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爱吱声»广场 › 生活空间 › 时尚家居 › 不是白菜，也看房子（一）
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[家居] 不是白菜，也看房子（一）

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到处停留的叶子
  • TA的每日心情
    擦汗
    2020-3-23 00:29

    • 签到天数: 134 天

    [LV.7]分神
    跳转到指定楼层
    楼主
    发表于 2013-4-15 06:11:55 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    本帖最后由 到处停留的叶子 于 2013-4-15 13:53 编辑

    最先是煮酒，然后是牛二哥，叶子我也跟风在这里谈谈这个话题。

    之前日志里说过一句，曾经有过一个在此地拥有5英亩地，小山坡上一间50年的殖民地式房子的机会。
    当然，这个曾经也不是非常后悔，因为我觉得自己也还没有做好准备住这样的房子，一家三口住那里，未免太寂寞了。

    但是想想还是可以的，再瞥一眼房子吧。

    这处地产从外面进去有一段500米左右先下后上的私家坡路，目前的状况非常不错，柏油路面，甚至是双车道，但是冬天一定需要有专业维护的。
    房子三面的花园都很成熟，草地面积不小，有坡度，需要有专业的维护才能保持好的状态，自己动手基本上是梦想。。。
    房子的另外一面有树林和池塘，树林和池塘都是野的，大概不用做什么。
    房子本身50年新，居住面积2000尺左右，已经没有家具在里面了。
    这个房子颇有一种遗世独立的味道，没有周围的类似的其他社区房子来烘托。

    从投资的角度，的确错失了一个非常好的机会，我们这里的房价没有西面那么离谱，这块地和房子按目前状态至少估价大概0.8个米以上，但好像也是在短卖，65~70万就可以拿下。
    从设计师的角度，如果打理一下，这个房产的潜在价值是在1.5到2粒米，问题是我们这个区新来的手里有一粒米以上准备买房的朋友，都想要现成的小区里面一英亩左右的地上光秃秃的4000尺10年新的房子。

    而像我这种眼光的人，手里又没有那么多米

    这间房子就谈到这里吧。

    待续~~

    反响不错，下集预告：123年的房子，小区里的钉子户。
    不是白菜，也看房子（二）
    房子

    评分

    参与人数 6爱元 +24 收起 理由
    不爱吱声 + 6
    阳春三月 + 2
    苏鲁锭 + 2 这环境，享受啊
    煮酒正熟 + 6
    茉莉 + 4

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    holycow
  • TA的每日心情
    奋斗
    7 天前

    • 签到天数: 2112 天

    [LV.Master]无

    沙发
    发表于 2013-4-15 06:32:02 | 只看该作者
    一英亩左右的地上光秃秃的4000尺10年新的房子
    这个在我们这里就跟做梦差不多了

    这房子好啊，有味道。就是high maintenance，而且一旦住进这种房子contractor的报价立刻涨20-30%

    点评

    到处停留的叶子
    可不是么，有味道的代价比较高~~~  发表于 2013-4-15 09:04
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    tanis
  • TA的每日心情
    开心
    2023-4-1 00:01

    • 签到天数: 627 天

    [LV.9]渡劫
    板凳
    发表于 2013-4-15 06:43:31 | 只看该作者
    500米的上下坡。。。这个有点儿长啊~~ 需要养管家和园丁了~~

    点评

    tanis
    不过房子本身价格真低啊~~啧啧~  发表于 2013-4-15 09:14
    到处停留的叶子
    是有点长啊，对我们太奢侈了。  发表于 2013-4-15 08:51
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    一溜烟

    该用户从未签到
    地板
    发表于 2013-4-15 07:17:10 | 只看该作者
    身在国内羡慕嫉妒恨，这就是我心中的童话小屋了。看得出你也喜欢这房子，要不就不会说是＂五十年新＂的房子了

    点评

    到处停留的叶子
    我还看过123年新的房子呢！  发表于 2013-4-15 09:05
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    sylvia
  • TA的每日心情
    开心
    2024-12-27 05:21

    • 签到天数: 2186 天

    [LV.Master]无

    5#
    发表于 2013-4-15 07:43:34 | 只看该作者
    住过50几年新，前后有花园（不大）的人说，这样的房子很能招来路人的赞扬，不过园丁生活很累阿。。
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    河蚌
  • TA的每日心情
    慵懒
    2016-4-20 00:14

    • 签到天数: 15 天

    [LV.4]金丹
    6#
    发表于 2013-4-15 08:11:40 | 只看该作者
    如果你说这张图片是国内照的，大家会猜这是啥地方？
    反正我是认为，这是某公园的管理处。

    点评

    到处停留的叶子
    因为你只是看到这间房子花园一角和一小半侧面。它的正门和车道车库都朝坡的另外一面，看不见，是比较普通的两层老房子。  发表于 2013-4-15 09:04
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    茉莉
  • TA的每日心情
    开心
    2018-12-23 03:44

