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楼主: 煮酒正熟
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[家居] 房事

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该用户从未签到

121#
发表于 2013-3-4 21:41:54 | 只看该作者
算起来,每平米也就一万人民币出头。
羡慕嫉妒恨啊。
真后悔当年没有好好念书出国。
  • TA的每日心情
    擦汗
    9 小时前
  • 签到天数: 3018 天

    [LV.Master]无

    122#
    发表于 2013-3-5 10:42:07 | 只看该作者
    煮酒正熟 发表于 2013-3-1 21:16
    第三个房子,在B镇,通勤最方便,但房子普遍偏小,户型也一般。这个房子已经算是矬子里面拔将军了 --- 05年 ...

    风格差异太大了。

    这几套房大方向上有本质的差别。没法给意见了。
    [!luckypost!]: 赫然 亲自下厨房烧了一盘葱爆鲫鱼,大婶吃的高兴,打赏 2 爱元. !lucky_goodrank! / !lucky_badrank!
  • TA的每日心情
    擦汗
    9 小时前
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    [LV.Master]无

    123#
    发表于 2013-3-5 10:45:26 | 只看该作者
    煮酒正熟 发表于 2013-3-1 23:04
    贴完这个,就贴那个啦,那个也是到目前为止综合各方面因素来说我最满意的,咳咳

    这个,以及后面的两个, ...

    没看出来是很陡的坡。看过去,地基很平整。

  • TA的每日心情
    郁闷
    2022-6-19 00:00
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    [LV.Master]无

    124#
     楼主| 发表于 2013-3-5 10:53:58 | 只看该作者
    赫然 发表于 2013-3-4 21:45
    没看出来是很陡的坡。看过去,地基很平整。

    房子确实是健在一个高坡上,房子底下当然是平整的(否则早塌了),可问题是你要去那个房子,就必须开一段很陡的坡路,坡度最少有15度,高度最少有十米。
    这个社区里的房子,最少有80%都建在这种高坡上。事实上东北部这边,所谓upscale的住宅,大多都建在高坡上。俺这里贴出来的当然不能算是upscale的房子,但建筑商却刻意把一些upscale的房子所特有的东西拿过来用。也算是对消费者心理的活学活用吧。
  • TA的每日心情
    郁闷
    2022-6-19 00:00
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    [LV.Master]无

    125#
     楼主| 发表于 2013-3-5 10:57:20 | 只看该作者
    赫然 发表于 2013-3-4 21:42
    风格差异太大了。

    这几套房大方向上有本质的差别。没法给意见了。 ...

    其实很简单,就是设定好三个学区,设定好价格范围,然后呢,只要是在网上看着还比较新比较nice的,就都去看看。这几点,就是俺贴的这些房子的共同点。风格上自然有差异,可问题是,你不多看看,又怎么能确定自己从前喜欢的风格,就是自己真正喜欢的风格呢?多看几种自己不熟悉的风格,至少没有坏处啊
  • TA的每日心情
    擦汗
    9 小时前
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    [LV.Master]无

    126#
    发表于 2013-3-5 11:42:56 | 只看该作者
    煮酒正熟 发表于 2013-3-4 21:57
    其实很简单,就是设定好三个学区,设定好价格范围,然后呢,只要是在网上看着还比较新比较nice的,就都去 ...

    哦,原来是在筛选阶段。
    这个阶段最辛苦了。
    俺家看了好几十套才统一思想的。只要确定重点,之后就好办多了。
  • TA的每日心情
    擦汗
    9 小时前
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    [LV.Master]无

    127#
    发表于 2013-3-5 11:44:28 | 只看该作者
    煮酒正熟 发表于 2013-3-4 21:53
    房子确实是健在一个高坡上,房子底下当然是平整的(否则早塌了),可问题是你要去那个房子,就必须开一段很 ...

    这个挺好的呀。

    房子里看出去风景一定很好。赏心悦目最重要了。人不是最追求半山的房子么,这就是了!
  • TA的每日心情
    郁闷
    2022-6-19 00:00
  • 签到天数: 2264 天

    [LV.Master]无

    128#
     楼主| 发表于 2013-3-5 11:46:38 | 只看该作者
    阳春三月 发表于 2013-3-4 02:31
    我喜欢有楼梯的房子。
    说说我看图片后的感觉:
    第1套:外观漂亮,喜欢;拱券多了点,但我觉得也挺好看呀, ...

