TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 4 R# |: m8 i, a9 q# ?' S
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。- | A" p% T' l; r- a4 r
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
* n3 N7 Z0 [7 m4 J- J怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
: x5 o0 b7 J$ h* ~* K无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，' _$ Q2 ^5 K) L3 r& M: P
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
* y( i+ K2 J1 D' K4 Y不过那个时候估计社会就彻底停摆了。; p# N3 }# y/ F, E1 X% }
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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/ Y1 J) K. u0 A+ R; f还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。; G2 r8 x. M! Y4 {1 S' g' s: a$ j
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
' J2 Y2 W0 Z- v d$ n后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。6 e) v) n) k5 x7 c( B9 f2 |. e: N/ O7 v
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
" b6 N' F, b! f' g用忙总说的一句话，0 v# l; ]7 @* Y$ Q) L9 {2 w
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。6 e5 p2 z1 L/ F$ |3 H3 `" D+ N8 b
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
9 ^2 W' {0 |8 z7 K6 y这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。% C' D. Z# p$ `
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
: V4 o! o n5 K2 _' ~- q当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，2 E- g. A+ R& t- e1 ~
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。& v- p5 F6 `, @& u2 w* ^8 M
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
' v8 j; b, ]3 |4 u) D社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。& i. Z5 T. e6 u
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。7 _' T: \; s( D( S) F" E
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。 W# I& m) U& v- k8 B5 Z; Z
( W4 p* T2 ^' L快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。& R8 v3 e) W7 x1 j6 }* S
% A) ^+ H( S# W解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）8 `# f0 f( j5 b
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。1 c0 l8 T* t7 O, d5 g3 s
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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