TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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- _4 Z1 J0 N! q; F7 k5 s国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。9 m( a3 T8 K' C
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？7 g5 f- ^5 k0 w# X, s
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。( |' ]1 p$ {: f4 A3 p- |2 G
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。1 \5 G- H# N. z- U! h: a
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，3 p8 E! `! G$ H% R6 N( P) E
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。7 R6 t4 {/ W1 S- d1 X* \
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
. v S# m k! d7 s) m7 k服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。# q7 n g6 \8 I. @$ _: W! E% J5 K
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。0 d) @4 X; s, n3 L0 [
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
0 @( O% O6 q" m用忙总说的一句话，
9 U4 o9 ^* c/ }国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
. t) R( o8 ?# k7 ?& ^' C资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
6 j" S( E% E8 o$ n% z% J这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
- s4 x" j3 r' a6 j1 `而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
/ v* z1 B8 A6 u/ [- c$ q' Q当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，7 z, R3 C- d# Q
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
* F1 m2 Z3 X6 Z政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。% n; _! D; y+ m
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。5 N4 B) B3 r/ W8 b4 m5 M0 e- r
: C! Y* w- i2 c' D3 R9 p% i话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。, w- l! N- N+ x7 [
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。 ~ @3 i+ W- M4 z+ X9 q
- q1 j" j3 D% D% p7 N. e, x快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。! n/ W. R6 h9 w& C$ H" u% M
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）3 p0 \5 F3 _. f5 Y& m7 A7 Z
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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