房价未来的走势

martian

6 y4 k2 r/ O( ~$ p+ o9 g3 f
本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
$ A! i8 D3 c4 r- I7 [0 C: {
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
# |. n' Y) G! z3 m% }中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
5 g& T! U2 Z  a& d# Y! k
9 Z# i: Y3 K$ h& O2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
( P/ I( l/ X( X4 q. H" A二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
  x, W! k0 W) _! Y0 k
3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。
3 k: s: f) W( q& ?8 N
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
: ^' L7 ~7 ^: I1 P! G  R, c
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会
. M" g' J0 W6 s3 D: F
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7 _) T6 B9 `5 f& |7. 限购到底是限的什么？
3 S- G8 z% j. m限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

; W) ?- i2 |; w( d0 d/ G1 j把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
2 d2 B- S7 U1 d
# N+ H. u. h' y( x; a黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
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来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
* J3 X- v& ~; G' S+ X- ^$ d% C, _5 R2.新房比例增加，财政有钱了
: O6 C2 d7 t# L' }( t- a3 p3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
5.要摔碗
6.不清楚
$ n2 K- K" T( H  M" s  \7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
6 w+ E; Q) M" X. [不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
0 Z4 c5 n1 s7 K新房地产模式的模版
, l$ ^" m, j4 ]4 v2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
' N1 i" f( @5 ?  x" h" Y) U新房越多越好
/ w. A( q- ^$ j6 }3. 自己去看国房景气指数。
高
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
9 k) [# H, F2 j, ?6 I抑制地方炒地皮
$ s: S( `% Z" ]9 d7 a" R7. 限购到底是限的什么？
限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。