房价未来的走势

martian

) m: Q' F- b8 }& k1 w9 U本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
- F" K' G2 @) o0 k& p  C
" g7 t2 V7 u" V7 z1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
8 e7 q# k$ q( r" d6 F  C( t7 Y$ {: C中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
3 |- e' K! \0 q二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
, f% E: ?  l) Z7 l1 @
8 B; r: ]$ _+ d2 d& s1 L3. 自己去看国房景气指数。
6 a6 r+ ?! c" z- F兲朝的房地产顶点是在2011年。
8 w- }7 _& J* |* j& ?0 I
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
* [  C; C+ m7 |0 E% z0 Q( h5 f% l; F房地产拉动经济的模式

" s. r6 Y9 C) d+ d% i) p$ i5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
# S# L, ]' n0 n
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

8 d0 j, P6 Z! V" z8 O黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
' R/ C( Z( @  @2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
9 j: L8 }  F5 F6 R6 }6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
8 n( A2 N: e5 v! w/ B新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
$ H+ s/ B. n9 ^! t- H/ h高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
% f8 H* l/ |# G炒房
) F$ Z9 [/ J: g5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
5 r6 k# }4 m: I% S6 M) c) G9 n6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。