TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
( u4 Y2 z5 J$ T3 s; r5 k" ]我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
% O! w- O& g( G! ]. G# X怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
% a/ J, P+ d' x# v' ]8 P无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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`9 g* Y% J# k7 s因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，2 E$ r. t$ U# s; r" M
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。5 |. z* q# u. w
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。# q! y/ P0 D4 C% g% y0 n5 A( {- H0 ^
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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+ h7 U$ p; s$ X; F4 @" H7 Q* A还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
9 y" b6 j" S, b; D据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
4 e' O2 ?7 A% E9 J K$ q1 I后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。- ?1 a) Y. i, E% d) M( K
& X. S ?# w5 }9 s6 v$ n国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
5 k2 v0 e; c0 }- a0 n% w% B用忙总说的一句话，" B _# h3 R3 J2 y, p
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
0 Y1 `, }- z. _0 x0 B资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。* P0 a9 e! {7 j+ o( `' C
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。$ o. W& S& [4 A4 y# {
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
+ p' `6 Y& q( Z4 R' ?8 C7 F |. h当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
1 a- y6 u2 e( m) F2 V% _$ |# u9 B当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
6 j6 G5 }6 |! s2 c政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
: K& g, u7 G# {3 k2 e社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。 v; p5 Z; Y0 v
4 y6 `8 E1 v8 s2 c! t, y, |话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。7 {/ G0 U& Q0 _# c9 R
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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/ [7 N7 n6 {8 o2 c6 }0 {快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。+ v# y. {) S( ?" v! J6 T5 ]8 {
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
' ^. g% A( N& m; k镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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