设为首页收藏本站
开启辅助访问 切换到宽版

爱吱声

 找回密码
 注册
搜索
爱吱声»广场 › 研究生院 › 经管智库 › 一部求道书，半卷长生经（4）神通不及业力 ...
123下一页
返回列表 发新帖
楼主: 万里风中虎
打印 上一主题 下一主题

[经济] 一部求道书，半卷长生经（4）神通不及业力

    [复制链接]
诸葛小花

该用户从未签到
21#
发表于 2017-4-7 18:32:20 | 只看该作者
水木上据说是北京土著的显摆帖，做个参考。
: w6 |- h6 w" ^& Ehttp://www.newsmth.net/nForum/#!article/RealEstate/6106263% H9 P& \2 N2 U  X
/ u  z4 A( L" t+ B. P+ _3 Q/ p
两年时间，我家房价正好翻了一番。两年前我家东城老破小530万，现在至少1060万。两年前望京某三居950万左右，现在最新成交价1900万，两年前某两居（这套在我名下）不到600万，现在至少1200万。还有个怀柔的联排别墅涨的少，没有翻番。两年前我家净资产2400万左右，现在我父母及我名下总净资产至少4700万（1900+1060+660+1200-120=4700）还没包括其他资产比如两个产权车位每个50万，车位目前卖的不要太火。
- j3 H; L% c6 u  m4 L  / b* a1 n" O5 p5 @3 i
总的算下来两年时间我家净资产涨了2300万左右，2300/2/365=3.15。相当于北京房价上涨让我家净资产每天上涨3.15万，连续涨了两年时间。真是令人怀念的美好时光啊。我为北京提前默个哀。
0 V* t' E  o0 x7 K2 v6 j, b& X+ q
日均3.15万，傲视多少上市公司？
/ f, }% I2 j9 z& J, q) U* z
( N# ]1 m/ F5 w0 D, {繁华如梦，我们是大时代的小注脚。
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

天狼星
  • TA的每日心情
    开心
    2024-12-25 19:50

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]筑基
    22#
    发表于 2017-4-7 19:47:55 | 只看该作者
    tangotango 发表于 2017-4-7 16:02# w9 C8 Z6 u0 L, R. h  `( j* r
    看完新闻联播才去买房的都是赶不上了，真正的炒房团早就得到内部消息，去年11月开始就去雄安买房了 ...
    ( k: W1 _7 x$ Y9 w' @% p6 u
    华夏幸福不是立即宣布停止开发上交500平方公里的开发区吗？网上纷纷赞扬知进退明得失。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    flysands

    该用户从未签到
    23#
    发表于 2017-4-7 20:05:05 | 只看该作者
    资本动起来才有活命，雄安能把利用资本而规避其弱点，一部好棋
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    小米粒
  • TA的每日心情
    开心
    2020-11-3 01:22

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]筑基
    24#
    发表于 2017-4-7 22:27:00 | 只看该作者
    天狼星 发表于 2017-4-7 19:47# O3 O0 x4 Y, ?, Q; D" g/ U/ O" W
    华夏幸福不是立即宣布停止开发上交500平方公里的开发区吗？网上纷纷赞扬知进退明得失。 ...
    4 ^. Q- f$ r$ L2 w
    敢吃政府豆腐的还没出生呢。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    包子
  • TA的每日心情
    慵懒
    2018-6-2 22:44

    • 签到天数: 16 天

    [LV.4]金丹
    25#
    发表于 2017-4-7 22:49:34 | 只看该作者
    我早想到保定了，但是没想到雄县会冒出来。意外，太意外了。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    youyouyuyu
  • TA的每日心情
    慵懒
    2021-7-12 15:48

    • 签到天数: 621 天

    [LV.9]渡劫
    26#
    发表于 2017-4-8 02:35:50 | 只看该作者
    本帖最后由 youyouyuyu 于 2017-4-8 02:37 编辑
    4 K2 t2 \% E& g3 F
    3 K% Q$ i% S* _虎大想的很远。% |7 n8 i7 U& X7 E1 f- l
    这消息的现实意义是缓解环京房市的压力，令炒房客失去方向。
    " f' u% r2 q9 Q' h6 k8 v. |疏解非首都功能意味着至少一期首都功能不会过去。房价没那么容易下跌，现在还主要是遏制上涨的势头，
    & W4 {6 t3 w- v( ?0 c1 L( j. C* \) A房价不跌，利空不止。
    - {$ {2 u% Y3 L8 q; r刚需其实是其次，是投资买房凶猛，环京是200万以内的房市。带杠杆只要50-80万就能撬动。河北地产商趁火打劫坐地起价。暴利（拿地成本极低）现在炒房客是90.80.70.60齐上阵，手中有巨大浮盈对风险有恃无恐。又有刚需人肉盾牌护身，令其投鼠忌器。。。
    - `2 Z1 J$ U# n, m& B说回雄安，一纸文件，全国瞩目。谁还不知道怎么干，- v0 Y2 x5 a2 Q
    地价改革，不想掏钱。。。。全部租赁决定了这是一个早晚要走的城市？! F3 W0 K0 [$ U  M

