房价未来的走势

martian

% `9 e# s" J5 F" x8 w本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
: a5 Q8 v5 L! f$ _. L
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
0 a7 m4 t6 q( g中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
8 Q2 i4 o& \, H! R' A0 u7 Z0 N4 U  Q
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

" l) H, I; f- ^- I! ]) t( V1 v3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
, T! G) Q, r$ u房地产拉动经济的模式
0 G* }/ \* Z3 R
* _! o7 ~, s0 a5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
! @8 ^- \2 P" _; Q参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

; r9 Y/ O( ~8 i' \( V8 ^* M( @6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
7 B7 K6 \  \/ `! p防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
- e+ a" G% j* K* H0 {) ]
7. 限购到底是限的什么？
0 d4 G# F: F$ g' ~限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

4 M0 P0 ~  r4 ?% h! O& s# t把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
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1 \  u1 K) y4 _! j. `黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
6 s' J  `  E, ?2 N
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
. r$ D: U) I% c2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
' c7 p. E- z" p5 h6.不清楚
! b4 E( J) H+ |) w7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
$ ~/ U; c5 Q- P# J) v不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
; U1 _& ~& u0 @# L+ J6 I1 v新房地产模式的模版
& l. Z: L) x! C' ^2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
/ A+ s) F6 g- E* y3. 自己去看国房景气指数。
高
; \0 c2 x+ W' \$ r- T- R# Q1 S4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
' W3 t/ v, c) e: S5 n' b9 t5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
: z5 ]0 u; A/ \. j4 ]* N+ T闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
% m4 ]9 }3 r; v抑制地方炒地皮
  k1 g; a, z" f  B( @& h# E7. 限购到底是限的什么？
限投机
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zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。