TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 ' o$ X+ y8 D/ q; v9 v- z# _9 V- q
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- }+ d# y* [, b- `0 M D/ H3 J国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。% P' V/ y6 j! ~, b% L$ W
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？- t) B7 V: P" K
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
# o1 g; ]6 f, A) z, \/ G1 j无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。0 R2 \ j& r# ~1 z& }+ C
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，5 }3 [' {- o0 S' I* z9 |
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
$ n- c& s9 E! d/ j' s n7 [9 q不过那个时候估计社会就彻底停摆了。" v' ~% j' ]' i. [1 b
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
# k+ x2 g m" }# `+ U据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
/ H3 [4 W( H1 F6 R" x后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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( i( A( ~9 Q, P a5 k6 C" K国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
$ i- K* O' Y: U( j' v用忙总说的一句话，
# g9 n( X& K( T) H" {6 d& A+ j9 e国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
3 C R/ h3 I3 @" k' r, m. I" F9 W; j. I资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。2 v/ @, G/ x9 H( _) ^$ ]# W) e
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
! t# g$ I% I Z. x$ Y而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
6 M9 n( E( j/ a, K# |当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，0 l1 L# N/ x: _3 }" |& U2 v$ ?
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
# G0 P. C! Z/ j1 o7 G- N政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
! j& v) ]. j6 x8 ~0 ~9 F0 p. [社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。9 d$ T: B b; p3 p
! U8 W; D- B$ b: `8 g g话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
; E9 a) V4 x1 O: ` {7 F而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。2 d2 T+ g& F) i( E
4 D2 {, y/ C; X- v6 A8 f) w解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
7 `6 O1 i _* U. I- c9 ]; ]镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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