房价未来的走势

martian

/ O  m8 u- k( B' W8 }本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
. D) B) F2 ^8 W6 O
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
, a( V3 n" d! i0 R8 n
1 q; b/ _  P# Y8 `1 @* Q2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
: C  T2 _: N' D- u二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
! h! W$ z. Q- _; }1 p& Q
3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
2 c" h% n1 N" _% c  }
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
( F* K2 O, a* H8 {房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
7 [+ M, l1 Z% u& S. `! I+ [$ R参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
8 x5 I3 v+ }: W. G8 F4 A7 j限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
4 L/ Q5 T# @" l2 k0 d8 u; u! X
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

- t& N- v4 o/ ~; ^2 Q8 K+ p黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
+ q2 s* D) Y, }( x) H0 F1 l* y
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
' |9 f4 I; k4 @* b% O4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
5 }; X7 N! x0 w# A5 Y$ `% \! n2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
7 E1 G( j- S8 e1 K" F3 A新房越多越好
& \+ Q; W! g& T, T* ]% K3. 自己去看国房景气指数。
; ?: Q7 r4 B7 ~& t, I. ~高
2 I( \1 v8 f2 v+ W( L$ K8 _$ ^4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
) e9 N% k! X/ O( s) J5 Z- d6 Q& w炒房
. o& _' f% p, [* Q. s5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
9 R. }4 |, k( o" R* g6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
1 |% |% T% I  L/ I2 I' `抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
4 ]5 ]( s* d7 L3 e限投机

, `, @! Y2 {5 E7 z$ Xzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。