TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 ' K: i7 P" f5 U& N' w$ f
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4 P6 p1 q$ U' H2 b: ~国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
0 P; ^7 @2 Z* t+ u( o我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？4 _. U9 O3 i ^; Q3 z! @
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
# l: N2 y; A A3 U' k* X无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。, y( D- }% z) T& _$ N6 N
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
% y, c+ K% W. q- \$ @' r# V6 V7 R8 ^直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
" {( A9 G2 o r. k不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
$ E8 L2 b n0 L# |服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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3 l9 ^3 P* g& p3 M还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。4 x/ ]' n [) r) x
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
& M4 h. U% h% P' B: N, \( D* \后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。6 k: ?% e7 Z7 z
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。' @% f& p8 [7 `7 J) J
用忙总说的一句话，
( A5 x7 x0 E/ a$ ~# B. Y, A# J国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
$ @; z: X1 U3 A资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
+ n1 J/ R& e& I! p1 A. o+ G这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
5 w' `& l* L/ p, `$ ~而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。( M+ r# }0 x$ `* a
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，- h, ?' W: _1 l8 `& v/ S
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。, `5 b7 {* n0 e) m( v' x7 y6 E
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。- J" X; @% t n3 u! ~
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。8 F# v& w1 c5 t5 R. B E1 L, E
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。$ r$ a8 `( m% x2 r! h6 Y" a
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。) ?! ^" Q0 ]& s8 Y* z
6 d* k$ Z3 Z9 I* d1 _快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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4 ^6 ^$ q3 G$ E, K0 L& S* l解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）4 K/ w$ @; p* B- M6 T# c
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。! ?# `! v% D2 l- N" U' W4 Q b
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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