TA的每日心情 | 开心 2016-2-18 04:19 |
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 - x& E% N* d; Z. h& ]$ B, L
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
& O1 i, ~8 E( V. [4 K我算过,国内二线城市的商业地产,也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗?% ^ K( L/ V0 N6 L; `3 A; l: E
怪不得,那么多商铺倒闭,关门,如果租商铺,没有高超的金刚钻,或者垄断地位,来获得超额利润。
1 l+ Q- `2 r; E1 h7 ?无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产,包括商场和写字楼。0 l; u$ Q, ?6 c/ B/ x
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因为没有房产税,地产持有成本非常低,可以维持高房租,来一个坑一个,
* E+ |! V* L C7 Z- z8 N* H直到所有人都坑一遍,彻底没人租了,才会考虑降租金。然后再坑一轮。
2 U* l c$ R3 W9 T _! B不过那个时候估计社会就彻底停摆了。' q5 s5 g) l4 V8 v
服务业彻底消失,大家都得网购各种原材料,自己动手丰衣足食。
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) n5 x; Y' X0 l还有国内公务员的比例太高,养了一堆吃闲饭不干事的。
4 W& U( @- c% j; S据说某省高速公路收费居然亏损,大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
" O o% ?" H- k* s$ a$ M后来一致认为是山大王太多了,出来抢劫的小喽啰太少,抢的不够给山大王开工资。
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
; _6 S0 \4 X3 V3 W: n0 z用忙总说的一句话,
6 c5 T1 W$ w# g* Z, Q; H国外是资本控制的政府和地盘,天然具有扩张性。& K9 A4 c; ~- d" J0 ]' x6 U, C
资本需要控制的地盘,游戏规则都一样,政府只需要维持基本运作就可以了,不会有太多结余,清贫的狠。# K. {5 _* C% X" F$ H3 ]3 G5 `
这样资本才能最低成本扩展,复制,占领市场,获得最大利润。7 s) A6 y9 o% ?2 [
而国内是政府控制的地盘,和旧社会军阀割据差不多,天然有封闭性。
8 Z- v! N8 c# L- H0 j8 W当地政府制定各种游戏规则,无论哪个资本来了,都必须交保护费,
. _; V# K7 E: w$ n1 n, s$ m( r当地政府会有很大结余,富得流油,养了很多没必要的人,收入也非常可观。
: G" o |- [5 @0 _$ P- W+ x政府会让资本饿不死,一直给政府打工,资本想扩展,基本不可能。当然也有玩坏的。1 |1 P4 Q. R3 }1 P
社会成本居高不下,人民苦不堪言,除非进入体制内。5 x! h4 R) @* M9 D+ K( ^ B8 B5 g
5 x" R; C' s$ J- u7 c! c7 q话又说回来了,虽然没有房产税,但是住宅的物业费也不便宜,每平米每月2元左右。
$ J* L/ N8 `* G5 q) i2 |* h2 g而国内据说要收房产税了,拭目以待,会比物业费高多少。
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快递也好不到哪里去,忙总说过,现在快递更像古代的镖局。
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. {' n& |- q8 y! t0 P解放了67年,旧社会的各种东西陆陆续续都回来了,高利贷,地主,狗腿子(各种保安)! B( p4 X3 K# |8 l
镖局,卖淫嫖娼,吸毒,反动会道门(各种黑社会),卖小孩的,其余的请大家补充。( t2 k$ F+ X+ F: E" e% U! e
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