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爱吱声»广场 › 研究生院 › 经管智库 › 说一下加拿大的银行贷款存在的问题
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楼主: 老兵帅客
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[经济] 说一下加拿大的银行贷款存在的问题

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库布其

该用户从未签到
41#
发表于 2017-2-16 11:48:32 | 只看该作者
老帖顶起，坚强的加拿大房事！！
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猫元帅
  • TA的每日心情
    衰
    2021-2-5 00:48

    • 签到天数: 1421 天

    [LV.10]大乘
    42#
    发表于 2017-2-16 17:30:22 | 只看该作者
    老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。
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    懒厨
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17

    • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体
    43#
    发表于 2017-2-16 18:50:08 | 只看该作者
    澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

    • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    44#
     楼主| 发表于 2017-2-16 18:52:30 | 只看该作者
    猫元帅 发表于 2017-2-16 04:303 n, m: P; l' L2 A
    老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。
    - ?# U# [* S, x7 F( u2 Y' u, z9 y
    没戏，没人给钱。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

    • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    45#
     楼主| 发表于 2017-2-16 18:56:38 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-16 05:50# \: S8 m1 h6 G( J
    澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

    ; V) n8 r0 a! j5 e+ x, L. R1 V* h没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？
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    雷达
  • TA的每日心情
    怒
    2025-9-22 22:19

    • 签到天数: 1183 天

    [LV.10]大乘
    46#
    发表于 2017-2-16 21:49:56 | 只看该作者
    我觉得这回快崩了。
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    youyouyuyu
  • TA的每日心情
    慵懒
    2021-7-12 15:48

    • 签到天数: 621 天

    [LV.9]渡劫
    47#
    发表于 2017-2-17 03:31:35 | 只看该作者
    本帖最后由 youyouyuyu 于 2017-2-17 03:33 编辑 + j. z8 n2 A; M% h% A2 C4 C
    老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41; q9 m9 g/ w* @% B$ q7 \7 |
    当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

    & ~# `$ H# h! X3 W2 F2 ^4 U
    , K: \+ V4 E5 ^/ G北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
    1 ?- c( g. h& ]0 C4 L不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。# O) _2 Q# y1 n
    望京好一点的都8，9万了。并非个例。+ M( w& o2 a+ U& ^8 f9 p- U
    西城好学区11-16万。
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    hansens
  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-11-7 10:20

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气
    48#
    发表于 2017-2-17 09:04:01 | 只看该作者
    youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31, U7 C5 D1 T# s  k  O0 w' v0 U6 o
    北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
    , u. O2 e# W, \4 Q+ F6 S% p4 i- Q不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。( L6 M: I9 U5 }( o$ D$ @, L6 j
    望 ...
    - W' v6 s, G& j3 }
    春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。
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    lorry
  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-29 10:01

    • 签到天数: 334 天

    [LV.8]合体
    49#
    发表于 2017-2-17 11:01:34 | 只看该作者
    澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

    • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    50#
     楼主| 发表于 2017-2-17 11:12:57 | 只看该作者
    雷达 发表于 2017-2-16 08:495 C  v% t' M: r* ~( I* C( }8 O
    我觉得这回快崩了。

    2 ^) Q2 \5 A5 J) F早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

    • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    51#
     楼主| 发表于 2017-2-17 11:14:16 | 只看该作者
    youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31; n# r2 @* l8 p1 e
    北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。  `, ]/ d3 q* A/ T5 U' x& e5 g
    不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
      Y$ N# [0 c$ T9 J! U/ v. x望 ...
    & L! ?$ a) _( o* Z) B# y3 T9 o
    想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

    点评

    老兵帅客
    离豪宅还远着呢。  发表于 2017-2-18 07:35
    高买低卖
    1600万人民币按目前汇率应该合差不多300万加元。在温哥华西区可以买到好学区房子了。  发表于 2017-2-17 21:34
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    youyouyuyu
  • TA的每日心情
    慵懒
    2021-7-12 15:48

    • 签到天数: 621 天

    [LV.9]渡劫
    52#
    发表于 2017-2-17 12:26:07 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
    + I- J  O- n3 Y& }7 _" ^7 ^想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...
    . n) x3 z$ b+ S7 u6 S& o( t# z
    那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。$ [5 p1 M; p" h$ q/ L: z2 e
    别死扣字眼
    4 j& J! m$ |! P3 ]1 f$ q& D
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    lorry
  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-29 10:01

    • 签到天数: 334 天

    [LV.8]合体
    53#
    发表于 2017-2-17 12:33:49 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14. ]6 B: K& [5 o8 q7 d
    想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...
    * T( @- m$ w. a6 t' J0 C3 u
    不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。
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    面包车

    该用户从未签到
    54#
    发表于 2017-2-17 14:53:48 | 只看该作者
    加拿大这边利率是跟着美国走的哈。
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    懒厨
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17

    • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体
    55#
    发表于 2017-2-17 19:32:40 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56! J: s3 K7 v- |4 O( h
    没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...
    ) ?% c* H1 k, g
    倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。# C# H- ]% K* |0 S$ ~5 t
    ) K$ B0 N9 ~/ _$ I( x- ~
    现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。
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    懒厨
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17

    • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体
    56#
    发表于 2017-2-17 19:34:23 | 只看该作者
    雷达 发表于 2017-2-16 21:49" F& X' C" j) Q3 P1 {! k9 F
    我觉得这回快崩了。
    & N" G5 ^% q- y2 g  L8 c
    难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。0 ?3 U. `2 x- N5 a
    # w' q3 h9 y3 `$ e( E
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    懒厨
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17

    • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体
    57#
    发表于 2017-2-17 19:37:40 | 只看该作者
    lorry 发表于 2017-2-17 11:01  E7 b+ m" @& E: m0 s8 n7 e
    澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

    7 r& l8 ]. ?' Q& K澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。2 N& n( W- i; k( K7 M9 f9 q
    ' l5 E6 P0 O% q1 U
    虽说聪明，但本地人还是认为有影响。
      k* \3 c; V: ^( }: v5 ]0 b! @2 X* \; T( F1 I0 r1 d
    我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

    • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    58#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:22:41 | 只看该作者
    lorry 发表于 2017-2-16 23:33
    : P- H3 z8 _! I9 t- e; C不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

    / k* f  q0 ~% u总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

    • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    59#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:23:44 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-17 06:32! r! E  z( u* `7 C8 F
    倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
    " g& m$ |: i* M& M/ y! _
    ' d$ R$ b# T1 r! F现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

    - x3 S# D' ~4 l/ @& ^& k! s- h那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

    • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    60#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:24:50 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-17 06:37- b' U% u8 l8 u' @  c, \% D
    澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
    2 N+ D+ y7 Y5 x# u& P3 {8 J
    . Y- u3 w! S5 R1 \虽说聪明，但本地人 ...

    ) `# w6 Q5 A" W# Q) h这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。
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