房价未来的走势

martian

# ~! V) q8 b, @# K& l3 U# o本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
. H, a0 S4 f; x5 _! j3 ^
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
3 D0 o; R' K5 o! [6 O兲朝的房地产顶点是在2011年。
7 y# r$ i) N3 U4 N! Q# C
: ~8 y( d& l; T( ?% r) I$ T# v4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
5 u5 B, `& s! i! r* H" i$ v房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
+ A. L6 T5 d' }8 k0 Z: e/ X
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
& @! q; j0 M! y. I8 a% a防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

6 a, q& I4 j3 {+ p9 }7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
9 j* ~1 |5 n2 w3 [8 w) A2 \
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
" D8 Q9 d& E9 j8 j. r& E
, q- z- }# P/ Q# l: S黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
8 B* f1 g& g1 D4 h( O* T/ M
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
! j! z  E# n1 N8 V% T2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
* t' M3 z: i% a, d, M% |; W5 z7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
9 O& p* U% o9 R( ~- K6 P不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
0 d$ d7 m  Q! P- w; K9 S2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
) B, n7 A  H  l; d' `- _7. 限购到底是限的什么？
限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。