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[家居] 房子装修哪些特色可以增值或者好卖?

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楼主
发表于 2016-4-17 23:01:09 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 晨枫 于 2016-4-18 11:29 编辑

国内和欧洲不知道,在美国,有人总结了12项特色(feature)可以增值或者使得房子好卖,效果最大的竟然是barn door,就是乡村式滑门


乡下人的barn door是这个样子的,滑门打开后,可以固定,不会被风吹得乱晃,而且有大号滑轮,特别重大的门开关也不费劲,而且经久耐用。农民可没有功夫玩花活儿,造一个马棚、草料棚都是准备一用几十年、而且只有最低维修的。现在城里人也时兴这玩意




不要把这和通常滑门混淆了,那只是门板在门框里滑来滑去,实际开口比门宽小很多,而且下滑轮受力,只能用小滑轮,受力不好,容易坏,或者“脱轨”,地上要开槽,容易藏污纳垢,清洁不易,并不实用






更不是这样藏在墙里的pocket door,这种门不仅有普通滑门容易坏、藏污纳垢的问题,还不容易修,墙体做的时候也要特别加厚、留空,现在较少用了








住宅里的barn door就是这个样子的了,轨道和滑轮都是大号的,受力和可靠性好得多,而且地上不开槽,清扫方便


















最时髦的还是伪乡土的barn door,大概节约开门的地方(普通门需要留出1/4圆的扇面,否则门不能开关),而且迎合时髦人们的户外或者乡土情结




这barn door不错,不过家具和室内设计都要相配才行
















这是现代简约派的barn door,别有韵味


这古风barn door也有意思,不过好像不大适合住家使用,商家用倒是不错

据说这东西在亚利桑那凤凰城能增值13.4%,缩短卖方时间达57天。对了,这些特色有地方特征,有的地方特别吃香,有的地方就不一定了。

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  • TA的每日心情
    郁闷
    2022-6-19 00:00
  • 签到天数: 2264 天

    [LV.Master]无

    沙发
    发表于 2016-4-18 00:09:35 | 只看该作者
    涨姿势了... 谢晨大分享! 如果搭配得好,放在家里可以有很棒的视觉效果啊
  • TA的每日心情
    开心
    2019-5-3 12:57
  • 签到天数: 1085 天

    [LV.10]大乘

    板凳
    发表于 2016-4-18 00:21:41 | 只看该作者
    这种门似乎都不好锁,警察来进攻怎么办?

    点评

    谭妮的点评让俺实在忍不住想笑~  发表于 2016-4-19 12:08
    投降~  发表于 2016-4-18 04:32

    该用户从未签到

    地板
     楼主| 发表于 2016-4-18 00:28:55 | 只看该作者
    njyd 发表于 2016-4-17 10:21
    这种门似乎都不好锁,警察来进攻怎么办?

    这是室内的门,不是大门用的。乡下的barn door一般不锁,要锁就用将军锁。

    该用户从未签到

    5#
     楼主| 发表于 2016-4-18 00:30:40 | 只看该作者
    本帖最后由 晨枫 于 2016-4-17 10:37 编辑
    煮酒正熟 发表于 2016-4-17 10:09
    涨姿势了... 谢晨大分享! 如果搭配得好,放在家里可以有很棒的视觉效果啊 ...


    这barn door还有一个好处:整块的木门或者玻璃门可以做出很简约的效果,要繁复、古典也容易做到。上面的track不积灰,轮子大,可靠性和耐久性应该没问题。难怪成为第一selling feature。

    视觉效果的话,用鲜艳颜色突出轮子和track,可能会很特别。比如中性驼灰的墙面,用老虎黄的轮子和track,碰wenge的木门,可能会有不错的效果。都是黑色的轮子和track就乏味了。或者royal blue墙面,brushed stainless steel轮子和track,配solid yellow的门,要是不怕晃眼的话。


    把这个组合的轮子和track换成红的怎么样?耀眼,但面积小,还是accent color
  • TA的每日心情
    开心
    22 小时前
  • 签到天数: 3261 天

    [LV.Master]无

    6#
    发表于 2016-4-18 01:46:12 | 只看该作者
    不就是轮子挪上面了, 门吊起来了嘛

    点评

    给力: 5.0 油菜: 5.0
    油墨: 5.0 这真是极好的: 5.0
    油墨: 5 油菜: 5 给力: 5 这真是极好的: 5
      发表于 2016-4-19 12:14
    油墨: 5 油菜: 5 给力: 5
    哈,就是这么回事  发表于 2016-4-19 07:13
    油菜: 5 给力: 5
      发表于 2016-4-18 08:19
    给力: 5
      发表于 2016-4-18 04:06
    哈哈哈,工科女生高度精炼概括  发表于 2016-4-18 01:49
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-9-10 21:08
  • 签到天数: 2051 天

