房价未来的走势

martian

1 \, c3 I% [! L% y4 [
; r+ ]9 {) r* v  Y* Y( b本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
+ W: C/ Y8 Y) w/ g0 v, A, e+ {
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
, u5 M) a0 e6 F2 T
1 k3 r: Y6 j4 p6 L: I2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
% @7 F. z6 F4 t# z9 P8 b$ Y' {二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

% f* L: P0 `- ?3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
$ H, W( c) z! Y- a1 `: F! V
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
3 D/ `/ V  @$ S$ L+ x
- T  u6 W& y8 y& r2 X$ d5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
7 E- t& f8 o, T  H参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

# T# f* u: {9 f, P6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
4 c- d% }# l2 c" h1 t7 I, q限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
5 i) ^! X' J- D( G- [$ {' ?
2 [2 t* K( ]- ]; v) }3 \) I把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
4 m  H- J9 u, b7 M1 D6 @; u
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
# x4 l5 D9 A: M4 r2.新房比例增加，财政有钱了
. H6 C% w% R0 h$ H* m5 i" j! J3.指数在100以上区间，景气了
9 O7 d2 r2 k  j* t& b5 s  e5 U/ |4.不是太清楚
5.要摔碗
: O2 R3 c. e- B6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
! \% A8 x5 m% G1 p, e6 i# N! z8 C+ s不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
! W$ f. R! Z& B新房越多越好
% b$ m8 W, I6 ]6 g3 O7 i3. 自己去看国房景气指数。
/ K# g% w1 j& n5 o4 \( G高
) g, z" l1 d/ v& `  A. Z# ]4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
- Q6 y7 q$ Z2 c- T# `5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
1 x" _  ?) j. y- C  @4 o抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
  |4 ]1 }1 h7 d( P+ k6 Z2 l& y$ s限投机
7 s$ o2 J- Y% X2 S" B! i" Z
7 P* v- {2 W% s2 W. p* yzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。