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本帖最后由 晨枫 于 2016-6-1 22:35 编辑 2 J" e' l) o5 @8 T, j3 J, K
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! S2 R0 b( ]4 V) J f7 Y把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的 P3 d1 F) M; ~! O
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; u' ~% t% J: L* H旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家/ }' ]2 O9 b% }1 i5 J* P
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只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方# j# s" c$ U, v$ y b% t, |
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6 X2 b% f8 V& p0 K# Y这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕
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1 D' P' |! M9 ]5 h" J阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区
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# D6 p" _5 M: r7 O水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计' C' ~( \; J' n. K
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0 l7 G/ C% e r K% q这是西雅图的一个水上住宅
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. D, a3 N; k# G6 V% _" U$ B. A这个就比较科幻了7 I1 S6 S) q7 ]8 D1 C& d
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这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了
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这个船的成分比房子的成分都多了
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这个更靠谱点
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$ i% J8 O( ]' g4 v3 g3 i浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的
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更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走- x9 e" l ?4 D& B3 f& G
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不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu& H4 {7 M: J" q. g, V+ T
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( v* h1 E8 B" U- E& B( t' J) F( X这个则是设想6 b7 d# W5 w" ]6 y
0 \* j3 x9 U3 T5 V7 s: _水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。& _5 S3 J9 X/ Z: L
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水上住家有几个好处:! z+ r7 c O% j7 ] W+ i
1、家家都是水景房! m% D+ r$ E8 Y6 `8 F: U9 E
2、不占用土地/ D% }/ Y9 i; s
3、可以靠泊自家的小艇 y3 c7 j' W) d7 ^" J
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
6 D E& e; f% O7 G' `4 [3 e5、连环锁起来的话,不怕风浪" T3 L8 M8 n: v# {1 C
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候
$ b9 }5 c/ r" Z+ O7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木0 _+ ^: X/ U/ x! J
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地5 R% Z6 `8 E' q
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势. C! G# p8 ]/ Z7 M1 ?( |7 S
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水上住家也有坏处: I8 g0 ?6 G( C3 R+ o2 @
1、对小孩可能不安全* v5 U$ a( j. s: @9 c
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大: [( ^6 r" A) M: ^, K9 f% R A
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体
/ u; v/ n' j- L$ |: L1 Y0 c. P4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台% G( r) M7 F- c- i
5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了, @1 \# t1 ]! T4 r1 w
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上$ \2 H% I* q0 o- i% }0 z
7、水上不比地上,产权不明
9 o t& K1 t+ P2 P4 F: o8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
' H9 I$ l) Z& h6 g' G, @) H9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
( @. D, K8 l% Q9 m! D6 a1 `- U10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
4 ]2 u# [5 D7 Q7 _5 ]1 Z11、市政的税收怎么算?
E2 `! a6 Z0 i. W2 R. z2 p1 ?
7 E! y6 r" _0 c7 u但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。 |
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