房价未来的走势

martian

1 E" r) i4 `& z" h6 f* m本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
4 A7 D0 |* R2 E. a% H
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
" s! d) j% a8 |" R+ d- ]3 g0 M中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
  d( l1 ]; w# d1 D- q  ?& p
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
0 g* C) _# q7 `' D  b9 ?
1 t6 A1 z  P: j7 x% J3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
( L7 l+ w# g, Z3 b# u* k
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
0 L7 R9 ]4 m# m: E房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
" L5 z& x  d) G, y, T参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

% n8 Z1 c: E  ?0 {( R- q2 I6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
, O* z6 e1 U9 e2 g5 m7 ~' w* p限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
/ H1 `& q6 W, M- g
; z, }0 E& ]3 y4 S% C# N把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

5 Z; P" q# C. b( G* ^黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
0 ]2 `  u  e/ n+ N3 J
% D" r4 ^2 M! ?( l& A来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
& u. F4 V' o5 e4.不是太清楚
$ z: y% P, [' n, o; U5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
8 j& K3 J6 a6 t& o8 K- h5 |  B, [不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
. t, f9 C: W* Y9 F/ ?. W2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
" U0 t+ z0 f2 H, K4 c6 i新房越多越好
5 {" N5 Q! _' Y/ o; N3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
! k, o& |& A: F( h7 k6 G' Z5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
/ k/ h/ |6 a, D# x& Z抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
* B  J) j$ V% _9 @7 M/ W" p  F限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。