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楼主: 老兵帅客
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[时事热点] 新冠肺炎之经济困境

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  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-18 04:19
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    [LV.1]炼气

    21#
    发表于 2020-4-12 19:56:20 | 只看该作者
    消费卷估计效果和没有差不多。
    首先是抽奖,而不是都发,这里猫腻就不好说了。
    而且似乎微信报名,这对不会用智能手机,不用微信的人非常不公平。

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  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-18 04:19
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    [LV.1]炼气

    22#
    发表于 2020-4-12 19:59:32 | 只看该作者
    易水 发表于 2020-4-12 13:39
    因为有储蓄,还是因为很容易能再找一个工作。

    那是以前没房贷,现在和国外差不多,都有房贷了。
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  • TA的每日心情
    开心
    2021-2-12 21:15
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    [LV.9]渡劫

    23#
    发表于 2020-4-12 20:28:20 | 只看该作者
    隧道 发表于 2020-4-12 19:59
    那是以前没房贷,现在和国外差不多,都有房贷了。

    据不完全观察,一般贷款买房的,大部分都有“后备金”的,主要来自于来自于双方父母,另一种形式的啃老,换言之是三家共同抵抗。单纯指望工资支付房贷相对少一些。

    点评

    没有后备金的一种可能是父母与岳父岳母加小夫妻两六个人一起来抗,如果不是高利贷、赌博嫖娼好吃懒做,抵抗风险的韧性就强一些  发表于 2020-4-12 23:54
    好多在城里买房子的,都是父母负担首付,儿女承担月供,有“后备金”能力的那都在“中产”之上了。  发表于 2020-4-12 22:17
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  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
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    [LV.Master]无

    24#
     楼主| 发表于 2020-4-12 20:41:37 | 只看该作者
    隧道 发表于 2020-4-12 06:56
    消费卷估计效果和没有差不多。
    首先是抽奖,而不是都发,这里猫腻就不好说了。
    而且似乎微信报名,这对不会 ...

    还要抽奖?这个就很不合理了。经济补贴不应该是抽奖形式的,否则太不公平。

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  • TA的每日心情
    开心
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    [LV.Master]无

    25#
     楼主| 发表于 2020-4-12 20:43:05 | 只看该作者
    易水 发表于 2020-4-12 00:39
    因为有储蓄,还是因为很容易能再找一个工作。

    主要是因为国人储蓄率高,洋人很多基本上没储蓄,月光族。

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  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-18 04:19
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    [LV.1]炼气

    26#
    发表于 2020-4-12 20:50:55 | 只看该作者
    liuqing098 发表于 2020-4-12 20:28
    据不完全观察,一般贷款买房的,大部分都有“后备金”的,主要来自于来自于双方父母,另一种形式的啃老, ...

    那是以前,或者分阶层的。
    很多农村年轻人双方父母借钱凑够首付,然后小两口还房贷,很多都是做的假工资流水。
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  • TA的每日心情
    无聊
    2020-1-2 12:07
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    [LV.1]炼气

    27#
    发表于 2020-4-12 21:01:43 | 只看该作者
    只要房价不降, 最差可以卖房, 问题不大。房价是政府坐庄, 担心什么呢?
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  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
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    28#
     楼主| 发表于 2020-4-12 21:04:50 | 只看该作者
    semtex 发表于 2020-4-12 08:01
    只要房价不降, 问题不大。房价是政府坐庄, 担心什么呢?

    不是房价,而是房贷。很多人的房子是双方父母出首付,两口子自己还贷,于是一旦工作出了问题,短期内接不上,就会有大麻烦。

    加拿大这边的对策是给你最多六个月的免还贷优惠,这样你就有了六个月的缓冲期,当然了这六个月的利息还是要算的。

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    29#
    发表于 2020-4-12 21:06:00 | 只看该作者
    中国房市, 从17年初开始阴跌。股市也是快五年熊市了。
    就是没了工作,没现金流。不过中国生活成本可以很低。和西方的刚性完全不同。
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    2023-1-5 00:48
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    30#
     楼主| 发表于 2020-4-12 21:07:44 | 只看该作者
    semtex 发表于 2020-4-12 08:06
    中国房市, 从17年初开始阴跌。股市也是快五年熊市了。
    就是没了工作,没现金流。不过中国生活成本可以很低 ...

    你回复帖子的时候,应该点击要回复帖子的那个回复,而不要点击最下面的那个回复,后面这个是回复主贴的。

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    31#
     楼主| 发表于 2020-4-12 21:08:42 | 只看该作者
    semtex 发表于 2020-4-12 08:06
    中国房市, 从17年初开始阴跌。股市也是快五年熊市了。
    就是没了工作,没现金流。不过中国生活成本可以很低 ...

