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楼主: 老兵帅客
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[经济] 说一下加拿大的银行贷款存在的问题

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该用户从未签到

41#
发表于 2017-2-16 11:48:32 | 只看该作者
老帖顶起,坚强的加拿大房事!!
  • TA的每日心情

    2021-2-5 00:48
  • 签到天数: 1421 天

    [LV.10]大乘

    42#
    发表于 2017-2-16 17:30:22 | 只看该作者
    老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧,能吃十几年呢。
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17
  • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体

    43#
    发表于 2017-2-16 18:50:08 | 只看该作者
    澳洲这边应该算是比较严谨了,前两天有新闻,某银行经理,为了拿花红佣金,连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼,前后批了一千两百万,结果有人炒焦了,退休人士告银行违规操作,银行告经理,经理被判了3年。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
  • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    44#
     楼主| 发表于 2017-2-16 18:52:30 | 只看该作者
    猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30! h( r4 a; e# Q# \% O7 B  N
    老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧,能吃十几年呢。
    - O/ N7 q! Q5 R
    没戏,没人给钱。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
  • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    45#
     楼主| 发表于 2017-2-16 18:56:38 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
    ) d. ~0 ~; ~2 `, y9 @3 F# I, @, ~澳洲这边应该算是比较严谨了,前两天有新闻,某银行经理,为了拿花红佣金,连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...
    ! x: y. |2 o$ L$ K) _6 T
    没有银行自己的政策允许,贷款经理就敢擅自改变贷款政策?这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了,你赌了你输了,这你怨谁?
  • TA的每日心情
    擦汗
    2024-12-25 23:22
  • 签到天数: 1182 天

    [LV.10]大乘

    46#
    发表于 2017-2-16 21:49:56 | 只看该作者
    我觉得这回快崩了。
  • TA的每日心情
    慵懒
    2021-7-12 15:48
  • 签到天数: 621 天

    [LV.9]渡劫

    47#
    发表于 2017-2-17 03:31:35 | 只看该作者
    本帖最后由 youyouyuyu 于 2017-2-17 03:33 编辑
    ' i# g8 b. r0 d/ V5 |
    老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
    % p! c! W8 s. q: a当然是加元了,要是人民币的话,连我住的这所普通房子都买不下来的,我这所房子目前市值超过了八十万,更 ...
      c( C# \8 j1 x
    8 W! g" E6 E* ]: p. V8 m
    北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅,干嘛不换。1 ~' O+ U/ t4 j4 E" L
    不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。7 l* w) I6 |5 Z8 u: M
    望京好一点的都8,9万了。并非个例。7 a' l* b* f5 v1 X" c% w
    西城好学区11-16万。
  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-11-7 10:20
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    48#
    发表于 2017-2-17 09:04:01 | 只看该作者
    youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31, ?6 F& R! ?( x) T& H! z  V
    北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅,干嘛不换。
    $ j. h, H- F" R# M不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
    / t; @' x: }2 {5 k$ V望 ...
    . V- e- `# k- N" r  J
    春节前买的, 西城 动物园附近的75年破砖楼,10.4万一平,还和抢一样。
  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-29 10:01
  • 签到天数: 334 天

    [LV.8]合体

    49#
    发表于 2017-2-17 11:01:34 | 只看该作者
    澳洲让外国人在专门的市场买饭,避免炒高房价,影响本国人。聪明。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
  • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    50#
     楼主| 发表于 2017-2-17 11:12:57 | 只看该作者
    雷达 发表于 2017-2-16 08:49
    1 A! s; C5 J% n我觉得这回快崩了。

    + |, d1 f; r4 T$ d# E早晚会崩,但是只要移民政策不大改,房价还是会维持在高水平的。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
  • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    51#
     楼主| 发表于 2017-2-17 11:14:16 | 只看该作者
    youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31, ?. V) ~( G& o( c% [% r
    北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅,干嘛不换。: r% [; e) x/ C* ~/ R6 q$ x+ ~
    不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
    6 b% J  t  l$ w望 ...

