房价未来的走势

martian

9 _# _& J9 Q# t2 t$ @2 y5 [
# |7 [3 p7 w. y! h2 J' E本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
5 T0 r+ V3 e/ U) c9 a! n6 Q' o  M" Q+ [
$ [& L! D0 [9 L1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
# ?5 ^2 @( g- \& B中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
! Z$ S' i; B# k9 ~- N
4 a6 s0 L' g$ S/ L# p! F6 X2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
  p3 I2 }/ E" q; a/ q% \" T二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
  W3 n) t7 T, V
3. 自己去看国房景气指数。
& J3 J. E3 z9 j4 W4 U: Q: L兲朝的房地产顶点是在2011年。

1 w# S  }1 E2 c4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
# M8 ~4 f3 D7 ?* Q; H房地产拉动经济的模式

# H$ F* y2 @7 C/ J5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
' V8 P4 U4 N$ {9 l参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
! r; M; f, E# g4 W9 M( t/ w
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
+ ^7 J6 J. I) {7 ~防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
9 A' X* I7 S: I( d9 j- a& f限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
( O2 ]  O$ n. b5 [  ]3.指数在100以上区间，景气了
/ Z, C; j' W4 F+ R1 d4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
2 C8 Q) u; B, p2 |0 m6 ~不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
6 C" w8 |2 Z, K2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
% E! O4 k3 a- B9 U3. 自己去看国房景气指数。
0 J4 p  B- ~! |# k9 x8 Y高
2 w1 [* P( b' X3 X0 b" u4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
7 E) c3 \. Y1 _1 q* G炒房
4 {6 e. j0 D* D* u8 m5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
9 }: P% z. {7 O0 F& B+ G6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
2 b/ M# L% N. _/ p1 ]! B抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
+ f; u' ^$ \; k3 N$ S/ l  `限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。