房价未来的走势

martian

7 j' m  T; Y4 e2 U2 ]8 C5 x( s
+ f1 j, Q% }* F$ c本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
& q% w" U+ C: j
; q& m, `! P" n5 G1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
' M, h) _" O' \3 ~% j中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

! P0 t/ \! z3 d4 j$ x1 I6 L2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
; h) [! a7 }1 P% d4 _+ o
: |, \# G% f1 {0 \3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
3 _5 F; H5 ]! d% U) {3 _3 i- S, j
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
# O3 ^. {! S' {  }# Q3 v: |# o房地产拉动经济的模式
6 O8 E0 D" b2 {0 u$ ]
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

$ R5 b1 _; d8 @8 m! c% r$ M, Q6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
+ R2 A7 w5 V  f6 |; G防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

: _& @' x; }$ h  ]7 T/ {* Z7. 限购到底是限的什么？
; L, ?+ T0 a6 A限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

5 I8 ^. v6 D" D$ e+ }, [* C; G0 K; f% ]把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

# z2 c( o) H3 [8 W黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
+ j% W; p, z8 W. }
% _' n9 I2 h' L8 D5 x$ I来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
. D; o7 j2 F1 H; M. S2.新房比例增加，财政有钱了
$ c+ F7 w6 N' Q2 q! R; A" ^& @3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
8 Y! C$ {+ }$ j+ T* ]0 e5 Q5.要摔碗
( o& K5 [" i4 ]" C. @6 |6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
+ ^, Q- I6 T8 }不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
8 B3 g2 A! u! S5 j7 P# d) y9 R2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
4 v+ b/ |4 d! \: i0 Z新房越多越好
% J+ {: \2 p& Y, N3. 自己去看国房景气指数。
高
+ R# N! w  I% f9 \* M1 ~& r4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
8 N7 ~1 a6 x- B炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
/ R3 p5 _" m0 W闹
) l8 G2 b9 |. H, H/ y3 O! `6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
; z6 c+ a. }1 m; D4 \抑制地方炒地皮
' ^3 G, S2 z( n, A  c& N7. 限购到底是限的什么？
9 l: R: S2 P" [8 h限投机
* u. v  D* O: _( d/ S6 R
: Z) P2 Q# v& g) K3 |zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。