TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 ) r4 D$ F" e, \5 N* _' @7 ~
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- E V8 ~ g* [6 d国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。5 C c% g3 W( y. [7 F
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
: _; z2 {7 E6 f% |* z怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。% \5 ~7 b# C$ Z: i
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。6 Z6 W3 U( b- J' N P4 I$ R* b
! T# y' z+ M! X; ?; H. A2 X& C2 v6 T因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，% F' W" ?, \# E( b# }* ^
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。2 M Y0 f2 D/ q [. v6 u. ~: }; B
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
) X1 ]2 I, y, ]$ I服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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1 {/ [9 ` H+ F* ^还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
+ X6 O4 ] _) H! K3 I4 P据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。. j2 u# u# N0 @: _0 N7 ~
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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* b$ P) s R+ y4 B. [国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。6 K/ ^, u i3 M3 g! y* H
用忙总说的一句话，& q' l9 \; y) ~9 R
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。" v0 P5 D3 G6 g3 h& T4 w
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
* _% e: d9 @+ Y# }8 e这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
0 ?0 t* V# J* g: U6 e# b# w而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
$ e/ T; i& I9 Q0 R' t* P/ d# ?当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，6 f+ K# C, o/ s2 S
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。, }2 g: z- Z, p( W" M# L7 B
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。$ ^( w6 e: j6 p/ q' \# T
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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6 K+ a* T2 p, ~! _3 E1 k% [话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
# C' ]! W- i0 N1 ~而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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# x- W: z; K# Z: p( J解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）, t. ]% O1 B% V) i
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。) `8 `+ Z% `5 t% C. O
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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楼主