房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

2 b- J* u8 H5 o4 D& l! a9 \1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
% R7 y& x+ c( L/ e" C* w9 _中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
! b4 r) Y8 \/ u. f$ H/ i  \
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
9 U4 C7 l, Z' S: Z二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
) x! }' O' {. S% S3 m+ Q兲朝的房地产顶点是在2011年。

4 a, d- ~7 q5 `8 @4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

/ o3 C" }2 R" e, W5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

' ^. Q& R' Z0 O7 |6 \4 t7 w, x! j: i/ }6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
" C. R8 t: |( @9 q防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

: I2 Y4 A/ a7 {% ?; c/ {0 ^7. 限购到底是限的什么？
$ m5 J: @& n! p2 M限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
0 ~  z2 y. ]" |: O. ?6 F; d8 k
* s# ^. V4 V" z1 f& S, x& X# W% j把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
) G4 N2 G/ l" N% K. c: K
6 v0 G: p. Q3 D/ o" j黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
& d: z& q0 i6 H# I' Q/ |9 B
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
) W: |8 n; X1 K3 s1 l6 [- I2.新房比例增加，财政有钱了
9 ?5 K) [2 G# V+ _, q% `3.指数在100以上区间，景气了
5 \0 Y' _* r- I/ G/ P& @1 _4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
/ v9 j( W5 S) F7 m# Q* h* V7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
4 o9 {- ~8 T1 @0 P" z新房地产模式的模版
0 b( v$ k% A% R, J: \- {2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
8 ?" G* W9 ?5 X  f4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
( \% q( s. _  d3 a$ h7 k5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
# o4 h/ [+ Z! ^* T' D闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
3 C( D! h# {8 Z8 D3 S! J4 m8 E抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
& d; X  v1 y0 q) t限投机
" V7 V- M  ?9 u& q  ?+ k
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。