TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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9 k! s9 H$ f; p5 A6 v4 h8 i/ i* K国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
! n2 m- i; { o" L) J" \我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？, }6 |4 }" }7 c( P1 J# f {+ ~
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。! H& P! q- [1 |; q- x8 G
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。6 e6 j2 w; a/ b" Y! h2 k
7 a( \, g9 ^$ Q$ b7 `5 N% m因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，# f. E B7 y5 @2 C# F# e
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
8 h2 V8 r& h9 p不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
, ~* W/ X; U% s6 p2 U服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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0 ]8 x2 z6 z' {5 S% H还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
5 ~+ S+ m# Z3 T, q; U/ g+ {据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
4 ~+ u4 M# B u; |0 g. M. O后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。: D& e2 } M8 p+ |# m9 ]/ X* a
! c% n# B! k1 k' R) p国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
9 \: ?5 V: f0 p* T z B# c) T用忙总说的一句话，2 y/ L O5 z" [
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
" L5 Y5 d- {, U0 W2 e# D5 x资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
& u; y1 Y" E' z! ]这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
7 K1 s5 L4 N& p% t而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。! Y( Q3 Z4 {! r- y4 J
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，7 i ~% ?* r$ p. Q
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
/ ^+ B3 B& Q/ h+ g* l1 V* M政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。. j, b, P0 j& {. [1 J; e
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。: c4 c" A. p: w0 {7 N
( _- w0 [" Y4 F6 e; {话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。- W, L) y$ U& y8 H7 v7 v, A
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。2 I3 T J% D0 I' v
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
0 u- _* z h5 r* Z镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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