TA的每日心情 | 开心 2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 i; I; d: F! q' H3 J9 o9 I2 Z
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8 a& K, M# C) H' w国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。% ?# y$ B" M9 R
我算过,国内二线城市的商业地产,也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗?- p2 x" ~# a% F4 }' |& p
怪不得,那么多商铺倒闭,关门,如果租商铺,没有高超的金刚钻,或者垄断地位,来获得超额利润。2 W0 L z. j8 l; p: b8 h& K
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产,包括商场和写字楼。
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$ E# `) `4 j6 V. U* T0 v因为没有房产税,地产持有成本非常低,可以维持高房租,来一个坑一个,
! { @# r4 a% w9 H0 W直到所有人都坑一遍,彻底没人租了,才会考虑降租金。然后再坑一轮。" e! H8 ?( c, y2 F8 ~( l
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
* g* w# D. P. ]2 d8 w4 P, J服务业彻底消失,大家都得网购各种原材料,自己动手丰衣足食。
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还有国内公务员的比例太高,养了一堆吃闲饭不干事的。
+ r& w$ K, R, M) M& _) g据说某省高速公路收费居然亏损,大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
8 y4 a2 G k% l! W* ?后来一致认为是山大王太多了,出来抢劫的小喽啰太少,抢的不够给山大王开工资。0 ]# F$ \, L+ w2 i7 M% G" _
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。- n4 O v4 |( O6 o% c5 F% `8 U
用忙总说的一句话,
2 h/ O0 A1 r, [国外是资本控制的政府和地盘,天然具有扩张性。# j- f4 C% R6 g0 |$ d" L4 j, E4 {% X# {
资本需要控制的地盘,游戏规则都一样,政府只需要维持基本运作就可以了,不会有太多结余,清贫的狠。
) g2 B o& p T! l) J4 w这样资本才能最低成本扩展,复制,占领市场,获得最大利润。% L k; Z! {2 W6 O4 x6 G ?
而国内是政府控制的地盘,和旧社会军阀割据差不多,天然有封闭性。
0 D% b9 o+ J) T当地政府制定各种游戏规则,无论哪个资本来了,都必须交保护费,
2 c/ Q! i! c: p1 ]$ u+ g当地政府会有很大结余,富得流油,养了很多没必要的人,收入也非常可观。
3 ^# P8 j4 a& _' C' O! o) R4 ^政府会让资本饿不死,一直给政府打工,资本想扩展,基本不可能。当然也有玩坏的。
' v/ n1 q4 Y/ o' f社会成本居高不下,人民苦不堪言,除非进入体制内。
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5 W: V1 l4 e5 I话又说回来了,虽然没有房产税,但是住宅的物业费也不便宜,每平米每月2元左右。
/ d' C+ r2 t4 V& \而国内据说要收房产税了,拭目以待,会比物业费高多少。
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快递也好不到哪里去,忙总说过,现在快递更像古代的镖局。3 N3 J0 u6 P6 w% z1 p: Q
d( p$ `1 R% f2 @/ D- x解放了67年,旧社会的各种东西陆陆续续都回来了,高利贷,地主,狗腿子(各种保安); a; N! |# @; N4 l* }( Y. R( N
镖局,卖淫嫖娼,吸毒,反动会道门(各种黑社会),卖小孩的,其余的请大家补充。
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