说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
! D4 R( j2 ]7 z; T2 [: \& |老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

4 e$ w) J# t  f, o' ~; _% Y% s没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

- q% f6 _5 b5 o+ W6 W
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
2 c+ v2 ?+ b8 n1 O- x2 c7 q" }不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望京好一点的都8，9万了。并非个例。
. `' }& h: ^+ I; I5 _. _6 j西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
6 s8 S5 s4 h# t不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
! H3 |0 f/ V% @# L9 M( q望 ...

; u$ N* P9 |; N5 {# X# l  n3 v春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
& ^# W; [6 y( j* g+ O) Y: P我觉得这回快崩了。

" P  i0 I; z; X  y早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
% T5 m1 M4 ~& X7 E2 D, {不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
5 F2 }4 a/ I: J# I# l! R望 ...

想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
4 B1 L) j$ W1 ]: }想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

2 q2 V. Z4 g! l& J那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
0 r1 ^) s  G, c" e别死扣字眼
7 w- y* W5 a( u- y) b5 h( T) g6 e

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
  u! I- Q, Z7 _# i  d想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
+ s! Z- V' P$ g! ?( |/ c+ e: W没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

7 {/ ^( M& X3 A; L7 }5 y: T, @$ `倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
& ~& [' X/ U, `; R* o, q, _2 y
现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
我觉得这回快崩了。

0 ]! g" m. u* z0 F: q9 f难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。
6 Q2 a6 e+ E0 v+ ^

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
" a& o3 w3 P" X# ~澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

虽说聪明，但本地人还是认为有影响。
- P  e2 P( q/ I0 |
我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
! H, X' {* t8 h1 z. X4 ^不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
& @. k# @8 t. S' @2 g倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

: A. ?9 |0 z4 y7 E1 R8 \那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

虽说聪明，但本地人 ...

% b  i7 u# J8 U! e9 j这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。