TA的每日心情 | 开心 2016-2-18 04:19 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]炼气
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本帖最后由 隧道 于 2016-4-27 14:29 编辑
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国内房地产市场已经彻底被TG玩坏了。# G- C c$ ~) T! ~+ {/ P Y
我算过,国内二线城市的商业地产,也就是办公室租金和硅谷一个价格。这合理吗?
' w- L- N' |+ Z) s7 `怪不得,那么多商铺倒闭,关门,如果租商铺,没有高超的金刚钻,或者垄断地位,来获得超额利润。3 F, j1 O# x' C* `0 w% c( S" b/ h
无论做什么行业都得倒闭。现在已经有很多闲置的商业地产,包括商场和写字楼。
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因为没有房产税,地产持有成本非常低,可以维持高房租,来一个坑一个,
: Y N, C) `( g5 u+ t! w. M- _. F直到所有人都坑一遍,彻底没人租了,才会考虑降租金。然后再坑一轮。- @- z* C; v. g$ l" Z
不过那个时候估计社会就彻底停摆了。0 ^4 E& E4 n. A! W
服务业彻底消失,大家都得网购各种原材料,自己动手丰衣足食。) |$ ]' m- y. {( Q) U1 y* f' P a
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还有国内公务员的比例太高,养了一堆吃闲饭不干事的。
' A& K: Q; x, r4 T& C据说某省高速公路收费居然亏损,大家都议论说拦路抢劫的无本买卖怎么能亏损呢。
' {) t, e8 d- O' Z1 Y( u. e5 b$ l后来一致认为是山大王太多了,出来抢劫的小喽啰太少,抢的不够给山大王开工资。- @9 N0 O0 n% ?' q! D9 N# l
0 X7 U+ s( ]0 r% h, g7 U* e/ ~$ Z) D国内的体制就是诸侯经济后遗症太多了。
& A, \4 _: b+ H& j9 m2 n% @用忙总说的一句话,
4 ~$ ~/ q- _1 m4 S6 V国外是资本控制的政府和地盘,天然具有扩张性。3 G- P' w* }% e0 G) k& {( c& P
资本需要控制的地盘,游戏规则都一样,政府只需要维持基本运作就可以了,不会有太多结余,清贫的狠。) W3 X: q7 H U3 K
这样资本才能最低成本扩展,复制,占领市场,获得最大利润。. U. p# `# ~0 M
而国内是政府控制的地盘,和旧社会军阀割据差不多,天然有封闭性。" w2 G. ?1 Z, j4 h/ g
当地政府制定各种游戏规则,无论哪个资本来了,都必须交保护费,- q8 z, S6 w7 V: Y
当地政府会有很大结余,富得流油,养了很多没必要的人,收入也非常可观。
2 _( [& o8 q$ w7 U5 ~政府会让资本饿不死,一直给政府打工,资本想扩展,基本不可能。当然也有玩坏的。* g9 ]2 P: L. @4 B
社会成本居高不下,人民苦不堪言,除非进入体制内。6 e) j# ~4 ^* j8 d. O' G" j
9 O. k" q% D5 L( E7 f5 S+ G8 T话又说回来了,虽然没有房产税,但是住宅的物业费也不便宜,每平米每月2元左右。
7 [( y* U" E/ g/ h3 B% a5 k& h而国内据说要收房产税了,拭目以待,会比物业费高多少。/ \$ P' b0 I/ ^
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快递也好不到哪里去,忙总说过,现在快递更像古代的镖局。
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a) ^+ X5 h! `" Q- [1 Q解放了67年,旧社会的各种东西陆陆续续都回来了,高利贷,地主,狗腿子(各种保安)
7 I* X8 Y- P3 V; |镖局,卖淫嫖娼,吸毒,反动会道门(各种黑社会),卖小孩的,其余的请大家补充。7 b3 B1 P8 P) i/ t# r2 e
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