说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
9 u6 ~& S, q! G9 p! r  r' ~' ^老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
/ X  d+ N# H: `- x. c4 I澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

! U' ~# K; l, {0 u* t" }2 j

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
2 T: ~" A/ E. c5 `当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

# Y5 G+ c) j% ~; f* ^
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
" U! C2 H2 ?) n, ~2 b不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望京好一点的都8，9万了。并非个例。
3 y: _% l! g4 }% `  A( f0 q* Y; C西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
8 J7 y/ V8 Q7 }1 V北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
5 G2 ~* Z% I1 ]2 T" k* a4 c不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
2 H1 ]5 O% e6 @4 z5 {9 Y望 ...

春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
我觉得这回快崩了。

/ c4 p; p; \( a' Y9 j' v/ {5 y- E& l早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
6 J/ Z% @2 a5 k; t. r1 ^北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

. [0 _6 W- `1 t2 X) ?想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
* V7 k  q( k( K' Q7 |: [! g想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
别死扣字眼

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
( h1 E& s- o# h想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

9 b) l2 A. C3 f* P; X, }. F不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
/ }3 f. k) d1 u, m. R) K没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
0 I  v% l( J5 K( O3 \, R) O! H
现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
我觉得这回快崩了。

难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
- l1 c8 ~1 S7 e8 j/ T8 i. o- |" \澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

9 ~% W1 e5 N- U' B3 K0 r/ d$ W* D澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

7 e5 @% r) M1 N: g虽说聪明，但本地人还是认为有影响。

我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
1 n9 y3 s: ], L' h9 l7 H$ ~9 n不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
) |4 }% F* |6 `: S倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
1 w2 t% T4 N) ]  ?
: X9 I7 S7 J8 |" j1 x现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

: q! l2 f$ \2 A0 U5 W9 A- T# C那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
, `+ T; m; o8 e, Y
虽说聪明，但本地人 ...

% r4 i# z+ y9 v' [% f这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。