TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。 d4 W% K3 F" j' s5 w. c& q+ j
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
; `; {& D% [" I7 d怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
1 N4 Z8 u" [( n8 `* O( D3 r8 ~: M" |& G+ P无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。' M% V/ J1 l6 { ^: `
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，: U) W; ^. F5 O. v
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。: P6 r c: I+ C. o# a) X! S$ k) w
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。$ h' B+ z3 _" i" g
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。: d3 t' U/ k0 |8 p6 V0 P& F% T
, Y5 p9 V2 P4 U# v0 P! |还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
i- i6 I$ N( ]据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。6 [; _+ j6 H* X; Q
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。% n2 _7 ~& U; E" ~! M1 J1 E% f
7 Y) ?/ C+ }: W6 \5 q* Z国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
3 {0 g# i* A- l3 q用忙总说的一句话，; P V! h3 Z( W! A2 T0 T
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
9 E, L$ g4 ^; [( S6 i资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。$ z+ v+ c$ m4 U0 ]; B; R9 q
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
1 `7 ~! e+ ^ @, |4 w) ^而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。: j2 q7 [8 e2 ~3 c" `# ]6 y
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，+ `; W4 Q, |, f2 T1 `# Z
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。& E/ b, Y* {, {
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
]' V7 ~" i$ a( f6 |/ j社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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/ ~" ]: H4 s0 Y. L+ v话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
0 F- O5 F( e% f而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。8 F- C4 b' r1 | X; v5 [/ `, N4 ]) F
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。4 Z+ C9 I! g0 ?. U$ V; X$ s+ m1 P# q
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）( E) m& Z+ Q7 s) |* ~; P
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
5 c/ z2 k1 ?, O, I
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