TA的每日心情  | 开心 2016-2-18 04:19 | 
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  签到天数: 1 天 [LV.1]炼气  
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 本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 4 k( L1 T2 Q- s: I! f) b1 d 
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。! `: n, T' z; J2 z' o4 Q1 l6 | 
我算过,国内二线城市的商业地产,也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗?% |2 S2 B& s9 z8 e+ [+ ^- x 
怪不得,那么多商铺倒闭,关门,如果租商铺,没有高超的金刚钻,或者垄断地位,来获得超额利润。; R8 r3 C4 O( x+ s( C; t" S& f 
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产,包括商场和写字楼。; s( v( j+ W5 I; l" f" v: q9 S% F2 _ 
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因为没有房产税,地产持有成本非常低,可以维持高房租,来一个坑一个,- }* L1 ?0 N, R3 T# J 
直到所有人都坑一遍,彻底没人租了,才会考虑降租金。然后再坑一轮。 
$ Q2 H! d: R* e不过那个时候估计社会就彻底停摆了。2 I0 F" u3 ?' E2 {" s3 b1 z' c" ?6 i4 v 
服务业彻底消失,大家都得网购各种原材料,自己动手丰衣足食。, U. D( ]3 H6 ?/ a1 y 
 
4 g  m, h- E4 _: q5 G- U还有国内公务员的比例太高,养了一堆吃闲饭不干事的。 
0 J0 m) H  T- n4 c, [据说某省高速公路收费居然亏损,大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。2 t& O# v& e$ Y/ m* O 
后来一致认为是山大王太多了,出来抢劫的小喽啰太少,抢的不够给山大王开工资。; {$ r4 ]7 R1 j4 Z2 J7 k0 G 
 
/ v# q( [* K' C1 t国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。3 m$ R. c8 _7 U  C/ M 
用忙总说的一句话,- x3 o: I: {1 B. J) B 
国外是资本控制的政府和地盘,天然具有扩张性。( K! {9 l' K* m% m( { 
资本需要控制的地盘,游戏规则都一样,政府只需要维持基本运作就可以了,不会有太多结余,清贫的狠。5 B& ~5 c/ K  |% p( w0 B1 s 
这样资本才能最低成本扩展,复制,占领市场,获得最大利润。 
) U- N4 u2 ~  F' t1 ?而国内是政府控制的地盘,和旧社会军阀割据差不多,天然有封闭性。0 f- v$ ~& U! L1 x, g 
当地政府制定各种游戏规则,无论哪个资本来了,都必须交保护费,: s8 [9 Q* H0 q 
当地政府会有很大结余,富得流油,养了很多没必要的人,收入也非常可观。! ^+ `- Y3 y( P' E 
政府会让资本饿不死,一直给政府打工,资本想扩展,基本不可能。当然也有玩坏的。 
2 V* @+ U. h6 r社会成本居高不下,人民苦不堪言,除非进入体制内。 
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7 b+ [7 D! |" s( j" C' q$ {  ]话又说回来了,虽然没有房产税,但是住宅的物业费也不便宜,每平米每月2元左右。) E+ b4 H/ a+ ]& {0 }% o$ V: ] 
而国内据说要收房产税了,拭目以待,会比物业费高多少。, g4 }- u; O/ O 
 
# M4 B3 t. W8 P5 d2 ]; K9 f3 y快递也好不到哪里去,忙总说过,现在快递更像古代的镖局。 
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/ L# y4 H2 s7 d4 {6 K9 n2 `& W解放了67年,旧社会的各种东西陆陆续续都回来了,高利贷,地主,狗腿子(各种保安) 
0 P! I. M! z5 E5 P( P* g5 W镖局,卖淫嫖娼,吸毒,反动会道门(各种黑社会),卖小孩的,其余的请大家补充。2 F5 N8 h1 a/ r" q. c- s 
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