房价未来的走势

martian

6 j# `% c* S. y本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
( N1 t9 z; _. `
% P' U! N# T0 u$ W2 D6 `1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
0 W% i# ?9 N) R( `中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
5 Z# l: F0 f( T5 [  o0 U
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
1 N# @9 T# g8 |  b% M3 N" |% l  Z二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
; O" s1 {8 W4 C, o
* b: N3 |2 D1 {$ D& j3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

4 c' f( T+ u% R5 o# V2 A4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
, N2 W' e6 ^1 Z* o: }* o5 d3 h
2 s- B$ R: D" V5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
: y( @2 {- i2 t1 l4 Q8 x参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
4 H6 q2 I6 Z& d防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

5 v0 `4 ?$ ~, l! |* I1 c1 b. A/ n7. 限购到底是限的什么？
7 e7 \- k8 P/ d8 r5 c: X- o+ a限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
: E) A! L  g+ [' F4 i4 w
& ?2 |. D& n3 Z( M% \7 G8 ]把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
8 a1 `+ F/ k( j, ^0 }
6 P0 I9 @' R; F8 g1 f, Y2 _; ^5 Q黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
% D% x3 _' S% t% X) e, R8 T- S# L
$ P6 e5 i# q6 }' h来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
$ H( ~* x" b( ~2 T" C2.新房比例增加，财政有钱了
# B. F. U3 X2 G( E, D, u3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
% M+ R7 O  [8 `6 U不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
; W, Y- o* I1 K5 M3 u2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
( W! K; `4 S/ r新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
  @6 U) B8 F( }6 m$ ^& D7 X' |6 J+ a高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
& _* ]# ]) M0 e  s$ I) F' ~6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。