TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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' ?' `% B9 D8 z! j# k$ C国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
# u: E: g, I7 v( a4 d我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
, c( p6 j5 c" V+ w怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
2 E$ }( \4 N$ z1 r% f) |无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。% G# y& ~5 e; v; Q% j
" y% \% y: ~# |6 t因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，* `2 a$ ^1 v+ T
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。/ c5 a9 {% y7 H
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
0 F5 ~1 B" B# K: H服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。- u3 @4 x! e) X3 ?; t
. {% ]- \% I$ c3 A9 v还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。: `0 W4 H+ ^3 d* M
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。. j% h7 o P( ^- A
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。9 d% G0 g4 I1 W) P
用忙总说的一句话， o d& A1 [0 }: Q& u
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
( S4 {: G+ X+ k7 D资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。5 g: E1 A D$ @9 H1 x0 X3 d& a
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
# |9 N) \! [" J7 Q* C, H而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。, `2 S4 D* v9 W5 G$ |6 e3 E: X
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，8 @6 f& z1 \' M4 N3 n
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
/ V% V. Y1 j L政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
, N" @4 C3 \; N# ^: t- ~1 j% r社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。+ z2 ]* |% X5 N l: r' H
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。- o9 O0 ?: `9 ^& A
9 N9 G% v* s: p$ G快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。$ M7 J9 y! ?) t3 c9 q, d" N- R7 v) o
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
! d; R* j0 z9 ~& N9 h镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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