    中国生活成本低的前提是没有房贷而有自己的房子,否则房租、房贷都是刚性的,一样可以让人过不下去。

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    32#
    发表于 2020-4-12 21:10:16 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2020-4-12 21:04
    不是房价,而是房贷。很多人的房子是双方父母出首付,两口子自己还贷,于是一旦工作出了问题,短期内接不 ...


    父母,亲戚,朋友, 同学。。。
    银行现在个人贷款也很宽松。。。
    网贷。。。

    最差卖房。。

    当然总有倒霉的。不过国内的弹性比西方大多了。这个看看房贷有多少断供。数据在那里。
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    33#
     楼主| 发表于 2020-4-12 21:12:47 | 只看该作者
    semtex 发表于 2020-4-12 08:10
    父母,亲戚,朋友, 同学。。。
    银行现在个人贷款也很宽松。。。
    网贷。。。

    经济好的时候,那不是问题,而当经济不好的时候,会有连锁反应的。美国的次贷危机就是例子,房市惨到卖不出去,最后彻底完蛋。这个与政治无关,纯属经济问题。

    至于网贷,那是彻底的高利贷,会逼死人的。

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    2020-1-2 12:07
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    34#
    发表于 2020-4-12 21:15:55 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2020-4-12 21:12
    经济好的时候,那不是问题,而当经济不好的时候,会有连锁反应的。美国的次贷危机就是例子,房市惨到卖不 ...

    已经说了,中国会有弹性,我们人生中都要被亲戚, 同学,朋友借钱的经历吧。

    这些至少可以多撑个一年半载的。事实上, 这点弹性往往可以救命。

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    开心
    2023-1-5 00:48
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    35#
     楼主| 发表于 2020-4-12 21:17:44 | 只看该作者
    semtex 发表于 2020-4-12 08:15
    已经说了,中国会有弹性,我们人生中都要被亲戚, 同学,朋友借钱的经历吧。

    这些至少可以多撑个一年半 ...

    难道我会告诉你,我已经看了太多周边都借遍了,告贷无门的国内例子。

    算了吧,别继续了。

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    无聊
    2020-1-2 12:07
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    [LV.1]炼气

    36#
    发表于 2020-4-12 21:18:25 | 只看该作者
    本帖最后由 semtex 于 2020-4-12 21:19 编辑
    老兵帅客 发表于 2020-4-12 21:17
    难道我会告诉你,我已经看了太多周边都借遍了,告贷无门的国内例子。

    算了吧,别继续了。 ...


    如果再长, 供贷大规模恶化。那么银行就温柔一点了。当年美国的银行就是这么干的。

    你看过中国的断供数据?不要臆测。
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     楼主| 发表于 2020-4-12 21:22:29 | 只看该作者
    semtex 发表于 2020-4-12 08:18
    如果再长, 供贷大规模恶化。那么银行就温柔一点了。当年美国的银行就是这么干的。 ...

    你要知道,美国的次贷危机,多少人房子完蛋了。

    加拿大这边现在也很紧张,因为很多洋人是标准的月光族,甚至靠信用卡周转。这样的人一旦被裁掉,那点package撑不了多久,而只要就业市场不好,那些人很难很快找到工作,然后就是房子断供完蛋。加拿大银行现在也很紧张,理论上断供的房子银行可以拍卖,但是房市惨淡的时候,有可能卖不出钱来,到时候就是银行自己亏损了。因此现在加拿大是一方面央行降息,一方面银行房贷加息,目的就是躲这个风险。

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    2020-1-2 12:07
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    38#
    发表于 2020-4-12 21:23:39 | 只看该作者
    本帖最后由 semtex 于 2020-4-12 21:25 编辑
    老兵帅客 发表于 2020-4-12 21:22
    你要知道,美国的次贷危机,多少人房子完蛋了。

    加拿大这边现在也很紧张,因为很多洋人是标准的月光族, ...


    我们公司就是做MBS的。房贷是中国银行的优质资产。和美国很多不同的。
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    开心
    2023-1-5 00:48
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    [LV.Master]无

    39#
     楼主| 发表于 2020-4-12 21:24:54 | 只看该作者
    semtex 发表于 2020-4-12 08:23
    我们公司就是做MBS的。拜托了。

    要是没有经历过美国次贷危机的话,就算了吧。

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    无聊
    2020-1-2 12:07
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    [LV.1]炼气

    40#
    发表于 2020-4-12 21:25:58 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2020-4-12 21:24
    要是没有经历过美国次贷危机的话,就算了吧。

    我在美国生活20多年了
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