TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
9 [* c: X3 K6 C$ z: G+ K' H我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？ {% d" R ~& r8 B
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
% B. A# H7 {9 [3 F. d无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。& B( \5 Y6 H" R$ t6 P: G
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
) S7 E% M; S8 h/ s6 ^4 S( I5 s直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。6 F4 j, F7 F4 C. y# a7 F& `
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
4 c% t0 I9 G: ]0 c' h6 z服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。: [: }) T8 K9 E; Z4 J
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。6 d. a) F6 Q% d) n
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。; X- G W9 y; m' f" K% x: |6 ^
& K( c' |1 g" Y国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。* E( z7 g2 Z0 _$ Q9 x
用忙总说的一句话，
- ?0 b" x5 {2 f/ q) E& E4 a% ?5 L国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。, ?" \; }# N* D3 o
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
/ S5 R6 N/ q5 K, {9 {这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。' Q0 N8 F% v( X& W k i
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。4 D* j7 R2 ?* s3 [- t9 d$ l
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
( y% ]2 Z) ` J3 T当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
O% K. C$ }8 Z% J' ~& T3 M政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
3 _' r5 ]1 O% `社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
7 S! _$ p9 V; m$ x0 X: m而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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2 ~+ r7 K* k( R$ g' Y2 S快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）( w* M) l1 K/ m5 {
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。% l0 T0 ?, |6 Y( M) N( r4 i
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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