【大赦】房价之我见（求哪位大大推荐我一下，求摆脱游...

lianpb

没买房的盼着跌，买了房的盼着涨，人都是这样，不过怎么盼有什么用

房子为什么涨？：政府卖地赚钱，年轻人有住房需求，高收入者有投资需求和改善住房条件需求

政府卖地赚钱为啥中央要调控？：地方卖地钱进入地方腰包，中央没看见，中央自然不爽。中央能不能从土地财政中分一杯羹，他想，措施就是房产税遗产税，只是短时间内实现不了，5年以后有可能
9 ^. u7 V, [7 Y, M现在呢，不好操作，所以呢，打压地方融资平台，限制土地抵押贷款，你卖地赚不到钱了。老子没看到钱，地方你想赚钱，不行
+ w" t4 @' {" F- @8 `
  X7 y+ F! E& L! H9 t9 q" V. f! ~
. |3 k3 r, _# ]4 l# g年轻人想不想买房，想。需求有多高？
; Z9 A4 P3 ]& [# \不能住爸爸妈妈家，但爷爷奶奶外公外婆呢？如果那一代有了空余的房子，年轻人需求会高么？再下一代呢？
  z: }8 c9 q  \1 s  }9 B7 {这个时间点在什么时候？2017？
$ d! d5 x: _( n; c) H
7 k" |4 S0 X; J房子的投资需求：
* A" H7 K# o8 [0 I: M房子保值，用不用来投资，用，防通胀
! H: y" M8 c1 |& \" a房子跌了，还来不来投资，你傻瓜呀，脑子秀逗了
( B6 {- l5 r3 |( V7 B所以，这个是锦上添花，落井下石
5 ?+ {2 ^5 a5 [& ]' |7 b/ }( q那么除了房子还有什么值得投资的？产业？金融？
( ?. y! a2 ~4 P/ s8 T% b( r+ Z" f* J在有限投资选择的惯性下，这个支持会有一定的稳定作用
  r4 V. c, g# P# X4 _; o5 S5 R
" {. a; j/ H) Q改善性住房：
需求大不大，大，可不可持续，可以。所以呢，高档住宅永远都是有市场的
* ^$ _; J$ g9 d: l* k
0 O: K$ ^+ i& b6 ?完

明月回春

这种老一辈去世造成的流入市场的房子，就像是小非解禁。
这种房子一般都比较老，而且曾经有人去世，所以价格也很便宜。再加上几个子女争夺遗产，卖掉分钱的可能性很大，比较急于脱手。
1 X* Z& `) X# ?4 p+ A: M/ G8 m/ I; e对市场的冲击力可不小。。。
不过房子有70年的产权，可是中国历史上产权就很含糊，到时候怎么处理，不好说。
地方肯定希望白白收回，然后再卖出去。
那么，中央当然是希望到时候收税，财产税、遗产税。
可是，不是我的东西，凭什么找我收税。所以，这样也就变相的土地私有化了。。。

baogesj

姐姐们嫁的没房男。到我这女朋友非要有房才可能结束精神恋爱阶段。不公啊!

天子码头

那楼主来说说，为什么08年房价一度跌的很惨呢

阿雷

最近上海那边的高端住宅可是降价不少哦。