说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
3 S2 m1 e+ c* v, d老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
; ^8 C3 |6 S7 H5 R6 H& O) U当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

! U' s) Y. Z; K  s  g6 u
# j* N! [& Q  ~' B北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
; J5 p" m8 N/ ^: t7 @0 b不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望京好一点的都8，9万了。并非个例。
1 @$ D, p, x# u5 U西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
7 Q! F- B8 Q' r) |; \! J- l) B望 ...

2 v, u2 U  {2 n" I% r# Z' [' N3 G春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
* L6 l0 X. E4 ~2 T3 W8 l我觉得这回快崩了。

" Q- J6 X6 g8 N( s4 M) e早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
1 E* r& w! l2 j, d' ~* _: z6 c# J3 _$ L北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
' _  {4 ]2 F8 k; s4 v! ?. @" X不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
( e3 M1 L& W* l4 k/ |想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

8 v6 X0 E0 ~$ y& e, p. c那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
别死扣字眼
, w. T, C7 q& [/ l5 m3 I

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
8 V( t8 C) P8 a* S6 `7 h想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

4 w; f* G; ?/ s7 n  \" C" }1 o8 m不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
3 m8 G- V) X* T& p8 t' p8 ]没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

$ E  ~2 k* B: w倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
" E# A' C6 E2 z3 @4 O
现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
我觉得这回快崩了。

难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。

6 H& R2 ~! y5 T& R

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
6 V4 B- v# V+ @) y澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

) J% f$ z3 F/ |8 }. v澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
: G% R; s2 r. N5 x" H$ i; t
$ ^, s' F' ^+ t3 [9 y! P9 `  ?2 v虽说聪明，但本地人还是认为有影响。

我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
  w! [+ Q' t( f2 G1 ]) w倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

4 g( }. a/ A- D. Z/ P; @1 m6 u那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

虽说聪明，但本地人 ...

  K+ J* s8 X' m; X0 d, p/ E这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。