TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。+ {& n* T1 h$ v% Y3 N6 G9 H! g3 Z# B
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
# K7 Y& w1 E6 L* O1 _怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
9 G! x8 L! n `# h- f/ F无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。$ F" D; L! @+ K5 [/ Y2 Z
9 H0 i- j H0 Z# l因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，+ ^6 b& A2 d0 E' H" B" v. a
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。 C* U$ u7 T* [2 R
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
; L% @8 B2 H8 F服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
5 Q5 z$ K% l0 F2 g. \- M据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。( }; k6 s0 U. Y" M2 ~ G9 p. I' a$ `
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。5 _1 H4 a K8 y& W1 `
用忙总说的一句话，
' p. Y ]6 V5 W/ L: z" ~1 m国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
" W9 C2 g; i& h0 @5 B9 R资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。; z& F# y; x. G9 d+ A: n# z/ N" c5 s! ]' W
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。" g, ~# n) F+ d" s+ S
而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。0 Z2 l0 b+ [$ d7 z1 y! y3 Z: J+ _1 m
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，9 U: w/ z( W7 A
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。+ R' P4 d4 `" k( O
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
5 n1 e1 O- Q, ~: J2 L' ?" d社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
# f# G3 [+ d+ [5 y) H而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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3 J$ u$ L2 \+ z快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。. u! c: _; O( T; `1 n
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）* {' m1 h8 e8 e: K- z
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。/ ~/ T9 t; n' h+ L
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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