TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
+ s. S% f- k. E
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。5 U1 J% [: r- G, e: o5 R: ~ C$ a5 S! |
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
- J$ w3 _/ K0 b- |5 u; r怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。2 H9 f3 E4 H! q0 V
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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/ \/ j5 f! S# `3 W因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，' e! t6 V e7 o$ ^+ ~! K) \8 [$ |
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
3 C9 x' k! T4 l H不过那个时候估计社会就彻底停摆了。) o' v8 f! b, V. }, d0 D
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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+ t: w9 @: Z7 J" ?$ r; I还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。' N* F5 `5 p3 Y5 \: O% Y! p7 c
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。4 Y1 ?- a& H4 T( E$ d; h* x1 w
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。- T- k: ^' f$ ~0 c1 q, C
, f I8 x5 x q' ^7 o* Y国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
- c. h- c6 I3 Z( I. X" Y' u- Z$ k用忙总说的一句话，; `; N) }& ~" x% a* I
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
, N7 K) x6 \5 e资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
! {) T. j* R* Z2 O5 C这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
6 C1 Q$ m5 j5 ]5 B; S1 u而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
# x0 `4 I, O# {, n# q当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，9 f% a$ G8 e5 x$ o$ x
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。7 `$ x9 F Z; O+ l( m
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。. {4 n1 E: K1 h
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。8 |+ |4 @, r z$ w
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。9 _4 i6 F) ]1 k$ z3 {
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
0 M( p/ o5 U& w1 K) M3 g镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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