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房地产专家或者财务专家帮忙看下呗~~	八卦闲聊	nightelf2020 2012-11-3	2 125	大黑蚊子 2014-4-21 13:20
一个简单的财务分析工具-V3	Forum	奥特曼 2012-11-25	20 309	奥特曼 2013-1-13 23:34
软件部署（1）	软件人家	雨楼 2013-7-26	7 60	季侯 2013-7-26 12:13
爱坛两年运行财务简报（2013年8月9日）	股东议事	不爱吱声 2013-8-10	2 75	nightcat 2013-8-12 22:51
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分享没有给个人写的致富书，事实如此: gordon 2017-3-14 15:24; 投资组合理论，它是给公司理财写的书。当然，它可以抽出来，公司不想自己请一些专业人士，可以把资金委托给投资公司。但它本质上，还是公司的财务。只是专业化，抽出来一个专门搞投资的公司而已，就像外包。没必要请一些专业人士，外包就ok。投资公司就是一个外包公司 ******************************************************************* 当然带来的后果，很可能是，上学学的是金融，毕业直接到投资公司去了，仅此而已。但这样都算金融企业了，拉资金这种，国家要管制的，要有牌照。注：现实不是像你想象的那么容易，大多数人还是打一份工。 ******************************************************************* 它分三块：一块是公司融资（卖点债券、股票），一块是个人或者公司理财（买点债券、股票），第三块是金融机构就这么简单 ******************************************************************* 一般人说的，个人发财，可能指的是买点债券股票; 183 次阅读|0 个评论

分享财务分析这个职业，是越老越吃香，经验是本钱，不要着急，职业寿命巨长。 ...: 热度 1 坚持到底 2016-11-18 11:36; wxmang 2016-11-18 10:35:50 只知道考注会这种执业证照。看先生的回复，才知道财务分析还是得看国外的啊。要不是先生提示得 ... jidiano 财务分析这个职业，是越老越吃香，经验是本钱，不要着急，职业寿命巨长。财务分析的基础是财务报表，财务报表的基础是会计科目的辗转腾挪技术，这其实也是做假账的核心技术，而彻底掌握科目的潜规则，你只能从最基础的教科书开始，没人会教你，你只能自己摸索，因为这是一个没有阳光的领域，需要悟性的领域，甚至黑暗的领域，当然也是可以未来赚大钱的领域。; 9 次阅读|0 个评论

分享哎，仙人不幸躺枪--本来是上帝的事情: 热度 32 燕庐敕 2015-7-21 13:08; 有个朋友是福田区电力局的，收费去梅林教堂，这个是他在微信里的～～ “记得有次去教堂收电费，一群老太围着我说，怎么能和上帝要钱呢？主会原谅你的……后来他们财务出来把电费给了我，对我说了句：别理他们！……我热他个仙人” 神仙打架，下面凡人可就。。。。。。; 835 次阅读|15 个评论

分享国企转型，减员增效!: 热度 14 holycow 2015-5-27 00:39; 据Malaysian Insider报道，马来西亚航空公司计划在数日内解雇至少三分之一的员工，此举可以说是挽救摇摇欲坠的马航的最后努力。马来星报的消息称，马航将首先解雇所有员工，之后以新的条件重新雇用三分之二的员工，而新上任的首席执行官克里斯托夫·米勒（Christoph Mueller）将是唯一不会被解雇的职员。此前还未曾有过政府相关的公司解雇过所有员工。早前曾有报道指出马航此次裁员数量约为6000人，但有消息称这一数字将会接近8000人并且裁员工作将在年内完成。马航在过去三个财年内均处于亏损，2014年的两起空难事件使得处境更加困难。鉴于所处困境，马航认为财务危机将会持续。2014年8月30日，马航的唯一股东Khazanah Nasional公司公布了一项重振马航的激进计划，计划包含裁员、注资和打造新的航空公司等内容。被裁员工将会得到补偿，但补偿金额并不符合合同中的规定。被重新雇用的人员也会得到一笔奖励。报道称马航在2月时完成了一个全面的人才评估，由第三方顾问对前500名高管进行了三个小时的行为采访。 Khazanah Nasional公司于3月20日宣布，马航把解除雇用的通知日期从4月1日推迟到6月1日。4月Khazanah Nasional公司还表示不会因为工会压力而放弃重组计划。; 630 次阅读|3 个评论

