TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 6 p& I8 K' _( f
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E- c6 y0 ^: W' v& D. M5 c国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
! I3 {! S( |$ Q7 q: Y) |我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
, R% V0 B* u3 V" e& b0 V# w/ a怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。9 m: |4 o9 t3 R. p- r% {8 A2 U
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，* G5 `; {+ |5 i
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。+ L9 r9 e# A; B* Z
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
) Q# e* E# j! e1 C* j+ P0 I服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。' e* U9 e6 O+ m& z. Z3 B. \7 p" g
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
" w: b1 R; L/ b7 X6 h据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。5 {( C3 o) ?. j9 `8 H6 X' ]
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。( B7 n2 R9 {) v' M5 O
3 z+ T" b5 r; l! y国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。2 q7 X8 g1 m3 w* K Y5 P/ D
用忙总说的一句话，
1 L) l" M! Y! h0 x; ^2 Z$ ?! [ }9 `7 t国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。% u+ ~3 K* G4 ?) {
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
+ d% r/ B h- W6 ^& B, o这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。: v, T7 S7 l7 x/ b- p: L$ y
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。1 a1 ^5 M& i4 |, V8 r& w6 f) \
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，6 o" m, Q0 {& {" G H6 w
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。" E& J' T$ G8 U$ b+ S7 e6 e
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。- h, ]2 b. G- I |8 u2 O
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
n. t% s& }* G# g% g/ ~! X" c而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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1 Y8 g& `: m& e# _快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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# `$ p. C/ }9 f5 T7 _解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
% f5 h- i* J9 n镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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