商学院笔记（六）--投资分析报告是怎么写出来的

nightelf2020

在我看来，报告份为三部分。

1.，财务分析方法,也就是会计学

7 e% U' i* G; U- E我的理解是，会计是一门语言，可以窥一个企业的行为。企业的行为，首先要看行业特性，要跟前后时间比较，还要跟同行业企业比较。企业的行为，分为三部分，运营（operation）,投资（investing）,融资（finance）.

首先拿到财务报表，资产负债表Balance Sheet(BS), 盈亏表Income Statement( IS), 现金流量表cash flow statement.(CFS) 三张表。
' t. B& m( D9 ?2 \$ N( e0 J2 m% f
: w8 o. \! |1 j, y  r9 L' TBS，反应资产，负债，和资本金的情况。
0 S" X% r, |7 t
- a, l4 b. P1 e杜邦分析
ROE= net income / Average equity = net income/revenue * revenue/ Average asset * Average asset/ Average Equity

0 I0 D( x' `$ EROE是直接反应一个公司的资产收益情况，
ROE可以拆开成为三项，分别代表运营，投资，融资的质量。这样看可以搞清楚ROE是由哪方面驱动的。

之后还要深入分析运营，投资，融资三方面。
6 k8 M0 I3 u/ W" p7 @! o( f* m运营是gross margin, expense ratio
: k; `: A$ w1 c7 G0 M. K8 p投资是Asset turnover, inventory turnover, Account receivable turnover，这里名字叫投资，更确切的说，是资产的使用效率，
融资是 debt ratio, current ratio, quick ratio 反应企业的风险，和举债能力。
1 i  o5 N& [: s3 X1 p# {4 \6 w外加一个 earning quality 反应运营利润里，现金占的比例多少，当然是越多越好啦。
" d# ?+ F9 r, M0 V; N; ^5 N* d* {
% \; r# \# X, p( f7 [$ J! Y一般一个指标，都是反应了企业的一种行为。这种行为，会有一些好处和坏处，再看当时的大环境，如果大环境发生改变，导致这些好处或者坏处发生，就是企业的机会和风险。

还有，企业内部如果进行一项行为，会导致其他的指标如何变化。比如借一笔钱，会导致debt ratio如何变化，现金流如何变化等。

资产负债表部分
. G+ Z1 F, j* k资产部分，inventory, Account Receivable( AR), Fixed Asset, investment是比较重要的，这些部分每年占比，如何变化，与行业的比较非常重要。比如一个企业突然有一笔账收不回来，大额的write off, 就会是一个坏的信号。
* X8 s, `, a0 _/ \
1 q+ A! ?8 r- r3 v+ k; m负债部分我学的不深刻，只晓得bond这个东西比较重要。
+ ]: A4 V0 V4 q4 U9 @, K4 MEquity 部分，基本就是股票啦。这里说一下，股票分红，和十送十那种转增，对一个企业的本质其实没有任何影响，按理说不应该暴涨的。

盈亏表：就是要看赢利点在哪里，成本点在哪里，由于什么原因发生的。再跟过去对比，对未来有何影响。
! e3 a- i! Z  v1 V3 m
现金流量表，先看总数是怎样，和利润对比一下。再看运营，投资，融资三部分的现金流情况。一般稳定型大企业，运营现金流会很好，融资部分都是负的，因为在归还以前的欠债等。投资部分不一定。而发展中的企业，运营现金流可正可负，而融资是正的，投资是负的。
) v2 ^8 D0 c* @. h, R; a- Z4 ^1 F5 x* B这里要注意的是，很多企业盈利情况很好，但是现金流情况糟糕，这样有可能是企业为了做账，运用credit sales,就是赊账卖货。这样AR就会增大，风险会增大。 同样，有的时候企业是亏损的，但是现金流很好，这里有可能是大量的fixed asset 折旧产生成本，但是这些成本不会需要现金支出。

