房价未来的走势

martian

  Z( O. j6 f: G. }7 `
3 Q% F; i' Z) Q% k本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
3 M) w5 ~" P+ k1 P/ `中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

  q$ i4 R& X: N9 I. y. {2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

! i" U# Q" m' d7 y' X3. 自己去看国房景气指数。
) f  y% X! d1 X' e* C兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
2 w9 P! U, ^% N8 K: z5 k- p4 ^1 {参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
) y: y! q, c( g+ d/ _& c, k防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
! h+ v7 [3 e/ k; L6 c3 z0 p
4 j5 m$ I5 l( _9 N4 l8 O7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
: V% h' b3 Q& a% Z
1 R  Z  m, s- n8 r黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

' A9 Q) {3 _4 G( A来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
8 i2 v0 ], [% a$ c2 t7 Y3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
+ N! L; Z; I6 D% A7 H& L7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
' `0 i6 F% q2 _" C5 P6 Y3 v新房地产模式的模版
! \% G8 G! Y- N5 J+ S+ J3 H2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
$ U/ W6 x; Q: v; X5 g8 Z, P新房越多越好
8 ~* l% n* h8 v( [% [$ r, ^3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
- i9 c( A) p5 Y! R8 O闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
0 N6 @. n  b$ x# x3 F限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。