房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
( q! ?4 L5 ]8 Y3 _7 a" J0 G
1 @0 Y8 ?4 ^1 W* z, s  q! V1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
( l0 U4 {* D9 k% l  o
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
, s/ D, X. u8 Z* H. X兲朝的房地产顶点是在2011年。
4 a' _9 u: b+ V6 J( n: N7 A# X
0 R! L' N# M  q: ~% E, p6 l5 ^/ R4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
( p- e& X" I: s/ ?0 M
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
) q# d$ z% X& i% X6 o1 v+ \( @, i! c
- g- ~9 L& P7 @2 h6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
, [6 `% ?, N8 J6 t4 k. d5 O7 _防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
5 U+ g0 w6 {( I+ E! \
7. 限购到底是限的什么？
; W. m7 A- I0 D8 Y! p5 c- b6 g7 _9 S4 ?限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
. ?0 k! W$ A" |$ a, o+ M
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

8 K0 X- n% f' U5 h来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
4 T/ T0 Y# U5 `- K' L6 ]2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
& G1 d: X. W  i# }" A# |不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
7 a9 }' S& r2 _9 S% A6 G新房越多越好
) ^$ K7 C  z9 w7 B3. 自己去看国房景气指数。
4 U( h/ C! I/ F1 c+ A高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
9 i2 E. B- v) X: f! h5 L炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
2 W% I" F! s+ |  l* H- |0 a/ J闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
/ C8 Y6 y+ Z3 R& |, i7. 限购到底是限的什么？
' H6 h- m& j! Q限投机
, Q  \& q2 _  k& G/ v( p- v  B
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。