房价未来的走势

martian

9 e# `+ i$ Y2 n& f$ G7 ]5 t
8 K1 ]" ?3 p2 q# Z* L& W$ [本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

5 n+ K  U* V9 P" ^/ t- ~. x" `2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
/ f. g& `! N) }1 s4 [兲朝的房地产顶点是在2011年。
& _# Z+ R, u) P# i+ B) d6 a# T! v# G
0 Z% g3 U. Q# O* z4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

0 M* i" y. T% o4 V5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

8 z7 X( e1 U! Y$ C' s6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
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5 E, N$ W5 p; ?+ b% A- r7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
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0 h+ G0 s# J0 R+ g, A# F$ f把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

) L; h8 U$ ?& U" A4 t黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
! ~/ ^5 h3 x6 X, t# T& |9 p) i+ n
+ j( H' Y' q5 j5 p来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
: e$ ]/ p8 j6 Z) t+ n- p* ]- E7 b  K3.指数在100以上区间，景气了
$ u6 n. h9 G" |- o, l4.不是太清楚
9 W7 M' M! w& ^5 x1 t0 M5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
6 W: ~# b  f' {9 _7 L+ q; v: }不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
, Z* q& g  L8 U( B新房地产模式的模版
/ A- R6 e/ d; I; D# Q8 b2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
+ ]4 U# V+ o4 f; ?( i& w4 j3. 自己去看国房景气指数。
高
- ~0 [. j' h/ S5 G! O+ s4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
) @# ]5 R2 B0 p0 \- e# p" K7 ~; `* |5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
6 D( a- e* H: p- a; ]6 |% {闹
) P* ^: c7 i( g. D+ D5 j: z6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
; m; p' V# _6 e8 ^5 A  `7. 限购到底是限的什么？
限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。