TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 ) G3 k1 l+ p M7 v0 [/ c/ C& X$ P, S
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。) n* P% M6 v. \4 `1 p* l6 k7 h# v
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
/ ] A3 K: ]7 v/ P怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
" Q0 ^2 I1 u- F- U8 C无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
7 i( F& v) e- l/ @" B- z直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。1 E2 _& l O( u( B; d3 a6 |
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
$ o$ ?( d- \0 d. A服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。. b% c5 s2 K7 R: K
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。6 M: H1 r) y; f) y7 T
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。/ P; ^0 U" t& A8 M4 X$ z
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。. i* d# ^$ Q2 w T" z( a
' G2 A m* W; \: C* E国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。/ u% R: _# K6 T# j
用忙总说的一句话，0 G) o; `! ?" R0 n+ V) R
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
1 S+ F, s: J9 F7 V资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。4 N( S1 ~/ B, X4 Q1 s0 O8 o* z2 ^
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。3 O+ {6 a$ W" O7 q: m! j
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。8 M0 v4 B: d: \2 F1 X
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
$ G4 m) T* D; a% k; u6 e: m当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
" l, w/ a; S( X1 ?* w7 t政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。) H& g1 |" T7 y8 F. }. h
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。/ y* I+ k# M# `
# E; F2 M; ~+ u# t) y% i; `话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
: G; x& K- p4 k. L! H* p( ~而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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# u# z: r2 f S' _& B解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
- u, y) I1 d$ n B% a镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。! B* ^& Z1 j# T9 N+ m3 z
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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