说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
6 K$ K$ R* k- s" p/ h: L老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

2 J3 w& K0 k. p1 Q3 B- w# t没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

1 |; ]0 t1 o" U( v! m

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

+ h1 |; u( M  x6 ^2 J4 @' V
" [) }& ]0 `2 q; [1 y1 X& b7 d4 |北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
4 j; Q; X8 d8 J. p) Y0 ?不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望京好一点的都8，9万了。并非个例。
. E4 C/ ^. c; q6 z- E" j西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
- _5 ?4 l! l* ]" ?/ U+ g) [不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
& @$ j! Y1 K2 s8 Y( U望 ...

6 b1 y3 Y8 A, Z' w  u! u$ Y春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
) s% ?9 g0 x9 f+ F我觉得这回快崩了。

早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
! S4 z5 ^- x5 @北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
: Z7 B) J' z0 i4 H) t8 g' Z5 g) H7 H不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
( `3 k/ `5 s$ Z- j$ E望 ...

' d3 J7 {7 A2 d6 y5 H, G想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

0 \3 K2 z$ a1 [0 b+ G- H那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
; M! A7 @7 z9 F4 A  s" }% q  O别死扣字眼
8 E; X. L! M. V. `

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

, P& d: C( M, l7 F3 I不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
4 M* n8 R6 e- m" B+ X没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

5 m. B. Q1 j3 J倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

4 U; Q3 i% O: k2 C* A$ D现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
8 r4 B0 V- Z( ]/ t我觉得这回快崩了。

, D% f# T4 E* {. A难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。
* d7 G+ l" R* `
. x4 ?. f0 F+ L( N

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

* |) l2 g, d2 G5 O澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
" H) Z7 `. w/ |* R9 `, x+ @
虽说聪明，但本地人还是认为有影响。

我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
5 l4 T4 h! y! J: o8 C! b不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

8 k' G# }9 I# A5 L4 ^0 [总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

3 @/ }* F5 }% h( ~* s. k& r0 u* o现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
& Z# W/ J7 b; C" ^: P澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

5 S8 n" F$ R& e& E1 R4 F虽说聪明，但本地人 ...

; w8 p( z; S. P/ ~6 l% F" I. e* x; s这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。