房价未来的走势

martian

: Y4 b+ P4 J# o/ y本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

' U3 C0 q& W: I- G1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
6 {( W. y3 c+ c9 m, c5 M# P! n  n中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

- {6 g; A3 p: p' p, s7 u, o' u( G" ^2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
& i. x$ x$ z& U$ E; }
3. 自己去看国房景气指数。
' [8 K& I* U& x9 [) T. b) @: D( C# R兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

2 {; |" }  k+ R" S& V5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
& o3 I2 e8 E/ `* C" C参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
1 d2 k# c' t0 a7 M) X9 g防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
& j, O) P8 q: S4 A: y# X
( u4 t* C( d$ Y% N6 o  H7. 限购到底是限的什么？
$ l0 X/ G* i( w; O+ D8 i2 [7 w- N7 a限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

: t# w, T7 l5 l/ `- v把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
0 j0 a0 q1 A$ Y2 T6 F
黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
8 ]- k0 g: y3 i, m% \; J5 \
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
( [" p& z7 Z, p( S( `% ]2.新房比例增加，财政有钱了
: _3 R1 |* _1 ]3.指数在100以上区间，景气了
- F$ H6 u+ u" ^9 w4.不是太清楚
5.要摔碗
9 e# B3 r2 Z/ c  P) M2 S% n6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
, @( U+ X! b  G新房地产模式的模版
9 `% v! [( G+ P5 A2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
3 J$ Z, s! S, s/ f高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
0 |( d2 F5 a# _) @" f炒房
& e0 \' ]2 A# h1 Z0 k5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
& e- z5 m& a5 _  o4 o3 O9 u7 x抑制地方炒地皮
7 `. \* z# a5 s7. 限购到底是限的什么？
  Z3 `/ k0 J0 P' S+ a限投机
% V6 N# G' I) i  t8 W3 }3 R
9 Z7 Y$ K; t+ _3 W- a$ m" Y0 qzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。