3 E7 w q- [/ ?* n, V3 n9 K虽然这并不构成负担,但是既然将来的美元会更水,俺何不弄成一个三十年房贷,慢慢还呐?预期十年之后,十万二十万美元都是一笔小钱了。 3 I4 q2 U$ i8 y9 F" p+ G; i+ X& _* B! V m7 W
在zillow上面用重新贷款计算器算了一下,如果把尚未还清的260k重新弄成一个三十年贷款,假设利率3.0%的话,每个月还本付息加起来才1100。 ; z/ f; b+ }) J% x 0 P# p8 i) u) Z; w当然了,这么搞从整个贷款的时间来算是亏的,因为时间太长了(如果坚持三十年慢慢还,总利息将达到134k,而现在的15年贷款,坚持还完剩下的11年,要付的利息才44k)。6 r: ]8 y3 d: S+ d
8 n; |, g+ D( _& e计算结果是131个月之后,省下来的钱达到顶点,之后越拖得长,亏得越多。俺的想法是,131个月也即是11年之后,剩下的贷款额只有190k,那是应该可以一把还清了。9 t7 _" Q: H9 n d
' i$ g5 Q, M% ^& \8 h
大家觉得俺的想法靠谱不?欢迎指点,多谢啦!$ m) O! r8 o0 f; u& Y
: H) Y) w7 k# g" M K* W! Y; ?3 K9 b! B https://www.zillow.com/mortgage-calculator/refinance-calculator/6 A2 G( W. ? z! j+ h; G
5 c. ^' z O6 \5 @5 u