房价未来的走势

martian

  i" w9 X- v- h# j0 I本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
# }1 ^. e6 v3 u% q% p中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
* D; v, S  U; I' X! ?
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
  I- y8 M4 P0 L+ Z& z! Z1 h% q二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
( i! d! }$ V# X; d) O
* \8 N4 ]8 t" H8 B3. 自己去看国房景气指数。
7 _$ N0 H& U0 ^! s; y. w9 w兲朝的房地产顶点是在2011年。
% W) j5 x; K" f+ t- I& r) {8 A
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
5 B5 t! F$ O, `8 h- ]9 [+ S% f房地产拉动经济的模式
5 ~9 t4 y+ Y5 \
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
' H: [; l( v. w防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

! v' U+ |- O; {, _8 [# w" \. q7. 限购到底是限的什么？
, Q: f8 g# y% Z2 k限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
" y- q7 `4 v+ W* y2 e9 |  }
3 e& F1 \! c$ F$ J1 a# |. }3 U黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2 b% z8 I6 H. d0 k2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
' a. V. r2 Q  d6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
5 P& c0 n: G5 T- s, j+ m6 N& X5 E& a不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
7 ], k6 ?0 R9 p2 v9 K3 f6 B4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
  F- Y) n, N' j+ T5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
8 |9 Q6 `/ |2 J. @: V/ b* `! ~闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
: M' C7 U5 b  B5 Q) s) u/ O# I: S限投机
/ K. ^+ u% l! T! {
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。