- L, G" Z8 G' H0 l这里说一下为何A股很少有退市的。A股规定3年亏损的退市。在旧的会计准则下，假如我已经亏了1年，第二年我会折旧很多固定资产，Inventory, AR, 这些都是成本，这一年我会亏损特别多。第三年时候，我会重新估值，把一些Inventory ,AR 重新变好，这样就会变成盈余，第三年很可能就有利润了。这种操作其实对公司内部价值没任何影响。

还有特殊行业的一些指标，比如房地产行业，存储的地属于inventory, 所以这项指标就特别重要. 之前做过一个从不同行业角度分析万科对比三一重工的财报的作业，虽然很基础，而且我写的有不全对，老师也没给答案，但是有兴趣的朋友可以看下财务报表的看法，等以后有机会贴上来。

这样大概就可以看到一个企业的大概情况了，每一条其实都需要细分进行分析，那高级的东西俺还木有开始学哈。
" B' \& N. F; ]8 |. Z& n
, f" @1 {; m+ E8 P2. 市场情况
- d8 M- ^% b& x6 i2 Z* [% H" V0 m7 v这门课学的比较糟糕，因为俺不晓得如何从空气中找到合适的信息，然后联系起来，变成一个有逻辑的框架。这里有个趋势是，现在市场营销也需要走数据的路子。

这里需要看的是5C ,company, competitor, customer, collaborator, context
/ N) w! H& k! L) L* m  k最重要的是Customer 定位，晓得客户的真实需求，把客户的每一个想法的能想清楚，把产品做好即可。
! v2 f5 ~2 @4 r* B! p  a3 c
然后是STP，segmentation, Target, Position.
把这个可能的客户群分类，选择特定的，需要自己产品的客户作为目标。

同时还涉及到如何定价，如何经营品牌（尤其对于奢侈品），都是比较重要的部分。
; [6 g% i' R" {6 e
5 W+ S1 o* m4 f* ^1 T
  X5 _' H; A2 y. N. A/ U' }3. 企业融资，投资，和估值

+ S: t( M) |3 ]3 o- m5 \! w6 J对于投资一个项目，如何判断该做不该做？
最常见的方法是算NPV，就是净现值。如果NPV大于0，就做。
这里的基础是，不同时间点的钱，是不同的，比如3%的通胀率，明年的103相当于今年的100块。
这样，如果我每年有

这样，今年的100和明年的100到底有多大的区别的，这里需要一个折现率的概念，discount rate。比如这个折现率是10%，那么明年的100块等于今天的100/(1+10%)

这样，把一个投资项目没一年的现金流都算出来，然后全部折现到今天，就可以算出NPV，然后减去今天要投资的钱，如果是正的，则投资，负的，就不投。


5 y8 \- E- w) \, B; T, q* ~0 H这样，一个企业的估值方法也就出来了，比如茅台，股票价格是200块，可以算出企业的总价值。

5 P: n& Z# q  ?- i# {那么今天这么多银子买茅台是亏是赚呢？
9 w( c2 c4 G9 e, r6 i
/ i5 r+ U1 B& @2 z' A1，        估计出这辈子的现金流，这里需要好多的假设，来让预估尽量准确。
  e, j7 H3 P9 j) x3 w2，        算出一个Discount rate，这里叫 WACC，是一个企业的综合资本成本，是debt 和equity 部分融资成本加权平均的。
# Q. A  |) K" b3，        把现金流折现到今天的NPV，看看大于市值还是小于市值。就晓得茅台是低估还是高估了。

# Y) T! l% F  _7 Q7 V当然这是最基本最基础的方法，中间每个细节都做好，需要好多分析工作的。
, @: t; J8 C* o/ h1 x
) n" @, d: R5 _但是这三部分都写好了，就是一个企业的分析报告了。如果三部分都能做好了，基本上管半个企业就差不多了。要管好全部企业，还要管好人，呵呵，那是另外一半。
; y; \6 s3 [& t, S/ Y) p: W

奥特曼

不错,不错,持续关注

在南极站岗

好文章，值得收藏。。。