TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 ; O# u2 p0 T9 |, M4 h
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; L2 s5 R/ X9 N' L2 y/ h) e {国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。- I: `( _+ c0 |1 u7 c! K. X2 c/ O
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？6 W2 m9 b& [* N* [ N
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。4 w& y6 }1 f3 b$ B3 k B* f
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。) _4 _/ R6 ~+ B
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，! o- C) p0 o2 n7 q1 U
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。" H- K6 I1 P$ J9 f! L, M
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
9 G6 h- W- i% I- h- w服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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7 N6 I4 F1 L+ P* W1 Q1 R7 P# u3 D还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。: t9 G1 x- f: u
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。, t0 P% T3 S) t8 i T( k
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
$ H$ D3 B8 L9 c7 H1 z8 q" x# @2 J6 f用忙总说的一句话，
" P/ G) {7 C/ |, o0 `国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。4 k6 G3 A5 a" F9 b% `4 \
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
+ h1 }# Q3 X( S这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。1 h& m3 U/ Y3 R/ ^5 e
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。# \- X5 G1 U' t# J/ S3 ^+ [3 ~3 c( h- U
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，9 c; o* [, m1 t1 t0 `
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
3 @$ Z- _1 r% A1 g3 u7 v政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。3 c5 v9 S& j2 Y% S! ?- f% T- d2 Q6 I
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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% R m# [$ {" l) r4 j+ l/ r& I话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
1 n1 j! A0 w2 Z/ x6 ]8 z而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。+ `8 N$ l# ?* l7 x/ q
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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" g( C1 t" V& m/ B& P/ O( M0 q解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
0 P, b. i! c( r$ t镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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