TA的每日心情![](source/plugin/dsu_paulsign/img/emot/kx.gif) | 开心 2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。
9 J$ u" u A/ g6 J我算过,国内二线城市的商业地产,也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗?+ P# J" X. @. {1 ?* b; o1 j
怪不得,那么多商铺倒闭,关门,如果租商铺,没有高超的金刚钻,或者垄断地位,来获得超额利润。
, B' l5 \ n0 k无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产,包括商场和写字楼。
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$ y' Y$ _( ?, k* X; N- p% R因为没有房产税,地产持有成本非常低,可以维持高房租,来一个坑一个,
2 Q; O. Y5 X; [$ [% e8 g [- K4 E3 E直到所有人都坑一遍,彻底没人租了,才会考虑降租金。然后再坑一轮。' G/ `* w) ^3 t) t( v
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。3 f0 u# |3 Y! x
服务业彻底消失,大家都得网购各种原材料,自己动手丰衣足食。$ i# r6 d- n) e! v E4 m4 n" h1 V
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还有国内公务员的比例太高,养了一堆吃闲饭不干事的。; w3 i$ G- I7 r! l. b3 q
据说某省高速公路收费居然亏损,大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
3 r l7 {- q$ @* t后来一致认为是山大王太多了,出来抢劫的小喽啰太少,抢的不够给山大王开工资。
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国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
& g8 M. A: d6 b* d& ` r/ l用忙总说的一句话,3 {5 G9 H" z7 \( D
国外是资本控制的政府和地盘,天然具有扩张性。& e) @. Y3 T( C, L8 [
资本需要控制的地盘,游戏规则都一样,政府只需要维持基本运作就可以了,不会有太多结余,清贫的狠。2 w, A; ]3 D4 a" Y5 X+ J
这样资本才能最低成本扩展,复制,占领市场,获得最大利润。
m3 R0 T3 Q6 ? {7 B' H而国内是政府控制的地盘,和旧社会军阀割据差不多,天然有封闭性。1 G0 d0 S- o/ U) H' B( x
当地政府制定各种游戏规则,无论哪个资本来了,都必须交保护费,
2 Y4 K) K1 K9 P4 ~: ?- t6 P0 p U当地政府会有很大结余,富得流油,养了很多没必要的人,收入也非常可观。) ~1 V- J1 F# y2 L6 h$ c/ a
政府会让资本饿不死,一直给政府打工,资本想扩展,基本不可能。当然也有玩坏的。) b: N- f/ T+ Z$ w6 T2 ^' n/ Z: d
社会成本居高不下,人民苦不堪言,除非进入体制内。" G4 E% I' N- F
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话又说回来了,虽然没有房产税,但是住宅的物业费也不便宜,每平米每月2元左右。% F! z7 b2 T( ]0 I4 {* V: h! a3 e
而国内据说要收房产税了,拭目以待,会比物业费高多少。
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快递也好不到哪里去,忙总说过,现在快递更像古代的镖局。$ u" O# d3 W' ]0 D; h" v
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解放了67年,旧社会的各种东西陆陆续续都回来了,高利贷,地主,狗腿子(各种保安)
( D+ f# K& q0 n3 Z0 q7 a2 J% q9 q镖局,卖淫嫖娼,吸毒,反动会道门(各种黑社会),卖小孩的,其余的请大家补充。
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