房价未来的走势

martian

9 L$ j( r. k; F4 I) ?本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：
: b$ W3 z* _; U  M" Y7 ?4 _) {
% _0 T) Q% g5 c7 g1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

+ m( |( V" X; }: T$ |2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
" O9 d6 k( p2 h1 x( G二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
" N9 W- @% v2 f. A0 S
3. 自己去看国房景气指数。
8 R/ p+ @' w9 Y兲朝的房地产顶点是在2011年。
% Y3 V, c% a! v/ f
4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
% x% N6 `8 `/ J6 i; I2 M6 O* |( a
5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
7 s( c) G; i, r* ^0 ?参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6 [8 Q- w& }# K9 b0 I6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
8 V* m9 u3 l5 m9 e5 V防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。
: w" y5 E9 {; {; F" v# t
* Y! A2 F+ E4 x+ g7. 限购到底是限的什么？
% Z7 u: Z; D1 W* i8 h' v限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。

- L6 F( K7 g# q$ E, ^把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。

黄奇帆的发言指向了今后的实施路径

  v* i$ P5 W& X8 Z( ]/ |来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
) C) P6 {$ u& I. e0 |2 |3 l* p2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
4.不是太清楚
8 m, R" L6 o+ P$ T" X5.要摔碗
% f+ V, d1 I: E/ b6 Q0 W: Z( S: D6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
9 Q* M. n/ r/ I! V( N6 }2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
! B* G) R: r0 C+ Y9 x5 s/ ?高
. `. C  j) O- @) ^( W/ B4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
+ s$ J4 X: Z, C% H炒房
% M5 Z, f4 M" m7 u* D5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
+ h) m4 H. V% v8 f8 R4 x$ ~- B6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
) A; M* c9 Y6 U- V! l5 m6 s抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
限投机

zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。