房价未来的走势

martian

+ _5 g+ `* X1 w6 a- ~本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

7 n5 x, i) J, L" y6 J1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
/ |# n* y. d' v! d5 g% H
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
% y% ?6 d$ T$ z, A% Q) D) F7 O二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

5 D+ J' y) {0 X7 H; B, e3. 自己去看国房景气指数。
* O* {. \" O) g# b8 `) K$ u兲朝的房地产顶点是在2011年。

# H  X, W8 B' C2 T! |4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
! a) M$ f" z! N# `0 R4 f# e房地产拉动经济的模式
( q' b3 J- j. n* I! i4 b
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
: m* i- q$ Q( Q+ ?$ y7 K0 O参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

: I, z! ~+ G4 J+ [% B6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
7 s1 \  h( j) x) B7 X; g( M) B防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
1 C& N/ A1 c; M$ M5 z  d/ ]
9 u+ W( q( Z9 X. p7 G) D% s7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
. w) N6 t8 D0 _8 G4 C! g
! L" H3 Z7 a/ |3 y把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
' [: v' t+ ~2 R
黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

+ }5 B' S7 Z; p5 l' u来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
# B/ U8 p8 o# `7 u2.新房比例增加，财政有钱了
- s# c0 B$ S: i; @2 j6 m3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
& J6 d; z# O' {* f& T& D1 T7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
# z( V7 S2 `8 a  D) R4 L: }不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
% w: S5 v5 n8 W! V0 m新房地产模式的模版
* ~3 K/ f0 F& _. y. G9 N& X2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
% m: B0 W& `8 C4 }3 a* }新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
% l* Z; W/ K2 F; G炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
' e) v* h9 n- B2 w9 F4 m闹
/ A2 ], D6 n/ b0 V- m8 x6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
$ [6 F2 K0 S, j7. 限购到底是限的什么？
限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。