TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 2 t3 y* o+ F7 a8 {1 z
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
; o$ t$ z2 w; A6 K# j" p7 q我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
# {5 a0 K: j6 v/ Y5 X# P怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。* i4 m z" |: d: c! D: T% r5 Y
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
; e+ @% O- A* X. o直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。4 D G/ O X) I9 q& r' D7 \* R
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。) J4 H4 J/ g6 u8 U6 P0 Y5 S6 f
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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5 H7 N+ }: E& ~还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
+ j4 e0 c6 t* l据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。9 J- g7 L- o2 [4 G& j$ X
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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7 A: ], e1 ?' i m( k9 }3 s国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
8 c& X% L0 H. L9 i: T$ u用忙总说的一句话，; m( g* V0 e8 ~7 n6 M5 \2 y0 M
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
- _# Q. K; Z. t# i6 B资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
6 k& @3 Z- A8 P0 L这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。# C, p% y! A y5 M, ~" d
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。) V4 e" d8 D5 N! |# N& p7 E% q) o
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，$ a" q2 r7 A/ a3 \( M
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。( m$ g: o" O2 G0 w) a
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
% R4 G: L3 g1 r. O k( a社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
$ l* n( q! @! q2 f而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。+ f% f5 U$ m, h. x
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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4 b4 T* Q5 c& B解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）7 A; X" y" X5 A- w( P) }, ]
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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