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楼主: dasa
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[其他] 好玩的丹东人

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  • TA的每日心情
    开心
    4 天前
  • 签到天数: 516 天

    [LV.9]渡劫

    21#
    发表于 2015-12-16 08:46:54 | 只看该作者
    那国祥 发表于 2015-12-15 21:37
    你说你是丹东的,那要拿点干货来证明一下吧!

    你等着,马上给你端上来一大盘黄蚬炒叉子!

    该用户从未签到

    22#
    发表于 2015-12-16 10:06:14 | 只看该作者
    tonyxu 发表于 2015-12-16 08:46
    你等着,马上给你端上来一大盘黄蚬炒叉子!

    丹东的高铁通了,计划去溜达溜达。推荐下游玩时间和景点吧!

    点评

    已经通了。很方便。  发表于 2015-12-16 11:07
    同等高铁ing。。。 丹东的抗美援朝纪念馆闭馆了,好像要等两三年才修好。我今年秋天白跑一趟。 别的景点....你还是上网找游记啥的更靠谱。  发表于 2015-12-16 10:32

    该用户从未签到

    23#
    发表于 2015-12-16 11:04:10 | 只看该作者
    tonyxu 发表于 2015-12-16 08:46
    你等着,马上给你端上来一大盘黄蚬炒叉子!

    别的地方还真没有黄蚬炒叉子。再多加点辣椒,是我高中时的夜宵。美好的回忆呀。

    该用户从未签到

    24#
    发表于 2015-12-16 11:14:16 | 只看该作者
    有点扯了。没那么夸张。
  • TA的每日心情
    郁闷
    2016-2-4 15:19
  • 签到天数: 7 天

    [LV.3]辟谷

    25#
     楼主| 发表于 2015-12-16 13:01:28 | 只看该作者
    隧道 发表于 2015-12-16 08:31
    这个就稍微有点麻烦了。一家子怎么算?小孩怎么算?还有东北地区的取暖费 。
    不同地区有浮动就不好了,有 ...

    人均的意思很明确。小孩子也是人。所以三口之家120平方米的居住面积免税。这个复合老百姓的基本情况。超过这个属于大房子,交税正常。

    一刀切也不合适,毕竟不同地域ude房价差异较大。上海人均40平方是正常,到了江南的小县城可能随便一家的面积都在150以上,不做调整明显会打击到无辜者。

    该用户从未签到

    26#
    发表于 2015-12-16 13:57:23 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2015-12-15 22:41
    房地产税顶多能缓解地方财政问题,却不可能打击食利者,因为你无法在打击食利者的同时不误伤非食利者。具 ...

    终于揪住了一个现行食利者,打土豪分田地开唱啦!

    我有一个观点,房产税只能在增量市场萎缩,整个房产交易以存量为主的时代才具有解决土地财政的功能,在一个增量房调整发展的中国现阶段,房产税未必能解眼下的燃眉之急,这是细水长流的财源。但是现在地方财政的窟窿,短期靠房产税无法解决。
    再说,万一搞成地方政府房产税也收,卖土财政也继续搞,那不麻爪了吗?

    该用户从未签到

    27#
    发表于 2015-12-16 13:59:21 | 只看该作者
    老兵帅客 发表于 2015-12-15 23:08
    按照成交价格?那么其后房价变化就不会导致地税变化,地方政府那帮子混子还怎么涨工资?要知道地税是地方 ...

    加国的房产计税价格是如何确定的?也是政府内定一个价码吗?怎么样保证与市场的真实成交价相去不远?
  • TA的每日心情
    擦汗
    2019-7-2 00:12
  • 签到天数: 809 天

    [LV.10]大乘

    28#
    发表于 2015-12-16 15:05:59 | 只看该作者
    dasa 发表于 2015-12-16 07:59
    对的。国内房产税就是按照40平米每人起征,不同地区有浮动。不过最高不超65。多出的部分缴税。 ...

    一家三口人,如果房子不超过120平米使用面积,就不需要交房地产税?
  • TA的每日心情
    擦汗
    2019-7-2 00:12
  • 签到天数: 809 天

    [LV.10]大乘

    29#
    发表于 2015-12-16 15:07:15 | 只看该作者
    隧道 发表于 2015-12-16 08:31
    这个就稍微有点麻烦了。一家子怎么算?小孩怎么算?还有东北地区的取暖费 。
    不同地区有浮动就不好了,有 ...

    取暖费是按房屋的使用面积交,今年38块多一平,
  • TA的每日心情
    慵懒
    2016-4-15 07:30
  • 签到天数: 142 天

    [LV.7]分神

    30#
    发表于 2015-12-16 17:00:51 | 只看该作者
    坚持到底 发表于 2015-12-16 15:07
    取暖费是按房屋的使用面积交,今年38块多一平,


    取暖费不是按照使用面积交的,要比使用面积大的多,是因为墙体也要算面积,虽然我已经很多年没有交过取暖费了
  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-11-2 23:13
  • 签到天数: 193 天

    [LV.7]分神

    31#
    发表于 2015-12-16 17:55:02 | 只看该作者
    我可是真的遇到过丹东骗子的哦,就是今年的事情,差点上当。
  • TA的每日心情
    郁闷
    2016-2-4 15:19
  • 签到天数: 7 天

    [LV.3]辟谷

    32#
     楼主| 发表于 2015-12-16 18:16:37 | 只看该作者
    齐的隆冬强 发表于 2015-12-16 17:00
    取暖费不是按照使用面积交的,要比使用面积大的多,是因为墙体也要算面积,虽然我已经很多年没有交过取暖 ...

