TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。0 X" ^! |" o0 k1 N" w
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
5 j4 @- _, i1 p7 B怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。 A) t- U# v9 t/ n" Y
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。3 _- A/ F& ~* o8 U3 j6 L4 Z
( [7 H, G8 ]/ ^5 z A因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
8 \$ k- D- M, _& [% I直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
7 `# T' \& N3 X+ o! S不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
* N6 N; u* ~( H: K/ _+ d6 _1 i服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。4 e" V) A: m" l6 [ |
# a" J! o/ y, w' l5 o还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
4 K, L8 d8 [; f! M, a2 {据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。' y, L) n" |- O8 \ {6 I$ m
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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4 |9 O7 l- x: b# v+ a* }( s1 G国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
3 {3 W6 b% [4 C3 ~用忙总说的一句话，
) t3 z8 i2 {# R5 E" f' J: h8 k国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
5 r( A4 P- l8 T$ k) E7 X资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。6 e" {6 T+ {8 I. k! z8 q( m% `
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
$ A! Z2 y. E1 ~/ r' c( H. q2 b7 H, z7 ~而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
4 V9 S7 i0 }* p; e当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，4 B9 N5 c8 Q; q' Z; p! H
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。3 h. Z+ T0 M; i/ K8 {
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。& d# X* P. \2 B
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。5 a2 [" [. l2 `0 v# t' r
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
; j0 u& x! h& n4 O4 D而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。7 [9 d7 v k1 }# a& G
) g* D( U) p' O9 F: i) ?, o( y快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。' J1 ?. u; b' v' n1 v
0 {8 F1 ~( n a$ ~5 A% E解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）9 |% p Z6 x' e7 R/ g
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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楼主