    • 签到天数: 210 天

    [LV.7]分神
    7#
    发表于 2013-4-15 08:39:28 | 只看该作者
    其实也不必遗憾，50年的房子，是砖房吗？管道、电路需不需要维修？窗子密封性好不好，房子保暖层是不是要翻新，防水要不要重做，屋顶要不要更换。。。。如果买下来恐怕这些要处理的事情不少，更不要提维护大花园了。反正不是累自己就是累钱包

    点评

    到处停留的叶子
    的确不是我能吃的菜，不算很遗憾，就是拿来作为这个系列的一个开头吧~~  发表于 2013-4-15 09:07
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    到处停留的叶子
  • TA的每日心情
    擦汗
    2020-3-23 00:29

    • 签到天数: 134 天

    [LV.7]分神
    8#
     楼主| 发表于 2013-4-15 08:57:24 | 只看该作者
    sylvia 发表于 2013-4-14 18:43
    住过50几年新，前后有花园（不大）的人说，这样的房子很能招来路人的赞扬，不过园丁生活很累阿。。 ...

    这房子，路人从外面还看不到，连这个赞扬都没有机会享受呢！

    总之这个呢，不小心进了我搜索的范围，我也就是看看想想而已。

    理想和现实结合起来，我还是宁愿要你住过的那种，院子不太大，春天出来做园丁，还有邻居来赞扬的老房子。
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    青石崖下
  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-6-26 14:34

    • 签到天数: 56 天

    [LV.5]元婴
    9#
    发表于 2013-4-15 09:07:17 | 只看该作者
    本帖最后由 青石崖下 于 2013-4-15 09:08 编辑

    去美国溜几天的感觉，就是虽然天朝把基础设施渐渐赶上甚至超过，但中产阶级的社区环境被美帝甩一百年不止啊。

    点评

    青石崖下
    抱歉啊，其实我很喜欢DC和弗吉尼亚的环境，比加州绿很多。  发表于 2013-4-15 12:13
    Pipilu
    唉，我们弗吉尼亚就这么不招人待见  发表于 2013-4-15 11:48
    青石崖下
    华盛顿特区和它南边那个州、纽约市、洛杉矶、旧金山。  发表于 2013-4-15 09:15
    tanis
    这个，除非米国再生10亿人，否则永远赶不上啊。。。  发表于 2013-4-15 09:13
    到处停留的叶子
    你溜达几天，都到哪里去过了？  发表于 2013-4-15 09:09
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    到处停留的叶子
  • TA的每日心情
    擦汗
    2020-3-23 00:29

    • 签到天数: 134 天

    [LV.7]分神
    10#
     楼主| 发表于 2013-4-15 09:28:40 | 只看该作者
    tanis 发表于 2013-4-14 17:43
    500米的上下坡。。。这个有点儿长啊~~ 需要养管家和园丁了~~
    tanis  不过房子本身价格真低啊~~啧啧~

    经纪今天又提到这个房子，说6年前的价钱是98万，不知为何今年出来短卖这么便宜？离大学稍微有点远，地方稍微有点大，地势有点高低，想种地都不行~~~
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    到处停留的叶子
  • TA的每日心情
    擦汗
    2020-3-23 00:29

    • 签到天数: 134 天

    [LV.7]分神
    11#
     楼主| 发表于 2013-4-15 09:31:54 | 只看该作者
    青石崖下 发表于 2013-4-14 20:07
    去美国溜几天的感觉，就是虽然天朝把基础设施渐渐赶上甚至超过，但中产阶级的社区环境被美帝甩一百年不止啊 ...
    青石崖下  华盛顿特区和它南边那个州、纽约市、洛杉矶、旧金山。


    就溜几天，东岸西岸都逛过了啊！

    点评

    青石崖下
    嗯 两边跑美联航居然飞机上吃东西还要钱，我还饿了几小时……  发表于 2013-4-15 17:01
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    tanis
  • TA的每日心情
    开心
    2023-4-1 00:01

    • 签到天数: 627 天

    [LV.9]渡劫
    12#
    发表于 2013-4-15 09:34:12 | 只看该作者
    到处停留的叶子 发表于 2013-4-15 09:28
    经纪今天又提到这个房子，说6年前的价钱是98万，不知为何今年出来短卖这么便宜？离大学稍微有点远，地方 ...

    其实我一直有点儿感觉，那么深的院子，又是短卖，有点儿恐怖电影的气息。。。

    还望叶子别见怪啊~~
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    到处停留的叶子
  • TA的每日心情
    擦汗
    2020-3-23 00:29

    • 签到天数: 134 天

    [LV.7]分神
    13#
     楼主| 发表于 2013-4-15 09:37:43 | 只看该作者
    tanis 发表于 2013-4-14 20:34
    其实我一直有点儿感觉，那么深的院子，又是短卖，有点儿恐怖电影的气息。。。

    还望叶子别见怪啊~~  ...