    [LV.Master]无

    7#
    发表于 2016-4-18 01:56:45 | 只看该作者
    马鹿 发表于 2016-4-17 09:46
    不就是轮子挪上面了, 门吊起来了嘛

    透过表象看本质
  • TA的每日心情
    开心
    22 小时前
  • 签到天数: 3261 天

    [LV.Master]无

    8#
    发表于 2016-4-18 03:25:28 | 只看该作者
    holycow 发表于 2016-4-17 12:56
    透过表象看本质

    工科生的通病吧
  • TA的每日心情
    慵懒
    2023-12-6 00:54
  • 签到天数: 1562 天

    [LV.Master]无

    9#
    发表于 2016-4-18 03:56:21 | 只看该作者
    木制拉帘。不隔音不隔热不挡尘土。

    点评

    给力: 5.0
    给力: 5
    跟我想法一样  发表于 2016-4-18 16:35
    给力: 5
      发表于 2016-4-18 08:19
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    10#
    发表于 2016-4-18 07:42:18 | 只看该作者
    这是向日本人致敬么?
  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-8 05:45
  • 签到天数: 2441 天

    [LV.Master]无

    11#
    发表于 2016-4-18 07:43:19 | 只看该作者
    本帖最后由 东湖珞珈 于 2016-4-18 07:53 编辑

    是不是有极强的地域特色啊?只能想象乡下人喜欢这个,你让纽约客喜欢这种风格?难!

    该用户从未签到

    12#
     楼主| 发表于 2016-4-18 11:12:30 | 只看该作者
    马鹿 发表于 2016-4-17 11:46
    不就是轮子挪上面了, 门吊起来了嘛

    是啊,但AP1000把水柜放到反应堆上面,就成了革命性的新一代技术了嘛。

    轮子在上面,门吊着而不是“站”着,在机械和建筑设计上是有好处的,上面已经提到了。不过对墙上stud的要求高,否则门的重量能把轨道和墙面拉下来。

    该用户从未签到

    13#
     楼主| 发表于 2016-4-18 11:13:51 | 只看该作者
    七月群山 发表于 2016-4-17 13:56
    木制拉帘。不隔音不隔热不挡尘土。

    室内门嘛,没有多少隔热挡尘土的要求,隔音应该和普通门差不多,普通门底下也有不窄的门缝的。

    该用户从未签到

    14#
     楼主| 发表于 2016-4-18 11:15:17 | 只看该作者
    东湖珞珈 发表于 2016-4-17 17:42
    这是向日本人致敬么?

    日本人的是普通滑门,轮子在下面的,或者索性什么轮子也没有,完全靠平整的做工。
  • TA的每日心情
    开心
    2023-3-1 00:08
  • 签到天数: 2397 天

    [LV.Master]无

    15#
    发表于 2016-4-18 11:33:28 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-4-17 22:13
    室内门嘛,没有多少隔热挡尘土的要求,隔音应该和普通门差不多,普通门底下也有不窄的门缝的。 ...

    滑门跟墙体之间还有空隙呢。。。

    其实整个就是一个“活动屏风” -- 假门。。。


    该用户从未签到

    16#
     楼主| 发表于 2016-4-18 11:36:54 | 只看该作者
    MacArthur 发表于 2016-4-17 21:33
    滑门跟墙体之间还有空隙呢。。。

    其实整个就是一个“活动屏风” -- 假门。。。

    室内门的作用本来就和屏风差不多嘛。
  • TA的每日心情
    擦汗
    2019-6-16 23:34
  • 签到天数: 1277 天

    [LV.10]大乘

    17#
    发表于 2016-4-18 12:12:40 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2016-4-17 22:36
    室内门的作用本来就和屏风差不多嘛。

    好的房间门隔音效果很好。以前买房子的时候,好的房间门和差的房间门的隔音效果差别很明显。

    该用户从未签到

    18#
     楼主| 发表于 2016-4-18 12:15:03 | 只看该作者
    冰蚁 发表于 2016-4-17 22:12
    好的房间门隔音效果很好。以前买房子的时候,好的房间门和差的房间门的隔音效果差别很明显。 ...

    那是门体的差别,门缝基本上都是一样大的,否则开关门会有问题。
  • TA的每日心情
    擦汗
    2021-1-7 14:31
  • 签到天数: 796 天

    [LV.10]大乘

    19#
    发表于 2016-4-18 17:34:42 | 只看该作者
    我用的滑门也是吊轨,不过地面上还是有个很浅的导轨,要不滑门会晃

    该用户从未签到

    20#
    发表于 2016-4-18 19:28:19 | 只看该作者
    我觉得这个barn door不好把握,运用好要比较高的技巧。搞得不好给人一种睡马路的感觉

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