房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
% }( m0 h7 J$ ]3 m0 B# P- W
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
- a4 [$ X9 W% i4 u中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
+ a7 c6 r7 ~: s3 `" v" r
7 i8 G2 O* D1 E' B2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
9 w/ g" E! T! p- f5 t9 H( E0 m兲朝的房地产顶点是在2011年。
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4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
& J- a* N7 G1 S/ S3 H6 K参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
; c2 N2 H& N  v; S! `8 Q# I+ E4 R
6 L. W' ?, y; K: `6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
# R, A/ _4 N6 A; U' G3 B
; v- @8 U6 O( a; Q. _: u7. 限购到底是限的什么？
' T2 b- ^5 p" F! f+ C6 [1 g& B限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
) u; y6 j" q9 I- M! f3 b- w
0 N2 U$ T7 \9 @2 z3 g/ p把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

4 Q- M; {6 l, O黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
/ B2 H0 S5 o. [) G* s; K
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
/ h  h' O5 k* {* l2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
( |- n" _- Z) ^0 p4 V1 a. m" O6.不清楚
6 ~% y& w( c' F( m: z. \7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
: D6 d9 e9 U" ?  ?$ b* C) D/ S不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
' h' \- }6 i4 T新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
4 \: c; R& P/ _3. 自己去看国房景气指数。
+ h& I8 [6 U& h0 }* R6 d7 z高
' P* |6 z( T* w4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
) ^% m8 \$ a9 T  @) w炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
1 g! Y2 i. W- Z$ B& x# \/ C7 x6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
# k% V7 U: I" \抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机

0 h' Q+ \- e  B  [5 n( U: p+ Z5 gzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。