房价未来的走势

martian

5 K6 }5 d+ c/ u! B( O
本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

; U" u0 _5 V7 m9 ]9 S3 g1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
& h" f% t+ E: U4 U: Z2 b中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
5 s0 C, R; `/ u
1 K! G" q9 h/ n" _; X3 y- M; w' @% ~2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

, G$ J9 ]8 J  `1 C3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
2 u4 X' r: }. v. M) E. p% }9 A$ E
2 U$ |0 f% ]' q1 @. K! D0 _5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
9 ?5 ^1 ^' }5 m$ u( R
1 \2 U9 g" O  R) H( d7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
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1 S3 h* X; H* v( ?7 C黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

9 G8 Z( y0 ~6 ~% E. n: Y1 X/ P6 v来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
0 O: X& ]- m3 P! K! |3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
0 [( M" F' m8 E3 L  {5.要摔碗
6.不清楚
5 d- l: C  x/ B3 ~/ Q  L0 s; Y  f2 J7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
2 k. ?6 J  C- e+ ]* Q$ \不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
+ `* x6 l# v* V0 G2 _" F3 s2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
' S9 f. J" q; y; f7 L/ q新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
% u  A; l0 R$ \- o8 P' L: e, e炒房
  i- W; c4 L. e2 G) K8 I5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
5 i( o9 d4 N6 d# C3 W闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
& \3 F  l; t) R8 g; {  O! t7. 限购到底是限的什么？
4 Z: ~% v" q5 w限投机

9 n+ ?, Z* z# a% ~zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。