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农民家的狗 发表于 2014-2-10 14:36 ![]() ! N7 R" C3 X7 ^0 a" Z
绿地，碧桂园都进驻悉尼了9 x0 _) m5 P8 w7 {$ y5 \: B
% K. {0 R5 `( p0 e# k; V) [( j2 Z( ^这些企业到悉尼建房子了？新鲜事，能不能详细说说 ...
+ j. A! A/ X& d0 f3 v+ k8 F先说一下绿地:
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绿地在12年9月进驻澳洲。13年初，绿地在悉尼市市政厅斜对面汇丰银行大楼后面，花了1.1亿澳刀从一个大家拿公司手里买了一栋悉尼水务局的大楼。之后绿地宣布准备花6亿扩建成一栋240米高的公寓大楼，重新定义悉尼的第一高度。
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, b, P" s6 V4 l0 W4 ~* d7 F2 |绿地的计划是66层+11层车库，总共400套公寓。去年12月底放出250套，上海和新加坡都有开盘，当天就卖了241套，总价2.75亿，均价差不多一百一十万澳刀。其中最贵的一套被一个在澳华人买了，三室一厅要价三百七十万澳刀。三百七十万什么概念？想买独栋别墅的话，除了那些东岸豪宅，基本上悉尼任你挑了...3 B2 V3 c% F& f- Z
5 N! K& m9 K: E8 {悉尼绿地中心的网址：
9 k1 G: ]6 P; t2 Y \) a" Ihttp://www.greenlandcentre.com.au/
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再说一下碧桂园：# f' U2 |# j4 |
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碧桂园进入悉尼比绿地晚不少。13年11月的时候，碧桂园从一家澳洲公司手里花7300万买了一块地（Global Business Park），容量的话大概在六七百套左右。具体位置在悉尼的西北区North Ryde，附近有一所国人留学生非常多的大学Macquaire Uni，和一些跨国科技公司。算是一个中等区。- h5 ~5 O$ X! q+ N' C& ]+ L1 Z3 H- @# P, ?
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目前这个项目刚开始，具体的规划还不清楚。/ ~' c5 ]4 j! u. Y% F- h3 A
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澳洲是不允许外国人（持有PR或者长期签证的除外）持有二手房产的，只能买新房。总体来说，这些国内开发商都是追着国人的脚步来的，盖好的房子很大一部分也是卖给了国人或者当地亚裔。
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下面说几个听来的轶闻：2 z2 v" j- P- `
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1. 目前澳洲有500万投资移民签证，就是说投资500万到政府指定的项目上，就可以拿投资绿卡，没有年龄，英文这些要求。这个签证一出，国人争相申请，据说90%以上的申请人都是中国人。有朋友的朋友是卖房的，曾经接待过这样一位500万土豪。人家在展厅看到模型，直接说：: S3 ^) i- S! q( d6 x9 e) V
2 [8 B7 Z6 F9 z+ g3 w“这一层，这一层，还有这一层，我都要了！”) Z: N& d& b' I3 Z& y8 u$ Y
4 u! V6 {# Y5 V ?8 x“额，您要不先看看样板间？”$ C6 h# b+ M5 a$ j- J
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“不用，不用，就这几层就行。”& e }% X9 x; W5 d! F& f! _
3 b( U3 t; x9 c! x0 o, W2. 某小留来这边读书，家里给他在市中心花1500万澳刀直接买了一个顶楼的公寓（penthouse），给他当宿舍用...$ M6 e5 J7 c$ r3 y( y( W
5 {8 B0 X$ f- z$ G6 n- g3. 绿地某高管(据说是张)的千金，曾经在这边读书。据说七八万的手表，几个月换一只，跟玩儿似的..." v: Y2 r6 S: |+ i g7 \6 _
2 T: A; D* O" z- v2 f1 }2 n. p/ \4. 某次汤耗子拍卖，大家鏖战到最后，都在你一千，我一千的往上慢慢加。就在准备落槌的时候，突然一个杀出一个华人，直接加了五千，把房子拿走了。下来之后才知道，人家算了一下觉得还是这边房子便宜，人家在上海随便卖一套，都可以在这儿买别墅了。 r$ G- @! P) w8 \9 c @; k
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雷达卡
楼主
显身卡
发表于 2014-2-7 15:52:37
