TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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" Y) g } {7 r1 u国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
+ A8 ]: g* F8 ^ w5 {6 M! [6 Y/ a8 M我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
( q# |$ O# Z5 D8 V怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
4 W! J9 ~0 W: n9 @* L3 I% C无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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3 ]* z0 E9 l Y Z0 o因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，2 }- o8 L9 q) K* j! k
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
" H ~' y* C0 D: ~不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
; S7 n1 D: H: X服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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' j( u' M5 }- B* T/ D! o! {还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。, H$ L$ ^8 @4 z: Z- ~8 V: U. q
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
" I) S: F% Q' p% n9 A8 K" C% u' L后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。$ P6 L/ Y6 `: I0 l+ U
$ c5 X) q- u7 O+ J; a) Z/ \/ c$ ^国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
6 }$ n; b: I0 {3 A0 A+ }用忙总说的一句话，
0 t" |3 Y- f; O- g0 \国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。" J. M! q* Z) C/ h ]- M
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
% ~# u1 k( p: ]9 ?6 O/ j这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。 b, P* y7 M! }+ C E) u# ?
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。- |, N' O+ i" {# E: N9 z! R
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，# t1 \ T2 t; Y5 N
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。* U3 ^: ?0 [2 V% R
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
1 m4 N; a1 k* A3 T2 s( G社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。5 ?' s* m O0 t! Y$ u3 B
& f9 d7 l, [. D+ q6 g话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。6 j2 R! h6 y- E& _( C
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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/ v. J& r5 U. A, u( _! w5 R快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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4 y0 N) O- T- i解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）% r) z3 J, [% ]: E l F2 C: M
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。, `7 f; n2 Q% O, r1 m
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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