房价未来的走势

martian

* K+ D* C4 N) {
本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
1 n4 e/ q) H' E0 `5 i& |; }
$ Q2 G3 a0 D* q7 g& W- P1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

* Z. g. n* ]8 S$ g( z- M( A2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
- |/ x& m; K, X4 d二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

9 ]1 F# K& H; u( e  f3. 自己去看国房景气指数。
/ G5 W5 h: N; K, D- t+ Q兲朝的房地产顶点是在2011年。

) k- Q9 B% C8 ^1 U% o4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式

2 e7 b- Z' H- T, O3 H' @, D: g# X5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
/ d$ I- q) W. d& m2 X( S+ `$ V参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
* \3 d9 u0 s( |4 E
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
9 A: Y7 U5 e0 z- l  {
7. 限购到底是限的什么？
6 R( z  e- n' c1 s限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
+ f& ^3 {" i4 q& }/ R& ?
- n. c! ~1 N1 _+ z0 e把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
8 x0 c7 C6 M: x9 X
黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

+ }: y+ b  z! t5 h( d6 H  [来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
+ a. R" h# f8 }) o8 |- E2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
; B) z& e9 W: b6 f1 V5.要摔碗
9 b# Q8 U1 L' l4 H2 G: H/ q4 w, O6.不清楚
9 [' \' E$ H& E( ?5 a( X5 n7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
- v* L% M& {% c9 a( u$ ~新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
2 V& U, H& g& b6 u6 p1 ^高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
: P8 B0 _) b( V; ?: n5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
( S  n2 P; f7 \9 [$ D* C/ i% e% i4 x闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
0 o! d/ A8 B, {" h7. 限购到底是限的什么？
) J7 C% l: T: a7 x6 Y限投机
) h- l1 x0 v# z( W5 _' z
: I! o( r3 \  G) xzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。