房价未来的走势

martian

! V! X: f4 `+ m. Q( [3 n本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

6 w& P$ Y/ |9 r1 k( l1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
" I6 h( [5 c) p2 f! H
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
8 x9 u3 z+ j) e! N$ N
3. 自己去看国房景气指数。
' h  [. }2 v: o, @1 b" @: \兲朝的房地产顶点是在2011年。
3 O  X* ^- t. }
& |, U# I" v) }; F4 V4 f2 P6 ~" p4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
6 F& S* y/ @- ?; Y* U
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
& l' S4 t$ ]* `( Y$ j  O6 `防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
9 p; v1 A: l; e/ F/ W限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

: S. i# ^* u8 g- G把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
) _( W5 S; X4 I1 R
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
& D+ q* h3 W* B) w1 A( B3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
7 T& T, q) {! P6 [不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
, L) r0 h' l1 {1 n4 \新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
$ z- s+ c$ V9 j, f3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
. `# c* k3 s. m3 E; h闹
+ V( l1 o; J. d# f' o5 ?6 v7 u6 I6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
$ w! O1 F& `' V( b5 N" g) j, S抑制地方炒地皮
" ^( U, s# W/ _8 W2 T; z7 {3 G  s- f- E7. 限购到底是限的什么？
$ D! ~- A2 Q3 ?+ j3 D限投机
8 Z" o4 O# ~; P  l9 a
$ h8 \7 ]$ H3 B" w8 n6 U! H# [zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。