房价未来的走势

martian

% G; ^+ r- I8 G! ?
$ p6 i- G0 s# B4 K( v本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
- O& w9 }: M  P# Q7 h# r
1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
+ o; i5 B  b1 T" Q
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
; E0 x7 I! Q; z, z; W( B  ]0 \二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
) P! \2 p, L; _+ S; e
" }5 U" K5 a# _& O3. 自己去看国房景气指数。
" O( H. W, V5 S/ o$ N3 t1 ^兲朝的房地产顶点是在2011年。

; v* s9 {: E! H5 o, ]- c4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
- C9 a, h6 ^2 T# L' y4 M  H& z0 \: T
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

) x1 J5 b- c9 T6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
0 K5 r/ R4 W0 s; K
7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
/ v5 B/ C! h% [6 o2 J4 S
% H# C. p: I. l' E) ]黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
" Q0 _( r$ U3 R; p, p& W
7 B6 W' G7 Z' Q来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
7 ]; l4 u' q/ G4 ]3 X2.新房比例增加，财政有钱了
( y3 H! j* H9 U. i* C: H4 J3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
+ ~9 [# `! `) k! Y5.要摔碗
4 j% u) l+ p9 D# t7 a/ G6.不清楚
0 v" l8 I  J0 f3 Z6 l* S9 A7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
( l1 V/ E/ i; h' h/ N. O0 c$ G不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
7 V2 V6 f4 G. D+ ~0 ?& S' E新房地产模式的模版
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
; q. ]9 ^3 |7 T0 U9 q. S4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
& r8 o1 D0 ^5 R* K) F# d, W炒房
9 H7 F3 ]1 u% q5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
3 d9 V. z( A( T2 e, d9 P; {0 J/ v闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
& }0 Z5 D4 D( @0 n+ Q4 b: b$ \限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。