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爱吱声»广场 › 研究生院 › 经管智库 › 说一下加拿大的银行贷款存在的问题
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楼主: 老兵帅客
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[经济] 说一下加拿大的银行贷款存在的问题

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库布其

该用户从未签到
41#
发表于 2017-2-16 11:48:32 | 只看该作者
老帖顶起，坚强的加拿大房事！！
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猫元帅
  • TA的每日心情
    衰
    2021-2-5 00:48

    • 签到天数: 1421 天

    [LV.10]大乘
    42#
    发表于 2017-2-16 17:30:22 | 只看该作者
    老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。
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    懒厨
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17

    • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体
    43#
    发表于 2017-2-16 18:50:08 | 只看该作者
    澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

    • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    44#
     楼主| 发表于 2017-2-16 18:52:30 | 只看该作者
    猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30# k" _2 |. O# C1 f" f
    老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

    : k# g' ^+ v# n, y& v' \没戏，没人给钱。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

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    [LV.Master]无

    45#
     楼主| 发表于 2017-2-16 18:56:38 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
    3 n1 Y' a  Y0 V/ p' r. J3 l2 u澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

    , u: J8 Y2 h! O. R( ]+ O没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？
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    雷达
  • TA的每日心情
    怒
    2025-9-22 22:19

    • 签到天数: 1183 天

    [LV.10]大乘
    46#
    发表于 2017-2-16 21:49:56 | 只看该作者
    我觉得这回快崩了。
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    youyouyuyu
  • TA的每日心情
    慵懒
    2021-7-12 15:48

    • 签到天数: 621 天

    [LV.9]渡劫
    47#
    发表于 2017-2-17 03:31:35 | 只看该作者
    本帖最后由 youyouyuyu 于 2017-2-17 03:33 编辑 8 h( d; A9 P! _7 A
    老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
    8 d  F" }/ X1 i9 \1 `当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...
    $ n" X  o  S& X" J2 @6 F

    4 v* _: e( D7 ~/ X+ Y3 F* U& Y北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
    ; u7 s# l$ H- H0 Y& q不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
    ! {8 \/ F3 q; m6 O6 {$ H' H2 ~望京好一点的都8，9万了。并非个例。
    2 `4 H6 v" F2 s# d西城好学区11-16万。
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    hansens
  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-11-7 10:20

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气
    48#
    发表于 2017-2-17 09:04:01 | 只看该作者
    youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
    ; J. A# Z: i7 ]; W! m/ n: M北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
    + L1 |" k' w- I1 k, S: T不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。3 F1 ~0 x% k7 b! Z3 _2 t* j- E8 f
    望 ...
    ( a1 j8 i, X7 s! X2 b9 T- `1 Z
    春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。
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    lorry
  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-29 10:01

    • 签到天数: 334 天

    [LV.8]合体
    49#
    发表于 2017-2-17 11:01:34 | 只看该作者
    澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

    • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    50#
     楼主| 发表于 2017-2-17 11:12:57 | 只看该作者
    雷达 发表于 2017-2-16 08:493 c7 G, ^. I: R- ~
    我觉得这回快崩了。

    % i3 {- T0 b; u; S早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

    • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    51#
     楼主| 发表于 2017-2-17 11:14:16 | 只看该作者
    youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:315 f0 @0 U9 N$ O: k9 ?
    北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。( m. [6 I% p3 N# M% G
    不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。9 j( d  U/ A- m: ^8 k5 G/ w
    望 ...

    " s# I, Q# R0 N' w# I7 j想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

    点评

    老兵帅客
    离豪宅还远着呢。  发表于 2017-2-18 07:35
    高买低卖
    1600万人民币按目前汇率应该合差不多300万加元。在温哥华西区可以买到好学区房子了。  发表于 2017-2-17 21:34
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    youyouyuyu
  • TA的每日心情
    慵懒
    2021-7-12 15:48

    • 签到天数: 621 天

    [LV.9]渡劫
    52#
    发表于 2017-2-17 12:26:07 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14/ a8 o% Q1 t& A5 a' w
    想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...
    * a) \' N% D2 U% V, o8 A
    那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
    8 M4 [, u& y$ k- ^6 Z别死扣字眼, T5 M! x0 J8 i( B$ j' O- w( o
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    lorry
  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-29 10:01

    • 签到天数: 334 天

    [LV.8]合体
    53#
    发表于 2017-2-17 12:33:49 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14) W* ]5 o8 I+ `8 q/ k6 [3 h1 n
    想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...
    5 L0 p  I5 z' v% X5 d7 L+ E* [$ Z
    不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。
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    面包车
  • TA的每日心情
    开心
    2026-4-11 16:04

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]炼气
    54#
    发表于 2017-2-17 14:53:48 | 只看该作者
    加拿大这边利率是跟着美国走的哈。
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    懒厨
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17

    • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体
    55#
    发表于 2017-2-17 19:32:40 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
    2 v+ i' w- A+ r. u) d" i+ F没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...
    2 g: K7 u! Z3 {# O$ N# R+ e. I
    倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
    & a9 {$ |$ e, u6 q3 d9 I( Q, \7 g1 P: V3 b
    现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。
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    懒厨
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17

    • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体
    56#
    发表于 2017-2-17 19:34:23 | 只看该作者
    雷达 发表于 2017-2-16 21:49$ V( G6 `6 _, K+ S9 R
    我觉得这回快崩了。

    ; J9 k* r* C0 I难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。( |0 ?1 L; O; w0 V

    # r- [. f' e( n5 x1 ], @
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    懒厨
  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-30 00:17

    • 签到天数: 321 天

    [LV.8]合体
    57#
    发表于 2017-2-17 19:37:40 | 只看该作者
    lorry 发表于 2017-2-17 11:01  H+ a  A$ [/ Z4 n% d; K
    澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。
    1 u. \! x0 X  m7 _- J8 s
    澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
    8 R6 g, ?! e4 t; W
    1 K, X" r: i& E+ b1 f/ G虽说聪明，但本地人还是认为有影响。7 j$ n& _/ C; q2 p6 @+ K( y# G
    - A' f% O3 I& E$ x" L
    我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

    • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    58#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:22:41 | 只看该作者
    lorry 发表于 2017-2-16 23:33
    & g8 u+ U! P# O/ O不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。
    + ~. c# n: P6 O9 h1 @& O3 {+ o6 {$ p4 h
    总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

    • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    59#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:23:44 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
    $ S3 T4 K$ p' k. o7 H9 U" i% s倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
    0 M5 R4 E' H3 y0 L) Z. P$ C" w& Y! [+ p4 c! m! q
    现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...
    2 d. f2 }2 _. ^' ~% C
    那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。
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    老兵帅客
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48

    • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    60#
     楼主| 发表于 2017-2-17 20:24:50 | 只看该作者
    懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
    # A. N( e+ q$ _. j3 S6 x澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
    % b# q" t7 D; k( {9 Z
    4 S; m; n" K0 g) g6 u虽说聪明，但本地人 ...

    / S0 m9 K8 c( ~% h这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。
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