房价未来的走势

martian

7 t9 u, A  d# I1 M5 y1 z% D本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
" ]' i  P; L$ R2 ?0 J: _# v% Q2 t
6 q. h( o! c1 e; f6 R2 H" V5 e+ J1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
& J" M( q- m5 G/ Q8 r  @) s" c二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

- c0 D( K! p8 F/ j$ s* n  z/ O3. 自己去看国房景气指数。
% C$ z. x4 h$ i+ ^$ H兲朝的房地产顶点是在2011年。
4 ?$ b0 K1 c. n' y1 G, m
4 U/ S( e. a- {' ?" f4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
1 b8 {2 ~! w; P; G( D, Y* G
  [0 c0 z) `; D2 Y5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

" E! r0 q5 R# K" _6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

. Y  }9 s9 x; h8 L4 [7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
+ o3 D8 E( X6 i: j9 e
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

7 V" a6 ]3 M- w/ t- @黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
+ Q4 L% o  B+ o: {- R* C1 X
) z5 B7 |) b& t% B3 L' [0 h% Z来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
! ~9 W* I! `4 U# Y9 u3 b" k2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
# Y) Z9 J! {3 Y& n$ e$ B1 i0 u0 O4.不是太清楚
$ L( `  o* p# c, a5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
4 C: N: d; c0 P4 O不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
0 W4 \( o$ J9 \新房地产模式的模版
9 @3 O1 u$ D. v. v* ?2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
1 j( I$ D0 h4 r' `' M* L3. 自己去看国房景气指数。
高
+ d- t3 P( _# \# @8 }4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
! y  s7 q- F( u; O& J炒房
: |% ^% ^3 V& g, Y' i5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
6 ], r1 j$ Q1 `" S5 g( v; F# M9 G闹
" R, A  L& |) w  ?6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
% ~, m# ~& }4 Q/ @! ~" h  q& i抑制地方炒地皮
' K1 u# m) g' [  O/ m; O) F3 ]7. 限购到底是限的什么？
限投机

) {. o; l* T* X( i: wzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。