TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
( D% |5 Z; M3 C* ?我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
/ R( R# T5 c+ o$ _& @2 b怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。9 r$ J1 ~% p: n2 |; m3 m0 X; G: L
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，- ^+ [% d8 d0 L% k
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。" D" N0 h' M9 Y
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。. D% \+ E x0 i
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。6 X3 q6 @5 S1 K
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
/ H$ a& @ m3 U# p7 ?后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。. l# w6 f8 m1 k
: Z* e, z3 \- v2 P! B, h/ A% [* w国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
, J6 D( ?6 [, p! O( ]( s, q3 z/ Y用忙总说的一句话，. X' d) ?0 G+ `( R) d% N
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
* m8 ]5 S' G* y资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
V" b4 u6 D2 M( C) l这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
4 f) B( }; E# H而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。$ c" ^3 v& {* U- G" e( x
当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，
) U) ~# | U- W4 B! i% w# U当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。% z! }9 }0 D8 F3 t8 R0 g: ]6 @
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。, l" b3 Q' S$ c! m
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。 O( ~; R% ]- X5 _0 }
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话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
, t/ c0 P$ H0 I7 t) O" j+ F( C而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）
, L+ x. ]# Y. w* X0 l; ]镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
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