TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 ; P' F, ?; M2 J6 z) u* u
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2 u$ l; i$ w& b/ w# @国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
0 L! p# K. p2 f3 S- x. @我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
2 [3 z/ k0 ~# l, O+ Q9 |& i怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。' E Y: i! W) S$ G0 G6 ?
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。! ] N$ p; U( i( _
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，, z( }; L3 q4 A3 c
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。& b$ t" C2 T l0 e
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
& e. L7 h+ [/ C, _服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
( b1 O* S# A7 S2 o/ R+ s据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。% E- J4 k2 Y y' ^6 z7 A% n2 s
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。$ z% W9 Y$ T. d" x3 j7 {
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
% j% Y. A. ]- s8 t% A) B0 t用忙总说的一句话，# Z6 d( D+ R3 K5 A( y
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
# z4 I Y2 x: q资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。2 D1 o4 E( H3 h. H) b
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。& ^& e2 g* ^4 T$ e- k& G
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。+ F: u1 G; \( m- x% B7 z" M5 Z
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
6 W: a$ T3 O: J/ \当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。$ a) d0 d( B# [0 j
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
1 \+ F& S: s4 r6 b; L" q! X社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。* f4 _4 | |8 d$ y. }3 g
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
4 W- E2 h1 A; S2 _& d- s' `1 u, O1 ~8 r而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。( }5 k" p# X- M& ~) P6 t% e
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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) W: m8 y1 v, @6 m, V解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）. P' P7 s( K# H0 |# Z, U* w
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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