TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 - M6 o; h4 x; j. b8 h" J
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
2 O/ \! z" z$ U我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
' ]! w, I/ A( ^' J怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
% `) j) M, Y% U4 o" u) f8 }) J" i无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。/ @& v: K/ y& `1 J# n
$ {# p1 Z8 `% Z2 l, E因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
r; S' n2 m! w6 c1 ?. n8 C# N& Z直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。& b+ o4 O2 [% k9 `( i V7 X. N
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
h$ X2 F# A' w; ^服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。7 }, G3 Y2 l( \$ T) Y" _; S- C( Y
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。- b. v- C7 _6 |! S _
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
& m# |1 \* t( }( f% ?3 y* l后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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8 p0 x) b2 z! n O2 a国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。& t& `( N3 q# F% \5 n6 p5 S8 g
用忙总说的一句话，. o! m; I# v( Y- B
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。4 X! y0 ?8 h% o. ?0 Y' j9 ]/ G. _
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。: o1 d- V& h( U* x
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。3 q5 v) z/ ]9 [/ J9 u |/ S
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
" k: t- @, F8 D+ W5 [3 E9 `4 B8 N1 N当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
$ N8 [2 g: G) k当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。 Q& u+ [& T# d$ _; i$ p% H
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
% P9 Y4 I! J# T1 O; V; y社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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7 `: Z6 M3 I( N: S1 s话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
/ n: i& n4 D3 Q, F- A而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。; q9 e" f! ]6 U. c
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。& n" s& Y( M3 p6 G% K5 b
0 ^+ Q' W1 k3 X# S5 \: I# G( F解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
# |+ }* K N& O3 ^镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。; w: }- V; |$ m6 ?
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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