TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 ( ^3 m D- Y1 {, c+ e% D' w
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5 c5 g) e, y( D& W8 \国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
3 p" A' K7 r( l! I5 e( p我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
* j# q8 h6 f+ f7 w9 l5 m. s怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
6 G) c( c2 l! f( r7 B: W" Q无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。1 b- ~' |4 t: H6 Z" [
" u) w& ]9 \+ r- C) V6 Z2 m因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，5 N/ _7 P9 ]9 m9 @
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
4 s1 @0 F! i, p9 @3 i* x' f不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
; Q: M' ?; f& `3 |# Z/ n服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。6 S7 g/ a) L4 t
# J2 C( V0 K" E6 h4 o0 x; g) w0 L还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
, j* S$ s1 m+ n: T: b据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
) d0 E/ ?: }6 g. @后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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F0 f4 H) z2 l, O国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。$ e; s& M! x6 I' t! O7 k
用忙总说的一句话，
8 Z; \; `* f# A L7 y/ V: r- P7 {1 I国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。0 Z5 I1 _9 W' }& C! U
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。$ S+ O: K$ j i2 U) w: M
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。1 Z' N! `5 e5 v. m% i; \- K0 @
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
+ @; l$ m8 b! _, u9 O |当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
1 A v8 X: W' k7 g* ^& o当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
1 k; Y" a# z" U, i0 F$ b政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。8 B3 J% ~) _! _! N- G
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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! I* A) V% K* Z- R4 E8 o9 N0 a话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
% n5 N2 T5 p, d i9 o+ a而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
9 H) ~+ `+ u# Q2 C) ?0 [镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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