原因:1、本人虽在沿海某211大学混了个教职,但自觉自己这个专业,追求什么杰青优青国家级XX人才这些,实在是产投比太低,甚至根本无可能。所以得另辟蹊径,跟企业合作是一条路,自己也在作,但这条路主动权不在自己手里,投资房子,算是一条自己比较能掌控的路;
2、在工作地已分到人才房,虽然知道该地有前途,但如果投资房子,最好的还是帝魔二都最好;
3、虎大有云:国家是不会忘记央企的(汗,拿错台词了,那是猪头队长对虎大说的),不,是 北京的房价会涨的。
So,决定:赶赴帝都,买房。
拿定主意,坐上国航的空中大牛车,风驰电执就到了天朝京师,在我到达的第二天,蓝蓝的天空白白的薄云,天气相当给面子。
房子是先前就定了的(我上月打飞的回去用一个周末看了7,8套房,从彩和坊小学学区到西城白纸坊电梯大一居到东城南北通透大一居。。。。。。到丰台近地铁大二居,依喜好度排序:丰台房1>海淀房1>西城房1>东城房1>......,最后选定丰台大二居。),这次,周六网签、缴税,周一过户交钥匙,周二打款后biubiubiubiu跑回坡县。
这个房格局如下图,81平米。
优点:1、离地铁近(距离10号线成寿寺站不到300米,算东南三环半);2、高层(20几层,非顶层);3、房间能每间都亮堂;4、可以改成三个卧室的格局(我现场看过,不显小,目前的所有内墙都为非承重墙);5、前面的分钟寺已经在腾退(类似拆迁),规划为高档商务居住区;6、走路10分钟左右到多线换乘站宋家庄(我看了下,还真是大)。
缺点:1、丰台户口,即非学区房,升值空间是否受限?;2、南城,没有明显的产业集群,未来发展不知道能否给力;3、西南向。
下面,隆重等待虎大点评,掌声,灯光,鸣炮,奏乐。。。。。。
也非常欢迎大家多多给意见哈 :)
附件1:分钟寺规划图(旧版)
附件2:分钟寺规划图(新版,改动不小)
附件3:北京地铁图