TA的每日心情 | 擦汗 2026-3-17 22:01 |
|---|
签到天数: 1133 天 [LV.10]大乘
|
本帖最后由 大黑蚊子 于 2018-8-17 08:21 编辑 9 `, {5 S3 v, J, r: f
: _3 N3 ^, O8 ?# j% u6 }! l5 C1 K野鸡网原文链接$ Z) Y- b" d2 ^
! S, B* O( g2 d. q' e* q
香港政府公布的文件显示,香港这10位业主一共持有房产40136套,其中最牛的那位,坐拥15645套房产!
" y p" m* N" J" d/ u! t& |$ o5 V- _8 ^' L- A, ~- R
15645套!这是什么概念?2017全年,北京新房住宅成交总套数是30115套。仅仅以套数计算的话,相当于去年北京52%的新房是这位房祖宗一个人的。
+ ~7 f2 c8 u/ m1 {7 a5 p5 y8 W! }' f- p& K/ F4 j* p; z
10位最牛业主,持有40136套房! ! M4 a u% A% F. B3 G
9 @' l; k- g. o' Z* T怎么说呢,看到这里,一口茶差点喷出来~
" u( a5 `2 @ |( I* v% _; x& m# Q* h5 k( _9 Z3 ?! j
这个最牛业主,我还真知道。1 B6 A. ~) O" Q3 r) L7 Q) [+ q
这个最牛业主他不是人,是REITs基金,名字叫领展房地产投资信托基金。/ m. X+ c% X4 f" e4 e: G
领展原来的名字叫领汇,前身是香港政府下属香港房屋委员会的一部分。这个房屋委员会可以近似的认为跟内地政府的住房管理局差不多,主要工作就是给居民建公屋(出租用,就是廉租房)和居屋(跟经济适用房差不多意思)。05年房屋委员会名下的商业零售地产和车位,剥离给领汇在香港上市,所得资金用于翻新原有物业和收购新物业。现在领展名下的资产大概占香港商业零售业的10%左右,大家耳熟能详的莎莎、卓越、屈臣氏、周大福金店啥的,很多都是领展的租客。
7 R' z3 g% Z4 i这种充斥着情绪引导或者发泄的文章如今大行其道,难道是新闻学的同学们都去学心理学了么?
: K% Z/ o4 M* k' ], l9 m9 V) f
' L( f' Y, z$ |+ J: R9 D顺路说一句,从05年上市到现在,领展的市值涨了差不多5倍,即使是这样的涨幅,目前他的PB也只有0.92,2018年的预测PE也只有不到5。领展不是港股通标的,要想投资,请到香港开银行或者证券户头吧。
$ L v' d7 ?) ^! f |
评分
-
查看全部评分
|