TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
|---|
签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
|
本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 " d0 I: ~8 R, {) ]1 T
9 \* B9 E# S3 }8 j
; ?' a& e T- A1 T3 f( H" Z& b国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。' l. c% C& S0 l, h# }6 i' Y
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
$ `: X7 H C$ J+ ]- [1 I怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
, A% R L" m% ~ G- E$ z' A: `无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
. H1 g+ f7 @$ L) P. r. I; C$ u; {: F5 Y1 P" r5 Z" q5 u, h/ ]/ w
因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，4 E' p: `5 R& ~4 d( a- _
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。0 ~+ ~' m7 b( I( f3 o% _& k
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。( {7 }, u) ]) a, u/ _: k
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
* R. D- n% ~% Q' s3 u8 ^
! b8 m3 }1 Z6 z' ^; A5 z1 V还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
3 y7 _9 ?% J: B% v5 |据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。+ H; ^/ X4 q6 [0 Q/ {
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。) d0 g) v+ F6 Q7 b
1 n* [1 c+ b+ c/ o8 S国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
+ Q0 N* n2 H( Q) j V用忙总说的一句话，' r( a! z7 f5 q$ U, \
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
/ X: |1 ^. k3 z- S4 k& Q5 I3 g3 T资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
: |( D, u$ T( _6 Y这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
# Y$ k8 r7 g- }+ C; Z而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。( y: d$ K' G3 b1 y
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，* q( f: b* E( q3 L
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。- e. w1 G& n, a& ?( F5 @
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。; @1 V& s, c/ J
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
. N$ Q1 f/ o% J1 k9 |
. G6 A8 A% q# l: D话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
( G; I. ^; C8 m3 G' {2 J而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
l) E2 s' n$ a s) I- a# [' L. J# Y& D4 A* P1 j" u; c
快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
; f. }" c3 e4 z
u; A4 R8 t. v3 y* F$ n& j0 J解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）" n. W5 e% Y, R; n: m! q
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。$ f6 g1 P+ I6 l% s' z
|
评分
-
查看全部评分
|
[复制链接]
雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
, i) r$ ?) r4 k# d" B K9 c! B1 Q1 t* n( y
楼主