TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
|---|
签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
|
本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 - j7 h" @2 t$ H5 F7 l. X( V
# U5 y" G* ?" Y8 A- U: ]2 ]
) G( e+ j" s) |( G0 `国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。7 h( _- m7 b. v7 f5 T* G
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？4 D4 q8 N$ E8 f- ?; X& K
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
`: M% t9 D" C! K3 v无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。, Q3 c+ Y, U& p
- H' P9 ?( j# f; N
因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
, o! k3 U2 l {" o, P- i直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
( n$ }8 j3 {9 c' B不过那个时候估计社会就彻底停摆了。5 V) Z8 Q& l7 l8 G, Y% ~4 Z
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
& T+ f# z: K# k" ?4 y; A$ r
1 u$ V5 E% J4 i( P( X还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
6 H, w' o% C& @) V5 r- \& \5 E据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。3 F* g8 |) L& K7 H1 r7 r0 r
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
G5 c0 w3 J5 F0 S: G& R! I; S0 p, B4 l: S5 g, U# K
国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
0 ~: Y6 R* U; _) Z7 j用忙总说的一句话，% t* x+ I6 j. y) |
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。0 {5 i& ?! y+ H- Q- \2 N X
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
* w% E8 B2 H$ W4 @- ? o+ [0 O这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。0 X6 O* O; x0 `- Q( | @
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
$ E6 h5 F8 ?4 t当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，/ a. X: e; ]' O+ y$ K% o
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。# u/ D8 E0 J) [# Y5 B; W" i6 h
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。7 H, y2 U9 t# s2 ^# F8 n& o* o
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
& K2 r/ h# W/ D* U4 _ ~' m0 a$ Y$ v' R9 Z9 v+ l5 p* c
话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
' K$ F' i4 s0 U' c% v, m+ T而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
% F# V3 L0 b% `5 F9 W3 P* t) E/ s# ]6 {, A
快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
/ [6 v, W5 x* P/ c) ?: N- C! ?5 L* r
?( t6 g- Y8 p( W解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
7 I/ r1 Q2 b0 t6 Y. w# w! n镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。! \% q5 N. O. [' P& G
|
评分
-
查看全部评分
|
[复制链接]
雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
0 y6 H: u$ _% P/ H9 j* y
楼主