房价未来的走势

martian

, N! |, a' I; \  h% Z本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

# o( ?- R; N" d0 Q1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
& m! q( s/ q5 E3 P中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
) N! t4 j  ?% y0 ~+ R; j
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
2 B  q% ^* o3 p1 Y  w2 Q: [5 `3 T3 T4 D二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
1 P- F; t8 q0 W* a; P
. e" g/ B8 \+ t$ B( V' I( F- [- J3 b3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
/ N6 w* V4 w" p; o8 ~% t房地产拉动经济的模式

  k" t; x! y% ^* d+ Z+ t5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

) p& \; |2 X! l( Q黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

: g: @% K1 j+ C! \- f! X3 {来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
5 K! Y4 W3 b* f) l& B' G) @* e2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
! f" f4 p5 g5 l' c# S4 w5.要摔碗
7 n$ J. t4 B# {: J' Y) s6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
1 {" t& Z  x) h0 u2 l* P新房地产模式的模版
) T: T+ A: F3 _" g2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
0 }" t% i! N2 V) x% K新房越多越好
7 P: ?2 _, o" D- Y1 b2 c4 D3. 自己去看国房景气指数。
' c0 q9 Z3 [" k7 z$ }高
! p1 Z  \. V/ n" G, a; |4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
  b& S4 t  v8 K7 v  E  l; D5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。