TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 . E- m+ o+ K+ _
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7 Q2 H1 P( F8 g# g2 b; A: o, W! M国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。' h5 b2 m; F" U4 a# }3 B
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？9 h3 `7 h; _( ]7 y3 E- m: K
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
. C* C4 k u4 k/ }# ]无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。7 g( Q9 m! a4 f$ j
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，' m v2 q% e2 }
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
$ ~' ^5 p3 f: n7 s不过那个时候估计社会就彻底停摆了。: [3 e) p3 D) w; z& I+ u
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。6 U' C& }; ` ]6 D: X* E
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。7 L- Q4 A4 D \# t" i
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
# A3 z$ q# s- M8 d+ i* f后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。, D9 y7 T8 h3 Q& F6 I
用忙总说的一句话，9 Q9 j$ T& U/ C }6 [
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。8 X- S0 O6 d; K" X' D3 W
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。6 o% T* T$ l* e# B {
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。: R. n1 Z$ [5 K: Y+ f3 t
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
5 n% l$ f6 n: Z, ]9 P0 ~3 ~当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，2 F& {7 j1 N6 E9 S; E0 L4 I6 n
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。. b) f s# _7 p
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。$ q; L2 @3 Z8 D- }. @
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。( t. N0 q- g% P, T2 _
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
4 W% U) U5 e# E2 }而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。, ^. q0 ^9 p* R/ ]. I! e
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。# T5 h" U& ^/ w# |# @
* z% ~% _. F- J解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）; O' F- ]" Y" H- \# R' E( }
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。 I5 {: D, }, a) Y
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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