最近买了个小房子，主要考虑就是盘活家里的两个公积金账户，要不然沉淀几十年过去，到时候虽然账面上看上去有几十万，但购买力估计就够买个门框了。 

   考察了一番市场，最终锁定了一套60平的小房子。这个小房子有一个很好的学区，而且不远处就是中小学、大学及软件园的一大堆企业，所以出租很容易，租金也比较高。不过这是一套抵债房。

   前天约中介、房主出来谈谈。房主是个戴眼镜的中等个头的中年人，静静的坐在那里，一句多余的话也没有。慢慢的唠开了，才知道这是一个真正的有钱人：他手里房子就有十好几套呢。不过令他发愁的也在于此：其实他是一个出售挖掘机的，前几年房地产兴旺的时候到处都是工地，到处都急需挖掘机，所以他的生意很红火，卖给施工企业很多套机器。不过这些企业都不是给他现钱，而是承诺楼盘卖得差不多了拿到了工程款，就给钱。当时看房子那么好卖就等着呗。结果遭遇楼市低迷，大片的房子卖不出去了。再去要挖掘机的钱，对不起没钱，只能给开发商抵给施工商的房子！要不你就等，等哪年有钱给？不知道！要房子也行，比如欠你一百万？给你一套市值80万的，要不？.......慢慢的，这哥们攒了十好几套房子了，其中有些房子已经被抵了四五手才到了他的手上。

   曾经有次他气急了去法院起诉某个施工单位，法院那次也挺负责，派了一个毛头小法官去强制执行：把卖出去的挖掘机都开回来。结果刚进了人家院子，还没说几句，毛头小法官就被人一个老大耳刮子给打了个趔趄：滚回去！再敢来，腿给打断了信不？那之后法院看到他只有苦笑：你有他们藏匿资金的账户的证据没？有的话就给你执行，没有证据我们也没辙......

  另外一个楼盘的施工方也欠他一大笔款项，人家也挺痛快：这一溜的公建，你随便挑三套！要现金么，你得等。不过么，开发商已经几次跟政府提出要申请破产，政府为了稳定市场硬压着；开发商老板已经七十多岁了，他儿子胡闹的很，他家就是败在他身上了，你还敢等现金么？这哥们又是一筹莫展。

  现在这哥们手里十几套房子，整天奔波于各个地产中介、他的上游抵债商、开发商之间。我们签约的时候，他一个劲儿问中介：首付款什么时候能到账？贷款什么时候能下来？......即便贷款下来了，也是先打到开发商的账户，他还得去开发商那里求爷爷告奶奶申请领款，因为开发商见了钱，也跟苍蝇见了血，哪肯轻易放出去。。