房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
6 Z9 a' t! Z0 Z3 g! t- {中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
1 u* \4 \$ |7 @6 _! w# x
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
& M' c; @# k$ a9 k  P
7 v. `+ i- S2 ]: x1 r3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

$ }' N" f: t, m+ r: |' f8 S4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
' g1 p* H2 S$ `9 e/ t
* r  ~/ \/ Y# m7 a  s6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
! [  m! m* O$ B- T' @; I& m防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
) ^0 W) n# q2 D  ]/ c
) _: s& ~; r) |0 S+ y/ d9 `7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
8 q' o6 C7 T) q% X
  u  h0 R. g: {8 y; o& E# v  W8 q把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

5 W8 @' k& Q$ a  L- P  I9 ^黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
) K/ @3 ^4 _; o5 M, N
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
( ~. F& T0 ?+ k( |# @4 [" ~/ H: r3.指数在100以上区间，景气了
$ m: ?! G6 {+ W; h' d4.不是太清楚
3 G9 i4 z1 m1 G4 S3 q% n+ T5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
8 b/ Y3 x' n- ~$ ?1 o2 b2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
2 F' C9 M0 T6 o: E' V) ?8 d5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
) Z& S8 `8 b- K- K0 i/ g" k' G闹
' q! n( ~" [- q! D5 M6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
' H2 g5 {9 D! ~5 U9 z0 |7. 限购到底是限的什么？
限投机
0 O. ]( y" \4 F( H! [( q: }& p
' z; s  K' r! b. x7 ?" uzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。