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[管理] 购物中心可能需要改革了

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楼主
 楼主| 发表于 2026-1-15 14:49:38 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
购物中心(shopping mall)不是中国发明的,但中国现在没准拥有世界上最多的购物中心。但购物中心正在经历困难时代。; ]0 q* A% u2 X, K3 p% ]
2 _6 A# w0 M0 ~" ~* A0 L- u% F
中外购物中心差不多,都以连锁商号为主,都是差不多的运动服装、手表金饰化妆品、童装女装、玩具等等。说白了,就是把过去一个百货商店的柜台拆成一个个商店,但思路差不多,就是顾客近来可以一网打尽,需要的都可以看到买到。5 J' A) I: j% \5 |
# A$ {: N" j1 M
问题是,过去人们以到实体店血拼为主,现在日常需要用的直接从网上下单为多,不需要到实体店去看就知道需要什么了;不是太确定反正不有7天无理由退货嘛。
+ U. n- E# r$ Y1 f2 A: v6 q  q) a; {
& i  [1 S* N8 ?( L7 N那实体店的存在意义是什么呢?7 U. S" L$ w: M9 u% A) L

* [4 B$ f' E, X5 Y当然是网购代替不了的体验。
, E. |( m* f8 T) w* m. Q
' S, d- T' j. j/ i; e比如说,几家艺术氛围、设计感特别高的商店,卖的不是必需品,但是很撩人的东西,尤其是被撩对的话。$ m2 l# m& J! \# P

$ ]- a. I2 _* E6 z+ Z卖的东西也基本上是网购买不到的,比如在加拿大,很多人有欧洲情结,爱尔兰毛衣,英国饼干,德国圣诞小礼物,荷兰奶酪,比利时巧克力,意大利pasta,等等,都有市场。还有专门卖各种手工香皂、风味茶叶什么的地方。这些东西卖得很贵,平常也不是买来日用的,主要是送人送己的。图一个心意、纪念意义、仪式感。关键是有眼缘。自己一看就喜欢,才能朋友、家人、情人一看就喜欢。凝聚了自己的个性和喜好的礼物才是有意义的礼物,而不是花钱多、看着体面、实际空洞的东西,一看就是对付事的。
3 D4 l9 b) z8 E, M) y' u& z* D' x- Y  t" w& `/ o1 N" h  M* ~- h
还有就是书店。不是大路书店,卖的千篇一律的书,而是比较挑剔的书店,有的专门偏向艺术书,有些偏向hobby,有些偏向儿童书,大学当然会有偏向学术的书。读书人喜欢翻一翻,有眼缘的买下来,而不是只看封面或者目录就买。
9 z4 k* D7 ]: r7 @# q) o
; k5 d; Z  h1 |9 X. c% X- M& N这些才是网购代替不了的,或许也会成为购物中心真正不可替代的地方。9 A8 Q8 |3 p& T% O, O
& E# k+ [8 h3 s1 z4 \+ W! n+ x
否则,购物中心要么成了吃饭的地方,要么成了室内碰头的地方,光靠年轻人来饱眼福是没有营业额的。商店必须提供网购提供不了的体验,否则靠商品多样、价格低廉是拼不过网购的。
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    沙发
    发表于 2026-1-15 15:27:38 | 只看该作者
    现在购物中心一楼是展示电动车的,二三楼是娃的兴趣班,四五层吃饭看电影的。
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    发表于 2026-1-15 15:50:51 | 只看该作者
    上海现在很多mall为了人流都开始充分的二次元化,像大悦城已经成了二次元的谷子商店集合地,还有定期的二次元活动。
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    发表于 2026-1-15 17:06:24 | 只看该作者
    谁想干好?贷款抵押,法拍流拍低价接盘,洗干净了。
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    该用户从未签到

    5#
     楼主| 发表于 2026-1-15 22:05:03 | 只看该作者
    xiejin77 发表于 2026-1-15 01:50( n0 a: W" p  N
    上海现在很多mall为了人流都开始充分的二次元化,像大悦城已经成了二次元的谷子商店集合地,还有定期的二次 ...

