TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑 ' [3 d3 ]0 @- D8 I6 c2 H; L0 i' f
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
l& ^$ j! N+ Y) l我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
; b. t! E7 H; y2 M怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。# ?: U1 X' k; e G* ]' F
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。 D5 T* d \! [8 G% P0 S
( ]) }2 u& {' N# V' e6 B1 r1 s8 J1 @因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，. Z& J( k, O4 q3 T) j* K
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
; v7 i! y; B9 g B* ~' Y s0 T不过那个时候估计社会就彻底停摆了。% i7 B& o8 f; x! X
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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( d3 c9 \' a: v& e5 M还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。6 M6 E- k7 } {( g
据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
& U5 L4 Q( s& \- q1 q& n( n后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
7 K; k, l* X1 {. G- W用忙总说的一句话，
9 v" O9 W( ]! e/ ?' F. r7 S2 \国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。
* h; i# U. n) l. k资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
, N$ u/ y b J- e: \; l这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
1 i, X- a4 j; T7 N* q6 V而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
9 ]7 H& Z) s$ r' a9 {当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，1 |" G9 \. r3 X% m
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。
" ~% z6 @1 `6 O0 a j$ E政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。
9 O1 y( t" E8 I9 ?, `社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。1 j3 E' [/ E+ l
0 x; {% u( O; d p2 {话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
/ G3 U7 T& ?' Q z3 \6 [而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。
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快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。+ B5 m$ @4 D) [9 m7 N
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）# n) s3 Y; e. C* X6 E% n+ p7 H
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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