房价未来的走势

martian

3 R; b. g7 K3 G3 A
6 B. f- s" c8 F" N本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
! w' B# G7 ~' N  z
$ A5 u2 o* h1 A2 x1 X1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
; N. d! J; q$ T' j: e中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
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3. 自己去看国房景气指数。
; S  ?6 B' Q' J" z! k3 ^6 Q' J兲朝的房地产顶点是在2011年。

) K7 t, C0 i' f7 r+ u! }3 X/ N4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
7 q, l: A+ C7 ?) L! ^' A- s3 g" d房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
4 K& \0 X1 Z  v5 B8 ?  ?防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
0 `( e2 j1 V# A. l
* b- I" K6 d+ n( \) g. H7. 限购到底是限的什么？
5 E+ P4 w; |4 Y0 Y2 A: v* c限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

2 I; ^0 q  q1 p( R0 B% r4 c把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

+ N; o8 o! ?( x: z  l% u2 f) U黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
& r; l; A4 _: n
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
% {8 e' o( g! R2.新房比例增加，财政有钱了
2 r/ z* Q8 T+ B  q$ y3.指数在100以上区间，景气了
. g; @9 R+ ?- {1 n; J) H2 h. t4.不是太清楚
5.要摔碗
, u" S8 ~9 `5 x6.不清楚
$ f+ h0 a! T+ l! A7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
  L. y4 Y" c) T8 S新房地产模式的模版
* D6 g" L" T) _# x. G) v2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
8 e  ~6 i) T2 X( C高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
7 X' m3 @9 K3 \% @, }( E' |+ x( H炒房
( T; z4 `; h; |# B9 y5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
0 d. i3 [* e1 q& V/ T闹
" o- `) L7 b! A/ {7 C% I6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机

, k& |7 A% i+ p9 D: a4 @zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。