房价未来的走势

martian

9 K+ D0 q, u7 o9 x/ L9 R本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
8 S8 z- ~& b# J2 `" }9 G$ {8 `中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

% }+ A1 C# H2 Z2 D; m- B# W# |2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
  S3 Z5 D/ v0 u" _0 \1 {二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
6 v, f5 J9 b7 _
/ z0 X' l; f. [- E3 H3. 自己去看国房景气指数。
$ @9 w# R7 U/ s+ c兲朝的房地产顶点是在2011年。
  a9 e& k8 q6 l: t
/ I0 j* E! D0 v5 E0 `4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
3 T  q- y4 E4 A' |7 \, _$ f& q房地产拉动经济的模式

' d3 h2 U$ q$ G; e* S5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

& P3 ^2 J, r/ W4 m1 {6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7 s# o( a- b5 f* p( n: M& \, E7. 限购到底是限的什么？
7 I/ }% M2 e* @  U" W4 t1 O$ i限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

9 O: ]% T; k1 K' Y+ [1 J黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
% @$ c( ~7 ^" b4 z0 m2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
) J, ]! \9 G) T$ L* |+ d4.不是太清楚
4 I! K7 Y5 y+ d. E  p, q& G5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
" `# w! J; ?( _& Q& D6 }2 N. ]8 d' ?" F: [不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
( D) ~: M& @/ t( D2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
6 V# `  e4 A4 T1 ^7 i. B6 Y5 l新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
5 u5 f$ @# ?& i* ^( Q限投机

8 x) k( f4 l2 d% e) v* n) |4 m! u/ Lzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。