说一下加拿大的银行贷款存在的问题

库布其

老帖顶起，坚强的加拿大房事！！

猫元帅

老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

懒厨

澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款去炒楼，前后批了一千两百万，结果有人炒焦了，退休人士告银行违规操作，银行告经理，经理被判了3年。

老兵帅客

猫元帅 发表于 2017-2-16 04:30
; X' g6 v* L, g老兵也写本《加拿大即将崩溃》的书吧，能吃十几年呢。

没戏，没人给钱。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-16 05:50
澳洲这边应该算是比较严谨了，前两天有新闻，某银行经理，为了拿花红佣金，连那些拿救济的退休人士都敢放款 ...

; h- B, n# c5 K; \: H' V# g没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的退休人士告银行违规就更是笑话了，你赌了你输了，这你怨谁？

雷达

我觉得这回快崩了。

youyouyuyu

- I( ]+ j1 Z0 Y( C, W3 ^

老兵帅客 发表于 2014-2-9 21:41
当然是加元了，要是人民币的话，连我住的这所普通房子都买不下来的，我这所房子目前市值超过了八十万，更 ...

. ^2 {, w7 p' u. ~3 z/ k
北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
3 D; F; P  U& a" W9 ?4 n% {/ [望京好一点的都8，9万了。并非个例。
西城好学区11-16万。

hansens

youyouyuyu 发表于 2017-2-17 03:31
! L5 [+ U+ }4 c, C/ s北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
# X- |. S& a; s  H" n8 a不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
望 ...

0 a( K3 F. X+ X3 C; K春节前买的， 西城 动物园附近的75年破砖楼，10.4万一平，还和抢一样。

lorry

澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

老兵帅客

雷达 发表于 2017-2-16 08:49
+ Y3 _  ^* d: o, H: q我觉得这回快崩了。

! \: F4 N7 u$ a/ j8 C) C早晚会崩，但是只要移民政策不大改，房价还是会维持在高水平的。

老兵帅客

youyouyuyu 发表于 2017-2-16 14:31
8 j( i4 U9 _) ]2 I- c1 @2 |北京五环里随便一百多平米换加拿大豪宅，干嘛不换。
" k# b+ I$ B& S8 j6 {不是有钱没钱的问题。仅仅是北京有房没房的问题。
' T1 Q1 f, d8 C) s$ Q, Y7 N望 ...

想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么豪宅，也就是地段好一点的比较新的独立屋罢了。

youyouyuyu

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
) j& J+ P2 p- k% P- y6 }" B8 n想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

, G4 r5 K+ @: h2 ~6 ^那在我们眼里就是豪宅啦。哈哈哈。
别死扣字眼

lorry

老兵帅客 发表于 2017-2-17 11:14
想啥呢，就算你北京一平方十六万，一百平方也就是一千六百万，换成加元两百多万，在多伦多根本买不着什么 ...

不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

面包车

加拿大这边利率是跟着美国走的哈。

懒厨

老兵帅客 发表于 2017-2-16 18:56
没有银行自己的政策允许，贷款经理就敢擅自改变贷款政策？这银行的管理也是够可以的了。至于炒房子失败的 ...

6 }! ~, V; J) \! {# I' X倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。

现在看，银根是收紧了，利率还算低，但银行开始挑客户了，有的银行甚至要详细查询客户的开支情况，连去哪里旅游，买时装等消费都要调查清楚才批。。。。

懒厨

雷达 发表于 2017-2-16 21:49
我觉得这回快崩了。

; v, L; }4 I; J" d难说啊，只要利率一直低走，市场水浸，房价很难降下来的。

. k' I9 y* d& G* m; U4 N. m" b0 D

懒厨

lorry 发表于 2017-2-17 11:01
: _" q; R* ?# d, m* A9 j; K! d& l澳洲让外国人在专门的市场买饭，避免炒高房价，影响本国人。聪明。

澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。

虽说聪明，但本地人还是认为有影响。
  h" v; F' X+ C$ I$ W% d
我认为无论如何制定政策，只要是刺激了需求，难免会推高房价，只是程度多寡而已。

老兵帅客

lorry 发表于 2017-2-16 23:33
% ~( g8 S: C5 w* N0 ~$ v& i不要眼红。这里杠杆大，而且几乎单边上涨。

( O" c) {+ o: U! z2 k+ U* K总会到头的，然后就是崩盘，跟多伦多不会有多大区别。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:32
, O7 O8 G( `  C: ^$ \$ k. k倒不是擅自改政策，记得是经理协助顾客提供假资料来骗贷款。。。
  g5 [. F9 d& y/ O/ M6 @$ p: s
现在看，银根是收紧了，利率还算低，但 ...

- L) }' a, W; ^  P, Z* d* J$ N那你们那里要比加拿大严格多了，加拿大这边实际上只是看紧本地客户，对于新移民以及非居民实际上还是敞开的。

老兵帅客

懒厨 发表于 2017-2-17 06:37
澳洲的政策是外国人只可以买新房，好像是落成一年内都算新房，或者楼花，或者豪宅。
! s6 ]$ d8 o. Y( x
, L; X: x5 J; r$ L2 ~虽说聪明，但本地人 ...

! P" c! J5 W( k2 w/ v7 U" l5 k这是肯定的，本地人太懒，竞争不过外来户，因此憎恨，这点在哪里都是一样的。