房价未来的走势

martian

5 V0 a7 _! W/ N7 m+ C3 d) c本松鼠已经有了答案。敲黑板，划重点，几个主要的推理逻辑列一下：

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
3 T3 Q' t- A! M# F: r) m. D中央层面对经济发展方式改变的示范地区，房地产和经济脱钩了。
; D1 Z5 r1 i8 {( z& `9 ^
2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
- e4 `, q: d7 }. V+ U二手房在房地产交易中的占比会越来越多，想要继续从新房销售中赚到土地出让金就维持一定的价差。
% v* |& K' Y3 U' S2 X7 K
8 C/ {, r. ?4 ^7 l3. 自己去看国房景气指数。
兲朝的房地产顶点是在2011年。

& T% z$ d0 C; O4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
) y  |$ K2 o& e# h# o8 a* v房地产拉动经济的模式

5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
参考董建华的8万5计划，即得利益者和被套者会上街游行。房价长期温水煮青蛙下跌，不会给他们机会

6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
, g7 i: T" i# G; s: A+ l+ j9 b防止地方政府过快的买地，从一个极端走到另一个。

7 F" n2 d$ h- S4 I1 G: G9 a7. 限购到底是限的什么？
限购实则是限售。不允许接最后一棒的割肉跑路，导致房价大跌。
9 |% N6 E0 q1 |- n- C2 b
- ^  _) U0 W0 z把这些问题想明白了，想透了自然就会知道房价未来的走势。
  |; ~2 T8 C+ W
& \4 u; A/ y9 C黄奇帆的发言指向了今后的实施路径
* x$ }7 B) x% o& k
6 q7 c* A% h5 T' g8 H: @( u, Z来自群组: 黑虎帮

小猫

1.再摊一块饼，游戏再玩一次
) W7 Q' n) o4 r( N& J2.新房比例增加，财政有钱了
3.指数在100以上区间，景气了
7 i$ w; h7 s% ]2 F  q  e4.不是太清楚
+ A, v: P3 I0 T* v  n7 G% D5.要摔碗
6.不清楚
! H+ L$ G% u2 A7.稳住价格，捂住钱，下一步再释放
不知道答对没，请老师批阅

博客伯

1. 雄安是英雄还是狗熊要十几二十年后才能揭晓，那么现阶段的意义是什么？
新房地产模式的模版
+ _8 a8 [* @% Q  m2. 地方ZF是依靠土地出让金来平衡财政的，新房和二手房的成交比例有什么影响？
8 w; S- m0 w+ t* c5 i& A新房越多越好
3. 自己去看国房景气指数。
高
9 k$ N" |/ V, M. w1 I( k4. 过去十几二十年兲朝的资本形成路径是什么？
0 y$ Q( f* I* G炒房
* o! x7 T0 z$ @2 J, u* W3 n- c5. 假设房价断崖式下跌，既得利益者和高价买房被套的群体会有什么反应？
闹
3 ?7 T3 t) {3 }4 t8 T& _/ j6. 中央要求地方上报今后3年的土地规划，而且要滚动上报，是为了什么？
% N& k  |) G. I: S3 ]/ v抑制地方炒地皮
7. 限购到底是限的什么？
" k0 F' A. _  S* C$ \) [8 t限投机
* V& h. `% i7 K) G3 E' @. w
% u  g; P# A: k( l4 P+ N+ h8 N8 mzf希望房价温和上涨，但鉴于目前高涨的房价，购买力跟上了吗？弄不好房地产价格会有一波回调。