房价未来的走势

martian

9 {! J- I4 ~6 M! g/ ]9 h/ E% z
- ^0 {) O' F' {' R3 J8 U" b0 f( ^1 P1 m5 V本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
) T8 v& S7 `  B( s中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。

2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
' h8 O; A- C# J2 L0 h" V二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。

/ s6 D2 `3 O+ T! I3. 自己去看国房景气指数。
  f8 b9 t2 |0 s' Z4 [$ |0 p! w, J* i兲朝的房地产顶点是在2011年。
- }; i6 q! y/ V  A0 \9 H9 l
7 ^5 M4 O7 c9 M/ u( W  A4 t4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
房地产拉动经济的模式
" Y, m+ Z$ f6 m8 R
; F4 g+ U  H% C9 V5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
( ~* H4 s8 T3 d. S& l0 |' C参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7. 限购到底是限的什么？
% f( P/ ]& |% L; G- `. p限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
9 C# \" u& n7 o+ ~5 S/ J0 }
% O2 T2 C; V+ k- _把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
: N1 I5 a) K, O5 ], X
& _0 y5 P6 P/ l" L. w4 O黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
) }1 J; v) ~( r2 l- }0 |. \# o$ a$ H
来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
2.新房比例增加，财政有钱了
  M$ w2 w" R+ \; _6 _3.指数在100以上区间，景气了
; K5 Z, e2 j- k& o+ e# k  a4.不是太清楚
% d5 L: N3 H& K9 X5.要摔碗
; _7 C( q6 X( W" |: l5 J6.不清楚
7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
3 m8 V1 K# r/ G不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
, K7 b! y3 y! x& l, Q) `, x7 y2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
1 c9 a" }! k8 i/ m新房越多越好
1 u' q7 P& {( d: `* l& Z/ H( T. O3. 自己去看国房景气指数。
高
* T: @" S) m) @' r6 \4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
炒房
9 }; h; M3 n8 X8 d& }5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
" g5 Q4 n" \6 b# S+ [闹
6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
抑制地方炒地皮
; b5 m0 M% H, U3 k; s4 A7. 限购到底是限的什么？
6 E( k& `  q& T& x" J) g, R+ \限投机
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zf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。