TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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4 f) x' U7 n a国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。# a, ^% ?, U! ~3 F4 H# Z
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？% @2 S8 q' V1 q- x
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
& ^ |/ w d# K3 P9 D+ s无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。( H+ w$ Y9 I$ |2 K/ O* a j3 Z6 S
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
' G7 a& |1 S. X6 y* C% T+ O0 d8 V7 C直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
/ Q g/ \) I$ q0 w不过那个时候估计社会就彻底停摆了。: Y( Z9 i; _6 l( m. F6 R
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。& p1 S. W, O6 x/ J/ u+ H
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
' ?$ u( m6 S4 a. ?* M据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。3 C; c- ^ b7 N4 F7 J$ S7 b0 q! s
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。0 a. I( V3 q9 F- A' ]
用忙总说的一句话，
, p8 P8 q2 @5 Z) r) @国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
; e& ] H5 J2 d8 j9 z资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
7 s% w- a7 [: i6 e% ?8 u: u" ^) M这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。% \8 p2 g0 Y9 O6 {, w _
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
$ O B3 N# G8 N+ c当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，/ y( y! y. t/ m$ i8 {& m
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。% t* A! N" j B, E- f1 a
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。% [7 w# @ E& ^( f
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
: ?+ x! w$ H/ Q1 l而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。- u) N; l* g& a, U
3 P2 Y. c7 K4 }1 r) C5 o快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。1 ^( ]- ~# Q% N+ X
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
8 o" K% f3 t1 k镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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