TA的每日心情 | 慵懒 2022-8-27 22:14 |
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本帖最后由 老财迷 于 2024-9-15 05:47 编辑
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' V. F2 i" b" q& s- G1 A( u2 ]在二、三线城市,要达到2个大学毕业生工作10年买一套100平米的婚房,在可以贷款的条件下,并不是太困难。8 y) `! T, O" C" L# D0 T
+ k& l* L3 S! e/ J* S8 e, H- g' K1 ]今年5月份,在贵阳市,因家里的特殊情况,我参与购买了一套住房,128.75平米,72万元。允许首付20%、贷款80%。实际首付22万、贷款50万、18年期,每个月还款是3000多(利率是LPR加浮动,应该是4.2%以内)。
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以您说的2个大学生,工作10年,100平米计算,基本是上述数据的8折。两人首付18万,平均每年存款1.8万,一个人每月750元就够了,这应该毫无问题。: W% r/ p" x& W0 X+ t
每个月还款3000多,可能有些压力。但可以做30年期贷款,能降到2500以内;或者多交一些首付,也能降低每月还款。
1 s' d' T+ `) P. ? I另外,我们选的小区还行,如果在差一些的小区,还能便宜些,低10%左右肯定没问题。
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4 F" _, a$ l& [; `8 t; H贵阳还是挺宜居的。, D) Q& N0 u, R
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