房价未来的走势

martian

1 G8 q( n( c/ |+ q
0 K4 L( z1 z% K& c3 A1 R本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

' f' _! u. m0 W3 G" K) {2 V  G1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
+ d* ?5 a" ?: h* N) h中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
" k2 v/ w+ B8 ?5 Q
& ~! p' I0 B3 m" C4 j" f2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
" v% p% p' s  W二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
1 o& ^2 ~6 }5 Z: J$ m9 s
1 t( U$ T% |! _! B7 R7 W/ Y- r4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

( S3 e4 A$ n1 v2 V( p  a5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
" R/ b6 y- i* J
7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
! i2 }$ A, G# D' X
$ w( L  E, u' y0 i" f1 J黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
) i" d$ m% Y. S0 A
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
; O  q8 r. m/ y; g/ V3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
9 T8 `% |! U6 R& e3 L5 x. }5.要摔碗
3 A, K7 c  |9 u& ^6 U& t) J6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
% @- n  G, y! y新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
- q1 N0 {* Y- A. Q9 \  |" E3 z" B高
9 E8 _% f, a0 x5 ^4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
0 Z+ W3 K- f  s3 D. L" v4 L. J炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
0 q+ p8 j) Q7 f8 B: C& ^9 Z1 M6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
2 E4 ]' L; Q0 C- h+ K# Y* h2 N抑制地方炒地皮
, D6 Q/ V  n8 a7. 限购到底是限的什么？
限投机
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zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。