TA的每日心情 | 开心 2016-2-18 04:19 |
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 4 I3 p4 o6 i x, Q, Q
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
: _7 ]% |& c, v: z9 {, W( b/ J* X0 C我算过,国内二线城市的商业地产,也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗?
7 ~* I$ u0 Z% M/ M' l怪不得,那么多商铺倒闭,关门,如果租商铺,没有高超的金刚钻,或者垄断地位,来获得超额利润。5 ^; g6 N% ]& l8 p' ~
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产,包括商场和写字楼。
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# D- J$ X% n! P+ A) T L因为没有房产税,地产持有成本非常低,可以维持高房租,来一个坑一个,- H" W8 Q9 d* K" A7 w0 f* |. z' B. m
直到所有人都坑一遍,彻底没人租了,才会考虑降租金。然后再坑一轮。 E: Q- j+ h9 ]
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。9 k- O8 ^& }* L/ F- e: N1 M$ ^
服务业彻底消失,大家都得网购各种原材料,自己动手丰衣足食。
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还有国内公务员的比例太高,养了一堆吃闲饭不干事的。
! h: f4 v! j8 i8 b( q2 m: b据说某省高速公路收费居然亏损,大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
' W; g9 e! A; @& t0 T' V+ i后来一致认为是山大王太多了,出来抢劫的小喽啰太少,抢的不够给山大王开工资。
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; N& L6 Z, g; D( c3 f国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
1 [+ K( |& @5 I* R& Y, ^$ g用忙总说的一句话,
4 b! ?4 O* U4 p国外是资本控制的政府和地盘,天然具有扩张性。
* d8 G& P* _, V; J资本需要控制的地盘,游戏规则都一样,政府只需要维持基本运作就可以了,不会有太多结余,清贫的狠。2 U1 `: S6 i! b2 n
这样资本才能最低成本扩展,复制,占领市场,获得最大利润。
1 H' y4 s& g p而国内是政府控制的地盘,和旧社会军阀割据差不多,天然有封闭性。- M$ P) O, F5 u: a a$ d2 k* u; e
当地政府制定各种游戏规则,无论哪个资本来了,都必须交保护费,
n) R: D6 p6 m1 H! s当地政府会有很大结余,富得流油,养了很多没必要的人,收入也非常可观。
, M7 q$ Q( x" v. R! ]/ ^政府会让资本饿不死,一直给政府打工,资本想扩展,基本不可能。当然也有玩坏的。
% r' `9 C2 {. S1 P% r$ b社会成本居高不下,人民苦不堪言,除非进入体制内。
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3 V4 k" G+ W8 Q' d* _# n话又说回来了,虽然没有房产税,但是住宅的物业费也不便宜,每平米每月2元左右。' m' B* C& h. e" V+ @
而国内据说要收房产税了,拭目以待,会比物业费高多少。
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快递也好不到哪里去,忙总说过,现在快递更像古代的镖局。
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( J8 |0 j1 t. P0 d8 x解放了67年,旧社会的各种东西陆陆续续都回来了,高利贷,地主,狗腿子(各种保安). a/ r7 c% H! ]5 u) X# J
镖局,卖淫嫖娼,吸毒,反动会道门(各种黑社会),卖小孩的,其余的请大家补充。
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