TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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% c% j) D. C% I9 \/ S8 M国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。2 w# s4 e E4 n
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？$ E7 }" c: y: G1 P4 ^9 C+ m
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。& {0 H* x. X/ x0 n
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。! L7 v+ @+ M0 r9 o$ I: o, g: k4 |7 u
3 P) j/ B0 ^% R! q9 g因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
+ m3 m/ w6 g7 B3 @& _直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
1 `9 A# ]. h( j/ g不过那个时候估计社会就彻底停摆了。5 G$ O& y1 |4 f1 d- ^7 J! `
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。4 y6 w& S# F5 v( Z( h) {7 t
) a( c* w6 t# A2 G还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
0 D' N" V' M3 E3 W据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
' S) L0 R) X- _后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。0 n) |. Z+ R: C* z) }" ~5 N
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
: s0 B: }8 Z- t8 B1 j. n8 n* q3 d4 z% `用忙总说的一句话，
. r5 b$ [( H: i: F/ n j国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。* T, E. d$ O- I5 ~* A
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。+ n$ T+ S( o2 Z. L: `
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
4 P n6 X/ `5 d$ H' w* L) ^而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。) S2 e d' k% \* o9 s, T7 T
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，8 U& ~1 b4 e8 S2 s1 O! }: ~2 t# c
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。3 j- i: x7 S' H
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
4 h- M; r1 C2 _; z. K社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。) ]( d( l! a: ^( Y5 V' c
. o- c. q2 L6 w- X/ b; V; ]话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。( R1 l$ h% j# d% N4 x* N! h
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。; C: D! c, m* G& ^: V% [
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
, ~& _9 ?8 t% K$ Y镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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