TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 6 d/ |+ {" ]0 X$ n' z5 Y* G
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。; H. C5 A: r w, ?
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？. f7 k5 h9 N8 I! a9 A
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
4 V7 Y4 `- s* M" X无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
+ ]7 d# r, _! X直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
1 L: j) [$ U T6 k不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
n# b& I4 p8 c* O& \( O服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。/ i' Q- W3 D# x
! N8 a" v4 T$ b* |2 i! p还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
5 p/ v: e# Y* I2 |5 y) }据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。/ g* U" `+ S2 m* C& k
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。3 {) g( L# L$ T& D. U
用忙总说的一句话，
( q, v. o- B$ D! I/ ~2 l1 n1 G+ B! {国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
6 Z% M+ v2 E* _( i, [资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
0 T; }( P" z, Q D, q0 U( a ^这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
9 j8 t: M$ W4 X; y而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
/ Q r1 C0 k: V当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
. s+ E0 n/ ?" [$ A& e/ W' L当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。3 I: y, K8 J6 s# g9 b) W' {- L
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
2 i% f* s; e2 X* ]; F% ~社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。+ g; L9 d2 T8 v' S4 }+ M( h
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。/ Z" x. F* n0 \7 `* w. H
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）, V& g" |( c7 R. S! O* E1 O
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。& M7 D& Z6 d5 ]2 B, t3 v
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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