说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

7 g1 N; y8 O# Q9 @没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

# O& t0 b/ E! ^5 g/ b; W5 U* s没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

( f2 v# H  _7 r" p& S$ d

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

( E& J# r4 [5 A; b$ C3 g' `, m- o$ g
" }! R% S& X' ~& p1 X7 I$ y' ~& H9 A北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望京好一点的都8，9万了。并非个例。
3 a6 W6 E! x' g' ]+ A西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
. u4 U  D0 M7 {+ X6 l. }: x: |北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
2 _( [5 K/ o4 l( I8 ~& t9 k: w不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
" r0 u/ j' h0 x) _2 I7 s望 ...

; c9 w/ s+ W' J3 _春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
7 ?3 D& @: c' v+ N# @5 W我觉得这回快崩了。

  h4 `& y: h  H早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

' ?/ o, v" i6 ~* Q7 [& U9 Y7 |那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
' K/ Y2 Q% c, b: ^别死扣字眼

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

8 f3 K5 _- g& x9 P不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
* M0 T$ q0 N# h1 i% |; P( n$ l- o$ l% Z没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

& Y2 j1 \3 ^* S- r; X7 B% g, S" S现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
* {/ ^+ {. @& T. O5 ~我觉得这回快崩了。

) p) [( x# G, c; N* s难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。

/ J/ r% S5 z3 F2 K! r0 U  B

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
* T4 M0 ~) p& |- Y& E  T9 T澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
/ b  e/ h# C3 i5 Z8 |
虽说聪明，但本地人还是认为有影响。
, O* W- A: z! H5 u
# ?( g. \. M3 O% |我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
6 U) F! F* z" g: ^" n不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

' L% \7 \7 L" c2 H  l) D& n总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
' U  q. P9 F& f0 i8 y倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
( d( s: K: J  b! i6 ]4 d, P; A" A7 B% `, L
现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
; }' i+ a  L  [- l1 S) [& ]0 n澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

3 ]/ {* }6 H  v$ M7 G8 N' B虽说聪明，但本地人 ...

这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。