TA的每日心情 | 慵懒 2022-8-27 22:14 |
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本帖最后由 老财迷 于 2021-1-18 23:06 编辑
我尝试一下。
以下各数字均为“深圳”,
房地产市值 A=151万亿元 数据来源:主帖
二手房均价 B=56,751元/平米 http://sz.bendibao.com/news/2018 ... etag=s_pctim_aiomsg
房地产面积 C=A/B=2,660,746,066平米=2660平方千米
深圳市面积 D=1,997,470,000平米 https://baike.baidu.com/item/%E6%B7%B1%E5%9C%B3/140588?fr=aladdin
C>D,如果只盖一层楼,深圳铺满了还不够。
设人均住房面积 E=30平米/人
可住人口 F=C/E=88,691,536人,不管是买是租,这些房地产可供约8869万人居住。
深圳市常住人口 G=13,438,800人 https://baike.baidu.com/item/%E6%B7%B1%E5%9C%B3/140588?fr=aladdin
楼主说“国内城市,有多少居住人口都是个政治数字”,我胆子大点,假设“真正的”人口 H=3G=40,316,400人
F-H=48,375,136
还可够4837.5万人居住,表明深圳房屋空置率超过50%。
数字太大,看着眼晕,也许我弄错了。如果我哪个小数点弄错了、哪个数字取的有很大问题,请指正
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