TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 5 m' }8 y5 s, B; n* Z$ S B7 z( c
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
$ G+ _; [& i, v4 J4 ^我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？; h6 ^7 {: ^6 |: i4 {) F4 j) a
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
) o% o5 Z8 X2 l5 u无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。% g# }% _& Y/ D
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，
1 V, O( S* G+ R# n- T4 }# L直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。' I& Y4 p# \1 p g @( H# h
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。
4 J/ [& o7 @, v服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。- E" E; K1 A- o/ R& Q' o
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
- y; T0 \5 S- I+ B3 e. X2 {据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
/ o, T6 U/ x3 i3 \6 Z后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。0 f) ?3 B E/ E& u& B
用忙总说的一句话，" G) {# b _0 ^5 h0 d e; N# g! r
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
, j( i: ?* j2 @& ^资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
& H5 J W: ], M: C+ o& g% w4 C6 U这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
* t6 a+ C0 q0 U" i9 Q而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
( |2 D9 ^1 X% a: g6 ^# ]当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，" H ~" k2 V! I `7 Y. n9 T8 t3 Q5 `8 C
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。7 ^6 k' a9 g3 U3 o! D, U/ l
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。, e; ^$ r/ P' J7 U/ f3 ?, ~8 `" f
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。: P9 P# L- @3 x
而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。3 E; d: a4 t: M. I7 l- [# |& j
8 d/ W# u( B1 @! W/ W7 O快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。3 |7 V; E! H3 a+ `
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）5 y( Q' A/ P+ D9 Z) B5 `' h
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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