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[管理] 购物中心可能需要改革了

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楼主
 楼主| 发表于 2026-1-15 14:49:38 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
购物中心(shopping mall)不是中国发明的,但中国现在没准拥有世界上最多的购物中心。但购物中心正在经历困难时代。
  N9 F" T5 v8 x( U# e3 l( B! i7 U2 g
/ ]; g3 t  R, k4 @+ |9 e  r中外购物中心差不多,都以连锁商号为主,都是差不多的运动服装、手表金饰化妆品、童装女装、玩具等等。说白了,就是把过去一个百货商店的柜台拆成一个个商店,但思路差不多,就是顾客近来可以一网打尽,需要的都可以看到买到。/ L5 ?) q! a+ l" I4 Q  Z/ }

( T! q4 {+ V3 G/ O) `问题是,过去人们以到实体店血拼为主,现在日常需要用的直接从网上下单为多,不需要到实体店去看就知道需要什么了;不是太确定反正不有7天无理由退货嘛。1 u1 H. x( j. ^5 C
  B0 g' f$ {' A% @, S2 a/ |* n6 t2 q* h4 h
那实体店的存在意义是什么呢?& i) ^' R. I4 R' H

& F# ?7 D* j% L5 o; i6 [当然是网购代替不了的体验。3 [% N+ I& U" \
/ Q: K, s5 y3 j5 }( v; X. I$ g$ Y( R
比如说,几家艺术氛围、设计感特别高的商店,卖的不是必需品,但是很撩人的东西,尤其是被撩对的话。- f* b  i$ z, R8 i/ R1 W/ V: l
4 {* I" w2 K, y2 y& a9 c
卖的东西也基本上是网购买不到的,比如在加拿大,很多人有欧洲情结,爱尔兰毛衣,英国饼干,德国圣诞小礼物,荷兰奶酪,比利时巧克力,意大利pasta,等等,都有市场。还有专门卖各种手工香皂、风味茶叶什么的地方。这些东西卖得很贵,平常也不是买来日用的,主要是送人送己的。图一个心意、纪念意义、仪式感。关键是有眼缘。自己一看就喜欢,才能朋友、家人、情人一看就喜欢。凝聚了自己的个性和喜好的礼物才是有意义的礼物,而不是花钱多、看着体面、实际空洞的东西,一看就是对付事的。
8 B" a7 u& T0 e% }
: N/ Y* n6 J* s. n2 b还有就是书店。不是大路书店,卖的千篇一律的书,而是比较挑剔的书店,有的专门偏向艺术书,有些偏向hobby,有些偏向儿童书,大学当然会有偏向学术的书。读书人喜欢翻一翻,有眼缘的买下来,而不是只看封面或者目录就买。
  D% P" O# A7 j* o: V) n3 [1 G; K: ^% {
这些才是网购代替不了的,或许也会成为购物中心真正不可替代的地方。1 \& M+ _/ P& N( R

/ h, |3 |; k0 b, e6 |+ ], K1 T' m否则,购物中心要么成了吃饭的地方,要么成了室内碰头的地方,光靠年轻人来饱眼福是没有营业额的。商店必须提供网购提供不了的体验,否则靠商品多样、价格低廉是拼不过网购的。
9 P7 s' g/ p, \  Z) Q4 `/ j4 d: S  r9 }! m1 U. C

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    沙发
    发表于 2026-1-15 15:27:38 | 只看该作者
    现在购物中心一楼是展示电动车的,二三楼是娃的兴趣班,四五层吃饭看电影的。
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    发表于 2026-1-15 15:50:51 | 只看该作者
    上海现在很多mall为了人流都开始充分的二次元化,像大悦城已经成了二次元的谷子商店集合地,还有定期的二次元活动。
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    发表于 2026-1-15 17:06:24 | 只看该作者
    谁想干好?贷款抵押,法拍流拍低价接盘,洗干净了。
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    该用户从未签到

    5#
     楼主| 发表于 2026-1-15 22:05:03 | 只看该作者
    xiejin77 发表于 2026-1-15 01:50( j5 W( I1 D: N3 V( e' f( W8 W5 A' ^
    上海现在很多mall为了人流都开始充分的二次元化,像大悦城已经成了二次元的谷子商店集合地,还有定期的二次 ...

