房价未来的走势

martian

( d  `+ e( w' k9 u
本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
+ ^& u8 n* w8 \
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
% b4 {1 Q  k1 i& f# i兲朝的房地产顶点是在2011年。
7 {- G2 O' P. @/ l4 w
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
2 @- f/ N' |, B9 ]8 P. t- U2 n+ ]房地产拉动经济的模式

: Q% b+ J5 p, f% o4 ]5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

$ S% C/ C' R* v2 h3 e6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
/ k" E$ ~! m; \0 ?9 x# B, S4 x  e
7. 限购到底是限的什么？
; L) L- W( {8 R6 r: w限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
+ w  G# x: M, g: w* P
5 n& T$ z1 ?. G' N4 O把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
8 D3 K/ l3 y  g. v8 X9 A9 C4 p) J6 ~
+ n; T# S' t2 b0 S: b黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
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# _. n, x( U1 ^- w, l0 B$ s  U来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
6 h5 @" _, y) x6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
: [1 A( \1 {1 ?. E新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
. k" L' X- A6 T高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
2 t& h  K1 w0 I, `- {炒房
. u5 y  O- A  y9 B5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
. T; Z- M+ \. s0 {, @6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
" p1 h& e0 T7 J& F限投机

6 U3 z- P6 R* u' @- T( Yzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。