房价未来的走势

martian

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本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

5 J' s7 t4 g" [1 M7 ?1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
6 S5 G, N6 g- o% F$ d& @' C2 p中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
$ O7 V& {+ X$ @+ H; H
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
  Y  T, U8 y3 f房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
: k4 r1 Z- G) A
5 N. l* ]' y0 G' |( F5 F: `6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
/ z" n5 W+ j8 I3 t$ S8 n: P7 c( N防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
/ o/ b0 N% q; f5 c4 a6 `$ U: l
7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
/ `3 C/ J/ D5 U* x
8 r4 T* Y1 ~* J$ c2 f$ r0 }( e* T% F把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
- i# j- Z1 M% `8 d1 e
黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
0 M9 u, t) C$ _; t1 @; ^: |" s  P
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
" ^4 ]: g0 Q/ @7 Y' E4 g. S  I4.不是太清楚
8 {( j1 d. c4 p  A6 G5.要摔碗
" O8 b6 E/ M$ m0 y6.不清楚
; Z- Q- o; }2 g) v) n3 [7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
; Z3 S+ ]* n6 j( b. e不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
* S0 R  ~! h# ~# v8 a& ?6 s- j新房越多越好
( C, [4 g# m8 c" n4 J' u* w9 P3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
  j! B, y, A/ l  u) F1 }5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
  C8 k% c3 G4 A! t. i2 w* t抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机
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( u0 x' r  H- v' g, Q& Fzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。