TA的每日心情 | 开心 2016-2-18 04:19 |
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 8 r/ d6 k2 o$ D0 `
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1 k+ s" a8 L/ h! \2 v- H! H7 \% L$ \国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
( k7 l2 e0 R& a* @我算过,国内二线城市的商业地产,也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗?. ~9 a0 w) i% ^# `! A
怪不得,那么多商铺倒闭,关门,如果租商铺,没有高超的金刚钻,或者垄断地位,来获得超额利润。
. w% M$ S) z# p6 D1 N无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产,包括商场和写字楼。
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5 C4 G4 N* V) J7 {5 s2 X! z5 r因为没有房产税,地产持有成本非常低,可以维持高房租,来一个坑一个,* ^# M; a' r+ y v2 y. h
直到所有人都坑一遍,彻底没人租了,才会考虑降租金。然后再坑一轮。' I* k8 O6 Z, q/ [2 |# e
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
( c7 o( D$ b, a+ N服务业彻底消失,大家都得网购各种原材料,自己动手丰衣足食。+ |+ O# @9 y2 y' e* i
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还有国内公务员的比例太高,养了一堆吃闲饭不干事的。* M, Y! y% f# e9 X
据说某省高速公路收费居然亏损,大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。1 P0 ]( n* t5 o( S' d; |
后来一致认为是山大王太多了,出来抢劫的小喽啰太少,抢的不够给山大王开工资。" P* `( o3 R$ j
8 H) B( Q- C6 p国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
* N9 D. U! J/ X2 x/ U8 X+ f' J用忙总说的一句话,
" Q5 g' N! T4 E4 S国外是资本控制的政府和地盘,天然具有扩张性。
% X$ r Z. h! I, n资本需要控制的地盘,游戏规则都一样,政府只需要维持基本运作就可以了,不会有太多结余,清贫的狠。# }. h% x2 a; p& H- V* ^
这样资本才能最低成本扩展,复制,占领市场,获得最大利润。
/ D) ~0 L6 {" }5 ]! s I! ?# k而国内是政府控制的地盘,和旧社会军阀割据差不多,天然有封闭性。4 Y" _" C7 v) k+ \. x4 p% r
当地政府制定各种游戏规则,无论哪个资本来了,都必须交保护费,
- J6 L& o6 [2 C9 Z5 l' O5 Y当地政府会有很大结余,富得流油,养了很多没必要的人,收入也非常可观。
/ ], W( w; f! U/ x) ]政府会让资本饿不死,一直给政府打工,资本想扩展,基本不可能。当然也有玩坏的。
6 D4 [3 g- r$ f- v$ `社会成本居高不下,人民苦不堪言,除非进入体制内。4 {3 L, \! ?1 I9 J3 b4 f4 E
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话又说回来了,虽然没有房产税,但是住宅的物业费也不便宜,每平米每月2元左右。2 X7 P( K" N+ F( n8 ^/ K
而国内据说要收房产税了,拭目以待,会比物业费高多少。8 M1 m1 E9 z& q! m+ G
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快递也好不到哪里去,忙总说过,现在快递更像古代的镖局。
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解放了67年,旧社会的各种东西陆陆续续都回来了,高利贷,地主,狗腿子(各种保安)4 B/ }8 \7 J& `+ y
镖局,卖淫嫖娼,吸毒,反动会道门(各种黑社会),卖小孩的,其余的请大家补充。
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