TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 ' B e# s0 S' m5 [! U
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5 V7 }3 @4 W `6 }; b; |8 p+ n' }3 i国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
5 `- j* z' p& Q; E( L" f我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？1 V+ Z& O6 x c0 h0 [
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
4 V/ ?" J& K; V, ]5 p' f4 {7 U. N无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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9 ^. J N, W p9 A因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，% {% D- s' c6 g
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
0 `7 N# p9 L% [& e不过那个时候估计社会就彻底停摆了。4 X6 ~' D) D" |: M7 x$ w' Q
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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3 z6 B% ]/ d% u' x! h; i还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
/ o+ }% c) M1 Y) F& S r6 ]" c" |据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。* s5 N9 e; t$ x& ?% p/ n+ H
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。- E: t2 l! i" ^7 @2 n$ K- ?6 H
6 h+ b2 d+ q8 i$ O# p( ?4 B: c( U国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。7 Q F# G% {( Q, {" b
用忙总说的一句话，9 V/ c- {9 a H: x; M
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。, t1 V @ r2 }5 e1 I3 h
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。( q7 x8 |2 l% H/ h3 e
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。; g9 K* l4 K& t3 B; @
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。' q8 ` v: c) @6 R" n" Y" ^2 E" b
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，8 i9 b* c. J4 n9 o' _2 |
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。" S6 Q4 L! h) y- n: l
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
) M, q. ?3 O0 j* O8 O社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。! O% A3 w1 f+ Z4 J
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。/ P0 P- N' ]' D! t! i
" Y8 P2 |9 n( N* b7 V解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）0 F# y0 B/ \* g* u! _( j# s7 k
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。& W, ^0 t# v/ C6 L- u6 W$ W
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
+ I. J. T6 i2 U3 y! [
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