TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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) w C- r* p% w国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
3 N" P. U% {* Y2 i我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？) H0 @5 v9 Z f E
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。% v, ^1 E, f2 c6 u$ w/ V* h2 j
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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/ W; W, h2 X# D" S7 w9 m8 i因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，+ @. s, B3 {+ A& K
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
; f) H4 N9 ~+ i6 O! \3 ^9 J, _0 D不过那个时候估计社会就彻底停摆了。6 D7 ^& @9 a' `. V4 m7 `" u
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。( D8 @& N0 C4 r2 G
$ f& Y8 `$ c' l还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。4 e. h/ ^) s- T- M2 p1 Y
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。4 t: q1 q% \! m5 Y. ?+ H
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
7 l" f: E, i+ Z2 Y用忙总说的一句话，
8 e( R* f9 {$ N国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。3 `9 [' f9 d$ A/ i* _* a7 q: h1 Q# @
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。6 [ i; B1 U$ M3 l1 Y2 O2 Q
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
3 B: l% L8 g9 v2 u) @. U* }$ y而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。$ _% U" S9 @7 Y8 r. N+ I
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，! _9 Z/ J7 d: e7 L
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
* N4 C3 V$ r. U0 _! K% `5 g政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。$ O* E2 {# Y3 Q) W( y
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。$ _, N+ ]8 p% W3 y
. y- @. m% X" S" M& {: X话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
/ y* C7 {! Z: h/ ?9 [ C- w而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。$ L+ q) f! Q/ b+ j& g1 _, _) p
+ Y3 K |& w% }) X( t快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。2 M5 y G( F2 W
/ {& Z2 C& d7 _/ H解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）1 Y. y6 o9 n3 ^
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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