    第五套房子,还是在A区,2007年的,比前面贴的所有房子都要新。实地侦察后感觉基本上和新房子没什么差别。为什么呢?因为这个房子里原本住着一对儿年轻夫妻,后来女的搞第三者然后把男的给杀了... 不对不对,是他们俩没孩子也没宠物,都是事业强人 (所以不到30就能买这样的房子),平时工作特别忙,回家基本上就是睡个觉,所以这个房子属于 lightly used.  他们现在卖这个房子,是因为他们在南方找到了工作所以已经搬到南方去了。

    这个房子的基本情况是 ---
    2007年
    2720 平方英尺 (比前面那套大了410 sqft)
    户型还是经典殖民地,两层。一楼四大功能区(客、餐、厨、家),二楼四窝。还有一个优点是,地下室是所谓 walk-out basement,也就是说这个房子建在一个斜坡上,房子的正面,地下室的部分无门无窗,但房子背后,地下室有大开窗和大门,直接开向后院儿。所以严格来说,有门有窗这部分,和正经房子没什么差别。花上一万八,就可以把地下室装得很舒服,看看电影、打打台球什么的都可以。

    下面贴照片

    外型
    说实话,外型真心不喜欢 --- 不喜欢这种黄色,也不喜欢那种深绿色的装饰性窗棂。



    房子的侧后方。从这个角度就能看到 walk-out basement 开向后院的大门


    这次俺先贴一楼的户型图,然后再贴一楼的各功能区,这样大家也许会看得更清楚些


    从这张户型图可以看出,进门的右手边是一楼的卫生间;进门后如果向前,则可以上二楼,或穿过走廊进入厨房与家庭室之间的nook区域;进门的左手边是客厅,顺着客厅向上走,是餐厅,餐厅再网上就是厨房,厨房向右走,就到了nook (进门处就能看到),过了nook 就是家庭室。这个kitchen + nook + family room 是一个开放式的整体空间,一共有546 sqft,约和51平方米。


    进门后,斜前方是通向二楼的楼梯,右手是一楼的半个卫生间 (也叫 powder room)


    这个是客厅,进门后向左转,就会进入这个客厅


    还是客厅


    客厅向上走,就会进入餐厅。这个餐厅的红色对我来说太bold了


    从餐厅继续向上走,就会进入厨房。下面这张就是站在餐厅与厨房之间的过门处看到的情景。厨房的近前方是快餐区 nook,远方则是家庭室 family room.


    站在厨房看nook和nook 后面的家庭室


    nook这里有去阳台 (deck) 的大门。下面这张是站在大门前拍的nook这里安放的小圆桌,远景是厨房


    这个是站在nook 这里看家庭室


    在家庭室的尽头看向nook和厨房


    二楼的主卧


    二楼的户型图


    社区里的club house


    待续
  • TA的每日心情
    慵懒
    2016-3-18 02:38
  • 签到天数: 7 天

    [LV.3]辟谷

    129#
    发表于 2013-3-5 13:44:56 | 只看该作者
    煮酒正熟 发表于 2013-3-5 11:46
    第五套房子,还是在A区,2007年的,比前面贴的所有房子都要新。实地侦察后感觉基本上和新房子没什么差别 ...

    寬敞 明亮! 好看 喜歡! 除了部分顏色煮酒不喜歡外 (這個是最容易改的), 其他的結構和面積使用看起來都很贊。 在學區好的A區 ,比前兩戶面積住起來會更好用, 還多了地下室。

    asking price 是多少呢?
    [!luckypost!]: 北宸 乐于助人,奖励 2 贡献. !lucky_goodrank! / !lucky_badrank!
  • TA的每日心情
    慵懒
    2020-1-7 11:21
  • 签到天数: 181 天

    [LV.7]分神

    130#
    发表于 2013-3-5 13:59:27 | 只看该作者
    煮酒正熟 发表于 2013-3-5 11:46
    第五套房子,还是在A区,2007年的,比前面贴的所有房子都要新。实地侦察后感觉基本上和新房子没什么差别 ...

    这间应该属于拎包即可入住了吧。
    [!luckypost!]: 禅人 用肉包子打狗,损失2 爱元 !lucky_goodrank! / !lucky_badrank!
  • TA的每日心情
    郁闷
    2022-6-19 00:00
  • 签到天数: 2264 天

    [LV.Master]无

    131#
     楼主| 发表于 2013-3-5 20:26:32 | 只看该作者
    北宸 发表于 2013-3-5 00:44
    寬敞 明亮! 好看 喜歡! 除了部分顏色煮酒不喜歡外 (這個是最容易改的), 其他的結構和面積使用看起來都很 ...

    忘记说了 -- 要价525。据agent说500也可以考虑
  • TA的每日心情
    开心
    2023-3-1 00:08
  • 签到天数: 2397 天

    [LV.Master]无

    132#
    发表于 2013-3-5 22:27:02 | 只看该作者
    煮酒正熟 发表于 2013-3-4 22:46
    第五套房子,还是在A区,2007年的,比前面贴的所有房子都要新。实地侦察后感觉基本上和新房子没什么差别 ...

