TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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* g, A* ^# M) B* r8 o国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
2 m- \3 L ~* A' o1 z& {1 C! z我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
7 d/ d4 j+ B0 {, t9 @怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。! v* L6 o$ u3 e: y7 r6 m' Q+ }
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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; w( [' N S; R; _因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
% g; }4 D' n5 W$ z* Q9 J直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
1 O) P3 W' T4 i/ Q不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
; H. B% L8 C7 R: y* i$ D服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
9 _# g! R$ U- e" w8 d! Y, E据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。( s! ~3 s. O% G. r% O0 g6 E
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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$ m' @: p' n8 r# P$ r2 M+ P3 ]: j7 f- I国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。: v, I2 x9 a2 L6 l3 c) I' F, n) L* H
用忙总说的一句话，
( v# t/ ~, ]" [国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。8 V+ o' G" _1 }' B; h
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
4 c4 R# _* ^3 {4 S' Z" y' Q这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
$ x: @ i3 Z. `- m而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。6 ]/ S8 f) j$ V, p
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
' U! k6 n8 T8 M当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。7 p$ `% F( E6 R/ L& y# ~
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。6 T$ `; j, m: V4 c3 t; ]
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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, @- Z! L( S8 r1 x, l) V2 b话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
7 p* L* G6 H' I a2 Q而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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- L( k9 ]8 O9 x2 y) c快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。. y9 l# m" r8 O7 n. L6 X2 N
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）- S- L' h. h: r7 L1 u- ~6 }
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。3 i! c* x' a) ~0 M
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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