TA的每日心情 | 慵懒 2022-8-27 22:14 |
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本帖最后由 老财迷 于 2024-9-15 05:47 编辑
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# Y8 z/ F1 I, M: z; Q2 r在二、三线城市,要达到2个大学毕业生工作10年买一套100平米的婚房,在可以贷款的条件下,并不是太困难。
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, N. S4 ~; G6 | W% _今年5月份,在贵阳市,因家里的特殊情况,我参与购买了一套住房,128.75平米,72万元。允许首付20%、贷款80%。实际首付22万、贷款50万、18年期,每个月还款是3000多(利率是LPR加浮动,应该是4.2%以内)。$ d: T7 `3 X. W5 X- Y/ L$ w
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以您说的2个大学生,工作10年,100平米计算,基本是上述数据的8折。两人首付18万,平均每年存款1.8万,一个人每月750元就够了,这应该毫无问题。; k( D9 u5 c; y( Q
每个月还款3000多,可能有些压力。但可以做30年期贷款,能降到2500以内;或者多交一些首付,也能降低每月还款。2 k, a7 Y3 ^; k* p/ ?& `
另外,我们选的小区还行,如果在差一些的小区,还能便宜些,低10%左右肯定没问题。3 U) ^0 a( B: z0 r! ?( b. S$ {
) r: `+ t) e3 t( M贵阳还是挺宜居的。8 ~! o" N9 q. m
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