TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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" ?' O; Q! r: ^2 I+ r. u7 U! b2 {& L* Z7 {2 h x# Y) W
国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。& h) x+ ~) E5 Y5 {9 |3 A
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
% m- r- y4 [ g$ b. N. |) j. ?: p2 Q怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。5 e4 X/ a. Z5 X
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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- |* H9 A: A. I3 u7 g$ Z! \* Q, u因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
; a" a# g7 ^6 e) x直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。0 e1 H: d. S0 r! _6 U
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
! h& c. m3 i4 b7 M( ~! @服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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! }9 w @9 {3 u/ m& r" W还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
! V. R2 Z' S4 D" J. O据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
8 T' o. d& |( {后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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) u& D: H3 ^8 S9 n4 }: |国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
5 l$ I6 s9 b8 |, T4 }$ f用忙总说的一句话，, w; ~+ P% L$ \2 x: S, R
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。 O4 k: a/ Y5 d5 ~
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。2 j w: W: ~2 H7 a) c5 U% g0 ? Z
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。- j, H9 I$ d# I C, Y
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
# `3 n7 _! n7 e1 b4 B8 S5 m) f, B4 I当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，& Q% Z5 b% h% H. z% f% A
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
$ F/ k( G" C/ G: T/ x/ c政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
: a7 K( f' Y* @8 K社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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0 m( L) a2 s0 d6 h2 _+ T6 |0 o' H6 q话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
; \% `8 _2 F1 [/ [而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。8 H4 b' z# U% r8 g( R# H
; ~1 @- z1 _8 `/ A6 V! y快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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" ]( O( n* j9 `1 H3 A% p解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）. S7 [% ^ \* K. c& d6 H" Z
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。+ u" b J- c5 f, A) t$ ^- B
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
6 v0 K+ I( v7 D) q8 q9 ~
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