TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 " w# [. M1 k' V' K) |/ f
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% H3 N& G3 Q! n+ M2 ]国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。2 P/ g6 q5 m0 }
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
5 ?9 ]4 d a5 ]8 ]怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。. i- @' L! ]8 p7 X% ^ f
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。 _/ O+ a3 f1 X* c- M
2 f3 D1 W" K' F2 m因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，5 Z/ L6 D R3 ~0 J
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
+ n }( G& q4 N; b不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
9 q" `$ w0 B( e服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
, C, Y2 ?; }/ G! k9 c) F据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。6 R" D, A, D- D3 x# M. _
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。% C% g( o: m4 K$ t6 B1 b$ |$ W/ Q# h
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
& H9 P, R2 j( Q+ H8 ~用忙总说的一句话，' ~& F7 T6 D, i3 C; C
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。6 H" T& D/ s3 f# `
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。% ? a7 e) R+ B- B
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
$ b; P; J) R% h" z0 V# X/ S& a* s* a5 t而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
7 |; ]7 C+ L+ i5 ^" g D' C. Y当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
0 V% n" P. F; y4 D当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
+ u+ l' ~6 K9 [& B政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。2 g( S' N0 e' l+ L8 j
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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- b# q2 Q0 D: ?, l! b话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。5 i" J j- D) T- p1 Z6 u# Z, u4 n* y! s
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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5 }$ ^% r; E5 e+ N* ?" j# c3 s快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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# J( n+ f. y7 L" \9 x解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
. @4 q" r' G+ [镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。( l) E% w/ n; }0 m
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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