    " }+ A# Y' F- U5 i5 b这也是一个思路。反正需要以体验为吸引力。
    / d4 o& ^7 Q- N' e7 b( y, p& S4 W, i* P" H: O
    本来购物中心也是体验,豪华耀眼的环境,吸引人们冲动消费。但现在网上什么都有,购物中心只靠大路货,而且高度同质化,已经没有了新奇感了,自然也没法刺激冲动消费。要是不冲动消费,何不坐在家里平心静气地网上下单、等着上门送货?
    # O5 a2 Y$ [! [9 g/ L
    " m4 u+ {4 z% a1 X这也是图片、视频再发达,不可能取代旅游一样的道理。餐饮也一样,饭店做的和外卖上门的总是差一截。
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  • TA的每日心情
    开心
    2026-1-16 13:22
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    6#
    发表于 2026-1-15 22:58:08 | 只看该作者
    我们福州的购物中心,基本上只有手机、无人机和电动车的柜台有人看,到了饭点餐厅门口排队,其他商家都是空空如也,尤其是买衣服的。国内什么都便宜,但纯棉T恤很贵。一件动辄大几十人民币,还不是有牌子的,搞不懂。
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    7#
     楼主| 发表于 2026-1-15 23:35:46 | 只看该作者
    陈比尔 发表于 2026-1-15 08:58. t, X0 o7 X) G9 R& [
    我们福州的购物中心,基本上只有手机、无人机和电动车的柜台有人看,到了饭点餐厅门口排队,其他商家都是空 ...
    ' A. Y6 N+ i& j7 P
    但购物中心最多的还就是服装店!! c6 Y9 m# }8 k6 l; |8 N% h; a8 d
    & |3 [* l4 v/ A7 q4 y' s
    过去买衣服只能到店里去看去试,现在日常穿的衣服的话,尺码都控制得挺好了,款式在网上看看也大差不差,需要了解的知识网上一搜或者小红书上一问也都知道了,一般人去实体店买衣服的必要性就大大降低了。9 [( l+ |( k2 P, w
    7 {2 F9 p. g/ o# {& e' U2 C
    服装店一冷清,购物中心不冷清都不行。
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    8#
    发表于 2026-1-16 06:13:00 | 只看该作者
    北美有的地方在考虑把购物中心改造成公寓楼,但必须是好地段才行。
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    9#
     楼主| 发表于 2026-1-16 07:19:46 | 只看该作者
    yanei 发表于 2026-1-15 16:131 y4 `8 B$ r9 E0 {7 [) ]8 J
    北美有的地方在考虑把购物中心改造成公寓楼,但必须是好地段才行。
    7 X) U- L" G& W: l6 p
    购物中心大多交通方便,不管是不是在市中心。另一个好处是停车空间宽敞。坏处是改装成公寓楼会有完全不同的消防要求。比如说,北美住房的卧室都要求有窗,便于起火营救。购物中心改装的话,这一点就不容易做到。
    5 N3 b1 i: H, ]4 h0 D1 R" a$ c8 H; E4 [! \0 p1 g; E- ?
    还有购物中心改成学校、办公的。孩子们挺喜欢,原来的food court直接改装成学校食堂了。
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  • TA的每日心情
    开心
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    10#
    发表于 2026-1-16 09:10:16 | 只看该作者
    晨枫 发表于 2026-1-15 23:35
    $ q- ]; S1 N  P4 Y& v但购物中心最多的还就是服装店!
    # W3 v9 Q( g- C( |& d" F# S& n4 P# Q, k& U# M  ?% ~
    过去买衣服只能到店里去看去试,现在日常穿的衣服的话,尺码都控制得挺 ...
    $ Y( U, ^2 J& F# N$ C
    对,而且还是那种贼贵的服装店,专斩钱多人傻冤大头。
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