TA的每日心情 | 开心 2016-2-18 04:19 |
---|
签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
|
本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
: D* T( l8 N3 C1 ~9 S
1 a7 M- _% B# _0 X a# U& w; Q3 l( g# T# V0 E
国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。! \/ d6 q* e$ y' d/ E: S5 h9 c
我算过,国内二线城市的商业地产,也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗?& {- K* m6 R2 H* Q+ g5 E: |: l
怪不得,那么多商铺倒闭,关门,如果租商铺,没有高超的金刚钻,或者垄断地位,来获得超额利润。
% }4 T+ t3 ]1 k* Y& h无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产,包括商场和写字楼。
! j$ Y( n/ B$ Q( c P1 d7 J2 P! f9 y* U0 s6 k" N
因为没有房产税,地产持有成本非常低,可以维持高房租,来一个坑一个,% ^0 f6 _1 C: Q
直到所有人都坑一遍,彻底没人租了,才会考虑降租金。然后再坑一轮。& b T, }2 x% W% _
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
! b- V3 t- Z2 ~服务业彻底消失,大家都得网购各种原材料,自己动手丰衣足食。- |( ]- f8 M3 R
$ u; a0 E. C: u6 M9 |, L7 p) i' T
还有国内公务员的比例太高,养了一堆吃闲饭不干事的。2 S+ R0 X' J+ P
据说某省高速公路收费居然亏损,大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。- h# _) x. `* W+ W8 T# F9 L% A
后来一致认为是山大王太多了,出来抢劫的小喽啰太少,抢的不够给山大王开工资。
4 K4 r% X; v% S& ?" F
8 U0 y" v( r( y4 `8 U3 ^/ D国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
, O$ ]+ W- C/ v# l用忙总说的一句话,
, H$ @& T% C8 a6 P9 Y8 Z国外是资本控制的政府和地盘,天然具有扩张性。
8 \" V# B) O9 y7 o) y资本需要控制的地盘,游戏规则都一样,政府只需要维持基本运作就可以了,不会有太多结余,清贫的狠。$ ?# K! F: L, p
这样资本才能最低成本扩展,复制,占领市场,获得最大利润。
- q( q7 c) O: f3 n2 g1 o# T而国内是政府控制的地盘,和旧社会军阀割据差不多,天然有封闭性。' w' V6 ?+ Y+ {1 D+ G
当地政府制定各种游戏规则,无论哪个资本来了,都必须交保护费,9 }8 c5 w9 d8 C
当地政府会有很大结余,富得流油,养了很多没必要的人,收入也非常可观。
! Y1 p8 f7 l* x; G政府会让资本饿不死,一直给政府打工,资本想扩展,基本不可能。当然也有玩坏的。
: A, b* G! T8 n, t$ Y社会成本居高不下,人民苦不堪言,除非进入体制内。6 X" _4 B: \" ?: F
]6 w% z/ }, `1 C! F; g. U: u话又说回来了,虽然没有房产税,但是住宅的物业费也不便宜,每平米每月2元左右。
" @$ L3 Y; r+ f6 r8 ]* a! q* P% v9 s而国内据说要收房产税了,拭目以待,会比物业费高多少。' T5 N4 p" e: h
& f& w8 l6 q$ d8 J- v* Z1 }6 O
快递也好不到哪里去,忙总说过,现在快递更像古代的镖局。3 _, D# |8 S4 }7 n3 I0 [$ w0 x
) \. G: W2 G1 h9 H7 u- j
解放了67年,旧社会的各种东西陆陆续续都回来了,高利贷,地主,狗腿子(各种保安)" t0 R. T* t" F& R
镖局,卖淫嫖娼,吸毒,反动会道门(各种黑社会),卖小孩的,其余的请大家补充。* C6 r+ B, c/ S) ~% ]
|
评分
-
查看全部评分
|