房价未来的走势

martian

本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
4 z7 D" T( G3 [6 z+ S
- Z3 q: t! \% E- o; m1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
7 r" Z6 w2 G/ B5 r+ G$ |+ w二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
5 }9 U! U+ x( X3 k8 i
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
6 ?0 ]8 b; f! G( i, }; b% r
  C5 E" k9 e7 F5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
' K+ Q+ C0 t( c* Q参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
( \' z- w7 A4 K1 M1 k8 M1 x* V
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
/ ~1 s9 ~# x: L* y防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
. l* o$ X/ D) Z7 b0 s5 r& X9 V5 }7 l% Y限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
/ i% N) I; ]  @1 R8 |. L
把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

, p$ P, g! X  v2 n$ }黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

/ ^' c, K% e: q; s9 M9 T! M2 G8 l" o来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
2 Q0 U" e. z) K6 u6.不清楚
$ [' ]1 b5 [& [; X% c7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
& c: ]% ?+ I" q, r" o1 D不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
' V8 ^+ G( Y( \8 [新房地产模式的模版
/ f! `2 R1 Z  A* o1 Y2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
" W. e6 ]* m* k# Q7 {新房越多越好
  G* ~- @0 n1 d, t' H* ?1 H3. 自己去看国房景气指数。
- ]: x! ?, A$ a2 h7 E8 U高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
7 L* v. M7 i# l5 v# \( b2 ]: E5 M闹
/ E1 V2 s. Q" O, h+ ]" L4 P4 B6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
$ X7 c$ x. ~$ e- c' q$ R限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。