说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
! n4 U! f+ r5 x1 d老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

+ Y: X2 j- V1 \没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
' }3 j5 l) c1 _, B$ \) H澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
/ U& b4 {+ ^) Z8 G7 k, V当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

9 \, W, z; Q( @- r北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
& X! e9 [: M( D7 m望京好一点的都8，9万了。并非个例。
" A* {6 y3 V- b# X! r' |西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
0 I3 F8 X9 Y# H7 O4 X4 E* _北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

* p- s2 D4 W3 n& Z( m, ?春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
6 ]% t) K# h/ z) o/ k我觉得这回快崩了。

1 l9 B" c+ _8 r5 W' ]& \3 X早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
* F3 Z) o' a$ ]; K$ G4 q不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

: n( n! q. u3 q想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

  l4 }/ T1 n) F) l) y  C那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
别死扣字眼

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
6 `: g: ~2 n- P+ h1 ]! Q# c* t想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

/ R4 s- ^6 V* F不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
+ M: G! z! Y; L- o& z" ~1 J没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

+ s: L1 v; Q/ v. P# F倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
. ~3 s) c  z/ H) g8 s
0 U: B& a8 ]  i" y$ h$ L现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
我觉得这回快崩了。

  J9 ^$ H# O) T; x$ y3 a/ g# e难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。
- C) i! Q. H/ [/ W1 N& s0 p

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
. |* G& M" {- C  z' @% [* h: r
虽说聪明，但本地人还是认为有影响。

我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

7 ?( H% }- w" j4 P总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
0 i& R) B# T, O, L7 l5 S倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

' J) ~* Q$ }# ]5 }7 E$ }; t& _那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
/ `6 j% ]7 }7 x澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
8 `3 e1 q) R' m6 A7 A" c9 E& @, y
9 m7 o7 r  m, m5 j虽说聪明，但本地人 ...

这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。