房价未来的走势

martian

6 l, I1 i6 z8 o7 L, R本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
3 r7 q# @6 ]6 C/ q8 a
0 n2 e# ~2 ~5 ]. z4 F" d7 w1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2 P5 s4 B5 Z2 J; P2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
, S2 A% W7 }" M
3. 自己去看国房景气指数。
, K  g* M; t/ u6 b8 E2 n! N$ Z: Y  ?! r兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
1 ?' j, A9 s. Z# l房地产拉动经济的模式

# H; G# x* |- l: P' M* _5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
7 M, z3 k8 p! P. b1 R) D
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
# I6 M2 d! s6 M1 V  s, C) a防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

; j- P, p; V) I2 E7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

- \0 ]6 J5 X' i' i; Z把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
/ b0 \) ]  C: C$ H+ L
- C! o" m, Y, c3 `2 S+ z黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
$ p. |* l( k# [8 V& t4.不是太清楚
1 H" S3 y+ ~2 }! E9 Z5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
. ^# h: _0 h4 I6 G) z  F( ^2 W不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
) x. i# a  ?4 O$ }新房地产模式的模版
9 P/ P' @  Y+ U1 N! y# Y  {2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
# r2 ^* E1 u; w, I; D新房越多越好
+ |1 h( c8 z8 r) D7 F7 x) }. y3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
/ |$ M) t& C5 J& f炒房
2 B5 R4 {. x# o5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
! H& x$ O  R3 ^  f6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
, Z3 u6 I  ]' T1 n抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机
( J8 S# }2 f2 T2 {: }) m* b
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。