TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 W9 s* k. I' m8 k& [) e+ P
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+ k4 _% n5 [0 U3 x5 q5 Z国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。3 C8 V8 c0 v$ Z/ l% x
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
& {- Q) ?3 s7 B' h' Q怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
# U4 W' t% R7 |0 ^4 G5 X+ m/ Q无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
$ l+ M0 j1 C( c, I6 q6 d% L! G6 {' r直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。0 x0 Y. O, O) n" \0 J
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
5 ~( V, @# f' S/ ]& A. { ~3 @; @7 o- G3 f服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。6 b+ W1 @& {5 k* C, D/ m
$ f* C% i4 s, [+ p还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
1 a! N) ^4 X# v6 o X, Y据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。- v$ ?; a7 d, N. D/ S/ U% F L: Y
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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7 m2 C! X: O7 A; r2 p/ l' U+ [国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。5 G& {+ X) R1 C. |. d5 t
用忙总说的一句话，
6 n% v& c$ x5 g k: {国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
; [; t# u$ c" W, O8 V* j资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
$ g2 y7 p- n4 }这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。. x7 z5 T; Q- V4 c3 y- y7 H
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
3 f4 t3 P" R! f' W当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，8 w, j6 I2 T: |
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。& N* K( `+ c6 {8 ]: t
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。+ W0 l* Q; i% f; W
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。$ ~- ?" s& }. ]' A
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。/ k c: V" r* k
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。- p% O9 I5 g' b1 `( v
( b& |5 S& f2 }# ]# h快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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3 X: d- r. ]! W+ x8 G$ \解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安） _% W" F1 q# I6 v9 i; a+ _2 m1 r
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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