TA的每日心情 | 开心 2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 $ a# V; U: x" I7 m
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# h# ^4 k, ?5 ]2 F- [ i国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
& z$ k- U$ P; l6 A% u我算过,国内二线城市的商业地产,也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗?
8 i- i6 Q* R- i7 {: z怪不得,那么多商铺倒闭,关门,如果租商铺,没有高超的金刚钻,或者垄断地位,来获得超额利润。& y& I0 x! M* ^1 I) F" m( S& ^
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产,包括商场和写字楼。3 K, t, [. K d1 h2 t$ j
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因为没有房产税,地产持有成本非常低,可以维持高房租,来一个坑一个,6 u+ p. R% ~7 t5 W: [4 }+ d! G
直到所有人都坑一遍,彻底没人租了,才会考虑降租金。然后再坑一轮。
* J; v) |4 J5 ~( y7 E不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
- w6 c/ K$ ?" i$ s* ]. F) \服务业彻底消失,大家都得网购各种原材料,自己动手丰衣足食。
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还有国内公务员的比例太高,养了一堆吃闲饭不干事的。
8 w- Z! A# l" w, q i& z据说某省高速公路收费居然亏损,大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
/ C+ `. ^- N7 r: w后来一致认为是山大王太多了,出来抢劫的小喽啰太少,抢的不够给山大王开工资。1 K* w* Z: W" r
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
/ O5 r7 j! X* f0 }5 c# ^( S( k- a用忙总说的一句话,: I! J" V. e7 Q
国外是资本控制的政府和地盘,天然具有扩张性。2 m- {3 D* b: ]4 \7 s0 N
资本需要控制的地盘,游戏规则都一样,政府只需要维持基本运作就可以了,不会有太多结余,清贫的狠。
9 G' U8 A5 I D0 l这样资本才能最低成本扩展,复制,占领市场,获得最大利润。; L l" }7 n4 i5 Z9 o, y7 B
而国内是政府控制的地盘,和旧社会军阀割据差不多,天然有封闭性。
/ w+ ^% C+ O' P. s当地政府制定各种游戏规则,无论哪个资本来了,都必须交保护费,
- I$ y6 [; Q# U! l3 ~当地政府会有很大结余,富得流油,养了很多没必要的人,收入也非常可观。 w. `2 L2 @( [, P+ m2 ^
政府会让资本饿不死,一直给政府打工,资本想扩展,基本不可能。当然也有玩坏的。
1 w+ H: f% O: m5 Y- |社会成本居高不下,人民苦不堪言,除非进入体制内。7 O& ]- y( p* {8 o z# q& L
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话又说回来了,虽然没有房产税,但是住宅的物业费也不便宜,每平米每月2元左右。
2 Z3 m U* h: n2 D' u# s/ P! }/ \, |而国内据说要收房产税了,拭目以待,会比物业费高多少。
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; b3 A; m% g) ^' N快递也好不到哪里去,忙总说过,现在快递更像古代的镖局。# c* s$ l; Q! J3 Y j! F
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解放了67年,旧社会的各种东西陆陆续续都回来了,高利贷,地主,狗腿子(各种保安)9 B5 e" c. d. _4 P' q J
镖局,卖淫嫖娼,吸毒,反动会道门(各种黑社会),卖小孩的,其余的请大家补充。
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