说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
# X6 \+ T8 ]* m0 I: t8 n8 U澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

# D- \# i6 ]: O4 C/ ^没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

# P4 e8 H' v& a; S% ]

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
9 j( Q7 h9 Q% s! h  h! T4 k当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
. A* M) f0 [+ N不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
/ a$ `9 u; y: m; L% i望京好一点的都8，9万了。并非个例。
$ n6 B- m5 @7 r西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
) q  B' I  ]1 l* W7 ], t6 B不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
' j0 W3 j7 Y1 z0 j9 h望 ...

春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
我觉得这回快崩了。

早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
, h' n* T/ h( q# G+ j& b北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
1 B' X  B/ X& u7 b不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
& Z. M$ y+ ]' U, A( o1 O9 X望 ...

' H9 X; i) x" t& r想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
" ^* y* W2 b% t别死扣字眼
: O" @/ l' Q; J+ F

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
( B5 V: u- Y9 Q) x: C% R4 |想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

6 \+ L7 d) m( D不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

7 u0 a3 t4 w  L9 b5 l倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
我觉得这回快崩了。

难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。

# N  l0 H( N& J! @

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

# b( S& l4 A4 l2 U. Z( j3 x4 _澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
) r" d' y- u. S7 C
) z  t9 W% I! W3 p虽说聪明，但本地人还是认为有影响。
& P4 s4 }' x# E2 V6 Q
, i/ o3 {6 |) O+ k; ?! v. T* I我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
( Z& c2 \6 K3 j, d9 h不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

' X$ U8 S1 D5 `5 h, d/ f1 X2 m% |5 }4 @总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
; q8 O5 v! `/ c* X8 N
现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

+ ~8 z& }3 X) e0 `那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

虽说聪明，但本地人 ...

这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。