说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
6 I6 t- [; }) O' _( N9 x+ u老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

0 @$ U$ h/ m$ t& d) {没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
% p) z4 `' L( R! ?2 T澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
# E4 T. q: p* O/ D  U3 O- o& o3 A当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
% T3 \: y# b, J% |! g不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
) x0 s# K$ j" f6 k5 ~& y) y5 e望京好一点的都8，9万了。并非个例。
西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
" N) A+ D6 }/ R( v  `% K6 f北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
/ }5 b3 s- N" {6 `9 I4 ~不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
% F. i) |( p9 ~* |4 o, g望 ...

春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
0 K. y, s2 @2 X) N5 `我觉得这回快崩了。

早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
3 p1 R7 G6 n! y- S. j8 M) q6 a' z北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
( t& k* c+ j; D, d. P- Z5 y9 G想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
别死扣字眼

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
- r& J" j0 ?6 z% ^想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
* }2 }& G7 l# Q没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

+ S) @+ O# ?8 `: o/ C倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
, q3 R$ G' [# t/ R
现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
8 Y0 e" C- M9 e* I7 h  M我觉得这回快崩了。

/ D; M2 q5 \; c+ G' @  U. y难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

/ {/ _# _& L/ i$ _( Z$ {澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
4 Z1 g" p; J7 s3 b' o8 S# p1 v
2 V# E, i8 ~+ g3 ?. u8 Z5 d& U- C7 k虽说聪明，但本地人还是认为有影响。

我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

( n4 M& R+ j2 M$ r2 s" L5 x8 C总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

  M. t' [, `, u( Q现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

! ^% n* d# L! L$ a; l2 W5 w% W: t那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
, ?6 x8 D; ^4 U) a+ Y1 P0 A澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
1 C. r2 Q4 ?* f5 C- B8 u4 y
) P& i, K: K$ y# z, r虽说聪明，但本地人 ...

这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。