TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。! \/ d6 q* e$ y' d/ E: S5 h9 c
我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？& {- K* m6 R2 H* Q+ g5 E: |: l
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
% }4 T+ t3 ]1 k* Y& h无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，% ^0 f6 _1 C: Q
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。& b T, }2 x% W% _
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
! b- V3 t- Z2 ~服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。- |( ]- f8 M3 R
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。2 S+ R0 X' J+ P
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。- h# _) x. `* W+ W8 T# F9 L% A
后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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8 U0 y" v( r( y4 `8 U3 ^/ D国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
, O$ ]+ W- C/ v# l用忙总说的一句话，
, H$ @& T% C8 a6 P9 Y8 Z国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
8 \" V# B) O9 y7 o) y资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。$ ?# K! F: L, p
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
- q( q7 c) O: f3 n2 g1 o# T而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。' w' V6 ?+ Y+ {1 D+ G
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，9 }8 c5 w9 d8 C
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
! Y1 p8 f7 l* x; G政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
: A, b* G! T8 n, t$ Y社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。6 X" _4 B: \" ?: F
]6 w% z/ }, `1 C! F; g. U: u话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
" @$ L3 Y; r+ f6 r8 ]* a! q* P% v9 s而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。' T5 N4 p" e: h
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。3 _, D# |8 S4 }7 n3 I0 [$ w0 x
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）" t0 R. T* t" F& R
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。* C6 r+ B, c/ S) ~% ]
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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