房价未来的走势

martian

9 u& R1 H' @5 c% t7 k8 D; p本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
& e, S; w8 C3 H  l+ R4 x+ F8 z* F
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
4 p* V4 T, j4 t1 Y/ r中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
# \  \: `; H7 _4 h
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
7 ?' y& f3 E9 o8 w二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
# ?6 s1 r. o; n
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6 P3 }8 X$ b- v! z5 u6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

: E( w% h$ O9 t- U( t7 Z" ]' {/ Q0 s: `7. 限购到底是限的什么？
2 q$ Q* _- n3 d" [限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
- o- u3 r  c  D  x+ ]
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
/ Z7 r) E% D, t+ s
黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

( ]7 F2 L! P( e4 g$ u来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
- t8 S$ V, M4 J- c7 F2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
% @* Y5 V1 s6 e* D6 `8 X3 K2 W5.要摔碗
9 X* A8 Q+ u4 w6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
4 L. P1 I7 t2 a2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
& O/ U# G) j: t新房越多越好
1 V8 v+ P* r9 `: e; ]3. 自己去看国房景气指数。
% ^3 ~( f% M  K高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7 O& l; `$ r9 `& P- S* B2 T7. 限购到底是限的什么？
6 A) v4 t- |; j限投机
* H9 }# B2 |; `* c8 [3 V1 b2 v
zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。