分享财务信息与决策 —— 为什么人民币能够升值: 热度 6 gordon 2014-11-8 04:31; 这涉及到一个根本性的问题，财务报表怎么做？比如说有一个上市公司，今年亏损一个亿，但是这个账面不好看，我想把它做赢利。怎么做呢？我一查，发现这个公司有一笔 1.6 个亿的贷款，叮咚，有了你可能会问了， 1.6个亿的贷款和赢利有什么关系呢？我们往下看亏了一个亿，还有1.6 个亿的贷款，我还想做成赢利，这是一个问题。其实方法也很简单，这笔贷款虽然没有到期，但是我申请提前偿还，用什么还呢，用一个房子来还。这个房子呢价值3 千万。那大家会说，价值3千万的房子，怎么能抵掉1.6 个亿的债呢？拿这个公司说啊，今天我拿这个房子把1.6个亿的债给抵掉，明天呢，我拿1.6个亿的现金把我昨天抵债的房子给买回来。那大家就会发现，在整个过程当中，其实房子根本就没有给银行，最后这个公司其实就是拿着 1.6个亿的现金还了银行 1.6个亿的贷款。但这个事就完全不一样了。 ****************************************************************************、为什么这样做报表能够管用啊？这是因为在商业社会中，财务报表是用来做决策判断的，把自己打扮成一个高科技公司，和把自己打扮成一个傻大黑粗的挖煤公司完全不同。为什么这家公司要把亏损一个亿的数字变成赢利三千万，是因为它认为投资者看到一个赢利三千万的报表就会觉得这个公司的价值绝对比亏损一个亿的公司的时候价值更高。为什么说，我们需要在不同的情况选择不同的会计政策，做出不同的报表，是因为我们认为别人看到不同的报表的时候，对我的看法是不一样的。比如说，看到一个更好看的报表，银行可能更愿意给你贷款。这一切归根结底是因为所有的人都在用会计信息做判断。企业的管理层判断企业的经营状况，咨询公司根据会计信息制定适合的咨询方案，投资银行根据会计信息制定这个公司的定价是什么样的。证券公司可能要根据会计信息判断这个公司的估值是多少。 **************************************************************************** 本来我也不想说这个，寅吃卯粮不是一个办法。而且政府因为没有约束的原因，总是倾向于多花钱。 **************************************************************************** 但这一次危机有点不同。此轮危机恰逢人口和债务周期. 因而即便大规模QE都没能重启美国家庭refinanceing, 还是靠着有资金盈余的企业花钱来制造复苏, 欧洲的去杠杆正趋于结束, 留给新兴市场国家 ( EM )的将是顺差大幅减少和资本出逃。还有卖资源国家也会过不下去的，澳大利亚就是一个例子。 **************************************************************************** 马歇尔计划也没啥用，那时候是战后重建。当下是生产过剩，低端产能给谁，谁都不要。关键是要了，也出口不出去啊。东亚经济模式是出口经济。注：新兴市场国家，资源型国家都要倒。没消费算是搞不成了。网络泡沫以后，美国房地产拉了一波，都逆天了。这都是说实话。; 271 次阅读|1 个评论

分享刀尖上的舞蹈 —— 中国财务一定要健康: 热度 4 gordon 2014-9-21 10:16; 料理鼠王说一个事，我大惊失色这个也是我没有考虑到的。 http://www.aswetalk.org/bbs/thread-32498-1-1.html 随着互联网的发展，产业的门槛降低，比如手机，印度已经出现了本土的制造业巨头。这和深圳的小厂没什么区别，也是技术门槛降低的成果。只是第一二世界的人们悠闲日子，就快到头了。低端替代最受打击的就是就业， ×××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××× 新生力量的出现，都是很猛，说白了，就是楞头青中国内部的问题很多，比如人口问题，老龄化问题，低端制造问题。这一次说实话，是不得不向印度让利。不过要注意，要保持财务健康，也就是说有长远发展的潜力。其实我们现在技术还行，但是要针对社会变化和现实问题，做一些产品设计和改进，就需要现金流。所以，我们财务一定要健康，这是重中之重。因为我们也老了，不要搞的 “前门撵虎，后门进狼” ×××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××× 其实大家都明白，再强调一下。不要掉入日本的高水平陷阱，到最后我们估计比日本还惨，会被印度洋这些新兴国家吞掉的。当然没有那么夸张了，但不知道危险会从哪里来，以后会不好过。财务健康，一定要健康，这两年是关键。; 320 次阅读|1 个评论