    1 x( U" O' \4 j  p
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    lsxx2004
  • TA的每日心情
    开心
    2017-5-19 00:54

    • 签到天数: 88 天

    [LV.6]出窍
    27#
    发表于 2017-4-8 06:21:36 | 只看该作者
    千年大计的提法说明此次不比往常，应该是土地财政模式的变化。虎大15年撤退时机拿捏极为到位！限购的时候想跑就没那么容易了
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    定风波
  • TA的每日心情
    郁闷
    2019-4-22 08:49

    • 签到天数: 38 天

    [LV.5]元婴
    28#
    发表于 2017-4-8 08:28:19 | 只看该作者
    虎大说的没错，尤其是北京内部的老破小房子，跌去一半可期。- V: n) u7 X$ h
    至于雄安，谁去谁不去不是自己说了算，得看你是人家座上宾还是北京的丧家犬。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    博客伯

    该用户从未签到
    29#
    发表于 2017-4-8 08:45:57 | 只看该作者
    youyouyuyu 发表于 2017-4-8 02:35. p, f% |3 O% O% d$ a
    虎大想的很远。
    ) c6 w: A4 o) Q这消息的现实意义是缓解环京房市的压力，令炒房客失去方向。/ N- V2 t; E! D5 R3 ^
    疏解非首都功能意味着至少一期 ...
    2 ]6 G6 P: Y8 ]
    zf没有手段控制炒房客？
    : y* {0 B8 Y! R9 V' i' m* Q/ T# v看看最近的限购政策，如果想抑制炒房客，不会没有手段。高房价的推手是zf，把罪名安到炒房客头上那是本末倒置。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    youyouyuyu
  • TA的每日心情
    慵懒
    2021-7-12 15:48

    • 签到天数: 621 天

    [LV.9]渡劫
    30#
    发表于 2017-4-8 11:51:17 | 只看该作者
    博客伯 发表于 2017-4-8 08:45; d. x+ k7 c1 `0 o. k; G& C& m5 U
    zf没有手段控制炒房客？2 E3 s6 f8 H) F3 K9 Y
    看看最近的限购政策，如果想抑制炒房客，不会没有手段。高房价的推手是zf，把罪 ...
    " Z3 n% E8 e7 S- L8 o1 i
    均价可能和政府有关系，这不可否认。二手房八万十万，甚至十五万的可真跟政府关系不大了。炒房的总是把责任推给政府。推给货币发行，真的是这样吗？为什么印钱对其他价格影响小，唯独对房价影响这么大？不要听什么信什么。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    洗心
  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-9-22 02:23

    • 签到天数: 754 天

    [LV.10]大乘
    31#
    发表于 2017-4-8 15:10:21 | 只看该作者
    虎大对东莞的房市怎么看？ 有朋友建议我投资松山湖的房子。说是深圳没地了，要外溢到东莞。 犹豫中。
    9 ]. }  y% E( o# A2 ]想听听虎大的看法。   p: J4 l+ A1 {* u
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    博客伯

    该用户从未签到
    32#
    发表于 2017-4-8 15:55:13 | 只看该作者
    youyouyuyu 发表于 2017-4-8 11:517 d: d1 x( _' A6 P9 O  y" Q! U3 T
    均价可能和政府有关系，这不可否认。二手房八万十万，甚至十五万的可真跟政府关系不大了。炒房的总是把责 ...
    4 p' a, S3 t' b3 Y, w+ Q2 Q
    看看忙总的论述再来讨论房价吧，不要信什么再选择听什么
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    youyouyuyu
  • TA的每日心情
    慵懒
    2021-7-12 15:48

