说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

' @  @* N: k/ h没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
/ q, h( F, M" b# ~) I澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

6 m- S+ `+ p9 f8 L( ~1 F$ S

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

' A- y" R: E* \' D: a& F北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
  _# o) n  u6 o6 G不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望京好一点的都8，9万了。并非个例。
西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
; w% S  c) Y/ X' a& z1 m: [! z& a不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
& q/ Q0 r! I3 c5 X" I9 j) F4 K, t望 ...

春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
4 ?. k- F( A" t4 J4 N. v我觉得这回快崩了。

/ s  Y, S$ S2 E& H. B% ]早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
' ^* j' H( e" J6 f, M0 Z不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

/ f& a$ n! U: J$ K2 {. P/ ]& u" }2 u那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
别死扣字眼

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
* Z/ X8 e6 b0 G$ d5 {) |/ S( C+ T想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

7 P5 E% S$ g: J# s7 Y# z- ~3 C! ]不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
: d& k" x  X" J$ W; H6 s4 y
现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
! D# \5 ~: a  r) Y7 l; H我觉得这回快崩了。

难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。
2 P+ ?, G- ]% e, B" X0 a6 {
& H8 O2 d; d5 E0 O5 x

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

1 E- j# H" l7 V1 k4 R) u澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

5 h' `+ j) `3 w4 T) I! w4 ^虽说聪明，但本地人还是认为有影响。
  p1 r9 ?0 _: D) c' d
/ D" @# `) s' y& k! S  J. S4 ]; Y" s/ J我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
$ D+ z/ {# F7 R2 Y' z; A" E不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
% m. c- r' {* x8 s: T, _/ ?倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
& c  [! Z3 p- N" A: h1 ~2 L$ R
2 o1 r3 @* j" |& C现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

: c, Q; g) G5 l* X, @1 g( o6 d9 a1 A那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
/ x* d/ k/ O; S1 ]7 i: n澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

2 B( q( i+ l; _/ t! Z  d虽说聪明，但本地人 ...

: I( k# O; |  c' e: R3 ^这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。