TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 " f9 X+ d- H+ E1 h% R
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
. u7 s3 B6 V1 M& v6 P0 C' g+ m我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
. `2 L* z/ t3 P; c怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
5 \7 h7 r/ Y& P2 o1 f无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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0 [ e2 E8 J, S* k% a) ^* i F因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
( n' O; o8 B" ~* G2 u' k直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。1 `& q5 i& l$ I# K
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。) k2 T+ F% R" L% W: T- m7 |
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。( q+ ]% W1 W, D: K1 T7 j1 h
5 ^2 J, U$ h5 E, S) N还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
* G. F7 C2 E* [) M3 r. `; B: F$ `据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。8 r& r) p% \# ~; s
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。7 [/ c) C5 ~+ r+ E" N
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
: K: U. X6 E% @) ^0 z用忙总说的一句话， D$ A; R5 h& ^
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
% _( |0 ^+ F/ u+ P& |, K+ h2 m' Y资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。1 i( m8 V2 H7 x) ?( }2 d1 ]7 b
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。 p: f% O0 p$ k* S8 o+ a3 J; |
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。9 f/ @" x0 S' d) o3 q
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，- L; f! B0 B6 Z; d
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。" n( j, c6 ~! x4 F- ]
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
: e& \3 r Q' B; q+ \( |- h. ~社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。% s( q/ L" E& b
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。4 b; E7 h/ L" I; f+ m
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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/ D; w0 O$ I1 J1 c( }! D8 L快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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1 U. M$ ^4 f& L) n- [1 B解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
" U0 Z# p6 C0 E# N镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。2 s# H. I( S1 K- Z' A
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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