TA的每日心情 | 奋斗 2024-5-6 16:15 |
---|
签到天数: 1127 天 [LV.10]大乘
|
本帖最后由 大黑蚊子 于 2018-8-17 08:21 编辑
2 B X# s# B# o6 ^9 A# | W! z2 n. G# f& N& L2 k
野鸡网原文链接
9 f. E, [8 c f$ ?4 r. g/ M
* Y" q/ b) i1 I) j% c& C香港政府公布的文件显示,香港这10位业主一共持有房产40136套,其中最牛的那位,坐拥15645套房产!
# r: N1 K' P) o) H, D4 Z _ [
! Z" t3 A/ z q z, w15645套!这是什么概念?2017全年,北京新房住宅成交总套数是30115套。仅仅以套数计算的话,相当于去年北京52%的新房是这位房祖宗一个人的。, l6 E# I$ m$ s" b* Y, ~- a9 N; w
; f: s* k; C6 |) `: z0 a J10位最牛业主,持有40136套房! & b4 I7 F9 W) Y
* F! n6 O# t8 W$ k; w9 ~怎么说呢,看到这里,一口茶差点喷出来~
/ U1 |7 r' F$ m; N! k6 s5 I! {2 c8 f
这个最牛业主,我还真知道。% x7 A h" ~6 G. S
这个最牛业主他不是人,是REITs基金,名字叫领展房地产投资信托基金。
8 \2 J* Y3 w) ^. X% z% j/ E领展原来的名字叫领汇,前身是香港政府下属香港房屋委员会的一部分。这个房屋委员会可以近似的认为跟内地政府的住房管理局差不多,主要工作就是给居民建公屋(出租用,就是廉租房)和居屋(跟经济适用房差不多意思)。05年房屋委员会名下的商业零售地产和车位,剥离给领汇在香港上市,所得资金用于翻新原有物业和收购新物业。现在领展名下的资产大概占香港商业零售业的10%左右,大家耳熟能详的莎莎、卓越、屈臣氏、周大福金店啥的,很多都是领展的租客。
/ C# w& _8 V3 N- }1 F- |这种充斥着情绪引导或者发泄的文章如今大行其道,难道是新闻学的同学们都去学心理学了么?
. H/ i1 m( v1 a7 `& p% J, _* D; a4 f: p! g* E/ P5 D) p
顺路说一句,从05年上市到现在,领展的市值涨了差不多5倍,即使是这样的涨幅,目前他的PB也只有0.92,2018年的预测PE也只有不到5。领展不是港股通标的,要想投资,请到香港开银行或者证券户头吧。2 Y7 }% z3 v0 D6 X d* {
|
评分
-
查看全部评分
|