房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
! u# f# \, [  @8 M5 v# ^; B
2 X# \. ^) m: ^/ }/ q, C1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
3 n- F! A7 @" ^3 ?! G/ g1 P中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
' q4 t) X( K+ ]: z; P
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
: _/ o* {% w1 y兲朝的房地产顶点是在2011年。
& N9 p: g( p( G
  \" O7 n! @( y! D& {) T4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
1 Z8 w" R/ I1 t" g: t4 g0 U
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
$ F# m: c# }3 k. g! B参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
9 C3 e- r1 h5 G0 X  H
; l, C; U7 ?5 k% e6 i6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
0 b( J" r% B6 W& L1 o# y防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
7 P9 u9 T) n) q限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
7 g# x1 Q! g$ a- H% C2 m9 A) O
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
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来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
8 w2 c3 c2 Q' L3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
: t9 d1 h9 R' D* p* p6 ^6.不清楚
, P9 n7 t0 s- v' I7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
& ]8 K! _% c2 s1 d4 N3 U& s新房越多越好
2 ]: z. G* Q) t( i  T/ t3. 自己去看国房景气指数。
高
" U5 A6 O6 T" S  J( x8 r' \8 g4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
5 N# d* K  ~! v$ J炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
  o$ `# E: S% I. c. Y& f. r限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。