TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。) P) _! j9 H/ H; K
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？7 w+ d0 i C b7 c8 S- T
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。2 I& H( U3 \$ V1 Y: Q
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。+ Q$ N' K; p& Q Q# Q
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个， l" c4 X1 d; K% }* P5 S& o
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
7 R8 g8 F' K$ J+ Y% a# Y. _" o! n不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
) Z- e8 r! P0 X( a; g服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
0 Z8 I$ g& q. y据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
$ N1 |' k9 K. g8 T5 p后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。7 u+ _* N5 n- ]
用忙总说的一句话，
6 y) I3 I0 }0 v* U4 B国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。6 p% g/ Z2 O1 r m2 F5 E! g( } j) M f/ ]
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。) Y, ]) ~* g, h/ y
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。" F& ]8 {0 p b L- v1 @2 N6 ?
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
* {: J! K/ G+ s z2 q9 H0 d6 S当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，; z# w+ V, i/ K! C% A( X
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。6 s) w& T. {! y. Q e9 I
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。: u$ ^; s4 Z* Q5 B7 j* ?, z
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。) r+ X! |* v7 `, t' q
+ w; s# x C$ r5 P6 x$ V, v( y话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。0 [. n; i. N0 F+ j8 B; F: h) x6 E
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。3 ?$ [% i: M. Y8 Z+ T
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）3 F/ j: v `% Q
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。' O2 u3 V ~5 t0 ?
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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