TA的每日心情 | 开心 2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 * g( f r0 ]3 e
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
/ F: z9 G5 v |1 X我算过,国内二线城市的商业地产,也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗?
* `% T7 z, S! Y& T) i. ^. G怪不得,那么多商铺倒闭,关门,如果租商铺,没有高超的金刚钻,或者垄断地位,来获得超额利润。
* K) ~: T/ D* g) X无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产,包括商场和写字楼。! A+ g9 I0 l( c
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因为没有房产税,地产持有成本非常低,可以维持高房租,来一个坑一个,; Z* I5 X+ ?( c" A' h
直到所有人都坑一遍,彻底没人租了,才会考虑降租金。然后再坑一轮。
; U+ \% v1 \2 A1 t不过那个时候估计社会就彻底停摆了。) K$ i2 r$ N. Y
服务业彻底消失,大家都得网购各种原材料,自己动手丰衣足食。/ E2 G6 y' Z7 _- d5 {; G
; }. [; Z6 g7 l* u7 ?" L" k4 |还有国内公务员的比例太高,养了一堆吃闲饭不干事的。
% _9 A# b: {8 C; v! }+ [8 u据说某省高速公路收费居然亏损,大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
5 M6 h' @7 L1 E+ [8 @2 c7 D后来一致认为是山大王太多了,出来抢劫的小喽啰太少,抢的不够给山大王开工资。 j+ F* L$ A5 F) g6 w. |$ a! @+ h
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
- w* B1 [: C1 ?, x用忙总说的一句话,
8 m- e: y# H' }" B国外是资本控制的政府和地盘,天然具有扩张性。
6 @$ w- X8 I7 Y2 z资本需要控制的地盘,游戏规则都一样,政府只需要维持基本运作就可以了,不会有太多结余,清贫的狠。
( Y& A7 U* R- j: j, O% o2 X这样资本才能最低成本扩展,复制,占领市场,获得最大利润。- {' i" z' p: p: y8 \0 a2 @
而国内是政府控制的地盘,和旧社会军阀割据差不多,天然有封闭性。
% X; R5 `. m8 x: x+ D4 G当地政府制定各种游戏规则,无论哪个资本来了,都必须交保护费,
0 U: E- X- I9 e1 u& x/ L当地政府会有很大结余,富得流油,养了很多没必要的人,收入也非常可观。0 Y7 c. P) N1 r) V3 n5 V$ Q
政府会让资本饿不死,一直给政府打工,资本想扩展,基本不可能。当然也有玩坏的。
) o' z5 ]* y L6 e3 u2 Q社会成本居高不下,人民苦不堪言,除非进入体制内。
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5 w& E4 |' w' P% v ~$ ^话又说回来了,虽然没有房产税,但是住宅的物业费也不便宜,每平米每月2元左右。
8 N0 D0 }) W! `而国内据说要收房产税了,拭目以待,会比物业费高多少。
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" q# `3 v l7 I E, @4 U4 G1 D快递也好不到哪里去,忙总说过,现在快递更像古代的镖局。
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解放了67年,旧社会的各种东西陆陆续续都回来了,高利贷,地主,狗腿子(各种保安)7 C0 R$ G4 i0 E$ x! i3 Z; `
镖局,卖淫嫖娼,吸毒,反动会道门(各种黑社会),卖小孩的,其余的请大家补充。
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