房价未来的走势

martian

" v2 p& M) S. a# C6 R& ?
本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

, \0 b+ T- L& ]/ }; T) m+ D6 H1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

9 E" b2 m5 e5 b: \9 K2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
7 {5 L- Q, L# I$ A兲朝的房地产顶点是在2011年。
- [% c; F, q8 N4 M5 T, k. e% ^
9 ], w. T4 S0 m4 }' u2 u, k4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
0 Z$ V5 d! W6 Q" ~, y7 b参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

/ Y6 q2 ^, B$ C& t8 ]( ^6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

, a3 i5 \- o6 B) e5 U" M7. 限购到底是限的什么？
* Y& |* W; y  Q5 z" [) p限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
) z# X% A  m. ?8 k/ _3 Z1 @! _. }, @
3 a1 S! q5 R1 C* j* }把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

$ w' \6 V  l( G5 U4 T, p黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
7 Q" H4 ^+ Q( f. _8 G% d; P
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
6 t% M7 I' c5 K. F  F' u3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
, L5 x4 W2 g7 @4 f# V  }8 T0 ?# E5.要摔碗
2 `1 }, V/ m/ d2 s6 U4 J" {6.不清楚
" Q* [7 p/ H. j! I* f7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
3 B6 E$ W" t# T; a/ R+ p) R不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
, x$ D; H/ a/ }4 [- a' N% e新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
" L  P$ Z  E# \9 Z新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
8 y3 i1 P, p* U0 n' T+ D- ~( X高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
1 V* V/ h) R5 E- }& ~0 J5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
& B. M/ K, N, I% b2 r闹
+ v4 t. q* w- |! ?0 o: y) w! a+ f+ l6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
7 I4 v0 h" n+ f% g& z; R抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。