TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 2 v& O! s8 w8 ~. A! u
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+ F# g% I4 r W( a国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
9 i4 f8 x+ O, g我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？* P; d% M% e6 X) _* v( A; _6 _# O
怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。3 o3 @' f6 i+ v
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。- S6 L' }, x. [- f3 m
8 n% u+ a' w- q6 Y3 A; W$ l5 P6 k因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个， n" r6 P' Z; u0 _4 J& |
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
4 M% |- Y; {& S: e9 \不过那个时候估计社会就彻底停摆了。7 k1 y8 F, H3 D6 }: F
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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& x/ y* u! e, y还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
3 i: b/ j+ w( [. z0 f据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
& f& m+ i9 b/ v' N后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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, Q/ }5 V# A5 O5 ^; d国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。 o9 r e1 G) Q" L, c. B" _
用忙总说的一句话，
& h) M. B' u. J" b6 _! _国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
% ~! d( w6 T* p6 Y资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。 ^- e, {7 j! Q1 O# x+ D4 H
这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
3 n( P$ s+ J+ [3 ~! ^2 L而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
% m C7 `6 R& }7 a" I) U W# h当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
! q8 O! A6 B- o# g0 B$ s当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。% N* z' h7 @! m j
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
3 u0 ~% P( a) R0 g# i社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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2 t. G8 f: d- Y2 O7 {6 w话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
( ~3 l% Z" s) c- O: v' z而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。 j. I; m. l% q ?0 E
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。. X% k$ v! i2 f( Z. \! Z% ]
# b* V5 G+ G% x( f5 g% c7 h7 m解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
" U$ c) C! }+ f' p9 o镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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