房价未来的走势

martian

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- R+ q' m& @  ~& j本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
1 q9 {% \9 q! e( Y! n: S4 ^中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

+ f$ M. V' ?8 i3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
0 }# J. N$ d, `0 T
4 c! _( ^" H! M7 x/ z+ r4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
- C1 O& E- o" L# c8 r1 \  h房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
1 M" F* P! V# P7 w3 G1 _" u参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
9 M8 g3 B& ?/ M5 Z# k" I" L
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
5 S0 n6 y  ~; T. l防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

" s, h+ e3 a, n  F9 X6 {7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
! t- C& {& ^1 k, p4 M8 b2 ~
% |1 [- {: p+ U, ?黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

9 E0 V0 e+ l5 o/ f2 e! I! J3 r来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
8 N4 ]6 c( {- p  i; }: f# C6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
! d4 ^7 V* n- j' H1 T! Y新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
" o- k. b: l; I4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
7 G5 t: |' C2 Y4 a: I9 z3 s9 |5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
; S4 u; y! @2 |% D; o闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
4 d4 Q& y; \7 |抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
5 c3 r" J5 e# N& }+ i限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。