TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
$ K1 h" b% B+ T' a我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？. [0 ?. c# E3 z
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
$ G1 ] i+ o8 V' _6 T% h0 T- s无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。8 I9 E6 _- ~" c! N! b
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
( Y2 j; j1 k! D# e/ L( Z" _% T直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。9 Z; S! R8 R; L8 E0 F$ v, E
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
, }% `. J9 N- V' H9 n. x服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。3 s2 Y P% ?3 f( P. I0 H1 |$ D+ J
8 O# r3 d0 D( m+ Z还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
1 n9 C |( O* Z% f; C! M6 B据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。; ?4 A# h5 m8 Y1 m. H* |
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。! E) H+ m' X$ r# M! X! L
. f: [" G" Q& V* x" j9 ]0 O' {8 O国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
1 m, h8 n, x* l* m# Y( ?用忙总说的一句话，
% u R$ G( T$ [, Q& k' G0 V国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
$ f9 P0 Y1 T; J) a! B% z资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
8 N g" ]) w. w$ e1 R4 {4 e这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。( i }# a K; T4 j7 e) R2 y) P- P. O
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
3 V- F8 F- w4 `& \当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
7 w) k! R& I/ I6 n1 r当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
1 L0 G6 P7 _$ u9 W4 V政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
' ~6 [7 E/ ], \2 w社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。 l% c: N: U' i+ u/ y7 V6 Z
$ G3 s2 z+ j3 J8 I+ c5 ]% ^1 N& y话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。! B3 Q* |! ?- v* F
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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' a" g+ r( b) n$ n; p快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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1 I& S) O. z1 N. \0 _解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
5 e: c' v! ` f4 G( {, ^2 E镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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