    ! l) ~( i7 l0 r( D. D想啥呢,就算你北京一平方十六万,一百平方也就是一千六百万,换成加元两百多万,在多伦多根本买不着什么豪宅,也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

    点评

    离豪宅还远着呢。  发表于 2017-2-18 07:35
    1600万人民币按目前汇率应该合差不多300万加元。在温哥华西区可以买到好学区房子了。  发表于 2017-2-17 21:34
  • TA的每日心情
    慵懒
    2021-7-12 15:48
  • 签到天数: 621 天

    [LV.9]渡劫

    52#
    发表于 2017-2-17 12:26:07 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14! q) K) i7 f; r2 v
    想啥呢,就算你北京一平方十六万,一百平方也就是一千六百万,换成加元两百多万,在多伦多根本买不着什么 ...
    - z& F8 I# n- S3 O
    那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈) l6 x' W  o+ n- ~+ ^  ~
    别死扣字眼1 [5 D! b! B5 q2 t
  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-29 10:01
  • 签到天数: 334 天

    [LV.8]合体

    53#
    发表于 2017-2-17 12:33:49 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
    8 Q9 _: w' J9 k1 Q想啥呢,就算你北京一平方十六万,一百平方也就是一千六百万,换成加元两百多万,在多伦多根本买不着什么 ...

    ' G) j+ S9 B! x$ R9 {不要眼红。这里杠杆大,而且几乎单边上涨。

    该用户从未签到

    54#
    发表于 2017-2-17 14:53:48 | 只看该作者
    加拿大这边利率是跟着美国走的哈。
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17
  • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体

    55#
    发表于 2017-2-17 19:32:40 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
    , d# o0 J5 a$ [2 E% Z没有银行自己的政策允许,贷款经理就敢擅自改变贷款政策?这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...
    9 b! N- m5 {6 `# z
    倒不是擅自改政策,记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。4 j7 ]( z' {% {0 x; M9 y2 Z
      Y+ P* \. a  i$ \( q& r9 G" v2 {# l
    现在看,银根是收紧了,利率还算低,但银行开始挑客户了,有的银行甚至要详细查询客户的开支情况,连去哪里旅游,买时装等消费都要调查清楚才批。。。。
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17
  • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体

    56#
    发表于 2017-2-17 19:34:23 | 只看该作者
    雷达 发表于 2017-2-16 21:49
    # Z$ B' q6 V/ Z. K- N8 B$ j我觉得这回快崩了。
    % s4 i1 K/ `6 C; e5 ?5 @+ [  J* W% w
    难说啊,只要利率一直低走,市场水浸,房价很难降下来的。. M% a1 X/ E! O. Q* ]
    2 p6 [  `9 L( P' A8 [
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17
  • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体

    57#
    发表于 2017-2-17 19:37:40 | 只看该作者
    lorry 发表于 2017-2-17 11:01
    % M2 X" S. ?! Q澳洲让外国人在专门的市场买饭,避免炒高房价,影响本国人。聪明。

    3 q/ v3 g, m# A$ t澳洲的政策是外国人只可以买新房,好像是落成一年内都算新房,或者楼花,或者豪宅。. x1 f% H/ d% s* K% Z

    $ M5 o6 m: `- r6 z虽说聪明,但本地人还是认为有影响。
    5 q4 `. B; W- ]" j2 t& M7 g' n0 Z7 z- f$ |8 g5 @
    我认为无论如何制定政策,只要是刺激了需求,难免会推高房价,只是程度多寡而已。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
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    [LV.Master]无

    58#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:22:41 | 只看该作者
    lorry 发表于 2017-2-16 23:33! L) |' V# H9 X; O6 l* _$ X
    不要眼红。这里杠杆大,而且几乎单边上涨。
    2 |' {; k% j6 L9 z
    总会到头的,然后就是崩盘,跟多伦多不会有多大区别。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
  • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    59#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:23:44 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-17 06:32. C+ H/ ]& {0 H
    倒不是擅自改政策,记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。2 x7 g# K8 _7 q, q+ n. X; Y
    4 S( u/ F* ?* @. Q& y# C
    现在看,银根是收紧了,利率还算低,但 ...
    ' A& D/ v% J! {- F/ |5 o9 h% @
    那你们那里要比加拿大严格多了,加拿大这边实际上只是看紧本地客户,对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
  • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    60#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:24:50 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-17 06:37- i0 ?5 S4 P( j, I2 z
    澳洲的政策是外国人只可以买新房,好像是落成一年内都算新房,或者楼花,或者豪宅。
    1 \6 G9 V- J# G( D/ s7 t4 Q. C; h6 z4 ]& ~% P
    虽说聪明,但本地人 ...
    3 w. E/ R6 C) d- M# t! p
    这是肯定的,本地人太懒,竞争不过外来户,因此憎恨,这点在哪里都是一样的。

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