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楼主: 老兵帅客
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[经济] 说一下加拿大的银行贷款存在的问题

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该用户从未签到

41#
发表于 2017-2-16 11:48:32 | 只看该作者
老帖顶起,坚强的加拿大房事!!
  • TA的每日心情

    2021-2-5 00:48
  • 签到天数: 1421 天

    [LV.10]大乘

    42#
    发表于 2017-2-16 17:30:22 | 只看该作者
    老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧,能吃十几年呢。
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17
  • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体

    43#
    发表于 2017-2-16 18:50:08 | 只看该作者
    澳洲这边应该算是比较严谨了,前两天有新闻,某银行经理,为了拿花红佣金,连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼,前后批了一千两百万,结果有人炒焦了,退休人士告银行违规操作,银行告经理,经理被判了3年。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
  • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    44#
     楼主| 发表于 2017-2-16 18:52:30 | 只看该作者
    猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
    9 u6 ~& S, q! G9 p! r  r' ~' ^老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧,能吃十几年呢。
    ; K  v& k6 D0 P+ K5 q4 u* L# O( S3 [
    没戏,没人给钱。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
  • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    45#
     楼主| 发表于 2017-2-16 18:56:38 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
    / X  d+ N# H: `- x. c4 I澳洲这边应该算是比较严谨了,前两天有新闻,某银行经理,为了拿花红佣金,连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...
    3 C9 P$ z0 ]& ]) M- D7 |! I9 _
    没有银行自己的政策允许,贷款经理就敢擅自改变贷款政策?这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了,你赌了你输了,这你怨谁?
  • TA的每日心情
    擦汗
    2024-12-25 23:22
  • 签到天数: 1182 天

    [LV.10]大乘

    46#
    发表于 2017-2-16 21:49:56 | 只看该作者
    我觉得这回快崩了。
  • TA的每日心情
    慵懒
    2021-7-12 15:48
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    [LV.9]渡劫

    47#
    发表于 2017-2-17 03:31:35 | 只看该作者
    本帖最后由 youyouyuyu 于 2017-2-17 03:33 编辑
    ! U' ~# K; l, {0 u* t" }2 j
    老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
    2 T: ~" A/ E. c5 `当然是加元了,要是人民币的话,连我住的这所普通房子都买不下来的,我这所房子目前市值超过了八十万,更 ...

    # Y5 G+ c) j% ~; f* ^4 O5 G- H: _5 W
    北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅,干嘛不换。
    " U! C2 H2 ?) n, ~2 b不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。1 ]( A3 q. ^- I. v
    望京好一点的都8,9万了。并非个例。
    3 y: _% l! g4 }% `  A( f0 q* Y; C西城好学区11-16万。
  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-11-7 10:20
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    48#
    发表于 2017-2-17 09:04:01 | 只看该作者
    youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
    8 J7 y/ V8 Q7 }1 V北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅,干嘛不换。
    5 G2 ~* Z% I1 ]2 T" k* a4 c不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
    2 H1 ]5 O% e6 @4 z5 {9 Y望 ...
    8 i1 r( J  C9 v; P
    春节前买的, 西城 动物园附近的75年破砖楼,10.4万一平,还和抢一样。
  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-29 10:01
  • 签到天数: 334 天

    [LV.8]合体

    49#
    发表于 2017-2-17 11:01:34 | 只看该作者
    澳洲让外国人在专门的市场买饭,避免炒高房价,影响本国人。聪明。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
  • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    50#
     楼主| 发表于 2017-2-17 11:12:57 | 只看该作者
    雷达 发表于 2017-2-16 08:494 P* s5 C/ [/ o9 c. V3 V0 x
    我觉得这回快崩了。

    / c4 p; p; \( a' Y9 j' v/ {5 y- E& l早晚会崩,但是只要移民政策不大改,房价还是会维持在高水平的。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
  • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    51#
     楼主| 发表于 2017-2-17 11:14:16 | 只看该作者
    youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
    6 J/ Z% @2 a5 k; t. r1 ^北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅,干嘛不换。: P# X4 @% A  W6 A# i/ u
    不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。8 I. s2 C2 o( ^: R% Y3 g2 h
    望 ...

