说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
3 l9 v8 X( Z, I% \6 c老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
  H% h6 E9 I3 K. e. D澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

! L* S+ e3 L- N+ g8 _# Z没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

6 h3 v9 {) J9 e; `: I5 A

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

$ O5 {1 ^- s( v8 }' s' h. j
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
# C# I( K% W% h望京好一点的都8，9万了。并非个例。
) U; E* g% B. R& n% s, |+ [& T西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
( P, X+ B3 W7 R北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
5 [  M. V8 y0 @" L& o7 D不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

0 w6 f, f4 |  W- [+ e春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
我觉得这回快崩了。

. ]% f# P8 g( i- G1 e早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
' Z8 h% A/ \1 e( ]: O北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
* k# R1 j1 d0 J: {+ ^8 p不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
+ Y/ ~1 I, n3 A: r9 {, G& r想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

5 V8 |$ r7 C. \# g/ |, S) f& g$ Y那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
6 j2 X+ Q1 i$ k$ o% I别死扣字眼

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

( E& w9 C5 ?' l倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
. ^1 M$ y- |6 a8 h% [
. S' b7 f1 Q7 }2 X/ r现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
我觉得这回快崩了。

: G# Q7 x8 ?  U3 `难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。
1 h, N( r9 [4 b, l

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

6 {2 I# P7 B9 d( Y% a澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
! U9 t6 ?: L& T
虽说聪明，但本地人还是认为有影响。

1 T( `9 `7 }/ h  |/ f我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
5 _' r  j7 O& @9 M倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

5 S5 w( i8 I8 I6 z% a2 T5 [, }那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

$ t6 A0 _$ b% O  M& j! Z虽说聪明，但本地人 ...

这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。