TA的每日心情 | 开心 2018-6-27 14:41 |
---|
签到天数: 13 天 [LV.3]辟谷
|
本帖最后由 万里风中虎 于 2017-3-1 12:11 编辑 : h# s9 X3 t3 X) Z2 t
5 Y3 ]# N9 u/ _4 C
以前我重点介绍过服务行业效率低,但是由于服务行业的垄断性,服务的成本约束决定了服务能跟着创新一起涨价,所以始终是现代社会中一种成本病。
4 z" S/ O/ f0 d# r8 q C0 U' K9 e+ ~8 A9 W1 ?
这就是著名的鲍莫尔病。政府服务和高昂的人工,最终会吸收全部创新的超额回报。% r: c& e0 d: G* @
% l5 S% c) P9 _3 S- ^; |王福重最近有篇文章说利润已经不重要了,就是说像京东这样的企业也许永远不会有利润,但是投资人会不断烧钱给他维持高涨的股价。而实际上的超额利润体现在消费者的效用,和物流的高成本上了,劳动者得到工资,资本家股票大赚,好像永远都是多赢的局面。# |2 [5 D/ B7 O# e* S ]& }
|5 k! x: p9 `( c5 F; Z/ i9 Z
一直到人工成本高过规模增长的速度,然后是最后接棒的股民为所有的成本买单。职工、企业家、资本家、消费者和政府都是赢家,唯一的输家是最后接棒的股民。这个故事不断地重复,但是不经过2000年那样的大崩盘,消灭所有的坏账和后知后觉者。2 ?/ W' ~! d8 ]% ~- h; M7 Y
2 Q* M1 e/ T2 ?/ A
我们大概知道,房地产价格在主要城市主要遵循的是16年16倍的涨幅,基本上4年翻一倍。尤其是2015年的6月以后以最短的一年多时间完成了翻番,也就是从8倍到16倍。这样算,北上深的房价是严格按照每个月1%的幅度上涨,只有中途害怕下车的人才会提供所谓的笋盘。凡是在恐慌时刻这两个城市的中心区低价出来的房子,都是给后面人发大财的活雷锋。
# a7 \. y4 {* L
3 r. K7 `: J. t& f: ?8 l1 t5 M4 U就在大家对房价一直喊打的时候,北上的学区房的房价上个礼拜有又跳升了10-15%。王福重说,中国很穷,但是国中之国比美国大多数城市富多了。
" }. S9 l# w' [- P& N4 N# a
! a* [' r5 B: _ C/ i大家都明白了,大都市的高房价就是绿卡和终身保险,3月不买学区房,9月孩子就会问你爸爸去哪?
: `# H6 B- {$ S' Q9 W, T% y0 z; j6 E1 a8 B! [+ \1 X! v
一直到,房价完全体现了大城市公共服务的垄断性,比如说核心区60万一平米,这样才会稳定涨幅,彻底地把穷人和富人区分开。
/ f I' E$ c* ]5 j7 c' o! y
! ^ @: r Q$ K赶紧上车,能涨价才是硬道理。错过了2005-2015这十年的中国人,基本上翻身没啥希望了?除非......
$ w. k9 U9 \( {
8 k2 j$ F5 v; L5 D除非你投资的是自己,在这10年,你的工资如果涨了10倍,也是可以的。这样,你提供的劳动价格可以涨过房价,不买房也是没关系的。高晓松一边说不买,一遍到处置业,还加入高科技公司赚大钱了。他年轻时对自己人力资本的投入,全部得到了兑现,不买房也行,工资4年要翻一倍。也即是说,2005年年如果年年薪10万,现在如果年薪不到100万,你就该买房。
$ A( F+ R; a% h' V4 D( B% g4 |% h/ _6 ]; ?' b
实际情况是,别说涨工资,现在是不是离40岁失业又进了一步?如果你是这种矬B,有什么资格嘲笑那些炒房被套的人呢?6 k& x9 } ]5 @3 }5 G
, l4 e. f" r( g) u6 O" C) ~( E诗和远方是最大的奢侈品,永远是建立在金钱和知识的基础上的。如果是清华的教授,孩子直接上附中,买不买房也没事。
& @- \, u$ _+ m1 b/ R6 c, R8 r3 f. M9 O
能涨价才是硬道理。! q$ j0 [" U9 D2 \4 i/ C$ k+ J
! n/ o! y! R' i! g, s而在制造行业里,要达到这个效果就必须和服务行业一样,要具有垄断性。我们计算了1980-2010年细分制造业的产品价格指数,发现只有两个行业的价格上涨能赶得上房地产价格上涨的。
, W3 B: M3 O5 N- ]. M
! l* _6 l( T" G' K" a! p; c第一是石油和煤炭行业,80到2010价格涨了50倍,超过了房价了。涨价最狠的时候也是1985-86翻一倍;1992-1993翻一倍;到2000年又翻一倍;到2010年再翻1.5倍。汽车越来越便宜,中国人爱车爱显摆,石油价格涨幅继续,反正有车的人就有钱,相当于收个人所得税,而且是ABILITY TO PAY 原则。
/ D) {5 W/ B+ x \6 Y, X# z9 b l! x8 J2 }) _: J3 h! Y" g
另一个勉强跟上的是钢铁行业,价格涨了8倍多。和房价极为相似,每年都在涨,每年最少涨7%。70/7=10,10年翻一倍,30年8倍多,所以搞钢铁的河北大款们是不会停产的,即使价格下跌一些也是短暂的,长期看房价不倒,钢铁继续涨。: u$ h1 [" ^ E( }. E
8 b9 l8 W4 \# r9 C" p: H! {价格涨得最少的高科技产品,电子产品彩电之类的,30年才涨1倍多,赔钱货,搞高科技的都是慈善企业,买高科技股的股民都是慈善家。3 l3 d$ m1 ?) A) U. t' e% O
& l& H- X0 o5 L# j' r, s
所以,大家认为为何供给侧改革这么难?这就是权力的游戏,就是公共财政。/ r6 b7 w7 I5 k# |& y
4 x/ s# W7 }6 J C; n
Winter is coming.( m9 ?: z9 R$ c1 O7 ^+ k1 t5 S& R
- w4 C2 p6 T, E) o0 e1 m
在公共服务、教育、医疗、垄断国企和政府的人都感受到了寒冬的时候,那些头上还没一片瓦的寒号鸟们,颤抖吧。; K" | M2 H8 E6 W |- b
" t1 o* {/ j& j大家可以开始骂我了。 |
评分
-
查看全部评分
|