自然有人在大堤外的地方建房子,武汉还有地产商建了高楼大房子的。最后还是依法炸掉了。& w* U; }" _1 |& |" I
    河道边修房子,当然会阻挡行洪。你在我们这样的水乡住过就知道了。

    点评

    给力: 5.0 涨姿势: 5.0
    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:36

    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:11:42 | 只看该作者
    一瞬无尽 发表于 2016-6-2 07:54
    ( |* K! Q$ p  m0 E8 ^3 r对海边不熟悉,这个来台风的话怎么弄呢?俩屋子在水上来个勾心斗角恐怕立马友谊的小船就翻了, u( v( }% N6 h. A' ?' s
    ...
    " g$ Y% D  a1 v3 S* ]4 Q" w! {
    台风会有问题,但风不是大问题,浪才是大问题。如果海边有一道防波堤,浪的问题就大体解决了。

    该用户从未签到

    17#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:12:58 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:28$ V! |, o6 j) C" H& \9 `5 T' b" R
    你说了两个类型的房子吧?一种是真的“船”,漂浮在水上的;另外一种是靠水面,或者有桩子打在下面的。; G: @! ?( V! m2 e. p
    真 ...

    " u; a- E( e! j2 m; x这些房子都是漂浮在水上而不是水底打桩的。漂浮的房子的摇晃几乎没有,这毕竟不是船。“船体”是很深的钢混水泥,百多吨呢。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:13:29 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 08:36
    5 A$ a0 Z; \& `$ o( r2 C$ b按说你也是海边江边长大的,会没有注意到这个话题吗?; F1 w& O6 D- Y" i4 B
    我们湖北,尤其以前的荆江(长江)段到武汉,防洪 ...
    ; L& e- B1 S6 u* [8 g7 [
    如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    19#
    发表于 2016-6-2 23:33:08 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-6-2 23:52 编辑 6 o7 t3 Z+ }. m  o. V9 |- r
    晨枫 发表于 2016-6-2 23:13
    1 Q& M& k% b/ n如上,这是漂浮的,与建造在江边地基上的是两回事。

      S2 f  x& I& a0 s0 S* k) A6 v' H+ c. _8 W1 F1 |; K7 Q0 ^
    若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前后是百年不遇的大旱,很多湖泊都干涸了。
    * T) `1 h$ B; k; K: ]0 w, w4 c! H6 y7 n) R0 N7 {3 s' Y

    # I: \4 X9 n3 Y0 T0 a, D% U+ q  A6 u3 F
    但是现在这两年又是雨水偏多,比如我们这里华人聚居的糖城旁边的河道最近猛涨水,旁边的城市星期五已经开始自愿撤离了。$ l" f% M7 j' [
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    : X; j# I% t& j. i# n/ ]. O3 Y3 ^我们这里海岸边流行的房子是高脚楼,下面一层是空的,那就是防洪水潮水涨水的。

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    给力: 5 涨姿势: 5
      发表于 2016-6-3 02:37

    该用户从未签到

    20#
     楼主| 发表于 2016-6-2 23:49:59 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-6-2 09:33
    4 v) C3 f) x3 p9 N' B9 R若是漂浮的,那适合的地方其实不多。否则,随着水位起落,房子的位置要不断的调整。以德州为例,2011年前 ...

    " K, ~# P& H: O" Z. g滩涂的问题好解决,挖深一点,保证有水,然后随水位涨落,见主题里的方案。

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