TA的每日心情 | 开心
2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
0 S- h( |. v4 ?: R: u6 ?9 s我算过，国内二线城市的商业地产，也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗？
) O7 k4 g8 J- J" N怪不得，那么多商铺倒闭，关门，如果租商铺，没有高超的金刚钻，或者垄断地位，来获得超额利润。
+ C- B7 V; S( W* }9 S无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产，包括商场和写字楼。
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- C+ j r+ B+ `5 R' M l, k1 _, U因为没有房产税，地产持有成本非常低，可以维持高房租，来一个坑一个，0 j3 L/ y9 W/ \( d2 t/ `( z/ ?. l
直到所有人都坑一遍，彻底没人租了，才会考虑降租金。然后再坑一轮。
+ p+ A( c+ p4 m不过那个时候估计社会就彻底停摆了。2 c! n2 X0 J! t+ R! [# u" w
服务业彻底消失，大家都得网购各种原材料，自己动手丰衣足食。
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! u" i- M0 F1 Q还有国内公务员的比例太高，养了一堆吃闲饭不干事的。
: L8 D3 g+ R* V据说某省高速公路收费居然亏损，大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
# ]6 D! N+ w8 W2 |后来一致认为是山大王太多了，出来抢劫的小喽啰太少，抢的不够给山大王开工资。' N6 e, }: v4 g8 P
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
" m- R8 Q5 m" z用忙总说的一句话，% R B, w9 h0 R$ Y; Y+ T6 \
国外是资本控制的政府和地盘，天然具有扩张性。; F: z& E6 P: G5 _( c P! I, q
资本需要控制的地盘，游戏规则都一样，政府只需要维持基本运作就可以了，不会有太多结余，清贫的狠。
- j8 R6 X: k i, Q这样资本才能最低成本扩展，复制，占领市场，获得最大利润。
' y+ F- l2 E1 `' @3 p8 X而国内是政府控制的地盘，和旧社会军阀割据差不多，天然有封闭性。
3 X) e7 o4 Z% S! \当地政府制定各种游戏规则，无论哪个资本来了，都必须交保护费，( S5 M9 P# e4 S S4 y9 {
当地政府会有很大结余，富得流油，养了很多没必要的人，收入也非常可观。; O0 v& @+ [! k8 Y. U
政府会让资本饿不死，一直给政府打工，资本想扩展，基本不可能。当然也有玩坏的。; Z$ d7 B5 f. I
社会成本居高不下，人民苦不堪言，除非进入体制内。
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3 k$ z3 g4 O7 J; Q' y: O话又说回来了，虽然没有房产税，但是住宅的物业费也不便宜，每平米每月2元左右。
* Y! I/ I% t u7 p) Z9 N而国内据说要收房产税了，拭目以待，会比物业费高多少。0 {4 |& g) d' Q1 L
1 @! }+ X: a2 U# `8 \+ V快递也好不到哪里去，忙总说过，现在快递更像古代的镖局。0 l+ M8 K$ }1 m# a6 d2 E1 _; l
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解放了67年，旧社会的各种东西陆陆续续都回来了，高利贷，地主，狗腿子（各种保安）! w7 g* c" s+ j
镖局，卖淫嫖娼，吸毒，反动会道门（各种黑社会），卖小孩的，其余的请大家补充。
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雷达卡
发表于 2016-4-24 22:45:30
显身卡
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