说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

! p4 S+ e/ R- T* H没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
: e: @' T, y( q澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

+ I7 ^$ W; J" r没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

5 Z) k$ v8 m8 O) _$ ]7 _/ E4 y

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
  t  ~. }* h9 A; E7 t& c* U2 O当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

) I5 ^0 W+ u* u- ^2 R北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望京好一点的都8，9万了。并非个例。
; t' b+ A8 b; a, @! L西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
* z" _3 S9 b7 K' p$ O北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
; v# @! x5 S( e; }( ?望 ...

; O1 Y# V  ~' ?# w春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
* ~$ P. y8 \* H2 P我觉得这回快崩了。

早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
6 m* c4 a4 }- O' h北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
* G7 B; t' Z1 p* G7 B6 U7 y. v望 ...

想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
4 ^; V0 z3 O# B0 I  {: C3 e想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
别死扣字眼

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
7 p8 `- @3 N$ B/ S9 ^想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
5 D& v. N( v  B8 r' J没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
  O8 M+ b# t$ X3 f
6 F+ m' \8 _% b* m现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
& D/ @" e6 K+ j% c: b我觉得这回快崩了。

. d, Z5 M# g/ I6 e难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。
% d) I. ~) G4 p$ J* q: C- c1 W/ d# }

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
' t7 v2 ]3 A  J; o+ S
+ Y7 L0 v  Q/ p6 k0 Q0 u) }2 M9 ]虽说聪明，但本地人还是认为有影响。

! K7 G  @! x7 N4 Z我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
, x* r0 r9 f& }. v$ H9 |不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

3 ?; v5 X/ W: C9 d' n) \3 W总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
" Z% \! @1 ?- \. b; _, @倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
2 C  M, K; j5 G* [7 i0 U! f: N
现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

+ Q; u, {8 f) b2 e# x, q( I5 g; m那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
; @$ H0 [. ^! ?澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

虽说聪明，但本地人 ...

这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。