日志
危机过后，再涨一轮？
热度 6 |
“要买房现在买，否则过一年又买不起了。。。”
这是我最近听到的一部分人的焦虑。房价博弈的各方中，平民是无意志力、无组织性、信息不足的群体，在央府、地府、开发商面前根本无发言权，刀俎下的鱼肉能说出什么话？
在央府看来，四人一桌牌：我，地府，银行和蚂蚁，蚂蚁有时也称老鼠，英文曰rats，古代叫黑头。桌脚拴着一条狗。
银行是央府的命。国务院总理列席长条桌，央行首长有国务院任命，央行领导多行，多行垂直插入祖国。银行是亲儿子，银行就是朕。抓住银行就掐住了地府，围住了蚂蚁。别人可以死，银行不能死，银行死就是我死。
最近吴英案起，茅于轼居然说银行业要放开，老茅真是幼稚的可以。
房价再急升，总有一天暴跌，暴跌则银行伤，银行健康我健康，所以我控房价。
原则并没有变。房产高符合我的利益。蚂蚁窝要清空，钱给地府、银行和我，有钱可以拿出来慰问，虚弱的蚂蚁更听话。
经济用鸡的屁推动难道可以改变吗？狗能改得了，吃肉吗？什么改革之类的话，背后都有一种幼稚，似乎天下大势可以以人力推挽。历史上有这样的事吗？
what is was is what it is，目前的危机不知怎么过，但过去之后，别客气，再干一轮。
发表评论 评论 (11 个评论)
- 回复 老芒
- 现在不是涨不涨的问题，是刚需的人买不买得起的问题。自从10年和11年疯涨一倍到两倍之后，刚需就只存在理想状态中了。
银行如果收紧，拒绝在高位接手当房东，开发商就得死一大片，到时候银行再收割房子，会更方便。
对于地方政府来说，国企房企会通过市场交换完成垄断。地方政府得钱，国企获得市场垄断，到时候是政治压倒一切还是经济压倒一切，仍需博弈。
房价降不降，现在不是经济问题，而是政治问题。
- 回复 gordon
- 房地产不是不下跌，而是什么地方的房地产下跌的问题。
现在我们有点向日本方向走，由于人口的作用，大城市的房地产将会上升，而其他的广大地域因为人口的减少将会下跌。
个人观点：人口是房价的风向标，如果你的房产在小城镇估计下跌的机会比较大，如果你的房产在大城市估计还能再干一轮，直到干成美国的房地产泡沫。这是因为大城市外来人口还在不断地涌入。
当然这是日本房地产的经验，合不合乎国情，俺仅仅是猜测。
- 回复 肥狐
- 我在的城市白居易搞过形象工程，居大不易
gordon: 房地产不是不下跌，而是什么地方的房地产下跌的问题。
现在我们有点向日本方向走，由于人口的作用，大城市的房地产将会上升，而其他的广大地域因为人口的减少将 ...
- 回复 肥狐
- 不理解。
老芒: 现在不是涨不涨的问题，是刚需的人买不买得起的问题。自从10年和11年疯涨一倍到两倍之后，刚需就只存在理想状态中了。
银行如果收紧，拒绝在高位接手当房东，开 ...
房子其实是地，砖头钢筋不值钱。
如果我的反动言论成立，地府控制地、银行控制金融合谋蚂蚁的储蓄。蚂蚁的钱才是目标。银行拿了地府的地，有撒子用呢？
- 回复 老芒
- 这是中央与地方的博弈，中央买地方的地，某种程度上就是赎买，顺带着收回地权，进而收紧财权，不然光收地不给钱，地方会反抗。
肥狐: 不理解。
房子其实是地，砖头钢筋不值钱。
如果我的反动言论成立，地府控制地、银行控制金融合谋蚂蚁的储蓄。蚂蚁的钱才是目标。银行拿了地府的地，有撒子用呢？ ...
蚂蚁的钱已经能收的都收了，再收就造反了，到时候谁都不好看。
现在是黑吃黑阶段，就看谁的本事大了。
- 回复 明月回春
- 骨子里还是天子与诸侯博弈的桥段。
老芒: 这是中央与地方的博弈，中央买地方的地，某种程度上就是赎买，顺带着收回地权，进而收紧财权，不然光收地不给钱，地方会反抗。
蚂蚁的钱已经能收的都收了，再收 ...
- 回复 肥狐
- aaaaaaa，醍醐灌顶，提壶灌顶
老芒: 这是中央与地方的博弈，中央买地方的地，某种程度上就是赎买，顺带着收回地权，进而收紧财权，不然光收地不给钱，地方会反抗。
蚂蚁的钱已经能收的都收了，再收 ...
那再解释一下：
房价降不降，现在不是经济问题，而是政治问题
何种政治之下房价降，何种政治之下房价不降？
- 回复 老芒
- 地方接受赎买，房价就有的降，不接受但同意讨价还价就基本不降，如果反抗，那说不定恶性涨一轮。
肥狐: aaaaaaa，醍醐灌顶，提壶灌顶
那再解释一下：
房价降不降，现在不是经济问题，而是政治问题
何种政治之下房价降，何种政治之下房价不降？ ...
今年是猛龙强压地头蛇的时候，降会是主调，20%大家可能都会接受，但蚂蚁们在现在的经济环境下，到时候是否有钱进场，并不乐观。另外一点，中国人买涨不买跌的反理论思维，也许会出现一轮有价无市的情况。