房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

; a) q( u9 n* |7 v6 K$ d7 \1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
. p- {# z+ V. E! s! ~, n6 B- h中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
2 W$ p; v) d% L: u( p! d
' V# e% i/ N" f, {2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
4 P$ T! ]1 s2 u% w+ X/ }$ p二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

" d, x9 p5 [; H6 [( p% Q1 w3. 自己去看国房景气指数。
! U9 N4 s; Q5 p& o: X7 A1 h兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
, Y+ B# `4 n4 E; s* H; ]  P0 |参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

& P3 Z$ o8 [" `! L: b( X6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
5 w. P0 s1 `1 L+ k
0 \, a9 _9 C& P7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
- U5 J" `0 r1 `" n8 l! v$ P* h
黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
% _, l' \* Y, s
3 _1 {1 y9 w. u来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
! X: }4 P2 c" _$ N3.指数在100以上区间，景气了
1 U, m) [; G7 h$ |- \3 ?. @4.不是太清楚
3 u* L: Y9 W# i4 }' C; z5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
$ h+ F  f# z  J0 z$ V& b  o2 H不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
, _8 N. ^& k- K6 y% t6 f* c6 Z新房地产模式的模版
7 Z6 m+ ?# m4 f5 _2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
( R+ j; m' l; v  c* _* P+ X新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
; j' L1 R# T( S: ?2 I8 ]* Q1 s高
7 l) m. {: J( }  H& k! `" g# K8 i- K4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
' {5 N* d$ m6 o, T* }炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
2 X8 [. O- i- e! }4 n抑制地方炒地皮
4 K* ^; d% x- t" j- M7 i7. 限购到底是限的什么？
限投机
; n4 b/ \) b, B9 W/ d
! W0 C1 x1 i: gzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。