TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 ! e( D5 X6 ?- P; H( M; u; O# s# Z5 p
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
4 k/ S/ u. T" r# @1 t* L' J$ P我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
4 A1 J8 j1 j5 H, ~$ d$ C# F怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
1 k' g( B" Z0 L/ K无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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V7 i/ \" s: ~" s0 @4 ~. m因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
/ p) R5 S4 h1 ] ?直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
' S4 _& q9 }; h不过那个时候估计社会就彻底停摆了。" X( @6 m9 R, a" X3 p6 k
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。& w: ^+ J k, p7 w
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
) K9 o/ `$ ?1 ~# ^后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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* n6 i, r8 ^9 Q2 }) Q8 u国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。" Z" C, }3 f8 O4 C5 Y1 B
用忙总说的一句话，) K6 m, {& ]4 w' B6 v& r! I
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
7 Y, u' H' m' U% @% |# V1 @* ?3 u资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。' D1 R& `5 X! e; S' V
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
# D' N2 J0 D0 Q" V' ~: [而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。. v& Z/ A7 o: `1 e8 s* S( s% J
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，9 ?2 \' D1 r1 G1 W4 l
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
" O, T& L5 T2 Y2 Y1 ?( [( o政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。5 ]+ Y: V2 K6 C7 b
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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) |% O: a" P1 ^! w! J: _6 F话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。8 K9 h( G+ u6 |2 p2 H. a- O
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。2 @6 |# K1 q6 q7 Y
6 M; p& _% j8 @1 C5 {! M! V快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。) a" g: Q1 E9 Q( O; W) K
% S5 z1 f7 q# G. Q解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）- {8 k- i; F- X4 Y! O
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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