房价未来的走势

martian

8 ?- T8 k' o$ s
本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
2 ~+ {6 o  N9 g
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
2 C. f# S9 t# w9 ?
# l9 E1 l/ ^+ e' l; [1 _3 Y2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
; B% q8 \3 U" J+ R
3 j% p5 `' }% l1 C3. 自己去看国房景气指数。
: _3 `' D- |% w& `兲朝的房地产顶点是在2011年。
% u; F- x7 c+ c# v
0 u. V7 _/ c# a/ _( r4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
0 B$ X; Y% Z& w* o: Y房地产拉动经济的模式

( l/ i$ ~; I6 a0 E( A% h5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
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2 B2 J9 L' L$ D: ?( S( p7 D7 a6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

# Z' H* ~" t5 v7 @" Q6 E7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
+ D$ Q6 o+ x, Y, F- [
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
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7 C3 {& ^5 t  k/ ?" P& s) O来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
1 R+ |, y( I, w0 z4.不是太清楚
! O. p! S3 N0 \$ S# J* [: _6 W2 j5.要摔碗
6.不清楚
$ j5 f! U" C  l  T* B7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
; j, ~; ^# U3 U3 ]/ q新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
4 c4 |. a! ?( l# W, n" {# I高
# @/ E5 w! e, N& I% D8 d" S9 y4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
8 b0 `4 ?/ c/ X; M; k" K$ n& {炒房
; e: H. d; Y' s) z4 j! \; o7 B5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
9 K( l3 F( e1 _5 |$ [* E0 J闹
! P! N$ i& _& s9 S2 B" M2 o8 O6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
) g) \' x' D( _抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
! D' I  v- u# G( d限投机
  t. _$ b) y- D5 X8 R
9 g5 J4 j5 o6 t( a6 P7 Ozf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。