房价未来的走势

martian

! t5 A7 Y3 \# `& b# n, t本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

  S% z; p1 d4 M) D4 }- w1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
( X7 J, @7 ^* l/ K+ m" ^中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
' n; j$ Z8 h6 x7 q
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
5 D8 E! A: O% U3 x: R. h二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
/ E) D" Y( Q% C9 G) a* {
3. 自己去看国房景气指数。
+ y- e  U/ K0 M. S, L兲朝的房地产顶点是在2011年。

5 {: ~- y5 H+ O: |5 a  i8 ?! Q# m/ x4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
. x4 Y  O2 y1 n7 x房地产拉动经济的模式
' P- V  @* ?( t2 }
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
8 r& K- d( P8 t参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

  c# T7 O1 n2 }# }6 @! f* l9 o6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

# {, D' }' E1 F7. 限购到底是限的什么？
' f% U( Z4 E" u* @. {1 A限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

9 R1 i4 p- V1 \: |黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
! V3 `0 m. W4 s6 Q! V+ D2 q
. i, t' ^% ~& Z0 S( u% k来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
3 C8 S0 ?' `. L  r" z2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
; n% l, N3 S+ U2 G1 ]4.不是太清楚
  J1 |1 L4 i/ L' z) x8 X1 [3 p  h5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
3 P( [( k( k. R/ q" t& f( z. r  g不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
1 K3 A7 ^. `+ \8 B( A% I# G新房地产模式的模版
* t% O0 M' c: O! d2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
- F  j. \/ E, d, m新房越多越好
! `' L0 O8 l1 S- |4 Q3. 自己去看国房景气指数。
# z4 D& u  e! l. j: Q高
1 w* y$ u% K" Y5 v: s, U4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
) h1 T6 e+ ~( y3 E. }# O' @7. 限购到底是限的什么？
$ J+ M# f3 o, f' U# h) Q4 }( t限投机

5 U! O0 i$ S+ o7 n& q! Nzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。