说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其 · 发表于 2017-2-16 11:48:32

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅 · 发表于 2017-2-16 17:30:22

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨 · 发表于 2017-2-16 18:50:08

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客 · 发表于 2017-2-16 18:52:30

猫元帅发表于 2017-2-16 04:30
D8 E+ C: e1 ^7 I, @* e9 o! d老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

没戏，没人给钱。

老兵帅客 · 发表于 2017-2-16 18:56:38

懒厨发表于 2017-2-16 05:50
# ^ i j2 x4 N* w) E8 s澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达 · 发表于 2017-2-16 21:49:56

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu · 发表于 2017-2-17 03:31:35

本帖最后由 youyouyuyu 于 2017-2-17 03:33 编辑

老兵帅客发表于 2014-2-9 21:41) |9 [ @1 v( ^
当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望京好一点的都8，9万了。并非个例。
西城好学区11-16万。

hansens · 发表于 2017-2-17 09:04:01

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
7 k9 ]3 N8 G# B4 H) r北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。 @7 P0 W# u) i. i
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
# X" F o7 D" W3 ~6 w, r" x7 O) f望 ...

春节前买的，西城动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry · 发表于 2017-2-17 11:01:34

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客 · 发表于 2017-2-17 11:12:57

雷达发表于 2017-2-16 08:49
0 J. g, I" O- y* t/ \: a8 D我觉得这回快崩了。

早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客 · 发表于 2017-2-17 11:14:16

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31' j: T* V& X$ |, N; c9 D2 a
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
, c) a; s* S A/ X- g5 { W不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。# \% e L* c: M% ^" k% d0 e
望 ...

想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu · 发表于 2017-2-17 12:26:07

老兵帅客发表于 2017-2-17 11:144 _+ O0 \4 Z3 Q
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈

。
别死扣字眼

lorry · 发表于 2017-2-17 12:33:49

老兵帅客发表于 2017-2-17 11:14
% x# {6 ^) |7 _' k) H想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车 · 发表于 2017-2-17 14:53:48

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨 · 发表于 2017-2-17 19:32:40

老兵帅客发表于 2017-2-16 18:56) [0 Y! q2 k9 y8 q1 \7 x: Q; _
没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨 · 发表于 2017-2-17 19:34:23

雷达发表于 2017-2-16 21:490 e1 T' q1 u- @4 b/ ^+ D
我觉得这回快崩了。

难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。

懒厨 · 发表于 2017-2-17 19:37:40

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
6 E2 D- l' ^9 l4 B澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

虽说聪明，但本地人还是认为有影响。

我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客 · 发表于 2017-2-17 20:22:41

lorry 发表于 2017-2-16 23:33+ u) W( G+ Q9 D$ g$ v+ ^0 L2 |/ m
不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客 · 发表于 2017-2-17 20:23:44

懒厨发表于 2017-2-17 06:32
" T. K. u( [# V7 J+ g' R& C% g倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
% r* z# o6 w/ U! P
% k# J+ F; \7 r @0 F8 z0 ~现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客 · 发表于 2017-2-17 20:24:50

懒厨发表于 2017-2-17 06:37, E7 q8 @& D- I1 j) d
澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
0 t5 F" w% p9 {- F
- T& E/ O. w+ O1 H6 L3 z- v% s虽说聪明，但本地人 ...

这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。

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[经济] 说一下加拿大的银行贷款存在的问题

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