分享个人财务与杨小凯的思维误区: gordon 2014-4-23 01:23; 个人财务最麻烦的就是盘子不够大，分工分不出来。比如说，你就根本没办法记账，成本太高了。杨小凯的思维误区也在这里，杨比较倾向专业分工，但是摊子不够大，分工是分不出来的。斯密对这个问题认识倒是很清醒。; 145 次阅读|0 个评论

分享学历投资分析与教改（转）: 热度 1 gordon 2014-4-20 23:58; 学历投资分析文凭投资价格上涨好快（在建工程太多推高成本），毕业文凭资产效益好低（转固有折旧），长期偿还压力（杠杆投资财务成本），高薪难求不如搬转（产能过剩），美帝学生贷款的增长最后只有走向杯具投资学历，靠上学挣高薪没有出路唯一值得你投资的是能转化为能力的知识。当然，有人说，“ 学的好，不愁没出路 ”。一般说这话的，都是学的不好的。; 697 次阅读|1 个评论

分享财务分析工具更新-V3.1: 奥特曼 2013-2-23 23:28; 工具可以自动抓取公司预赢预警、大小非解禁、大宗交易、公司高管股票变动和券商盈利预测信息。不过，需要你的系统安装了火狐FireFox浏览器。我的“新浪爱问共享”用户经常下载东西，积分越来越少，所以这次希望能赚点积分了。 http://ishare.iask.sina.com.cn/f/35851289.html; 1143 次阅读|0 个评论

分享一个简单的财务分析工具使用说明: 热度 2 奥特曼 2013-1-13 23:49; 看到别人介股，我会先拿这个小工具大致看看股票的财务数据，是否靠谱。如果还算靠谱，并且还有时间，就大致看看K线图形了，K线我是小白了，反正涨太高的就暂时放弃了。如果还有时间，就可以再接着看看券商免费报告、招股说明书和年报了。如果这一系列步骤下来，大体感觉股票还成，看大势尚可（小白，参考大牛看法），就买了。工具里的财务比率和相对估值，我基本是参考网上各类文章，逐渐积累总结的，可能有误，还请注意。特别要指出ROIC，看了几个公司的计算结果，感觉可能公式不靠谱，还请明白人更正。; 1054 次阅读|1 个评论

分享关于财务问题: gordon 2012-12-31 18:25; 关于财富的谬论有些可以很容易摆脱，有些却不易摆脱；例如这样的就很容易摆脱：如果我只有很少的钱，我会活得很快乐。如果我有钱，我就可以买任何我想买的东西了。但另一些就不容易摆脱，“我希望我很有钱，那我就不必担心金钱的问题了”，呵呵不是说你有钱就没有财务问题了，这个很重要，因为它涉及到你的生活。以前我想看一些“金融定量分析”的书，现在看来这个更重要。金融定量分析仅仅是一个专业人员而已，而这个却关系到你的生活。碰到忙总是我们大家的幸运。致富是由于放置计划于行动之中并紧盯住它的结果。; 265 次阅读|0 个评论

分享人民网的“关注三一重工系列”，反间？: 热度 6 绿葱头 2011-9-30 15:10; 系列报道之一：三一重工梁稳根暴富真相:股改与关联交易造就资本神话系列报道之二：三一重工财务“移花接木”，整改进展如何？系列报道之三：三一重工销售渐显疲乏基金不顾基民利益逆势加仓关注三一重工系列报道之四：三一重工董事长梁稳根“首富”桂冠还能戴多久？; 个人分类: 经济|47 次阅读|10 个评论

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