房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
+ K& D: j7 |0 l+ W$ p4 N
. O4 h, z6 I- b$ _1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
$ \( y5 }9 r; ?- l, _" w' U3 @" a中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

; ]. g9 d5 _7 @, \2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
( B- I, p* V( r, M& w0 p0 `二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
  R" J; I! k) K  g4 L  A( i) ~房地产拉动经济的模式

& ~+ r- ]8 }8 R' w5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
$ g9 d: m1 ~! {- d- r. i& s/ t参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
4 \& r* v" y7 g" Y+ J7 B
8 W9 D; H* c# l% V' j( A5 q6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
( x, `$ ]% J% n  C6 r; H防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
: m7 E2 Q5 e' A2 R4 Y  Z
$ z. r( o/ m" l7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

) F$ j' A+ z9 D& b: g3 r7 Y黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
$ k' @  q3 T; Y  m: T+ z; Q8 Q) [
* M4 P2 M( V' C8 {$ P" ]来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
% g4 u7 D6 C+ R% a% ~4.不是太清楚
5.要摔碗
8 K$ }( h3 L9 ~7 O6 c" Z1 o# {6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
5 S: h% m( u6 M* C+ t新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
) {' R' {! P0 A2 ~* }! l) ~* @3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
) d! b& s& T- v- w# C/ l3 Z$ _1 a5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
" s# q# z. g* K9 d( z) [; t$ Z1 c闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
. y1 |7 g# N+ b/ J. f% O抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
. v" J4 g) M( h4 o限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。