说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
. y. D  ]. f  N7 Q8 e老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

; s  ~& @- Q$ O/ y( O

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
. y/ k+ M& F  L当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
) i9 S' X* m7 e9 ~. I4 d不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
/ B; n8 N) L  I0 o1 R望京好一点的都8，9万了。并非个例。
/ `! n" B! b: w1 \9 R西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
+ Y* U0 }& E& q! z' h' F) u8 p我觉得这回快崩了。

- @* v8 g: L- @$ M; s( x早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
2 ^% s) B2 ^3 U$ l( i北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
4 n5 B+ i# X! t) m& C% D不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

! M( W! x4 M; i0 L+ Q6 G想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
7 q4 F2 D9 `. O/ `别死扣字眼
  L. M/ l  N( p: p7 D& d. y6 `# U$ }, s

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
9 ^) u7 a4 x! r( |想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
, t" H" l( r/ Z& w, \* N3 }没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
% b0 F7 n9 }, d
现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
我觉得这回快崩了。

难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。

$ ^1 A6 s3 h4 R

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
( F4 ~5 [# u% D6 x5 ?- M& _澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

虽说聪明，但本地人还是认为有影响。

- D4 {* p# X1 ~5 W, P我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
/ ]# ]. N1 w8 A  M- F( x不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

& Z9 A2 k- Q$ O/ s, f那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
, d% F' c2 B: X% l+ w  ]: Y9 u
3 ]3 V9 K) Q. R' F( M. ]虽说聪明，但本地人 ...

这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。