    8 ^2 j/ |' m! ^& ?$ `( x这也是一个思路。反正需要以体验为吸引力。" ?: v3 a  v- E" g3 K# m& }& p

    . G& g5 D/ z" K本来购物中心也是体验,豪华耀眼的环境,吸引人们冲动消费。但现在网上什么都有,购物中心只靠大路货,而且高度同质化,已经没有了新奇感了,自然也没法刺激冲动消费。要是不冲动消费,何不坐在家里平心静气地网上下单、等着上门送货?
    , W4 [: w* Z. L* n8 ^# b: O# {, g" w2 _) ?) E: a
    这也是图片、视频再发达,不可能取代旅游一样的道理。餐饮也一样,饭店做的和外卖上门的总是差一截。
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  • TA的每日心情
    开心
    2026-1-16 13:22
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    [LV.6]出窍

    6#
    发表于 2026-1-15 22:58:08 | 只看该作者
    我们福州的购物中心,基本上只有手机、无人机和电动车的柜台有人看,到了饭点餐厅门口排队,其他商家都是空空如也,尤其是买衣服的。国内什么都便宜,但纯棉T恤很贵。一件动辄大几十人民币,还不是有牌子的,搞不懂。
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    7#
     楼主| 发表于 2026-1-15 23:35:46 | 只看该作者
    陈比尔 发表于 2026-1-15 08:58
    & x9 n! R7 y* g6 s  C我们福州的购物中心,基本上只有手机、无人机和电动车的柜台有人看,到了饭点餐厅门口排队,其他商家都是空 ...

    & Y% q- |7 g" j% k; R8 E但购物中心最多的还就是服装店!
    + \+ {2 _  M, n" \4 ]0 R; P  D% l# n9 M& a1 B( Q; G2 d
    过去买衣服只能到店里去看去试,现在日常穿的衣服的话,尺码都控制得挺好了,款式在网上看看也大差不差,需要了解的知识网上一搜或者小红书上一问也都知道了,一般人去实体店买衣服的必要性就大大降低了。
    ) w4 U7 G, r. W% X2 b4 b  p. ]- O# M# [
    服装店一冷清,购物中心不冷清都不行。
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    该用户从未签到

    8#
    发表于 2026-1-16 06:13:00 | 只看该作者
    北美有的地方在考虑把购物中心改造成公寓楼,但必须是好地段才行。
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    9#
     楼主| 发表于 2026-1-16 07:19:46 | 只看该作者
    yanei 发表于 2026-1-15 16:13* A) ?1 C$ O$ f: F7 i7 P, U
    北美有的地方在考虑把购物中心改造成公寓楼,但必须是好地段才行。
    / @6 s1 ?( O. B2 L2 H2 l: I0 k
    购物中心大多交通方便,不管是不是在市中心。另一个好处是停车空间宽敞。坏处是改装成公寓楼会有完全不同的消防要求。比如说,北美住房的卧室都要求有窗,便于起火营救。购物中心改装的话,这一点就不容易做到。: p. l# i! F9 I. R$ E. ^/ F
    6 o/ r& r( X/ ?1 x' C
    还有购物中心改成学校、办公的。孩子们挺喜欢,原来的food court直接改装成学校食堂了。
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  • TA的每日心情
    开心
    2026-1-16 13:22
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    [LV.6]出窍

    10#
    发表于 2026-1-16 09:10:16 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2026-1-15 23:35
    7 \# G% d% q+ e6 p但购物中心最多的还就是服装店!3 X: J( U2 N2 V7 U$ D5 X# s: K

    % j9 _) V% l5 g3 @5 M& Y/ f过去买衣服只能到店里去看去试,现在日常穿的衣服的话,尺码都控制得挺 ...

    & V9 K+ S+ B. \1 O7 G/ n; Y, |; n对,而且还是那种贼贵的服装店,专斩钱多人傻冤大头。
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