说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

5 u8 K5 b! F$ ^. g3 N3 m- L. H" V没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

$ }$ h8 G& x6 ]5 @" V) j5 a( a没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

  q2 a& Q2 Q2 t. x( \- k

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
" f+ ]5 P) l* o8 G" K5 g当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

( N( g0 c$ a% `" `6 u& ~3 C
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
! f" w  W: c$ |6 b5 Y3 S不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望京好一点的都8，9万了。并非个例。
) }7 S8 u9 q. @$ U5 t4 l西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
+ k% l6 {& \1 S2 k$ |北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
) A2 w& I6 ~8 t9 t) I% C不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

% j/ q$ v) {: m# _) ?/ X春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
我觉得这回快崩了。

4 D% s( w, G& x: B2 {4 ?3 `, E早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
4 c& C! f9 K' U* A不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
" x+ s4 D. H/ }7 U望 ...

想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
& Y. H& {& J6 o想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

+ f! O2 C+ H' }% G3 R3 [2 d" i8 H- R' h那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
4 E4 J- J/ ~! k( z别死扣字眼
/ f; m, f( `9 a/ p) G

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

3 W( ?! ?7 C( j9 g现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
/ N1 Y$ O6 t5 j9 y: z1 g我觉得这回快崩了。

3 E- ?  }% |) p* g9 Q& l( k4 a难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
$ N) Y( m* L8 z7 J, U澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

0 j0 L4 \# n: N# ]" e0 S澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

  w- R' G" I1 L虽说聪明，但本地人还是认为有影响。

' S, M8 T% p  Z" K+ d8 @8 q我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
$ w; w. @) V( F) M3 O+ s5 e) w" e倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
0 l* j" F" n# d: G7 t* S" ~
现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

% w# D0 v! o; v5 s6 \那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
$ ]* d) R& F6 R' T7 P, E澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
- t0 `! P1 W3 S( A7 E$ t# S
虽说聪明，但本地人 ...

这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。