房价未来的走势

martian

6 B8 T0 A6 \. m# l2 b; |* }
本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

" u, i, F  A' M+ w, E' B5 ?* G1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

$ b: h; P2 n* v$ T2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
! _- ^  }5 n' ?二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
, J- V# W3 G, z# W/ c% N7 I
9 c. G' n% E' k2 b# l: o1 h4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

; `4 ~% Y  E9 d5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
$ [! X0 F4 R$ u7 R  n9 [( I$ I% B
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
" y, h3 a4 d) ^
. ~' e- U7 ]( i; A4 M+ }$ G7. 限购到底是限的什么？
( ~/ m: ?) H, p9 N" [4 r; l. |( g  T限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
$ E% i4 K% w' ~9 p$ m( o
! ^* v6 J- k' i把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

4 O* I1 v" [8 G( M黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
' M& _% N6 ~8 y& n6 ]& n1 M
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
/ b1 m4 Q" S( z$ L0 a4.不是太清楚
5.要摔碗
. M) c) E* B1 S8 `, I6.不清楚
, a7 ~$ K$ |+ E7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
* |; s3 N9 }) I+ A新房越多越好
/ Z+ R! Z( d" I, c1 \  ?3. 自己去看国房景气指数。
高
% Y2 M% R, m* c  p2 {4 o4 j% J  K' h4 Z4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
" d2 j! D9 K) r; x炒房
$ w, Z& F5 P0 k7 W( H6 s5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
8 k9 `) A7 l3 W& N5 i+ X闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机

8 V6 R* Y2 t7 M( W: `7 A* P$ W/ ^zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。