TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 $ v! C6 r: k; A) k) }% ?& p+ ?
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
2 P+ Q* G8 H) P+ r% _( u我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
! k6 l6 U% z$ L7 M5 ?9 }$ d3 A怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。, ~+ d3 d' H% L& E5 [/ u/ s
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
3 T' L9 q( r: U. f9 K& R' s+ M直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
" g: t p; t# u不过那个时候估计社会就彻底停摆了。% X S% }2 p/ @& k
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。4 S0 \# ~4 J" O$ B
0 D S; ~+ m' z- G g还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。: t; M# L# d+ H+ F/ z5 c
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。! k$ A- ^$ r7 ^# u3 |
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
: H: f$ d% y8 ~! s8 j* f用忙总说的一句话，
' r- L' L* q/ j1 ?, I国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。0 @- v. C$ J6 `3 H4 J+ U' B/ J
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。7 d5 a r/ ^$ o+ D9 G9 B8 o
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
7 A& j7 q2 x! a; E+ A而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。- z" e& K% W) @6 s) v$ `0 O
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
3 F |% e5 l5 H6 f# Z$ @6 Y1 c当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
8 i1 w$ L/ d M9 O政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
! H \1 J1 I1 Y8 h社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。3 G2 H! u( |; D" @, \$ }
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。! r4 R4 z- e- m- _' F) m
2 t& [. {) \( e8 i: @, N3 u快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。0 \7 o" T5 _$ z3 ^+ D( Q0 h
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）# e" ?+ {2 _, C1 Y
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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