    如果是38这个价格,那应该是使用面积。否则就吃不消了。
    东北这边普通家庭一年取暖费平均下来3000上下。
  • TA的每日心情
    擦汗
    2019-7-2 00:12
  • 签到天数: 809 天

    [LV.10]大乘

    33#
    发表于 2015-12-16 18:29:43 | 只看该作者
    齐的隆冬强 发表于 2015-12-16 17:00
    取暖费不是按照使用面积交的,要比使用面积大的多,是因为墙体也要算面积,虽然我已经很多年没有交过取暖 ...

    哈尔滨是按使用面积交的,我今年还没交呢,打算31号去交。
  • TA的每日心情
    慵懒
    2016-4-15 07:30
  • 签到天数: 142 天

    [LV.7]分神

    34#
    发表于 2015-12-16 19:04:06 | 只看该作者
    坚持到底 发表于 2015-12-16 18:29
    哈尔滨是按使用面积交的,我今年还没交呢,打算31号去交。

    你说的是对的,我的已经是老黄历了,
  • TA的每日心情
    开心
    2023-1-5 00:48
  • 签到天数: 2591 天

    [LV.Master]无

    35#
    发表于 2015-12-16 21:12:19 | 只看该作者
    zilewang 发表于 2015-12-16 00:59
    加国的房产计税价格是如何确定的?也是政府内定一个价码吗?怎么样保证与市场的真实成交价相去不远? ...

    两点。

    第一。政府每年会有本地各类房平均房价的统计数字。

    第二。政府根据地方财政的缺钱程度来确定需要加多少个百分比。

    这两点有了,能拿到多少地税也就有了。

    这里,第一点是明确的,而第二点则受制于地方议会内各党派的扯淡。涨少了不够花,涨多了,别的党就有取而代之的机会了,这就是所谓的政治制衡。这种制衡听起来挺好,但是现实中也耽误了很多事情,例如地铁。三站地铁扯了十几年还没扯出来该怎么做,原因是这笔钱从哪里出,怎么修才更符合纳税人利益。各个党派为了各自的利益集团的利益在那里没完没了地扯。
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-18 04:19
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    36#
    发表于 2015-12-16 23:37:00 | 只看该作者
    本帖最后由 隧道 于 2015-12-16 23:38 编辑
    dasa 发表于 2015-12-16 13:01
    人均的意思很明确。小孩子也是人。所以三口之家120平方米的居住面积免税。这个复合老百姓的基本情况。超 ...


    没那么简单。。。。我指的是非常复杂的情况下,
    现在上大学户口是要迁走的,然后还有继续添丁进口的情况,
    还有已经迁走,但还没买房,然后想让家里少交点税,再迁回来,然后结婚,继续添丁进口, 然后父母同住。。。。。
    也不能经常去某个地方改这些玩意吧。现在的户籍制度有很多不合理的情况。
  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-18 04:19
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    37#
    发表于 2015-12-19 12:47:21 | 只看该作者
    dasa 发表于 2015-12-15 21:45
    zilewang 发表于 2015-12-14 12:09
    自己的刀削自己的把?貌似不符合物理规律吧,除非再来一次反腐或平方 ...


    其实还是为了TG自己的统治,土地是稀缺资源,特别是大城市的房地产,出让了就没了。
    目前的税收,土地政策缺乏回收机制。房地产业主的目前几乎没有持有成本,稳赚不赔,是个单边游戏。
    游戏这样玩下去,业主什么也不做,干躺着,早晚就会比政府有钱很多,
    当然政府本来就不应该有结余。这就没法统治了。
    而且导致市场缺乏流动性,钱只向业主方向循环。
    政府必须在适当时候征收房地产税,增加业主的持有成本,特别是拥有过多房地产的业主成本。
    使得业主忙着止损,忙着经营,什么也不干,躺着就熬不过政府,房地产就会被政府回收,
    这样才能释放流动性,才能更好统治。
  • TA的每日心情
    开心
    2017-8-31 04:06
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气

    38#
    发表于 2015-12-21 13:41:54 | 只看该作者
    国内房地产税无法开征主要原因是因为征税成本太高,现在征税的画,大概要多养百八十万收税的,然后收来的基本都拿去养他们了。

    点评

    你说别人扯淡也至少写个理由啊,随口一句是在喷口水?  发表于 2015-12-23 00:53
    扯淡  发表于 2015-12-21 14:54
  • TA的每日心情
    郁闷
    2016-2-4 15:19
  • 签到天数: 7 天

    [LV.3]辟谷

    39#
     楼主| 发表于 2015-12-21 15:09:28 | 只看该作者
    隧道 发表于 2015-12-19 12:47
    其实还是为了TG自己的统治,土地是稀缺资源,特别是大城市的房地产,出让了就没了。
    目前的税收,土地政 ...

    隧道兄弟这个分析嘛,还比较靠谱

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