    • 签到天数: 621 天

    [LV.9]渡劫
    33#
    发表于 2017-4-8 16:48:45 | 只看该作者
    本帖最后由 youyouyuyu 于 2017-4-8 16:51 编辑
    / B& a5 e& |0 o4 J
    博客伯 发表于 2017-4-8 15:55% {* u( i& V3 N1 j0 z
    看看忙总的论述再来讨论房价吧，不要信什么再选择听什么
    ' y4 i) g; _, g6 z5 A
    , s  R; Y; f2 J, W; J* p: {
    有些教条了，  S. x5 u3 h$ O+ W& k; a
    他说的什么？他说的时候是哪年？房价多少？现在是有房的各种抵押各种买囤积房源，没房的无论如何买不起，刚需真的有那么多吗？连学区房都未必是。说是为了孩子，还不是想高买高卖名利双收。! I9 {# S2 A6 o# y# g
    有多套房的已经形成了食利阶级，不是地主，胜似地主。- Y- E0 s# p! }- {+ B7 O
    限购实际上也是限售，你拿着十倍的利润跑了，后面银行替你收30年月供？你要是银行你愿意干吗？不看看现在三环里都多少钱了。动辄千万！3 p$ T  D$ e+ z& g: L- Q- s- p2 Q
    今天150万套的消息已经不是要平稳房价的问题，就是让房价跌！改变预期。# s3 n9 F: n9 M  q. m
    房价不跌利空不止！
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    时光漫步
  • TA的每日心情
    无聊
    2018-5-14 14:55

    • 签到天数: 29 天

    [LV.4]金丹
    34#
    发表于 2017-4-8 17:33:52 | 只看该作者
    有了雄安，就更不会迁都了
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    dashanji
  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-12-24 06:47

    • 签到天数: 640 天

    [LV.9]渡劫
    35#
    发表于 2017-4-8 22:52:14 | 只看该作者
    诸葛小花 发表于 2017-4-7 18:32
    1 I. ^5 L/ C" A水木上据说是北京土著的显摆帖，做个参考。: Z# @. s' G2 a: G; h5 \8 z. m0 q8 d
    http://www.newsmth.net/nForum/#!article/RealEstate/6106263
    * z0 T0 {; l, d/ W% z4 S7 { ...

    5 |) k4 r8 v' e. X( r9 I3 V0 g光见名义财富呼呼往上涨，实际生活没啥变化，因为房子不敢变现!
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    natasa
  • TA的每日心情
    开心
    2017-8-31 04:06

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气
    36#
    发表于 2017-4-8 23:25:43 | 只看该作者
    光头佬 发表于 2017-4-7 14:207 ~. [% B- Z+ j9 W0 E
    大多数人，都是有想法，没行动力的。所以我很佩服那些新闻联播一看完，拔腿就去雄安的买房客。这些才是时代 ...

    1 D" p) A& O6 L听说做了N个障眼法啊，所以就是个赌
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    灵山
  • TA的每日心情
    开心
    2017-4-10 11:11

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气
    37#
    发表于 2017-4-10 11:31:30 | 只看该作者
    受教了，学习了。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    龙正华
  • TA的每日心情
    奋斗
    2022-7-9 12:08

    • 签到天数: 598 天

    [LV.9]渡劫
    38#
    发表于 2017-4-10 20:49:12 | 只看该作者
    天地一沙鸥 发表于 2017-4-3 09:17
    5 T5 O6 H5 x" {( C这招好，既将一大把进入帝都房事的人民币资金套死，又能再次拉动鸡的屁，不至于像日本那样缓慢失血二十多年 ...
    5 a* c- ]! s- S( y  P! B/ O. Z
    雄安做对联，网上借的：  o, c$ K. [$ q* t
    雄踞东方，形京津所犄角，三足鼎立江山稳；! M7 X! A/ A' c5 j# w+ p% G% r; W
    安定天下，立亚洲之核心，四方通达世界新。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    hebianjushi
  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-30 09:17

    • 签到天数: 136 天

    [LV.7]分神
    39#
    发表于 2017-4-11 15:31:50 | 只看该作者
    “千年大计”这是需要要多大的决心和意志，才会这么提的！
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    回车
  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-30 10:43

    • 签到天数: 809 天

    [LV.10]大乘
    40#
    发表于 2017-4-11 16:03:48 | 只看该作者
    最近最火的莫过于雄安和人民的名义，并且是人民群众喜闻乐见的火，风起于青萍之末，可能真的不能再用老眼光看世界了。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    下一页 »
    123下一页
    返回列表 发新帖

    手机版|小黑屋|Archiver|网站错误报告|爱吱声   

    GMT+8, 2026-7-22 05:15 , Processed in 0.066902 second(s), 16 queries , Gzip On.

    Powered by Discuz! X3.2

    © 2001-2013 Comsenz Inc.

    快速回复 返回顶部 返回列表