TA的每日心情 | 开心 2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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' l; O& Y( T- \3 G0 n国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
6 _# d# B, K- B( M7 O( t. f我算过,国内二线城市的商业地产,也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗?7 y# s+ S" ]5 `3 G
怪不得,那么多商铺倒闭,关门,如果租商铺,没有高超的金刚钻,或者垄断地位,来获得超额利润。: ~3 o) {/ f* W
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产,包括商场和写字楼。
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- L9 ?$ ~# z( _+ S因为没有房产税,地产持有成本非常低,可以维持高房租,来一个坑一个,& m2 N7 f" r b& a ?6 Q5 n% u) {1 E+ j7 q
直到所有人都坑一遍,彻底没人租了,才会考虑降租金。然后再坑一轮。
: R8 Q7 x- u m5 R1 h/ m6 r不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
" J7 Z0 s1 O& T" `8 O) N f服务业彻底消失,大家都得网购各种原材料,自己动手丰衣足食。- `/ i% {' T4 g% s
- o; v+ R. O/ P6 Z" r还有国内公务员的比例太高,养了一堆吃闲饭不干事的。7 Y$ f+ Z* E" b/ ]' [
据说某省高速公路收费居然亏损,大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
7 ^+ D; Q: z6 @! @9 o+ i后来一致认为是山大王太多了,出来抢劫的小喽啰太少,抢的不够给山大王开工资。; e/ W4 {& h+ C
. C+ R) m9 }( N. _, `国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。) J* S( V9 v* `0 T) e
用忙总说的一句话,
3 q9 S! |* _$ A: {/ j) z国外是资本控制的政府和地盘,天然具有扩张性。& J; T3 Q9 u' l$ V
资本需要控制的地盘,游戏规则都一样,政府只需要维持基本运作就可以了,不会有太多结余,清贫的狠。
+ C: U p9 Z0 f这样资本才能最低成本扩展,复制,占领市场,获得最大利润。
) `/ E, c/ f5 |而国内是政府控制的地盘,和旧社会军阀割据差不多,天然有封闭性。
' J. c# S9 i) O0 N当地政府制定各种游戏规则,无论哪个资本来了,都必须交保护费,
9 M* K3 N9 J k5 s& S% W% I当地政府会有很大结余,富得流油,养了很多没必要的人,收入也非常可观。
( x" I0 M5 m5 s, T政府会让资本饿不死,一直给政府打工,资本想扩展,基本不可能。当然也有玩坏的。
( [4 \( `* x- O+ O9 N社会成本居高不下,人民苦不堪言,除非进入体制内。& N$ t: ]8 a; e9 n. `
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话又说回来了,虽然没有房产税,但是住宅的物业费也不便宜,每平米每月2元左右。( K- i- y) P/ m+ V. D
而国内据说要收房产税了,拭目以待,会比物业费高多少。
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快递也好不到哪里去,忙总说过,现在快递更像古代的镖局。$ m j' [' {5 X8 Y
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解放了67年,旧社会的各种东西陆陆续续都回来了,高利贷,地主,狗腿子(各种保安)# a( h! Z- k+ r3 x0 {' e6 N' T* D) ?
镖局,卖淫嫖娼,吸毒,反动会道门(各种黑社会),卖小孩的,其余的请大家补充。
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