说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
- W# `. C; X/ A8 q老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

  q( R7 I$ O$ h9 ^/ z5 {没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
2 r4 |0 X, [2 w, W澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

; [' w/ q5 W4 t, b% \没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

  U: B; ]. w+ x% n9 h3 A0 `
2 `6 q( F/ [) z4 o# }5 a北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
; f; I+ h, C3 s9 M/ a望京好一点的都8，9万了。并非个例。
西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
5 X( Z, @$ u3 O8 x北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
) q5 z/ R/ i1 R* p# L, q望 ...

+ X1 x, U) q: v4 h) k( @4 {8 u$ R  i春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
我觉得这回快崩了。

早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
5 g- D3 ^- O! m2 ^- i/ c- x7 Q北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
9 M3 T7 u) C+ p9 n; V. e6 a/ \不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
% P. x3 Q: Q+ J1 }望 ...

想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
- T- z# x; P1 |! A想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
别死扣字眼
/ L+ m( ?- n' Y1 ~

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
/ K5 a1 @$ e& H没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
, s! Q) }: D5 ?+ ]2 \1 q
$ }# R* R6 T* ]( J# k  V: f+ C现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
我觉得这回快崩了。

- Q7 d2 `/ S, j% l4 @难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。
6 E  ?8 r' Y6 y. o; C, X4 }: W

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

+ O( _6 [& C2 V澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

虽说聪明，但本地人还是认为有影响。
, d* o$ K8 e: A1 o' L+ I
我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

: d; k8 t- c# d/ T6 w总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
3 B1 Y- p4 M3 J# J' J
0 l" i. D8 b) T$ h% N现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

: ]' k5 ^/ [. H! F- W+ v- }那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
) ?: f4 J$ C- |澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
$ N- I3 `6 T) z0 [, w+ d# ~
8 L$ p- {2 q+ Z$ o7 L虽说聪明，但本地人 ...

" B( k/ R0 o# k7 k2 [! h8 W这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。