    . [0 _6 W- `1 t2 X) ?想啥呢,就算你北京一平方十六万,一百平方也就是一千六百万,换成加元两百多万,在多伦多根本买不着什么豪宅,也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

    点评

    离豪宅还远着呢。  发表于 2017-2-18 07:35
    1600万人民币按目前汇率应该合差不多300万加元。在温哥华西区可以买到好学区房子了。  发表于 2017-2-17 21:34
  • TA的每日心情
    慵懒
    2021-7-12 15:48
  • 签到天数: 621 天

    [LV.9]渡劫

    52#
    发表于 2017-2-17 12:26:07 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
    * V7 k  q( k( K' Q7 |: [! g想啥呢,就算你北京一平方十六万,一百平方也就是一千六百万,换成加元两百多万,在多伦多根本买不着什么 ...
    8 T: S/ d) l+ D/ c- y
    那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈0 @1 n# ?* b3 }4 I
    别死扣字眼1 f+ r# w" y4 G% F
  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-29 10:01
  • 签到天数: 334 天

    [LV.8]合体

    53#
    发表于 2017-2-17 12:33:49 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
    ( h1 E& s- o# h想啥呢,就算你北京一平方十六万,一百平方也就是一千六百万,换成加元两百多万,在多伦多根本买不着什么 ...

    9 b) l2 A. C3 f* P; X, }. F不要眼红。这里杠杆大,而且几乎单边上涨。

    该用户从未签到

    54#
    发表于 2017-2-17 14:53:48 | 只看该作者
    加拿大这边利率是跟着美国走的哈。
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17
  • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体

    55#
    发表于 2017-2-17 19:32:40 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
    / }3 f. k) d1 u, m. R) K没有银行自己的政策允许,贷款经理就敢擅自改变贷款政策?这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...
    5 ^& V& q+ n/ g8 {: e% X5 \
    倒不是擅自改政策,记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
    0 I  v% l( J5 K( O3 \, R) O! H0 s) i! l8 n7 G
    现在看,银根是收紧了,利率还算低,但银行开始挑客户了,有的银行甚至要详细查询客户的开支情况,连去哪里旅游,买时装等消费都要调查清楚才批。。。。
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17
  • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体

    56#
    发表于 2017-2-17 19:34:23 | 只看该作者
    雷达 发表于 2017-2-16 21:492 x7 V- y! U+ M& F: j8 K, P
    我觉得这回快崩了。
    1 {! v7 y" ?, X+ H
    难说啊,只要利率一直低走,市场水浸,房价很难降下来的。3 |. |5 W9 A& @- Q
    + k" v7 _% S- e6 U: K0 F* t
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17
  • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体

    57#
    发表于 2017-2-17 19:37:40 | 只看该作者
    lorry 发表于 2017-2-17 11:01
    - l1 c8 ~1 S7 e8 j/ T8 i. o- |" \澳洲让外国人在专门的市场买饭,避免炒高房价,影响本国人。聪明。

    9 ~% W1 e5 N- U' B3 K0 r/ d$ W* D澳洲的政策是外国人只可以买新房,好像是落成一年内都算新房,或者楼花,或者豪宅。3 u& N" R7 ^, ^4 ?' u0 _

    7 e5 @% r) M1 N: g虽说聪明,但本地人还是认为有影响。: \3 i" {  ?6 ?1 x$ `
    7 a# N4 t) n" h$ l/ a
    我认为无论如何制定政策,只要是刺激了需求,难免会推高房价,只是程度多寡而已。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
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    [LV.Master]无

    58#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:22:41 | 只看该作者
    lorry 发表于 2017-2-16 23:33
    1 n9 y3 s: ], L' h9 l7 H$ ~9 n不要眼红。这里杠杆大,而且几乎单边上涨。
    - H& s" g- i6 Q8 g
    总会到头的,然后就是崩盘,跟多伦多不会有多大区别。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
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    [LV.Master]无

    59#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:23:44 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
    ) |4 }% F* |6 `: S倒不是擅自改政策,记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
    1 w2 t% T4 N) ]  ?
    : X9 I7 S7 J8 |" j1 x现在看,银根是收紧了,利率还算低,但 ...

    : q! l2 f$ \2 A0 U5 W9 A- T# C那你们那里要比加拿大严格多了,加拿大这边实际上只是看紧本地客户,对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
  • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    60#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:24:50 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-17 06:37$ |& x2 U: {% L3 w0 F  [- Y+ V# J' f
    澳洲的政策是外国人只可以买新房,好像是落成一年内都算新房,或者楼花,或者豪宅。
    , `+ T; m; o8 e, Y* w# ^. _* i9 R- e+ `
    虽说聪明,但本地人 ...

    % r4 i# z+ y9 v' [% f这是肯定的,本地人太懒,竞争不过外来户,因此憎恨,这点在哪里都是一样的。

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