房价未来的走势

martian

9 l, e6 I  m7 \$ L8 I# l本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
! O# r6 O# l3 i. E
4 N6 a/ m0 m, ^8 j1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
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# P  d3 v( e+ u% u) S7 _2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
' q0 n: j8 @; ]$ |' Y9 L二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

" ?! [1 E. @3 F" H. |/ d' u% G3. 自己去看国房景气指数。
; ^2 n* D( x$ n& x8 |兲朝的房地产顶点是在2011年。

4 ]2 p$ Z) ^& m4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
; M7 M6 [/ o  G: A房地产拉动经济的模式
) E  P1 N# d& O$ ]! ~$ z* W
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
. P+ j0 a  i% G2 O参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
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6 s, ~* ^# s+ T% W/ J0 X/ g6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
$ c* C2 w3 H1 z, M防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

5 M! q5 D0 h0 |9 f7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
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把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
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黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
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来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
5 p" r  W* w  g2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
6 F& q/ Y" y1 m6 s, S5.要摔碗
: L8 R) X% D" h" f6.不清楚
3 R' y  }5 N" B1 M4 i( }5 `% o" B" \7 b' C7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
7 e& _1 A9 v$ v; M2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
8 e% s, j4 Y! f3. 自己去看国房景气指数。
7 e+ O7 @" Z( Q  A2 v* }, N: P/ g4 O# k- @高
, z/ I7 M, E/ L& X* H7 N3 r4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
" ~( a6 u, _0 u# m0 \4 F" f( }炒房
6 F# m, s& T6 T! [- K/ e+ |" m5 {5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
5 c: B2 u- f. ~; i. s9 o6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
; F9 b* N5 ^% F* j抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
- U& x: t( O. d3 i$ D限投机
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zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。