TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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5 w: R3 C6 t3 y1 D" j- W: `# V/ j国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。 C' J; ?6 a8 w: i
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？; m) `$ i+ i( ~3 [# {4 |
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。/ t- X" T' }% u& C8 o2 c
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。2 O: m, @0 F4 p
6 w: E. T# D2 O5 s因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
2 r9 e* `2 K6 s. `# c& R; j直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
) Y4 x6 Z, {7 J' k& Z) g' U不过那个时候估计社会就彻底停摆了。' q9 \6 a1 I) \- z" {+ D- L# l
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。. K/ ]4 W9 X* \8 c: F. V% `
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。9 m: Y# m+ m, B2 H# W8 p
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
8 }( \7 n3 C- D5 |, m) W用忙总说的一句话，! P8 _3 f% d; b3 E- `. b# w
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。5 h7 p. h9 h( f6 x, g0 M% J0 ^& ~, X
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
/ J! T6 W f z6 g这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。; V: }5 _3 z! v. k
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
& X6 X( n$ E; ]6 g1 A1 X; n1 [当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
! D% {" H8 b4 R9 s当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。( E* O3 R, S4 g2 F3 m7 w
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。% I7 r" a7 i& J6 P# ^( u, R
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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$ m Z2 u$ X1 e9 g0 b话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
1 l4 ~+ S; }! A A# A' c: t9 X4 V而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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9 m) }$ K; c1 R: p: H5 v9 A2 U% J/ R快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。 C5 `$ C- D, R: o6 ?/ S7 o: l
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
9 u2 @9 e5 E# b) b2 T1 Z0 g4 S镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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