【大赦】房价之我见（求哪位大大推荐我一下，求摆脱游...

lianpb

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" J$ T4 y2 C" p" a* A( ?& m) ?没买房的盼着跌，买了房的盼着涨，人都是这样，不过怎么盼有什么用
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房子为什么涨？：政府卖地赚钱，年轻人有住房需求，高收入者有投资需求和改善住房条件需求
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政府卖地赚钱为啥中央要调控？：地方卖地钱进入地方腰包，中央没看见，中央自然不爽。中央能不能从土地财政中分一杯羹，他想，措施就是房产税遗产税，只是短时间内实现不了，5年以后有可能
" |" q" z$ |' Q' o" x* @现在呢，不好操作，所以呢，打压地方融资平台，限制土地抵押贷款，你卖地赚不到钱了。老子没看到钱，地方你想赚钱，不行

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年轻人想不想买房，想。需求有多高？
- v/ W) g; v7 [' m& ^' _" m# b不能住爸爸妈妈家，但爷爷奶奶外公外婆呢？如果那一代有了空余的房子，年轻人需求会高么？再下一代呢？
这个时间点在什么时候？2017？

5 e3 Q6 k( S. A7 C房子的投资需求：
% ~* I1 h0 w8 a/ W: @* X房子保值，用不用来投资，用，防通胀
& b" Z" N. y6 l2 e: E/ A5 |房子跌了，还来不来投资，你傻瓜呀，脑子秀逗了
' E; T/ b9 ~  X* X" X9 d" R! j所以，这个是锦上添花，落井下石
那么除了房子还有什么值得投资的？产业？金融？
) T6 u. U3 s# V在有限投资选择的惯性下，这个支持会有一定的稳定作用

改善性住房：
: h, e- a; F5 T" E3 M3 q需求大不大，大，可不可持续，可以。所以呢，高档住宅永远都是有市场的
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1 N9 K1 P+ ^! J8 T5 i: b完

明月回春

这种老一辈去世造成的流入市场的房子，就像是小非解禁。
, n5 Z8 m8 m0 a0 d0 z4 v这种房子一般都比较老，而且曾经有人去世，所以价格也很便宜。再加上几个子女争夺遗产，卖掉分钱的可能性很大，比较急于脱手。
  N8 Q- u  D2 e8 s1 X$ z对市场的冲击力可不小。。。
, n, [0 O) y7 F0 \+ h9 Q. O% S不过房子有70年的产权，可是中国历史上产权就很含糊，到时候怎么处理，不好说。
地方肯定希望白白收回，然后再卖出去。
2 A6 o  M$ ]+ f4 U( R3 `9 o* Y那么，中央当然是希望到时候收税，财产税、遗产税。
. D" z$ x9 F8 a+ E+ `- g3 h可是，不是我的东西，凭什么找我收税。所以，这样也就变相的土地私有化了。。。

baogesj

姐姐们嫁的没房男。到我这女朋友非要有房才可能结束精神恋爱阶段。不公啊!

天子码头

那楼主来说说，为什么08年房价一度跌的很惨呢

阿雷

最近上海那边的高端住宅可是降价不少哦。