房价未来的走势

martian

# X( G9 o% ?3 \) ^" N
本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
$ K, P5 Q8 @0 z8 @
0 S. r' B+ W0 W3 Y3 j; w: A2 P1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

$ l$ z3 p) w4 ]9 i) n2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
% Q0 }/ d3 j3 b+ ?二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
/ ?; ^, D; Y! v# Q, D" B
3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
- g. q' e+ M/ C7 b0 B5 e2 R房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
) Q( p: O/ t+ f: l  z2 Z7 c; l
! q& i. p  j, g9 e6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
" b' S6 o& u2 m6 V
) p% a# z0 h  A- @, P7. 限购到底是限的什么？
* Y3 W  L0 K7 ]0 f2 f5 Q限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
8 G; v* X/ z1 \; Q& z) \3 M. j
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
2 Z; B* f3 O( a5 |( I9 h0 ^; F
; f& q) Z% c) l4 _. {0 s黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
2 N9 X; j+ w  f3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
3 q2 c. R) e2 m+ a4 A$ Y* ?7 A新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
6 U7 W) A7 e$ ^: l6 S1 e% v新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
2 f7 r7 E* d  D; R9 C炒房
2 A; [5 I2 O+ }5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
3 H- Q# U& f% j6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
. N( q6 e) f3 X- M  o, z7. 限购到底是限的什么？
限投机

8 |* d- T1 Z9 \% ^- Y7 pzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。