TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
8 b3 r3 ^! R( }我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
# G; ]% a' c$ p$ T* J怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
& `. s2 }$ T; s1 _2 a- s6 m无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，. m: {: H0 y% p- O
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。2 K4 n u/ w2 t- w- i: k' e
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。: ?7 ^! P8 Z4 o5 c8 @
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。' i; ~/ `0 _9 j- l5 z/ ?0 R
6 a0 _! [0 s( ~; B还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。) X5 L9 d% G3 C4 S S9 Z' X5 H6 ~
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。. y" {$ T/ }% R9 W, h
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。3 {. P& O4 `8 h/ q; K9 e
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。& A( }" ~9 q( a
用忙总说的一句话，
3 i) h' x; w1 W国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
. R8 ]. O7 t3 U8 _: p资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。& o" D; B& T/ Q6 ?% q! z8 `
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
7 ]# l0 r! h# r- }( R4 T0 K# }而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。( }: [, j" S1 k1 @6 v
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，( |; i5 U& w/ D8 R! [. [
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。( W# w6 o& @/ K0 S2 w% E
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。1 l$ W4 s$ ]9 ?$ F" n' `
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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9 o' v5 \3 }2 B5 u' R8 R0 K, D话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。: W* Q1 B# X7 x- D: ?% y- M+ k* s
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。0 E; c5 h" o) ?" d+ H0 y7 D
4 f, b9 C8 g# Q1 P快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）: t4 X; ~: [) p$ m3 `, p
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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