房价未来的走势

martian

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本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
1 T' m  ]" P' H, k, z$ {
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
6 I+ X+ v+ W( U0 v中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
. s9 E4 c( S5 B, X
, e1 d& Y( i) j& w# l2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
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3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
4 _/ C0 f+ u( W* P; V防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

' c( E- Z8 X- t: Q6 Y7 y! Z  @7. 限购到底是限的什么？
) C5 C" l! m+ N限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
! Z0 G/ F  t$ s
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

( M$ Y5 [& G& G5 N黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
, V  ]: z4 o. `% x# I
6 g) m: J+ k" c1 ^( h, ^: U# F来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
" O$ o" Z8 }% j; U2 [, U, p) b3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
7 R& Y7 }9 N0 |% j- q" y2 _6.不清楚
' @. r3 ?$ h5 A0 }. \' ?1 G7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
1 Q- a1 @9 O8 s0 Q! H' E2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
/ p1 |: I0 i' ~# d( m3 J新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
' z2 W9 w6 M: b* h闹
0 r5 T) ?  p! W6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
) W( E- K" g1 D! R抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机

% P! o0 }5 m  B" k3 Z; V( Bzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。