房价未来的走势

martian

" L$ _, d# W9 `- E$ l( T2 d) }
本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
: j  d$ T* x2 P% q
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
5 b; X1 \5 m. J1 q" V$ c3 k中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
- ?7 m' C4 F* V8 z7 Y
" X& @; d; g* |9 H/ H5 [' a9 H2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
0 @* ~+ q& m4 E; B二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

0 i9 E* V4 Y4 S( L3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
! K" T6 `  I6 U9 Z& `5 I
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
9 K2 X0 g- N0 I) x& b: [房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
8 a" T2 k3 l6 ]2 p1 }- s" f参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

7 g& E$ T7 U& `% P4 J6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
- Y; z/ F1 a: k2 V防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
- @+ ^6 [  W+ K& _! X
7. 限购到底是限的什么？
" f% D4 t0 P) z; T, w限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
, q4 o$ Y6 A# l4 L: o; q3 @, @) P
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
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黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
$ d9 {! ^1 h9 ^) }9 D! Q" V$ b
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
4 D3 l) x# P7 q% F3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
- L% o( g3 M$ b) B$ z5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
3 u7 k* S! C; }, D3 w# c不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
# w4 ^8 T3 Y, |$ ], \6 i1 l3. 自己去看国房景气指数。
% @6 z0 X# ^7 j% ?% e& {0 w& S) q2 I0 k高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
' ]# S& z% `2 C/ I抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
& ~  g! T1 m. J4 F: T- q限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。