    这房子跟兄弟我的上一栋房子一模一样哦。。。连主卧房顶上头那个烟雾报警器的位置都一模一样。。。


    这房子结构很好,敞亮,厨房可用面积大 - 只要不放开煎炒烹炸就没大问题。。。 唯一一个缺点是:万一哪天主卧的那个烟雾报警器没电池了,你就哭吧 -- 当年我凳子叠凳子耍杂技似的爬了上去,差点儿把胳膊抻了都。。。


  • TA的每日心情

    4 天前
  • 签到天数: 1550 天

    [LV.Master]无

    133#
    发表于 2013-3-5 23:24:45 | 只看该作者
    MacArthur 发表于 2013-3-5 22:27
    这房子跟兄弟我的上一栋房子一模一样哦。。。连主卧房顶上头那个烟雾报警器的位置都一模一样。。。
    {:18 ...

    我觉得这套很赞啊。
  • TA的每日心情
    开心
    2024-2-3 05:28
  • 签到天数: 448 天

    [LV.9]渡劫

    134#
    发表于 2013-3-6 05:39:51 | 只看该作者
    煮酒正熟 发表于 2013-3-5 20:26
    忘记说了 -- 要价525。据agent说500也可以考虑

    A1和A2都不错。另外多好的借口再买辆4驱啊。

    点评

    卡卡  发表于 2013-3-7 09:51

    该用户从未签到

    135#
    发表于 2013-3-6 06:17:48 | 只看该作者
    本帖最后由 九九 于 2013-3-5 17:21 编辑
    煮酒正熟 发表于 2013-3-1 23:04
    贴完这个,就贴那个啦,那个也是到目前为止综合各方面因素来说我最满意的,咳咳

    这个,以及后面的两个, ...


    这套房子第一层的功能分区跟我家几乎一模一样,连家具的配置也基本差不多哈哈
    还是比较喜欢这种经典的设计

    PS, 楼梯正对门,风水上好像有讲究

    点评

    第五套不算正对门。  发表于 2013-3-6 10:50

    该用户从未签到

    136#
    发表于 2013-3-6 06:26:32 | 只看该作者
    煮酒正熟 发表于 2013-3-4 22:46
    第五套房子,还是在A区,2007年的,比前面贴的所有房子都要新。实地侦察后感觉基本上和新房子没什么差别 ...

    这个从结构到外观到家具与我家更像了……

    发现你看的房子都是vinyl siding 的,为什么没有砖房?
  • TA的每日心情
    开心
    2018-12-23 03:44
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    [LV.7]分神

    137#
    发表于 2013-3-6 06:35:09 | 只看该作者
    本帖最后由 茉莉 于 2013-3-5 16:40 编辑
    煮酒正熟 发表于 2013-3-1 22:04
    贴完这个,就贴那个啦,那个也是到目前为止综合各方面因素来说我最满意的,咳咳

    这个,以及后面的两个, ...


    目前这个房子最好,宽敞明亮!格局也舒服

    第五套感觉除了外观,里面也还不错。虽然看起来没有第四套舒服,但是,主卧那个步入式更衣间好大啊!如果是我绝对被这个吸引了
  • TA的每日心情
    郁闷
    2022-6-19 00:00
  • 签到天数: 2264 天

    [LV.Master]无

    138#
     楼主| 发表于 2013-3-6 09:24:09 | 只看该作者
    九九 发表于 2013-3-5 17:26
    这个从结构到外观到家具与我家更像了……

    发现你看的房子都是vinyl siding 的,为什么没有砖房? ...

    也有, 俺这里贴的第一套和第二套都有部分是砖的,只不过第一套那个不是红砖而已。其实砖只有exterior的装饰作用,实用功效不大。用砖是要加钱的
  • TA的每日心情
    开心
    2024-9-18 07:01
  • 签到天数: 1014 天

    [LV.10]大乘

    139#
    发表于 2013-3-6 10:22:12 | 只看该作者
    标题党+1
  • TA的每日心情
    擦汗
    2019-6-16 23:34
  • 签到天数: 1277 天

    [LV.10]大乘

    140#
    发表于 2013-3-6 10:46:59 | 只看该作者
    赫然 发表于 2013-3-4 22:44
    这个挺好的呀。

    房子里看出去风景一定很好。赏心悦目最重要了。人不是最追求半山的房子么,这就是了! ...

    下雪就麻烦了。而且我是不太喜欢山上的房子。中国的风水讲究有个“靠山”。这边很多在山上的房子,感觉就是无依无靠,风从四面八方来似的。

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