TA的每日心情 | 开心 2016-2-18 04:19 |
|---|
签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
|
本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
7 I- d" i' X0 Y# T# q/ `* Y0 W' _, b: r7 s$ |
# e, ]- j0 |: s
国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
( D% |5 Z; M3 C* ?我算过,国内二线城市的商业地产,也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗?
/ R( R# T5 c+ o$ _& @2 b怪不得,那么多商铺倒闭,关门,如果租商铺,没有高超的金刚钻,或者垄断地位,来获得超额利润。9 r$ J1 ~% p: n2 |; m3 m0 X; G: L
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产,包括商场和写字楼。
. b1 M; D, l% n; A8 V& {- y5 [- z$ S4 Y# k" K2 i# Y- e
因为没有房产税,地产持有成本非常低,可以维持高房租,来一个坑一个,- ^+ [% d8 d0 L% k
直到所有人都坑一遍,彻底没人租了,才会考虑降租金。然后再坑一轮。" D" N0 h' M9 Y
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。. D% \+ E x0 i
服务业彻底消失,大家都得网购各种原材料,自己动手丰衣足食。
6 h1 _0 i* z- Q, w* B% L2 o. `
还有国内公务员的比例太高,养了一堆吃闲饭不干事的。6 X3 q6 @5 S1 K
据说某省高速公路收费居然亏损,大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
/ H$ a& @ m3 U# p7 ?后来一致认为是山大王太多了,出来抢劫的小喽啰太少,抢的不够给山大王开工资。. l# w6 f8 m1 k
: Z* e, z3 \- v2 P! B, h/ A% [* w国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
, J6 D( ?6 [, p! O( ]( s, q3 z/ Y用忙总说的一句话,. X' d) ?0 G+ `( R) d% N
国外是资本控制的政府和地盘,天然具有扩张性。
* m8 ]5 S' G* y资本需要控制的地盘,游戏规则都一样,政府只需要维持基本运作就可以了,不会有太多结余,清贫的狠。
V" b4 u6 D2 M( C) l这样资本才能最低成本扩展,复制,占领市场,获得最大利润。
4 f) B( }; E# H而国内是政府控制的地盘,和旧社会军阀割据差不多,天然有封闭性。$ c" ^3 v& {* U- G" e( x
当地政府制定各种游戏规则,无论哪个资本来了,都必须交保护费,
) U) ~# | U- W4 B! i% w# U当地政府会有很大结余,富得流油,养了很多没必要的人,收入也非常可观。% z! }9 }0 D8 F3 t8 R0 g: ]6 @
政府会让资本饿不死,一直给政府打工,资本想扩展,基本不可能。当然也有玩坏的。, l" b3 Q' S$ c! m
社会成本居高不下,人民苦不堪言,除非进入体制内。 O( ~; R% ]- X5 _0 }
3 x4 ~1 {1 n2 B5 W8 n7 {: u# w2 y6 S
话又说回来了,虽然没有房产税,但是住宅的物业费也不便宜,每平米每月2元左右。
, t/ c0 P$ H0 I7 t) O" j+ F( C而国内据说要收房产税了,拭目以待,会比物业费高多少。
6 V7 M3 |% z) Z9 y8 Q+ `2 A) |4 U" b, O/ X8 J
快递也好不到哪里去,忙总说过,现在快递更像古代的镖局。
5 p( _. M, o6 d) G2 |3 a) e* n! h$ s J, U, Q
解放了67年,旧社会的各种东西陆陆续续都回来了,高利贷,地主,狗腿子(各种保安)
, L+ x. ]# Y. w* X0 l; ]镖局,卖淫嫖娼,吸毒,反动会道门(各种黑社会),卖小孩的,其余的请大家补充。
; f" q9 F( S5 F( m |
评分
-
查看全部评分
|