    真的呢，不过阳光明媚的，好像没有这感觉。下次路过的时候，我停车拍个外面的照片看看，挺好的一个路尽头山坡上的房子，一点都不恐怖呢。至于500米私家路完全是历史原因造成的，根本不是人家高门大户铁栅栏的格调。
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    tanis
  • TA的每日心情
    开心
    2023-4-1 00:01

    • 签到天数: 627 天

    [LV.9]渡劫
    14#
    发表于 2013-4-15 09:41:19 | 只看该作者
    到处停留的叶子 发表于 2013-4-15 09:37
    真的呢，不过阳光明媚的，好像没有这感觉。下次路过的时候，我停车拍个外面的照片看看，挺好的一个路尽头 ...

    但是晚上呢~~ 或者当清晨雾气蒙蒙的时候~~

    不过估计真实的场景完全没有这个感觉吧：） 不过为什么短卖一定要搞清楚~~

    点评

    tanis
    哈哈~原来如此~~ 这才是纠结的由来啊~~  发表于 2013-4-15 10:12
    到处停留的叶子
    人家都已经卖掉了~  发表于 2013-4-15 10:06
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    茉莉
  • TA的每日心情
    开心
    2018-12-23 03:44

    • 签到天数: 210 天

    [LV.7]分神
    15#
    发表于 2013-4-15 09:46:18 | 只看该作者
    青石崖下 发表于 2013-4-14 19:07
    去美国溜几天的感觉，就是虽然天朝把基础设施渐渐赶上甚至超过，但中产阶级的社区环境被美帝甩一百年不止啊 ...

    没办法啊，他们地广人稀，放中国这么盖房子都没地方种庄稼了
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    ccqi
  • TA的每日心情
    开心
    2024-9-18 07:01

    • 签到天数: 1014 天

    [LV.10]大乘
    16#
    发表于 2013-4-15 09:49:56 | 只看该作者
    在国内有也不敢住 安全太成问题
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    sylvia
  • TA的每日心情
    开心
    2024-12-27 05:21

    • 签到天数: 2186 天

    [LV.Master]无

    17#
    发表于 2013-4-15 09:50:04 | 只看该作者
    tanis 发表于 2013-4-14 20:41
    但是晚上呢~~ 或者当清晨雾气蒙蒙的时候~~

    不过估计真实的场景完全没有这个感觉吧：） 不过为什么短卖一 ...

    我同意，坚决不要短卖的，总有原因。。。
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    煮酒正熟
  • TA的每日心情
    郁闷
    2022-6-19 00:00

    • 签到天数: 2264 天

    [LV.Master]无

    18#
    发表于 2013-4-15 09:55:32 | 只看该作者
    外边看起来非常有味道的房子。一看这种大坡顶和三个小狗房，再加上红砖，马上就有一种 high-end 的感觉。
    里面是二层吗？户型怎么样？不过觉得2000尺似乎小了一点

    点评

    到处停留的叶子
    是两层的，还有地下室。  发表于 2013-4-15 10:10
    到处停留的叶子
    老酒你看了我的文字说明么？我都没机会去实地看房子人家就已经卖掉了。  发表于 2013-4-15 10:07
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    profer
  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-1-6 00:24

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]炼气
    19#
    发表于 2013-4-15 10:03:23 | 只看该作者
    住着是不是有点儿孤单？
    其实国内夏天晚上在小区里一边吃烧烤一边看大叔大妈跳最炫民族风也挺好，有个热闹劲儿。

    点评

    到处停留的叶子
    是啊，我也觉得这房子住着会有点孤单。  发表于 2013-4-15 10:08
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    到处停留的叶子
  • TA的每日心情
    擦汗
    2020-3-23 00:29

    • 签到天数: 134 天

    [LV.7]分神
    20#
     楼主| 发表于 2013-4-15 10:45:37 | 只看该作者
    本帖最后由 到处停留的叶子 于 2013-4-14 21:51 编辑
    煮酒正熟 发表于 2013-4-14 20:55
    外边看起来非常有味道的房子。一看这种大坡顶和三个小狗房，再加上红砖，马上就有一种 high-end 的感觉。
    ...


    被你一说，我又去找来一些照片补充在这里吧，是有家具的时候拍的。@holycow @tanis @茉莉


    房子的另外一面


    Dining


    Living



    Family

    MasterBed



    Kitchen


    Garden1

    Garden2

    @sylvia
      

    点评

    流水无情
    后院挺漂亮的.  发表于 2013-4-16 01:11

    评分

    参与人数 2爱元 +16 收起 理由
    煮酒正熟 + 10
    容易 + 6 谢谢分享！

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