房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
. Z6 T6 }7 ~% N2 @
1 d" N% P7 D+ b3 R1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
& L0 T" W4 E) D: P4 a中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
# D  y% c; R* H, X/ @
' l6 }6 `! \0 |, \" `# H2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
4 U1 }7 }9 e. D/ D3 u0 t+ ?兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
4 V5 Q6 \8 q8 v5 X7 H7 X
4 H- e  U% l$ \5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
8 D0 r4 D. A5 [# G5 B2 I; p7 O防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

5 T# N, p( m- e3 h7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
8 g5 y* I& }1 C, c" S$ v0 }- @
黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
* \+ {# ]' ^, k6 h+ L
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
" N( T- n% I+ `3 B9 {5.要摔碗
6.不清楚
- R$ C+ x  |9 A$ B7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
. [! A; g# i4 p# b- B! ~5 f不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
1 H: A( o" S( l. G" @! z高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
, O  f& X( t$ C& E3 f& B0 K5 H炒房
) x7 k4 ^0 v  z# M5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
/ ~2 W3 {& _! U6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
) Y$ g# G+ t7 y: Q$ E抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
6 `( s& r# L; d' G( T0 Y限投机
3 `1 z- ~4 }! F4 ]
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。