房价未来的走势

martian

* \( g/ B( Q7 ]8 k, u本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
( {& A, z( @$ N
6 P) R- s& Q) j: j1 c/ D1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
  t  u' n9 y) s' G+ z& I中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
! E8 N+ H8 P' |- n; h2 _+ W5 O
0 y# U; g, t: ~, T1 l2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
6 N; M& g5 w% }3 d% \: ~
3. 自己去看国房景气指数。
% q+ `# O* Z9 p' d# T兲朝的房地产顶点是在2011年。
) k: v) x" v1 A6 T% }1 C4 r8 I
2 V& w1 _# g% ~& P# M. }6 F/ O. s4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
2 L. @  }8 Y* z0 ~4 Z) ^
8 E7 W. `3 \; j5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
* R! C$ c2 R3 O7 S1 d  @参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
/ Z8 ?( R2 u7 s# @% `4 \
* ?+ E' L7 F- S2 r7. 限购到底是限的什么？
% @5 R8 |3 ^( B  {( @' G, f限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
8 c( v. w& |  [5 {
4 {$ \% W  t; `& V. j9 w把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
( S. K  w3 ~5 d  a9 X, @; Q
+ x5 f% S3 W3 f% @; S) j3 E8 Q黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
8 c/ n# @, `" k2.新房比例增加，财政有钱了
5 v2 d6 h6 q) [0 \% T* V3 I- ^3.指数在100以上区间，景气了
: o# e* K6 A# M1 R$ E4.不是太清楚
1 Q+ L4 _$ Q- k1 q3 m5.要摔碗
6 V! s  w& Q3 a. [6.不清楚
- M: `1 C! e3 {5 u3 E; {' Q. t7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
1 i  j1 b" S7 u$ u6 I新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
2 G& \- d# i: C, J新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
4 t; a3 Y9 w7 i0 \炒房
" r6 X- d* L3 J" k. Q& T/ Y5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
! `0 s9 X5 S' L6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
4 h7 ?8 M: i' R7 O5 d" o0 g7. 限购到底是限的什么？
+ R+ w# f5 v' E3 C限投机
- R5 z- J7 D7 K- z2 J0 q6 V- ]
% }2 r9 V: t5 L$ X1 vzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。