房价未来的走势

martian

1 A% m4 S0 E7 ~4 ~4 r+ }2 @
本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
8 W: Z2 r  ~( E4 }9 E& `" w
% n, S% k! W+ i2 g% t1 E9 I1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
1 n. l+ ^$ ?2 q中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
& B& k! P2 g2 W& k# @
- u/ I) l$ T; @# o7 F! V+ b) N3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
& b, X5 Y1 z( W0 I% b9 k0 S
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
7 R# I7 L7 m5 ]# q3 G2 X% B
2 U) R9 ^9 i4 l& ^6 r+ H( c5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
. @- U0 `5 B! |5 |! d0 U防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

" r! N( W# x* @# [5 L黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

* o) h$ |( n6 s来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
* i+ u% N2 i9 Z. j$ y2.新房比例增加，财政有钱了
" G) u3 D5 t( o1 C. ?/ N, l3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
7 w  ~" ^' S3 Y& J8 Z, \5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
& C2 _8 Y% v3 o( ~8 \不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
" U) ~2 O- `+ N  H  y- ?新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
+ D  F! U. E, E- l6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
4 q7 c" P3 N5 c! H抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
: Y7 Q2 p" T4 W9 X* E) R  w限投机
) L( ?" v& V7 E$ w" H
" `; ^6 g+ J3 h. a5 s( U. l! dzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。